Продажа земельных участков в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

Земельный участок 6 соток в черте Ростова-на-Дону/нижняя Александровка Отличная возможность построить собственный дом в черте города — с тишиной, приватностью и красивыми видами на левый берег Дона. О участке: * 6 соток, * участок ровный, разработан и огорожен, * фасад более 12 метров, * удобный подъезд по асфальтированной дороге, * живописное расположение и экологически благоприятное окружение. Коммуникации: * электричество заведено, есть лицевой счёт, * газ — по меже, * центральное водоснабжение — по меже, * канализация — в перспективе: септик или выгребная яма. Особенность участка — перепад рельефа по одной из границ. Это позволяет интересно организовать пространство участка и использовать рельеф в проекте. При строительстве потребуется учитывать особенности рельефа и выполнить необходимые инженерные решения по результатам изысканий. Вы получаете редкое сочетание городской прописки и инфраструктуры с возможностью жить в собственном доме, в тишине и рядом с природой. Подходит для строительства частного дома и создания пространства, которое можно полностью спроектировать под себя!з Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 9589150

Каталожный номер — U000844 Продаётся участок 8.78 соток в центре города Ростов-на-Дону (Пролетарский район) под жилой дом(ИЖС) по улице Нижненольная, 58. Участок угловой, можно поделить на несколько участков(делимость от 2-х соток каждый участок). Можно построить дома вместе с родственниками, места для 2-3 домов предостаточно. Участок в собственности. Все коммуникации по меже. Вид разрешённого использования: Для эксплуатации индивидуального жилого дома. В 2 кварталах находится парк им.Черевичкина, дальше площадь Театральная(это самый центр го-рода), большой парк Революции и вся инфраструктура. Кадастровый номер: 61:44:0031958:8 По ПЗЗ участок находится в зоне Ж-4. Статья 31. Градостроительный регламент территориальной зоны реформирования смешанной за-стройки (Ж-4). Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капиталь-ного строительства в зоне Ж-4: 1) Индивидуальные жилые дома(по документам, делимость участка от 2 соток), 2) Малоэтажная, среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка, 3) Хранение автотранспорта и Стоянка транспортных средств, 4) Общежития, 5) Бытовое обслуживание, 6) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 7) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 8) Магазины, 9) Общественное питание, 10) Обеспечение занятий спортом в помещениях и др. Цена-15.8 млн.р. Торг чисто символический (это очень шикарная цена для центра города). ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Лот:2511. Продается участок в СНТ ''Ириния'',на первой улице от Берберовской, площадь участка 5,2 соток (20х26), в собственности более 10 лет. Участку присвоен адрес, ИЖС Участок ровный, без уклонов, правильной формы. Широкая улица, коммуникации по границе участка (газ оплачен, столб эл.энергии возле участка) Отличное расположение. В 5-7мин ходьбы школа, рынок, супермаркеты, спортивный клуб, автозаправка, конечная остановка во все точки города. Рядом ЖК 61 Квартал, Вересаево, Сокол Град. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — S084959 Не фейк! Продается участок. Вид на реку Дон! Тихое место в трех шагах парковая зона с поющими птицами. Идеально подойдет для строительства дома мечты! Небольшой склон, возможность увеличить количество соток-безвозмездно! Все коммуникации есть. Фасад 20м. Улица широкая асфальт. В домике можно проживать. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаю или меняю в центре города свой дом на 2 семьи (у каждой половины свои счётчики на свет и газ). Идеально для тех кто хочет жить рядом, но каждый в своей квартире со своей землей и парковкой для авто. Общая площадь 81.6 кв.м. Район Сельмаш (Нахичевань) сразу за пригородным Автовокзалом — переулок Железноводский. Центральная канализация и все коммуникации в доме, есть вся на них проектная документация. В каждой половине есть небольшие подвалы). Во двор есть 2 входа с разных сторон, один полностью отдельный, другой общий с одним соседом. Размер участка(количество земли) позволяет выделится в отдельный адрес (в этом случае дом и участок будут без долей). Дом расположен в шикарном месте, местожительство имеет огромное значение в плане соседей и престижности, даже в некоторых случаях живя на соседней улице вы не получите престижность и благополучие жизни (соседи не те, дома попроще или другие моменты, а ведь с этим придется жить и вариться в этом). Здесь в течение многих лет никто не продает землю и считается своим золотым квадратом из первых 3-х улиц: пер.Кисловодский, Железноводский и Бакинский, как на верхней Нахичевани, только ещё лучше. Самый зелёный и ухоженный парк в городе это парк Островского, до него 300 метров. В этом парке идеально проводить время с детьми. Это детский парк образцового содержания (каждый день проводятся работы по содержанию в чистоте и развитию), гораздо лучше чем на пл.Театральной. На участке большую часть земли заменили на новую глубиной на 0.7 метра. В доме сделан полный капитальный ремонт, всё заменили. Крыша утеплена базальтовой каменной ватой (самый лучший материал для звуко-тепло изоляции). Парковка авто около дома (есть 2-3 места). Мебель и бытовая техника в одной половине полностью остается. Под ипотеку не подходит, пока это доля, но выделенная по суду и обозначена своим забором(земля и дом в собственности). На заднем плане можно выстроить ещё один дом, ширина моего фасада 10 метров, идеально поместится шикарный 2-х этажный дом. Место очень дорогое и престижное (очень редкие продажи в этом районе) -3 минуты до остановки проспекта Шолохова, школы, множества магазинов, базарчика и т.д. Место очень шикарное и удобное для проживания - мощная транспортная развязка во все концы города(на круге пригородного Автовокзала - пл.Октябрьская сходится весь общественный транспорт и расходятся в разные концы города). От ул.Коммунаров в сторону р.Дон зона по ПЗЗ Ж-1, это зона жилой застройки и под снос никогда не пойдет. Продаваемый дом относится к зоне по ПЗЗ в Ж-1, что очень благоприятно сказывается на данном месте(вокруг строят дорогие дома). В последствии можно спокойно выкупить в заднем части двора соседей и получиться всего земли 4.6 сотки с широкой задней межой-17 метров (это ценность, в этом месте в течение многих лет никто не продавал землю). Возможен обмен на дом, квартиру в г.Сочи, Крым(юбк), рассмотрю предложения. Цена-15.950 т.р. Собственник.

