Продажа коммерческой недвижимости в Каргинской

Код объекта: 1610675. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Участок 45 соток под строительство коммерческой недвижимости. Договор аренды на 10 лет уже подписан. Доход с первого дня. Не ждите окупаемости — получайте прибыль сразу. Ключевые преимущества объектаПараметры/ЗначениеПлощадь участка45 сотокАрендатор''Якорный'' — долгосрочный договор на 10 летТрафикВысокий автомобильный + пешийТранспортная доступностьУдобная развязка, хороший подъезд Возможности для строительстваУчасток идеально подходит под: • Бизнес-центр — офисные помещения класса А/В, • Гостиницу — от апарт-отеля до полноценного гостиничного комплекса, • Торговые площади — ритейл, шоурумы, магазины, • Деловую недвижимость — любой формат коммерческого использования, Почему это выгодно для инвестора и девелопера? Готовый арендный потокДолгосрочный договор с ''якорным'' арендатором на 10 лет — это стабильный ежемесячный доход с момента сделки. Риски простоя объекта сведены к нулю. Высокая ликвидность локацииВысокий автомобильный и пеший трафик — готовая аудитория для бизнеса. Удобная транспортная развязка и подъезд обеспечивают доступность для клиентов и арендаторов. Масштабируемость45 соток — это пространство для реализации крупного коммерческого проекта: от отдельно стоящего здания до многофункционального комплекса. Юридическая чистотаПолное юридическое сопровождение сделки. Безопасность и прозрачность для покупателя. Кому подойдёт этот объект? • Инвесторам — готовый арендный бизнес с долгосрочным контрактом, • Девелоперам — участок с готовой инфраструктурой и трафиком, • Компаниям — расширение бизнеса под собственные нужды, • Управляющим компаниям — объект под управление коммерческой недвижимостью, Узнайте подробности прямо сейчас!Объект с такими характеристиками — редкое предложение на рынке: • 45 соток в локации с высоким трафиком, • ''Якорный'' арендатор на 10 лет — готовый доход, • Удобная транспортная развязка, • Под любое коммерческое строительство.РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ В РОСТОВЕ!!!Звоните, чтобы записаться на просмотр, получить финансовую модель и полный пакет документов по объекту.

Номер объекта: 553860. Продается земельный участок площадью 44, 98 соток с договором Аренды - Супермаркет Магнит, по адресу: Ростовская обл. , р-н Боковский, ст-ца Каргинская, ул. Совхозная, 23.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:05:0040108:28- площадь уточненная: 4498 кв. м- категория земель: земли населенных пунктов- вид разрешенного использования: деловое управлениеВозможен торг ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.