Продажа земельных участков в Красный Десант хут.

Продаю угловой участок под коммерцию. Свет на участке, газ по меже, вода на участке.

Без комиссии! В продаже земельный участок площадью 2,1 гектара с прямым выходом к воде реки Маныч. Участок расположен в 48 км к юго-востоку от Ростова-на-Дону, что обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и преимуществами природной локации. Ключевая особенность — собственный береговой фронт протяженностью, при этом границы участка юридически заходят в акваторию, предоставляя исключительные права на использование прибрежной территории. Это создает готовую основу для проекта в сфере гостеприимства: кемпинга, глэмпинга, ресторана или базы отдыха, где главным активом становится непосредственная близость к воде. Инженерная подготовка участка уже выполнена: имеется скважина для автономного водоснабжения, подведено электричество и обустроена сливная яма, что значительно сокращает сроки и затраты на дальнейшее развитие. На территории присутствует капитальный домик, функционирующий как объект для временного проживания или административное помещение. Он включает спальню, санузел с душевой кабиной, оснащен сплит-системами и готовой меблировкой. Участок характеризуется транспортной доступностью и перспективностью в контексте растущего спроса на природный и агротуризм в Ростовской области, представляя собой готовую площадку для бизнеса с высоким потенциалом капитализации. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2454946