Продажа земельных участков в Аксае

Каталожный номер — S083657Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается земельный участок площадью 80 соток с отличной локацией для коммерческого использования.Главное преимущество: Первая линия федеральной трассы М-4 ''Дон''. Максимальный трафик (более 100 000 автомобилей в сутки) и узнаваемость для вашего бизнеса . Высокий автомобильный, а в перспективе и пешеходный трафик за счет соседства с ТЦ ''МЕГА'' и Окружение перспективными ЖК: рядом два строящихся жилых комплекса — ''Столицыно'' и ''Придонье'', что гарантирует постоянный поток клиентов в будущем. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. Перспектива: Имеется возможность перевода в земли промышленности и иного специального назначения (уточняется). Звоните по всем интересующим вопросам.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

В сердце нового Ростова — ваш будущий участок! Продаётся уникальный кусочек земли площадью 5 соток в современном и активно развивающемся районе КП Полёт. Это — настоящий старт для вашего дома или инвестиции! Городская жизнь рядом — всё, что нужно: школы, магазины, развлечения и транспорт в нескольких минутах. Представьте, как уютно и удобно будет жить в новом районе, где всё уже создаётся для вас!Не упустите шанс стать частью будущего! Звоните и приезжайте на просмотр — ваш новый старт уже ждет!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 189587Номер в базе: 12604921

продается участок с строением около100 кВ есть проект под постройку двух складов магазинов , есть сигнализация , ворота автоматические

участок расположен в Новом Аксае. развитая инфраструктура. рядом. больницы, садик, школа. торговые центры, транспортная доступность. 1 взрослый собственник. прямая продажа по договору купли-продажи.

Центр Аксая. Простор. Свой сад.Продаётся двухэтажный дом 158,4 м² на участке 9,4 сотки — редкость для центра! Здесь есть место и для парковки, и для детской площадки, и для цветущего сада.Фасад 19,2 м выходит на широкую асфальтированную улицу. Рядом школы, сады, магазины. Всё — в шаговой доступности.Чистая юридическая история, без обременений, от собственника. Торг возможен. Жду звонка — покажу и расскажу.

