Продажа земельных участков в Ростовской области

Пpoдaется земельный учaстoк под склады. Нaхoдится в 380 мeтрах от фeдеpaльнoй тpacсы. Выезд на РTК в 8 минутаx от меcтa.Pядом находятся ''Лемaна ПРО'' и Гипepмapкeт AШАН ''.Кaтeгорию земли можно нe мeнять, пoдойдёт пoд любую кoммеpчeскую заcтpойку.Элeктричecтвo, гaз, вoдa вcё в шaгoвoй дoступности для подключения.Стоимость за сотку составляет 550 000, как только проведем дорогу, стоимость подниметсяДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 11768740

Земельный участок под коммерческую застройку, в первую очередь складскую или логистическую, расположен в стратегически важной локации с отличной транспортной доступностью. Участок находится всего в 380 метрах от федеральной трассы, а выезд на кольцевую автодорогу (РТК) занимает не более 8 минут, что обеспечивает прямую связь с ключевыми транспортными артериями региона и минимизирует логистические издержки. Инфраструктура территории уже сформирована: по соседству успешно работают крупный оптовый складской комплекс ''Лента ПРО'' и гипермаркет ''АШАН'', подтверждая востребованность и инвестиционную привлекательность локации. Земля имеет категорию, разрешающую коммерческое использование, что позволяет сразу приступать к проектированию и строительству без длительных процедур по изменению целевого назначения. К участку в шаговой доступности подведены все необходимые инженерные коммуникации — электричество, газ и вода, что значительно сократит сроки и бюджет на подключение будущего объекта. Текущая цена предложения фиксирована на уровне 550 000 рублей за сотку и является конкурентной, однако она будет пересмотрена в сторону увеличения сразу после завершения строительства подъездной дороги, что создает возможность для приобретения на наиболее выгодных условиях с четким потенциалом роста стоимости актива.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 11760253

Прямоугольный земельный участок площадью 15 соток расположен в с.Манычская Багаевского района на берегу старого русла Дона, всего в 700 метрах от основной акватории реки. Участок имеет правильную, почти квадратную форму с размерами 37,5 на 40 метров и выходит на фасадную часть, что обеспечивает удобный подъезд и потенциально выгодное расположение будущего дома. Категория земель относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, что открывает возможности для строительства индивидуального жилого дома и организации приусадебного участка. Территория не обработана, не огорожена и не имеет подведенных коммуникаций, что предоставляет новому владельцу полную свободу для планировки и реализации собственных проектов без необходимости переделки существующих сооружений. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в живописной локации с прямым доступом к водным ресурсам и спокойной загородной атмосферой, сочетающейся с близостью к инфраструктуре населенного пункта. Участок представляет собой чистый лист для создания родового поместья, фермерского хозяйства или зоны отдыха с перспективой значительного увеличения капитализации после благоустройства и подключения необходимых инженерных сетей.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 167946Номер в базе: 10312340

Продается земельный участок на вертолетном поле, супер локация и стоимость.Участок имеет правильную прямоугольную форму, расчищен.Общая площадь участка 7,22 соткиФасад 23 мВсе коммуникации проходят по меже. Ориентировочная стоимость подключения - свет 50 000 р., газ 110 000 р.В непосредственной близости отличная инфраструктура, есть все необходимое в виде школ, детских садов, магазинов, пунктов выдачи OZON, WB, детских кружков и тренажерных залов.Отлично развита транспортная развязка.Звоните, чтобы узнать больше и организовать показ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 135780Номер в базе: 9758692

Продаю большой земельный участок, возможно под строительство домиков под сдачу в аренду, участок находится в 2-х минутах от р. Дон. Выход с участка на две стороны. На участке есть строения, дом, летний домик и хоз. постройки. Часть участка загорожена и растут молодые деревья. Газ идет по меже, Вода скважина, основной водопровод. Прописка. школа. детский сад, сбербанк, магазины.