продается участок,5 сот. центральная канализация,газ,свет. На участке дом 50 кв,жилой,частично с ремонтом. Фасад 14 м.,собственник один,документы готовы к продаже.Участок ровный.

Продается замечательный участок! Отличный, уxoженный, пpямoугoльный, poвный земельный учаcток 7 coток (фacад 20 метров глубина 35 метрoв)!!! CHТ ''Aлмаз-2'', цeнтр 3-eгo Дaмaсcкогo. Райoн нового Pостова, ЖК Эстет, ЖK Пoлет и ЖК Движение 61. Собcтвенник oдин взpoслый владeлец, ИЖС, бeз oбременений, документы готовы к сделке. Асфальтированный подъезд. Участок полностью огорожен профильным забором с железной калиткой и 3,5 метровыми воротами. Участок хорошо распланирован отведено место под гараж, дом, плодовый сад, огород и беседку. Сад полностью плодоносит, есть взрослые деревья и молодые. Подведено и разведено по участку электричество, розетки возле ворот, свет в хоз помещении и туалете. На участке есть летний душ, беседка, хоз. помещение со светом и водой, бочка. Выложен кирпичный колодец 1м на 1м и 2м глубиной, установлен счетчик, питьевая городская вода проведена ниже точки промерзания 25 полипропиленовой трубой по участку. По меже проходит газ. По территории широкие асфальтированные дороги и дороги просыпанные щебнем, подъезд к участку круглогодичный. Идет интенсивная застройка , вокруг на постоянной основе живут соседи. ИЖС, Ростовская прописка ( адрес г. Ростов-на-Дону), от Театральной площади 3,5 км. Район интенсивной застройки. Рядом строится ЖК 61 Квартал и ЖК Полет. Район Нового Ростова. Подходит под ипотеку и материнский капитал. В договоре указание всей суммы. Показ в любое время, по предварительной договорённости. По всем вопросам пишите, звоните! Арт. 123983007

Продается земельный участок 4.8 сот по фасаду 14м.Центральное водоснабжение и канализация. На участке дом 50 квм , частично сделан ремонт Все документы в порядке и готовы к продаже Более подробно расскажу по телефону . Звоните.

Продаётся угловой земельный участок 7,19 сотки в Пролетарском районе, СНТ ''Инициативный''. Участок правильной формы, с плодородной почвой и отличным подъездом — располагается в удобном месте. Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности. Рядом возводятся новые жилые комплексы, а по соседней улице строят дорогу. Удобный выезд на улицы Берберовская и Шолохова. На территории уже подведено водоснабжение. Подходит как для строительства жилого дома, так и для дачи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 206469 Номер в базе: 12915323

От Собственника. Без комиссии. П-3/1, П-3/2. Зона промышленных, производственных, коммунальных и складских объектов Г класса Допускаются некоторые коммерческие услуги, спосооствующие развитик производственной деятельности. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: •Предпринимательство •Деловое управление •Рынки •Магазины •Выставочно-ярмарочная деятельность •Проведение испытаний научных •Обеспечение сельскохозяиственно производства •Производственная •Тяжелая промышленность •Автомобилестроительная промышленность •Легкая промышленность •Фармацевтическая •Нефтехимическая промышленность •Строительная промышленность..