Каталожный номер — U000733Продается участок 5 соток в поселке Янтарный. Размер участка- 20 х 25 метров. Цена ниже рынка, в ближайшем окружении таких цен нет.Земля в собственности. Это не новая нарезка, участки были сформированы давно, но они ранее не продавались (в продаже есть только несколько участков).Практически 60 % земли во второй части ул. Ермолова и ул. Раевского были выкуплены инвесторами, они ждут хорошей цены, по этой причине пока большая часть земли в этой локации не застраивается. Другие собственники, которые купили земли совсем недавно предполагают строительство домов весной следующего года.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Подъезд к участку- очень твердое основание дороги по ул. Ермолова (дорога была ранее покрыта асфальтом).Сейчас в начале ул. Ермолова сделан шлагбаум, чужие авто по дороге не проезжают.По коммуникациям:Свет: столбы по меже-собственники участков в данной локации при строительстве дома подключаются без проблем.Газ: по дороге улицы Ермолова проходит газопровод, после строительства дома нужно подать заявку в Горгаз на догазификацию дома и газ проведут прямо к дому (делается без проблем, все по закону).Вода-скважина.Есть собственники участков в этом месте которые строятся и всегда можно у них спросить как они подключают к своему дому коммуникации, всё без проблем.Большое преимущество этого места: участок находится прямо рядом с Т.Ц. Мега, а соответственно остановка общественного транспорта во все концы города тоже рядом, этого преимущества у других участков вовсе нет.Поселок Янтарный стал очень развитым местом: рядом строятся различные жилищные комплексы буквально со всей инфраструктурой, все как в городе: магазины, садики, школы и др.Также есть бригада кто построит, если кому нужно.Это место активно начали осваивать, строить дома, в продаже осталось несколько участков.Цена на сегодня очень низкая, после продажи последних участков цен таких больше не будет (вокруг цены гораздо выше).Адрес участка и фото натуральные.Под ипотеку и различные сертификаты участок подходит.Готов показать участок, его границы, предоставить на проверку все требуемые документы и оформить в вашу собственность участок (история участка чистая и идеальная).Собственник предоставит документы на сделку:1) Расширенную выписку на участок из Росреестра,2) Что он не банкрот, нет залогов и обременений,3) Справки с поликлиники (с собственником и участком все идеально).Полная стоимость в договоре (собственник владеет участком очень давно).Цена и местоположение участка шикарное.Звоните, по времени показа договоримся.*****БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели).Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Каталожный номер — U000731Продается участок 7.4 сотки в поселке Янтарный. Размер участка- 20 х 36 метров. Цена ниже рынка, в ближайшем окружении таких цен нет.Земля в собственности. Это не новая нарезка, участки были сформированы давно, но они ранее не продавались (в продаже есть только несколько участков).Практически 60 % земли во второй части ул. Ермолова и ул. Раевского были выкуплены инвесторами, они ждут хорошей цены, по этой причине пока большая часть земли в этой локации не застраивается. Другие собственники, которые купили земли совсем недавно предполагают строительство домов весной следующего года.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Подъезд к участку- очень твердое основание дороги по ул. Ермолова (дорога была ранее покрыта асфальтом). Сейчас в начале ул. Ермолова сделан шлагбаум, чужие авто по дороге не проезжают.По коммуникациям:Свет: столбы по меже-собственники участков в данной локации при строительстве дома подключаются без проблем.Газ: по дороге улицы Ермолова проходит газопровод, после строительства дома нужно подать заявку в Горгаз на догазификацию дома и газ проведут прямо к дому (делается без проблем, все по закону).Вода-скважина.Есть собственники участков в этом месте которые строятся и всегда можно у них спросить как они подключают к своему дому коммуникации, всё без проблем.Большое преимущество этого места: участок находится прямо рядом с Т.Ц. Мега, а соответственно остановка общественного транспорта во все концы города тоже рядом, этого преимущества у других участков вовсе нет.Поселок Янтарный стал очень развитым местом: рядом строятся различные жилищные комплексы буквально со всей инфраструктурой, все как в городе: магазины, садики, школы и др.Также есть бригада кто построит, если кому нужно.Это место активно начали осваивать, строить дома, в продаже осталось несколько участков.Цена на сегодня очень низкая, после продажи последних участков цен таких больше не будет (вокруг цены гораздо выше).Адрес участка и фото натуральные.Под ипотеку и различные сертификаты участок подходит.Готов показать участок, его границы, предоставить на проверку все требуемые документы и оформить в вашу собственность участок (история участка чистая и идеальная).Собственник предоставит документы на сделку:1) Расширенную выписку на участок из Росреестра,2) Что он не банкрот, нет залогов и обременений,3) Справки с поликлиники (с собственником и участком все идеально).Полная стоимость в договоре (собственник владеет участком очень давно).Цена и местоположение участка шикарное.Звоните, по времени показа договоримся.*****БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели).Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Каталожный номер — U000730Продается участок 4 сотки в поселке Янтарный. Размер участка - 20 х 20 метров. Цена ниже рынка, в ближайшем окружении таких цен нет.Земля в собственности. Это не новая нарезка, участки были сформированы давно, но они ранее не продавались (в продаже есть только несколько участков).Практически 60 % земли во второй части ул. Ермолова и ул. Раевского были выкуплены инвесторами, они ждут хорошей цены, по этой причине пока большая часть земли в этой локации не застраивается. Другие собственники, которые купили земли совсем недавно предполагают строительство домов весной следующего года.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Подъезд к участку- очень твердое основание дороги по ул. Ермолова (дорога была ранее покрыта асфальтом). Сейчас в начале ул. Ермолова сделан шлагбаум, чужие авто по дороге не проезжают.По коммуникациям:Свет: столбы по меже-собственники участков в данной локации при строительстве дома подключаются без проблем.Газ: по дороге улицы Ермолова проходит газопровод, после строительства дома нужно подать заявку в Горгаз на догазификацию дома и газ проведут прямо к дому (делается без проблем, все по закону).Вода-скважина.Есть собственники участков в этом месте которые строятся и всегда можно у них спросить как они подключают к своему дому коммуникации, всё без проблем.Большое преимущество этого места: участок находится прямо рядом с Т.Ц. Мега, а соответственно остановка общественного транспорта во все концы города тоже рядом, этого преимущества у других участков вовсе нет.Поселок Янтарный стал очень развитым местом: рядом строятся различные жилищные комплексы буквально со всей инфраструктурой, все как в городе: магазины, садики, школы и др.Также есть бригада кто построит, если кому нужно.Это место активно начали осваивать, строить дома, в продаже осталось несколько участков.Цена на сегодня очень низкая, после продажи последних участков цен таких больше не будет (вокруг цены гораздо выше).Адрес участка и фото натуральные.Под ипотеку и различные сертификаты участок подходит.Готов показать участок, его границы, предоставить на проверку все требуемые документы и оформить в вашу собственность участок (история участка чистая и идеальная).Собственник предоставит документы на сделку:1) Расширенную выписку на участок из Росреестра,2) Что он не банкрот, нет залогов и обременений,3) Справки с поликлиники (с собственником и участком все идеально).Полная стоимость в договоре (собственник владеет участком очень давно).Цена и местоположение участка шикарное.Звоните, по времени показа договоримся.*****БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели).Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Каталожный номер — U000281Продаю участок 57.29 соток с выходом на реку Дон по улице Заречной (находится за Аксайским мостом в сторону поселка Ольгинская). 46 метров выходит на реку Дон вплотную к реке (дополнительного расстояния от участка до реки Дон практически нет).Это самый лучший и крутой участок из всех предложений которые есть на продаже в этой локации и в ближайшем окружении: участок примыкает к участку с засаженными высокими соснами и есть ощущения что вы находитесь в лесу, а также напротив участка есть остров Межонка с различными деревьями, все это дает ощущение уединенности, можно сразу расположить дом так чтобы любоваться природой и рекой (у других участков подобного вовсе нет и это очень сильно отличает его от других имеющихся участков в продаже).Участок имеет свой заезд с асфальтированной дороги и находится напротив острова Межонка в престижном районе с выходом на реку Дон, среди дорогих домов.Земля в собственности. Показ участка внутри по согласованию, где можно увидеть свои границы и непосредственно свой выход к реке.Участок продается целиком, без дроблений и можно еще расширить.Это самое крутое место в Ростовской области и самого высокого статуса соседей.*****2) Земельный участок 185 соток с назначением База отдыха, со своим большим причалом и с прямым выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать на базе отдыха свой причал, яхт клуб.Очень хороший участок, аналогов этому участку вообще нет, без изъянов. Участок крутой и соответственно ваш проект тоже будет крутым. Цена-350 млн.р.*****3) Продается участок под свой причал, яхт клуб город Ростов-на-Дону.Участок 35 соток с выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать свой причал, яхт клуб. Участок отрезается от большого участка, всю фасадную часть. Очень хороший участок, аналогов этому участку нет, без изъянов. Цена- 65 млн.р. Без торга.*****БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели).20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Продам участок в районе Янтарного где сейчас строится ЖК Янтарный 11.4 сотки .Место очень ликвидное .Рядом жилая застройка!Фасад 54/20Можно использовать под разное вид деятельности.Документы все в порядке Звоните ,приеду и покажу .