Участок площадью 5 соток расположен в коттеджном поселке ''Французский квартал — Париж'' в Аксайском районе. Территория полностью ровная, что упрощает проектирование и строительство, проведено межевание и имеется акт выноса точек в натуру для точного определения границ. Все необходимые коммуникации подведены к участку, что обеспечивает готовность к началу строительных работ без дополнительных затрат и согласований. Подъезд осуществляется по грунтовой дороге, которая в соответствии с планами развития поселка будет асфальтирована и благоустроена, что повысит транспортную доступность и комфорт. Участок представляет собой чистый лист для реализации любого архитектурного проекта — от современного коттеджа до классического загородного дома. Расположение в обжитом коттеджном поселке предполагает развитую среду и соседство с аналогичными по уровню объектами. Это рациональное вложение в собственное строительство с четко определенными параметрами и перспективой роста инфраструктурной привлекательности территории.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 111880Номер в базе: 10766212

Земельный участок площадью 4 га расположен всего в 4 км от Ростова-на-Дону по трассе М-4 ''Дон'', что обеспечивает исключительную транспортную доступность до городской инфраструктуры при сохранении всех преимуществ загородной жизни. Прямой выезд на Северный обход позволяет быстро добраться до любой точки города и региона, минуя основные пробочные узлы. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге с последующим заездом по укатанной грунтовой дороге протяженностью 250 метров, которая находится в хорошем состоянии и обеспечивает беспрепятственный доступ в любое время года. Участок имеет правильную форму и идеально ровный рельеф, что минимизирует затраты на планировку и делает его готовым к немедленному межеванию без потерь полезной площади. Ключевым преимуществом является полная инженерная готовность территории: вдоль восточной границы на расстоянии 150 метров проложена газовая магистраль, а по обоим фасадам участка доступны линии электропередач, что значительно упрощает и удешевляет процесс подключения коммуникаций. Участок граничит с лесопосадкой, обеспечивающей естественную ветрозащиту и уединенность, а также с поселком Содружество, что говорит о развивающейся инфраструктуре вокруг. В непосредственной близости находится поселок Ленинаван. Данный участок представляет собой чистый инвестиционный актив, идеально подходящий для создания проекта коттеджного поселка с минимальными вложениями в подготовку территории или для строительства крупного родового поместья. Все преимущества локации — близость к мегаполису, коммуникации, транспортная доступность и благоприятная экология — делают этот объект стратегически выгодным вложением капитала.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 9767348

Продается подготовленный участок с фундаментом под логистический или производственный комплекс. Земля промназначения. Основная информация:Общая площадь участка: 20соток.Площадь залитого фундамента: 1350 кв. м (основной)Сумма уже вложенных средств: более 10 млн рублей.Смежный участок: 15 соток с фундаментом под 400 кв.м также в продаже (есть возможность объединения). Ключевые преимущества и готовность к стройке:Это не просто участок, а проект с колоссальным заделом, позволяющим сэкономить ваше время и ресурсы. Все самые сложные и капиталоемкие этапы уже пройдены:ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ПОДКЛЮЧЕНЫ ИЛИ СОГЛАСОВАНЫ:ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: 150 кВт договор уже заключен! Это критически важный и часто самый долгий этап для вас он уже пройден.ГАЗ: Договор подписан, трасса подготовлена. Осталось только подключение.ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ:Грунт подготовлен под строительство: срезан и вывезен плодородный слой, завезена и уплотнена глина. Идеальное основание для объекта.Залит монолитный фундамент общей площадью 1350 кв.м это готовая нулевая стадия, которая сэкономит вам целый сезон.КОМФОРТНАЯ И ПРОПИСАННАЯ ЛОГИСТИКА:Законный съезд с трассы. Никаких самовольных въездов!Качественный подъезд: асфальт до начала квартала, далее уплотненная дорога с ''пирогом'', рассчитанная на регулярное движение грузового транспорта.Статус дороги: находится в долевой собственности, все взносы уплачены. Прозрачные и законные условия. Почему это выгодное вложение?Экономия 1-1,5 лет: Вы избегаете самых длительных процедур: согласование мощностей, подготовка земли, заливка фундамента.Снижение рисков: Все ключевые разрешения и договоры на руках.Развитая инфраструктура: Район активно застраивается, рядом уже работают предприятия. Это говорит о перспективности локации.Масштабируемость: Возможность приобрести смежный участок для расширения бизнеса.Идеально для: производства, склада, логистического центра, автосервиса, оптовой базы.Квартал активно развивается заходите и нДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 4877403

