Продажа коммерческой недвижимости в Кошкино

Цена 5 000 000 ? за ВСЁ: участок 53 сотки + газ + дом + 4 теплицы + вода. Экономия от 3 млн, если покупать по отдельности. Торг уместен при быстрой сделке. --- Что входит в стоимость: Земля — 53 сотки, статус ЛПХ (налоговые льготы). Газ на участке — подключение уже сделано ( Жилой дом со всеми удобствами + летняя кухня. Можно жить круглый год. 4 теплицы по 5 соток (общая площадь под посадки — 20 соток). Тёплый пол в грунте — урожай на 23 недели раньше, чем у соседей. Отдельная теплица под рассаду — не занимает основные площади. Своя поливная вода Свободная земля под ещё 2 теплицы, клубнику, птицу или зону отдыха. --- Для кого это: Для фермера — готовый бизнес с доходом от 1,5 млн ? за сезон. Для семьи — свой дом у реки с огородом и теплицами для себя. Для инвестора — сдача в аренду теплиц или земли (пассивный доход). Для стартапа — масштабирование до 6 теплиц на свободной земле. --- Почему продаю: Честно: возраст уже не позволяет обрабатывать такую территорию. Хочу передать дело в руки энергичного хозяина. Всё работает, всё настроено — приезжайте и начинайте. --- Бонус покупателю: Бесплатно проконсультирую по агротехнике, дам контакты оптовиков, расскажу все нюансы. Вы получаете не просто землю, а работающую модель с налаженными каналами сбыта. --- Гибкие условия: Продажа целиком за 5 млн. Возможна продажа 50% участка + аренда второй половины с выкупом. --- Локация: 150 метров до реки Миус. Рыбалка, купание, шашлыки — всё рядом. Документы в порядке, собственность оформлена. Покажу на месте. --- Как купить: Звоните или пишите в чат! Отвечаю быстро. Приезжайте — проведу по всем теплицам. Один показ — и вы поймёте, что это ваше. Торг обсуждаем только при личной встрече. Цена адекватная, но я открыт к диалогу.