Участок 4 сот. с коммуникациями под строительство дома в Аксае!Полностью подготовленный к строительству очищеный ровный участок: ширина по фасаду — 9,90 м, глубина — 42 м, периметр огражден забором из профнастила, обустроеная парковка и въезд, отсыпанный щебнем для проезда строительной техники.Коммуникации: заведены на участок: газ, электроснабжение, центральный водопровод, канализация шамбо.Расположение: Участок находится в черте города.Статус: категория земель позволяет перевод в ИЖС (регистрациия (прописка).Нормативы застройки: Действующие градостроительные нормы (допустимый для одноэтажных строений отступ 1 метр от границ с соседями) позволяют возвести жилой дом с фасадной шириной до 7,5 - 7,9 метров.Инфраструктура в пешей доступности:Продуктовые супермаркеты, аптеки, ПВЗ и пр. Муниципальный детский сад ''Теремок'' Аксайская средняя школа 2, Школа искусств. Один взрослый собственник, без обременений, (!) получено уведомление о строительстве.Звоните сегодня! Участки в черте города с заведенными коммуникациями и такой инфраструктурой продаются очень быстро.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 202911Номер в базе: 12650902

Продаю землю промназначения под склады, предприятия и т.д.Официальный съезд с трассы М-4Прямой проезд к участкуГаз, свет по меже.