Продается участок 1.3 га в с. Пешково (Азовский район) — готовый проект под коттеджный поселокКлючевые преимущества:Площадь: 1,3 га (13 097 м²). Категория: Земли населенных пунктов.Локация: Азовский район, село Пешково. Участок находится в зоне сложившейся жилой застройки с развитой инфраструктурой.Высокий инвестиционный потенциал: Идеален для девелоперского проекта. Предварительный расчет показывает возможность нарезки 20 участков под ИЖС.Коммуникации по границе: Газ, водопровод и ЛЭП — это значительная экономия на подключении и быстрый старт строительства.Основной вариант использования: Организация современного коттеджного поселка.Подробное описание:Продается земельный массив площадью 1,3 га для коммерческого освоения. Участок расположен в перспективном и динамично развивающемся Азовском районе, в селе Пешково, непосредственно в районе существующей жилой застройки. Это гарантирует стабильный спрос на будущее жилье.Главное преимущество — готовность к реализации проекта ''под ключ''. По меже участка проходят магистральные сети газа, воды и электричества, что исключает долгие согласования и высокие затраты на подвод коммуникаций.На основании площади и конфигурации участка возможна его эффективная планировка и разделение на 20 индивидуальных участков под ИЖС для последующей продажи или строительства коттеджного поселка бизнес-класса.Объект представляет собой готовую инвестиционную возможность для строительных компаний, девелоперов или объединения частных инвесторов.Документы готовы к проверке. Приглашаем к сотрудничеству серьезных покупателей. Свяжитесь, чтобы:Запросить кадастровые документы и схемы.Запланировать выездной осмотр участка.Обсудить детали и финансовые условия.Отвечу на все вопросы. Звоните или пишите!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 11679311

Если вы в поиске идеального места для жизни прошу обратить внимание на этот земельный участок, который идеально подойдет для строительства частного дома. Так как жизнь в своём доме предлагает множество преимуществ, которые могут сделать вашу жизнь более комфортной. Земельный участок площадью 7.2 сотки в Советском районе СТ Водоканалпроект.Участок выходит на 2 улицы, на ул. Чудная и ул. Гранатовая, параллельно улицы Доватора. Размеры участка 21(фасад)метра на 34 метра.Участок правильной формы, ровный .Вода, электричество, газ по меже .Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 131836Номер в базе: 9553842

Земельный участок под строительство жилого дома, коммуникации все рядом с участком, возможен небольшой торг! Стоимость в рублях 650 000 рублей! Стоимость в евро 6621 евро!Инфраструктура, примерно 075 метром до продуктового магазина, 109 метров до второго продуктового магазина! Примерно 150 метров до новой построенной школы! Срочная продажа!

В элитном КП Ореховая роща п. Темерницкий продается участок 12.5 соток.Участок расположен в экологически чистом и тихом районе, всего в 10 минутах езды от Ростова-на-Дону.Поселок Ореховая роща - это развитая инфраструктура с коммуникациями, включая электричество, воду, газ и канализацию. Межевание участка выполнено таким образом, чтобы обеспечить максимальное удобство при строительстве дома и размещении дополнительных построек.Ровная поверхность и правильная форма участка.Асфальтированные дороги и близость к основным транспортным магистралям.Рядом находятся магазины, школы, поликлиники, больницы и прочие объекты социальной инфраструктуры.Поселок Ореховая роща обладает круглосуточной охраной и ограждением по периметру.Для въезда на территорию поселка установлен контрольно-пропускной пункт.Недалеко от поселка расположены живописные озера, лесные массивы и парки для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Данный участок идеально подойдет для строительства уютного дома для постоянного проживания за городом или в качестве дачи.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 177501Номер в базе: 2412940