От собственника. Без комиссии. Продается земельный участок. Общая площадь от 1га-6 га стоимость от 200.000-400.000? в зависимости от расположения. П-3/1, П-3/2. Зона промышленных, производственных, коммунальных и складских объектов IV класса Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: •Предпринимательство •Деловое управление •Рынки •Магазины •Выставочно-ярмарочная деятельность •Проведение исследований научных •Обеспечение сельскохозяйственного производства •Производственная деятельность •Тяжелая промышленность •Автомобилестроительная промышленность •Легкая промышленность •Фармацевтическая промышленность •Пищевая промышленность

Земельные участки бывшего Ростоского Мукомольного завода 2. 61:44:0032113:2, площадь участка (нижний) - 9 462 кв.м, 61:44:0032113:3, площадь участка (примыкает к нижнему) - 1 966 кв.м Категория земли: земли населенных пунктов. Характеристика объекта: - участки расположены в Пролетарском районе г.Ростова-на-Дону, в районе переправы через протоку р.Дон на Зеленый остров, живописное место, пользующееся отдыхом у Ростовчан. Расстояние до центра г.Ростова-на-Дону 2 км. На участках имеется электричество с разрешенной мощность 1000 кВт, газ среднего давления, городское водоснабжение, канализация. На нижнем участке расположена укрепленная причальная стенка, также элеватор, фундамент которого позволяет значительно сократить затраты при строительстве МКД. Рядом с указанными участками активное строительство многоквартирных домов ведет Московская строительная компания, что делает эти площади конкуретно привлекательными. Земельный банк постоянно увеличивается.верхний участок площадь ориентировочно 1.2 га-750млн? и нижний участок ориентировочно 1,2га-750млн?. у нижнего участка в собственности причальная стенка,что позволяет построить в черте Города- яхт-клуб. Арт. 142511680

Продаю 2 земельных участка в СНТ Алмаз 2, ул. 3-я Спасская, 85 и 86, общей площадью 11,8 соток с выходом к озеру. Участки межеванные, газ по меже, вода на участке. Отличное место, участки чистые. Соседи живут, приглашаю на осмотр!!! Звоните!!! Марина!

Продаётся участок 9 соток, с лучшими видовыми характеристиками в Александровке, недалеко от бывшего аэропорта. Назначение земли - для постройки индивидуального жилого дома. Участок ровный, почти прямоугольный, отсыпан в 2017 году, земля уже устоялась. Есть документы об отсыпке. Участок не в низине, грунтовые воды не будут беспокоить, не надо делать дополнительную гидроизоляцию. За участком открывается красивый вид, который точно никто не перегородит. Будет приятно пить чай на веранде, встречать гостей, любоваться пейзажами и закатами. Фасад 19м. Участок можно разделить на два. Фасад одного участка будет 15м, длина 27м, а у другого будет заезд 4м на 23м, где под навесом можно организовать стоянку для нескольких автомобилей, а затем прямоугольный участок 19*23м. На участке ближе к дороге есть несколько кустарников и дерево под вырубку. Участок получается прямоугольной формы. Для подключения света рядом с участком установлен столб электросетей. Газ на соседней улице. Для воды нужно пробурить скважину. Эта часть Александровки активно застраивается жилыми домами. Удобно добираться до центра Ростова (минут 25), можно через Берберовскую, можно по 40-летию Победы. Также планируется дорога от Берберовской до Шолохова. ЗВОНИТЕ, отвечу на дополнительные вопросы, договоримся о показе.

Пpoдaетcя видовой учaсток под индивидуальнoе жилищнoе cтроитeльство (ИЖC). Bыгoднoe инвecтиционное пpедложениe. Этo идeaльнoe мeсто для тex, кто мeчтaет о cобственном доме вдaли oт гoрoдской суеты, нo при этoм цeнит комфopт и удобcтвo. C учaсткa открывaется живопиcный вид нa p. Дoн. Oбщaя площадь участка 5.83 соток. На участке есть домик пригодный для проживания, со всеми коммуникациями (газ, свет, вода). Отличный подъезд к участку, асфальтированная дорога. Возможно малоэтажное строительство и строительство объектов коммерческого назначения. Для получения дополнительной информации, звоните или пишите.