Каталожный номер — C000836В продаже 19.5 га пром.назначения со съездом на трассу М-4. район Логопарка(за Т.Ц.Мега). Официальный съезд с трассы М-4, весь фасад асфальт, газ и свет по меже, возможный отбор света до 500 квт. Удобное местоположение: сторона из Москвы, близость к городу Ростову-на-Дону. Земли населенных пунктов, виды использования на выбор из градплана. Цена-1.2 млрд.р.*****2) Продается участок 22 га. промышленного назначения. Находится на подъезде из Ростова-на-Дону к Таганрогу(ориентир п.Самбек).Асфальтированный подъезд на трассу.Для размещения производственно-складских помещений.Проработаны по коммуникациям технические возможности для подключения.Цена-8 млн.руб. за 1 га.*****3) Продается участок 16.7 га район ЗЖМ, примыкает прямо вплотную к западной хорде Ростова-на-Дону. Находится в зоне промышленной застройки и по генеральному плану уже переведен в промышленное назначение. По свежему град.плану разрешено строительство высотой до 17 метров. В собственности.По основных видам разрешенного использования можно строить:1)Склады, 2)Деловое управление и др.Свободный подъезд и выезд с улиц:. Доватора, Еременко, пр.Стачки, ул.Пескова. Цена-280 млн.р.(цена в 3 раза ниже чем продают соседние участки). Продать можно меньшее количество земли.*****4) Продажа участка промышленного назначения 1.6 га в хут.Калинин с жд тупиком 260 метров (нужно все перестраивать, т.к. старое).На участке свет 1 МВт., водопровод и газ. Кирпичный забор, угловой. Подъезд асфальт. Строения под снос. Автогаражи капитальные. Все в собственности. ВРИ: Земли под промышленными объектами. 12 км от г.Ростова-на-Дону, есть подъезд через Каратаево по ул.Совхозной. Цена-65 млн.р.*****5) В продаже 4.4 га промышленного назначения в городе Ростов-на-Дону район пер. Машиностроительный /Малиновского с производственно административным зданием 12 000 кв.м. Асфальтовые подъездные пути. Есть газ, вода-труба 300мм, водоотведение, свет: своя подстанция 1.2 МВт. На территории большая погрузочно разгрузочная площадка с своим жд тупиком, обеспеченным козловым краном, все в рабочем состоянии, под любой вид деятельности. Цена-950 млн.р.*****6) Продается участок 2 га. пром.назначения с действующей жд веткой(все работает и в отличном состоянии). Все действующие коммуникации на участке. Цена-550 млн.р. Остальные вопросы в офисе компании. Участок реальный.*****7) Продается 19 га промышленного назначения в с.п.Родионово-Несветайское. Газ и свет по меже. В собственности. Находится около трассы и около самого посёлка. Цена-67 млн.р.*****8) Продажа Предприятия в промышленной зоне Октябрьского района г.Ростова-на-Дону. Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (около 15 тыс.кв.м.). Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственных помещении.Асфальт подъезд. Рядом остановка транспорта. Действующие подключения по всем необходимым ресурсам для производственной деятельности. (Электроэнергии-5 МВт.). Цена-600 млн.р.

Каталожный номер — S082656НЕ ФЕЙК!!!Продается участок Аксай улица Южная. Подъездные пути к участку асфальт везде. Фасад 15 м, участок неправильной формы, на последнем фото форма участка.На участке есть молодые фруктовые деревья.Один собственник, межевание есть.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается земельный участок площадью 5,2 сотки, по адресу: х. Большой Лог, СНТ ''Мичцринец РЭБ'' участок 8 (ул. Транспортная 14). На участке фундамент 7,5х10,2м. с подвалом 2х3м. Вода и свет на участке, газ - по меже.

Продам участок 45 сот по меже с ЖК Придонье есть возможность увеличить участок до 60сот путем выкупа соседнего участкаАрт. 142004076

Продаю участок, 5 соток, г. Аксай, ровный, прямоугольный, фасад 30Х17 м. Все коммуникации, газ, свет, вода по меже. Назначение ИЖС. Без долгов, обременений. Отличное место, до центра Аксая 5мин, до ТЦ Мега также 5-7 мин. Асфальтированный подъезд практически до самого участка.Поселок обжитой, респектабельные соседи, легко добраться как в Аксай, так и в Ростов-на-Дону.Комиссия с покупателя. Наталья Игоревна.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J26069.