Продается уникальный участок в живописном и экологически чистом районе Мясниковского района! Участок с разрешением на строительство на 3-х сотках земли!!!Это не просто земля — это ваша возможность создать идеальное пространство для жизни и отдыха. Представьте себе, как вы наслаждаетесь утренним кофе на террасе своего нового дома, окруженного зеленью и свежим воздухом!На участке уже проведены все необходимые коммуникации: газ и центральное водоснабжение, что существенно упростит процесс строительства. Вам не придется беспокоиться о подключениях — просто стройте свой дом мечты! Удобное расположение всего в 15 минутах езды от города позволит вам легко добираться до всех необходимых инфраструктурных объектов, сохраняя при этом уединение и спокойствие загородной жизни. Это идеальное место для семейного отдыха, где можно проводить время с близкими, заниматься садоводством или просто наслаждаться природой.Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного участка! Здесь вы сможете реализовать любые свои архитектурные идеи и создать дом, который будет отражать ваш стиль и индивидуальность. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваше идеальное загородное пространство ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 165926Номер в базе: 5741692

Продаётся участок 7,88 соток в коттеджном посёлке ''Царицыно-2'', Ростовская область — отличное решение для семьи с детьми! Идеальное место для строительства дома по семейной ипотеке!Предлагается ровный, угловой участок площадью 7,88 соток в благоустроенном и активно развивающемся посёлке ''Царицыно-2''. Подходит для строительства дома по договору подряда с использованием семейной ипотеки. Комфорт для всей семьи:Простор для дома, детской площадки и зоны отдыхаУгловое расположение — больше приватности и светаТихое, безопасное место с дружелюбными соседямиЧистый воздух и зелёное окружение Развитая инфраструктура рядом:В пешей и транспортной доступности находятся школа, детский сад, аптеки и продуктовые магазиныУдобный выезд на трассу и быстрый доступ до Ростова-на-Дону Коммуникации уже оплачены и подведены:ЭлектричествоГазЦентральное водоснабжение Участок полностью готов к строительству — можно начинать прямо сейчас! Подходит под условия семейной ипотеки — минимальные затраты на этапе покупки, возможность привлечь подрядчика под ключ. Звоните и записывайтесь на просмотр! Участок свободен и юридически готов к быстрой сделке.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 176527Номер в базе: 8521612

Продаётся участок 28 соток (ЛПХ), Ростовская область, Азовский район, с. НовотроицкоеЦена ниже кадастровой стоимости!Кадастровая стоимость участка — более 2.100.000 Расположение:с. Новотроицкое, Азовский район, 45 км от Ростова-на-Дону и 35 км от г. Азов.Участок угловой, отличное расположение: длина западного фасада 36 мширина южного - 60 мВозможна перепланировка на 2 или 3 участка (по 14 или 10 соток) — отличное решение для инвестиций или продажи по частям! Преимущества участка:Участок ровный, на возвышенности — не подтапливаетГаз и электричество по границеУчасток подготовлен — трава убрана, можно сразу начинать строительствоВсего 200 м до реки Эльбузд — прекрасное место для отдыха и рыбалки Инфраструктура и удобства:В селе есть детский сад, школа, банк, почта, магазиныСоседнее село Самарское — с развитой городской инфраструктуройДо трассы М4 ''Дон'' всего 2 кмРегулярные маршрутки до Ростова-на-Дону каждые 15 минутПоблизости:* 16 минут до Казачьего Дозора (бассейны, беседки)* 25 минут до Голубого озера Перспективное место как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. Звоните! Участок в собственности. Возможен разумный торгДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 176527Номер в базе: 9028048

Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения в Ростовской области, хутор Нижнеподпольный (Ольгинское сельское поселение). Участок имеет компактную прямоугольную форму, удобное расположение в 500 метрах от дороги с подъездом по грунтовой дороге. Идеально подходит для размещения фермы, теплиц и других объектов сельскохозяйственного производства. Возможен торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 11973772

Продаётся участок с домом под снос в центре Ростова-на-Дону Адрес: ул. Лермонтовская, 142 Продаётся земельный участок на центральной улице города. Дом на участке под снос, что делает объект особенно привлекательным для нового строительства или инвестиционного проекта.Преимущества:- центральная улица Ростова-на-Дону - удобный подъезд к участку - развитая инфраструктура района - перспективное место для строительства жилого дома, таунхауса или коммерческого объекта Инвестиционный потенциал: Есть перспектива выкупа соседних участков, что позволяет увеличить площадь и реализовать более крупный строительный проект.Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, общественный транспорт. Удобная транспортная развязка и быстрый доступ к центру города. Цена обсуждается, торг уместен. Подробности по телефону.