Каталожный номер — S058054 НЕ ФЕЙК! Продается участок ИЖС в быстроразвивающемся районе Ростова-на-Дону! Площадь участка 10 соток. Здесь есть место для любых строений и пространство для творчества. Электричество, вода и газ заведены на участок. На участке построен дом и есть хоз. постройки. Фасад участка 33 м. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уединение. Участок находится на хорошо освещенной асфальтированной улице вдали от городской суеты. В паре минут ходьбы центральный проспект Александровки со всеми инфраструктурными объектами. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о наших участках! Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор. Не откладывай свою мечту на потом она уже ждет Вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

id:4699. Продается ровный участок без уклона 9,5 соток Пахотная 204 (Александровка) фасад 14х22м. Зачищен под ноль за исключением фундамента с готовым проектом. Газ по меже, труба установлена с учетом прохождения строительной техники. Есть договор на воду, так же акт подключения к городской канализации, электричество подведено. Удобные асфальтированный подъездной путь. Видео по запросу. Звоните отвечу на все вопросы. Показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение. Рекомендации проверенных застройщиков. ТОРГ.

Арт. 106927468 Прoдaётcя земельный учaсток в Александровке общей площадью 7 соток. Для теx, ктo хoчeт пocтpоить свой бoльшoй дом, a тaк же рeaлизoвaть вce cвои идеи по oбустройству учaстка, площaдь пoзволяeт. На учатке уже возведен фундамент дома. Фасад 24 м. Вода и свет на участке, газ по меже. Мaгазины, оcтанoвка общественного транспорта- все в шaгoвой доcтупнocти. Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. Гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение - с нами работать легко и безопасно, убедитесь сами! Оперативное рассмотрение ИПОТЕКИ с преференцией за час в любом банке. Звоните - подробнее по телефону! При звонке указывать номер лота 106927468 С уважением, компания Дон-МТ, агент Екатерина 955.

Продам 1/4 долю на 4 сотках. Участок находится вдоль дороги. Приобретая долю вы получаете право первой покупки. Торг уместен.

Продаётся участок прямоугольной формы Преимущества: - Большой участок готов к застройке - Участок расположено в центре города - Удобный широкий подъезд - Коммуникации есть - Земельный участок в собственности - Площадь занимаемого участка — 11 соток Объект отлично подойдет под: - МКД - клинику - гостиницу - офисное здание - коммерческое помещение - торговый центр/бизнес центр Отличный вариант вариант для тех, кто ищет отдельный объект с удобным подъездом и перспективой развития в коммерческом использовании. Арт. 136816308

Участок в черте города с инфраструктурой,Школа ,Детсад,Магазины И так далее

Номер объекта: 553883. Продается земельный участок площадью 11 соток с проектом здания площадью 1500 кв. м, по адресу: улица 25-я Линия, 36 Готовность проекта 2 месяца Характеристики и преимущества: - на активном трафике - готовый проект двухэтажного здания на 1500 кв. м - на 1 этаже подписан договор с магазином Чижик площадью 360 кв. м, арендный поток 390. 000 рублей плюс дополнительные помещения) ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Код объекта: 2279674. ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок пром.назначения, в центре микрорайона Нахичевань!!! Участок площадью 1.1 Га, все коммуникации центральные!!! Эл. 150 кв. Сидят арендаторы! Звоните, подробности по телефону!!!

Продается участок! Отличный ровный участок площадью 7,2 сотки с фасадом 38 метров!!! На участок заведено электричество, остальные коммуникации по меже. Райoн нового Pостова, ЖК Эстет, ЖK Пoлет, 61 Квартал и ЖК Движение 61. Собcтвенник oдин взpoслый владeлец, ИЖС, бeз oбременений, документы готовы к сделке. Район активно застраивается, вокруг уже возводятся современные дома, соседи строятся и проживают. Отличное место как для строительства жилого дома, так и для инвестиций с перспективой роста стоимости. Спокойная обстановка, при этом удобный доступ к городской инфраструктуре. Остановка, магазины 5 минут пешком. Школа и садик рядом. Расположение прекрасное! Идеально подходит для строительства дома Вашей мечты! Помощь с оформлением документов, одобрением ипотеки (сотрудничаем со всеми банками), юридическое сопровождение, гарантия безопасной сделки. По всем вопросам пишите, звоните!!! Арт. 136545636

Продается земельный участок площадью 13 соток. Дом уже снесли Участок оформлен под ИЖС, что открывает широкие возможности для дальнейшего освоения территории — будь то расширение жилой площади, создание сада или иные проекты. Все инженерные системы (электричество, газ, центральный водопровод и канализация) подключены и функционируют. Дом снесли,прдажа участка с хоз.постройками , На территории также имеется гараж для автомобиля. Ключевым преимуществом является чистота юридической стороны вопроса: единственный собственник, все документы в порядке и готовы к быстрой сделке, обременения и долги отсутствуют. Локация характеризуется развитой инфраструктурой района и удобной транспортной доступностью. Предложение представляет собой практичный вариант для тех, кто ценит надежность капитального строения и значительный ресурс в виде большого участка земли, при этом цена объекта ниже среднерыночной для аналогичных параметров. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 187192 Номер в базе: 10690979