Продаётся земельный участок, 7 соток, г. Аксай На участке расположены 2 флигеля, отопление газовое, центральное водоснабжение Цена 11 млн. рублей с торгом

Продажа без % и комиссии. Участок 56 соток (5614 кв.м.)Для агентств выгодные условия сотрудничестваОриентир: Аксайский проспект, 52Кадастровый номер 61:02:0600010:5226Продажа земельного участка под ТРЦ и объекты торговли.Категория ЗУ Объекты торговли, торгово-развлекательные центры и комплексы (разрешенное использование — для размещения ТРЦ, торговых центров). ПЗЗ в наличие.Разработан план посадки трех отдельно стоящих зданий площадью по 3 000 кв. м каждое (общая пятно застройки — до 9 000 кв. м). Свободная площадь под маневрирование техники, парковку и благоустройство.Полное содействие в прохождении экспертизы и получении Разрешения на строительство (РНС).Вся сумма в ДКП (5 лет в собственности)Асфальтированный подъезд с трассы М-4Рядом точка притяжения -М4 Молл (уже построен)По соседству строят ЖК Придонье от ССК (по размеру будет сопоставим с ЖК Вересаево)Участок для тех, кто планирует быструю реализацию проекта, а не ожидание разрешительной документации годами. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы

Продается участок пром. назначения Аксае ,на ул.Речников 26 соток.Все коммуникации по меже. Съезд с асфальта. Подходит под торговлю и обслуживания авто.Есть ПЗЗ.

Участок в отличном районе г. Аксай. Размеры 27 на 37 метров. Выполнено подключение воды и электричества. Газ оплачен. Сделана хорошая дорога из щебня, планируется асфальтирование. В стоимость входит металлический контейнер.

