Код объекта: 1610675.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Участок 45 соток под строительство коммерческой недвижимости. Договор аренды на 10 лет уже подписан.

Доход с первого дня. Не ждите окупаемости — получайте прибыль сразу.

Код объекта: 1610675.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Участок 45 соток под строительство коммерческой недвижимости. Договор аренды на 10 лет уже подписан.

Доход с первого дня. Не ждите окупаемости — получайте прибыль сразу.

Ключевые преимущества объекта

Параметры/Значение

Площадь участка

45 соток
Арендатор

''Якорный'' — долгосрочный договор на 10 лет
Трафик

Высокий автомобильный + пеший
Транспортная доступность

Удобная развязка, хороший подъезд
Возможности для строительства

Участок идеально подходит под:
• Бизнес-центр — офисные помещения класса А/В,
• Гостиницу — от апарт-отеля до полноценного гостиничного комплекса,
• Торговые площади — ритейл, шоурумы, магазины,
• Деловую недвижимость — любой формат коммерческого использования,

Почему это выгодно для инвестора и девелопера?

Готовый арендный поток

Долгосрочный договор с ''якорным'' арендатором на 10 лет — это стабильный ежемесячный доход с момента сделки. Риски простоя объекта сведены к нулю.
Высокая ликвидность локации

Высокий автомобильный и пеший трафик — готовая аудитория для бизнеса. Удобная транспортная развязка и подъезд обеспечивают доступность для клиентов и арендаторов.
Масштабируемость

45 соток — это пространство для реализации крупного коммерческого проекта: от отдельно стоящего здания до многофункционального комплекса.
Юридическая чистота

Полное юридическое сопровождение сделки. Безопасность и прозрачность для покупателя.
Кому подойдёт этот объект?
• Инвесторам — готовый арендный бизнес с долгосрочным контрактом,
• Девелоперам — участок с готовой инфраструктурой и трафиком,
• Компаниям — расширение бизнеса под собственные нужды,
• Управляющим компаниям — объект под управление коммерческой недвижимостью,

Узнайте подробности прямо сейчас!

Объект с такими характеристиками — редкое предложение на рынке:
• 45 соток в локации с высоким трафиком,
• ''Якорный'' арендатор на 10 лет — готовый доход,
• Удобная транспортная развязка,
• Под любое коммерческое строительство.

РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ В РОСТОВЕ!!!

Звоните, чтобы записаться на просмотр, получить финансовую модель и полный пакет документов по объекту.