Продажа земельных участков в Усть-Койсуг хут.

Участок ИЖС 15 соток на 1-й линии с выходом к Дону в Усть-Койсуге Описание: Продается один из последних и уникальных участков на первой береговой линии с собственным выходом к реке Дон в живописной станице Усть-Койсуг. Это не просто земля — это готовый фундамент для жизни мечты или выгодной инвестиции. Ключевые характеристики и преимущества: - Уникальный статус: Один из последних участков с личным выходом к воде. Большая редкость на рынке. - Водный фронт: Прямой выход к реке Дон. Свой пляж (возможна аренда береговой полосы на 50 лет). Возможность организовать спуск для лодок и катеров. - Земля: 15 соток, ИЖС, правильной формы. Кадастровый номер: 61:01:0030901:494. Без обременений, 1 собственник. - Коммуникации: По границе участка. Вода — возможна скважина, канализация — септик/выгребная яма. Участок готов к началу строительства. - Локация: Престижный частный сектор в станице Усть-Койсуг. Рядом загородный отель Old House и конный клуб. До центра Ростова-на-Дону — 40 минут по хорошей дороге. - Перспективы и потенциал: Для жизни: Идеален для строительства капитального дома для круглогодичного проживания в экологичном, тихом месте с потрясающими видами. Для бизнеса: Отличная возможность для создания глэмпинга, банного комплекса, рыболовной базы или эко-отеля. Для инвестиций: Ликвидное вложение. Стоимость таких лотов с выходом к воде стабильно растет. Участок полностью чист юридически. Возможен торг при сделке. Документы готовы к проверке. Приезжайте, чтобы оценить перспективы этого места!

Арт. 105335992 Откройте для себя возможность построить дом мечты у реки — продаётся земельный участок 6 соток в живописном посёлке УстьКойсуг! Этот участок — настоящая находка для тех, кто мечтает о загородной жизни в гармонии с природой, но при этом хочет оставаться в удобной доступности от инфраструктуры. Что вы получаете: Угловой участок с широким фасадом 16,5 метров — это даёт больше возможностей для планировки территории и расположения дома. Близость к природе: всего 30 метров до реки — идеальное место для отдыха, прогулок и рыбалки. Представьте, как приятно проводить вечера у воды или начинать утро с живописных видов! Подведённые коммуникации: газ и электричество уже подведены к границе участка — подключение не вызовет сложностей. Вода обеспечивается скважиной, что гарантирует автономный и надёжный источник. Инфраструктура рядом: в 100 метрах от участка расположен отель ''OLD HOUSE'' — можно пригласить гостей остановиться там или воспользоваться услугами отеля. Почему этот участок — отличный выбор: подойдёт для строительства загородного дома — тихое, живописное место, идеален для отдыха на природе: река рядом, чистый воздух, возможность организовать место для рыбалки прямо неподалёку от дома, баланс уединения и доступности удобств: отель рядом, но участок расположен так, что вы сможете наслаждаться спокойствием и тишиной. Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых привлекательных мест для загородной жизни! Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 105335992 Специалист Светлана. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам учаcтoк нa бeрегу реки Дoн в х.Уcть-Койсуг . (ул.Берeгoвaя 155). Зeмля pacпoлaгается в 30 км от Poстoва-на-Дoну ,в 25 км oт Азовa и в 20 км oт Бaтaйcка. Удoбный пoдъeзд ,дopoга аcфальт+гpунтовaя c нaсыпным гpaвиeм . Учacток 15 cотoк пpямоугoльнoй формы,ровный ,имеютcя 2 поcтройки(пoд снoc,cм фотo ). Гaз по меже . Электричество на участке подключено . Земля в собственности,с документами все в порядке . Экологичное и живописное место ждёт нового хозяина ! Цена -6 млн. Возможен торг! Звоните!

Участок 10сот с охотничьим домиком 12/6 м,минимум мебели,эл. плита,по фасаду 25/40м.свет в доме,газ по меже,вода скважина.Для любителей природы,:Дон,рыбалка, охотничьи угодья.Документы в порядке,готовы к продаже

Продам участок, в уникальном экологическом чистом районе , где участок находится на полу острове реки Дон и реки Усть Койсуг что для рыбака идеальное место для дома, дачи , или просто рыбацкого домика , также рядом имеется охот хозяйство , для семей постоянного проживания есть школьный автобус который ребенка привозит до самого дома , дорога к дому с твердым грунтовым покрытием , участок ровный плюс большая прилегающая территория до проезжей части на участки есть свет новая ЛЭП, газ по меже вода колодец, на участке есть летний дом 3 комнаты и + кухня , также есть на участке летний душ и туалет капитального строения , и сарай для инвентарного хранения, комиссия с покупателя дополнительно обременений и запретов нет

Участок ИЖС с выходом к реке Дон в Усть-Койсуге Описание: Продается один из последних и уникальных участков на береговой линии с выходом к реке Дон в живописной станице Усть-Койсуг. Это не просто земля — это готовый фундамент для жизни мечты Ключевые характеристики и преимущества: - Уникальный статус: Один из последних участков с личным выходом к воде. Большая редкость на рынке. - Водный фронт: Прямой выход к реке Дон. - Земля: 3 сотки, ИЖС, правильной формы. Без обременений, 1 собственник. - Коммуникации: По границе участка. Вода — скважина, канализация — септик/выгребная яма. Участок готов к началу строительства. - Локация: Престижный частный сектор в станице Усть-Койсуг. Рядом загородный отель Old House и конный клуб. До центра Ростова-на-Дону — 40 минут по хорошей дороге. - Перспективы и потенциал: Для жизни: Идеален для строительства капитального дома для круглогодичного проживания в экологичном, тихом месте с потрясающими видами. Для бизнеса: Отличная возможность для создания глэмпинга, банного комплекса, рыболовной базы или эко-отеля. Для инвестиций: Ликвидное вложение. Стоимость таких лотов с выходом к воде стабильно растет. Участок полностью чист юридически. Возможен торг при сделке. Документы готовы к проверке. Приезжайте, чтобы оценить перспективы этого места!