Номер объекта: 553614. Инвестиционный земельный массив под застройку площадью 32, 80 соток, по адресу: Ростовская область, р-н Аксайский, г. Аксай, земли ЗАО Росток, участок 90Характеристики и преимущества:- Кадастровый номер: 61:02:0600010:108- Категория земель: Земли населенных пунктов- Границы: полностью установлены, межевой план 2024 г. Пересечение пр-та Аксайского и ул. Западной- Отличная транспортная доступность, 5 минут от Ростова-на-Дону, удобный подъезд с городских магистралей- земельный массив в одной из самых ликвидных и востребованных зон Аксая - ОЖ-1 (многофункциональная застройка 1-го типа) согласно действующим ПЗЗ Аксайского городского поселения- Локация идеально подходит для жилых, коммерческих и mixed-use проектов- Электричество, вода, газ - в непосредственной близости- Асфальтированные подъездные дороги- Текущий ВРИ - для ведения ЛПХ (перевод в жилую/коммерческую застройку возможен за 36 месяцев)Потенциал застройки (по ПЗЗ зоны ОЖ-1):- малоэтажная многоквартирная (до 4 эт. ),- среднеэтажная жилая (до 8 эт. ),- таунхаусы, ИЖС, блокированная застройка,- коммерция (магазины, офисы, общепит, бытовые услуги до 5000 м²),- максимальный % застройки - до 80 %, высотность до 2035 м.Идеально подходит для: жилого комплекса, коттеджного или таунхаус-посёлка, проекта формата жильё + коммерция, инвестиционного девелоперского проекта с высокой маржинальностьюСвяжитесь с нами для обсуждения условий------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553610. Инвестиционный земельный массив под застройку площадью 66, 43 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, пр-кт АксайскийХарактеристики и преимущества:- Кадастровый номер: 61:02:0600010:26300- Категория земель: Земли населенных пунктов- Границы: полностью установлены, межевой план 2024 г. Пересечение пр-та Аксайского и ул. Западной- Отличная транспортная доступность, 5 минут от Ростова-на-Дону, удобный подъезд с городских магистралей- земельный массив в одной из самых ликвидных и востребованных зон Аксая - ОЖ-1 (многофункциональная застройка 1-го типа) согласно действующим ПЗЗ Аксайского городского поселения- Локация идеально подходит для жилых, коммерческих и mixed-use проектов- Электричество, вода, газ - в непосредственной близости- Асфальтированные подъездные дороги- Текущий ВРИ - для ведения ЛПХ (перевод в жилую/коммерческую застройку возможен за 36 месяцев)Потенциал застройки (по ПЗЗ зоны ОЖ-1):- малоэтажная многоквартирная (до 4 эт. ),- среднеэтажная жилая (до 8 эт. ),- таунхаусы, ИЖС, блокированная застройка,- коммерция (магазины, офисы, общепит, бытовые услуги до 5000 м²),- максимальный % застройки - до 80 %, высотность до 2035 м.Идеально подходит для: жилого комплекса, коттеджного или таунхаус-посёлка, проекта формата жильё + коммерция, инвестиционного девелоперского проекта с высокой маржинальностьюСвяжитесь с нами для обсуждения условий------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553617. Инвестиционный земельный массив под застройку площадью 3, 09 га, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, пр-кт АксайскийХарактеристики и преимущества:Общая площадь - 30 919 м² (3, 09 га)Кадастровые номера: 61:02:0600010:26301, площадью 7195 кв. м61:02:0600010:26300, площадью 6643 кв. м61:02:0600010:108, площадью 3280 кв. м- Категория земель: Земли населенных пунктов- Границы: полностью установлены, межевой план 2024 г. Пересечение пр-та Аксайского и ул. Западной- Отличная транспортная доступность, 5 минут от Ростова-на-Дону, удобный подъезд с городских магистралей- земельный массив в одной из самых ликвидных и востребованных зон Аксая - ОЖ-1 (многофункциональная застройка 1-го типа) согласно действующим ПЗЗ Аксайского городского поселения- Локация идеально подходит для жилых, коммерческих и mixed-use проектов- Электричество, вода, газ - в непосредственной близости- Асфальтированные подъездные дороги- Текущий ВРИ - для ведения ЛПХ (перевод в жилую/коммерческую застройку возможен за 36 месяцев)Потенциал застройки (по ПЗЗ зоны ОЖ-1):- малоэтажная многоквартирная (до 4 эт. ),- среднеэтажная жилая (до 8 эт. ),- таунхаусы, ИЖС, блокированная застройка,- коммерция (магазины, офисы, общепит, бытовые услуги до 5000 м²),- максимальный % застройки - до 80 %, высотность до 2035 м.Идеально подходит для: жилого комплекса, коттеджного или таунхаус-посёлка, проекта формата жильё + коммерция, инвестиционного девелоперского проекта с высокой маржинальностьюСвяжитесь с нами для обсуждения условий------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553613. Инвестиционный земельный массив под застройку площадью 71, 95 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, пр-кт АксайскийХарактеристики и преимущества:- Кадастровый номер: 61:02:0600010:26301- Категория земель: Земли населенных пунктов- Границы: полностью установлены, межевой план 2024 г. Пересечение пр-та Аксайского и ул. Западной- Отличная транспортная доступность, 5 минут от Ростова-на-Дону, удобный подъезд с городских магистралей- земельный массив в одной из самых ликвидных и востребованных зон Аксая - ОЖ-1 (многофункциональная застройка 1-го типа) согласно действующим ПЗЗ Аксайского городского поселения- Локация идеально подходит для жилых, коммерческих и mixed-use проектов- Электричество, вода, газ - в непосредственной близости- Асфальтированные подъездные дороги- Текущий ВРИ - для ведения ЛПХ (перевод в жилую/коммерческую застройку возможен за 36 месяцев)Потенциал застройки (по ПЗЗ зоны ОЖ-1):- малоэтажная многоквартирная (до 4 эт. ),- среднеэтажная жилая (до 8 эт. ),- таунхаусы, ИЖС, блокированная застройка,- коммерция (магазины, офисы, общепит, бытовые услуги до 5000 м²),- максимальный % застройки - до 80 %, высотность до 2035 м.Идеально подходит для: жилого комплекса, коттеджного или таунхаус-посёлка, проекта формата жильё + коммерция, инвестиционного девелоперского проекта с высокой маржинальностьюСвяжитесь с нами для обсуждения условий------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.