Земельный участок в нескольких метрах от берега реки Северский Донец, площадь 1700 кв. метров

Земельный участок площадью 16 соток для индивидуального жилищного строительства расположен в селе Султан-Салы, что обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 19 км до центра Ростова-на-Дону, дорога занимает около 10 минут. Участок обладает правильной прямоугольной формой с фасадом 22 метра, он абсолютно ровный и не подвержен подтоплению, межевание проведено. Коммуникации газ и электричество проходят по границе территории, что упрощает и удешевляет последующее подключение. В непосредственной близости, в поселке Красный Крым, расположена вся необходимая инфраструктура: школа, магазины, плавательный бассейн и стадион, до которых можно добраться за 5 минут на автомобиле. Рядом с участком находится пруд, что создает приятный вид и возможности для отдыха. Участок продается без строений, что позволяет новому владельцу спроектировать и построить дом по собственному вкусу без необходимости сноса. Все документы готовы к проведению сделки, обременения отсутствуют. Это предложение представляет собой выгодную возможность для приобретения готового к строительству участка в развитом районе с полным набором коммуникаций и социальной инфраструктуры.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 189205Номер в базе: 10082651

Продается уникальный земельный участок площадью 1 га у живописной реки Северский Донец!Целый гектар (100 соток) вашей личной территории. Представьте себе жизнь вашей мечты среди природы, вдали от шума города, но с возможностью создать комфортное пространство для проживания или развития бизнеса. Этот участок идеально подходит как для возведения собственного загородного дома, так и для реализации коммерческих проектов.Преимущества:Расположение: Участок имеет прямой выход на живописную реку Северский Донец. Ваша собственная набережная. Свежий воздух и спокойствие природы каждый день.Площадь: 1 гектара достаточно для воплощения любых архитектурных идей и создания пространства для отдыха всей семьи. Создание собственной усадьбы с садом, зоной отдыха и причалом. Даже можно разместить конюшню при желании. Или создания бизнес-проекта в идеальной природной среде.Назначение: Земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Можно стоить дом для постоянной регистрации, проводить все коммуникации.Инфраструктура: Находится в 30 км от г. Каменск-Шахтинск и Лого парка. Хорошая дорога, можно проехать в любое время года.Цена 15 000 000 рублей, возможен торг. Собственник. Все документы готовы.

Собственник Без комиссииСвоя береговая линияПродажа земельного участка от 30 соток до 1.4ГаСвет газ вода на участкеШирокий перечень по градплану.Можно под ИЖС, коттеджный посёлок, коммерческие цели.

Продается участок под коммерческую недвижимость, первая линия

Срочная продажа!Участок правильной прямоугольной формы с фасадом 19 метров и длиной 74 метра. На участке уже есть фундаментные блоки для строительства. Транспортная доступность прекрасная. до нового вокзала 6 мин. До центра 7 мин. Выезд из города 1 мин. Магазины, аптека и школа в шаговой доступности. Участок отлично подходит для строительства большого дома с большим участком. Продаю я - собственник. реальному покупателю - реальный торг.

Продаётся земельный участок 6,5 соток, ИЖСРостовская область, Аксайский район, п. Красный Колос, Орловский пер., 29Кадастровый номер: 61:02:0600007:2436Преимущества:•Коммуникации по границе участка: электричество, вода, газ, канализация•Асфальтированные дороги и благоустроенная территория•Удобный выезд на федеральную трассу М-4•Посёлок включён в государственную программу развития сельских территорий•Планируется развитие социальной инфраструктуры: школа, детские сады, поликлиника, спортивные объекты, МФЦ, магазины и банки•Уже есть необходимая инфраструктура для комфортной жизниОтличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Продам участок в Железнодорожном районе, назначение ИЖС, зона Ж-1, все центральные коммуникации, включая канализацию, на участке, фасад 11м, с расширением в глубине до 24м, глубина 48м, схема прилагается, на участке есть строения под снос, рассмотрим любой вид расчета, с реальным покупателем хороший торг при встрече, подробнее по телефону.