Продажа коммерческой недвижимости в Ворошиловском районе районе в Ростове-на-Дону

Арт. 100382489 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок под коммерческую застройку!!! Площадь участка 7,4 сотки! Имеется проект на 530/540 метров! Подписан договор с Магнитом на 460 метров, фикс 460+5%, допники на 70 метров ещё по АП около 100тр Коммуникации на участке есть Мощность 50 кВт Подробности по телефону!!! Звоните!!!

Арт. 57643188 Нагибина/пер.Ольховский. В ПРОДАЖЕ УЧАСТОК КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ-6,2 сотки (фасад 20 х 30 метров)! На участке все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации (канализация, свет, вода, газ). Огромный трафик! Имеется возможность выкупить соседний участок , соответственно получиться ровный участок-12 соток (фасад-20 х 60 метров). Градостроительный план и ПЗЗ на руках, предоставлю по запросу. На участке произведен снос строения.

Участок в развивающемся районе, газовая магистраль рядом с участком , свет в 50 метров от границ участка, живописное , спокойное место в черте города , выезд на трассу Северный обход, с другой стороны на микрорайон Платовский, Темерник. Арт. 123247346

Эксклюзив! Земельный участок в сердце города — перспективная инвестиция! Предлагаем к продаже земельный участок в городском районе СЖМ — с полной инфраструктурой в шаговой доступности. Это редкая возможность приобрести актив с колоссальным потенциалом роста стоимости. Ключевые преимущества Идеальная локация детский сад — 5 минут пешком, школа — 5 минут ходьбы, остановки общественного транспорта — в 2 минутах, парки и зоны отдыха — в пешей доступности. Юридическая чистота и прозрачность участок в свободной продаже — без обременений, полный пакет документов готов к сделке, вся сумма указывается в договоре куплипродажи. Готовый поток клиентов плотная жилая застройка вокруг — постоянный спрос на услуги и товары, высокая проходимость — идеальная основа для коммерческого проекта. Максимальный потенциал роста участок в развитом районе — стоимость будет стабильно увеличиваться, возможность масштабирования бизнеса без смены локации. Под какие проекты подходит? Крупные инвестиционные объекты: многофункциональный комплекс (торговоразвлекательный, офисноделовой), апартотель или гостиница, бизнесцентр класса А, логистический узел в черте города, жилой комплекс с коммерческой инфраструктурой. Ваши выгоды при покупке Готовый актив — не нужно ждать оформления прав или согласований. Быстрый старт — инфраструктура уже работает, клиенты рядом. Пассивный доход — сдавайте в аренду или развивайте собственный бизнес. Масштабируемость — от малого бизнеса до крупного девелоперского проекта. Гарантия безопасности сделки — все документы проверены и готовы к передаче. Почему нельзя откладывать? участков с такой локацией — единицы, спрос на городские коммерческие площади растёт каждый квартал, через год аналогичное предложение будет стоить на 3040 % дороже, для крупных проектов — уникальная возможность закрепиться в перспективной зоне с минимальными рисками. Как действовать? Позвоните или напишите — ответим на вопросы. Организуем показ участка в удобное время. Обсудим условия сделки и варианты использования — от малого бизнеса до масштабных инвестиций. Оформим договор куплипродажи — и участок станет вашим активом. Не упустите шанс приобрести топовую локацию для бизнеса или инвестиций! Арт. 123249263

Срочно! Инвестиционный участок с газом — взрывной рост стоимости Эксклюзивное предложение для инвестора: участок в динамично развивающемся районе с колоссальным потенциалом прироста стоимости. Ключевые факты — цифры говорят за себя: газовая магистраль — прямо у границ участка (экономия 11,5 млн руб. на подведении), электричество — 50 м до границ (минимальные затраты на подключение), транспортная доступность — выезд на трассу ''Северный обход'' + связь с микрорайонами Платовский и Темерник. участок за Леруа Мерлен. Почему это ''горячая'' инвестиция: Локация на взлёте район активно застраивается — стоимость земли растёт на 2030 % в год, близость к ключевым магистралям = повышенный спрос на коммерческую недвижимость. Минимальные стартовые затраты готовые коммуникации сокращают срок выхода на прибыль, нет затрат на дорогостоящее подведение газа и электричества. Универсальность использования складские комплексы (логистический хаб у трассы), производственные базы (доступ к магистралям + низкие издержки), торговые площадки (трафик с ''Северного обхода''), рекреационные объекты (живописное место = премиумсегмент). Гарантии ликвидности земля в черте города — всегда востребована, сочетание тишины и транспортной доступности — редкий микс для инвесторов. Ваш потенциальный доход: перепродажа через 12 года с наценкой 4060 %, аренда под коммерческие объекты — стабильный денежный поток, девелопмент под ключ — маржа от реализации проекта. Почему нельзя ждать? участки с готовыми коммуникациями в этой локации исчезают за дни, каждый месяц задержки = потеря 1015 % потенциальной прибыли, трасса ''Северный обход'' уже работает — трафик растёт ежемесячно. Торг возможен, продажа срочная! Рядом можно приобрести дополнительно участок в 5 соток! Звоните! Организуем просмотр и обсудим стратегию монетизации участка под ваши цели. Арт. 123245242

На проспекте Ленина продаётся земельный участок 38,5 соток. Зона многоэтажной застройки ''Ж''. В разрешенных видах : коммерческое строительство - торговый центр до 5000 м. кв., офисы, соц. сфера, мед. учреждения, общепит и т. д. Предварительный договор с ритейлером в стадии заключения. Оживленная улица, автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта в 70м. В шаговой доступности вся инфраструктура района : университет, школы, д. сады, магазины. На участке все коммуникации: газ, свет, вода, центральная канализация. Информация для застройщиков: собственник рассмотрит варианты обмена на квартиры или коммерческую недвижимость в других районах города, долевое участие в строительстве. Агентство. Торг

продаётся земельный участок сельхоз назначения в ЛНР Луганская область пгт. Белое. участок ухожен в данный момент находится в аренде, рядом асфальтированная дорога Луганск-алчевск, документы оформлены, один собственник.

Пpoдаeтcя зeмeльный учaсток 40 сотoк ул. Атарбекова 74, центр Северного микрорайона, участок ровный, идеально под склады или клубный коттеджный поселок (есть проект и на склад и на поселок, предоставлю по запросу), асфальтированный подъезд, электричecтво заведено на участок, свой трансформатор на 160 кВа, гopoдcкой водопровод ГАЗ и центральная канализация проходят по меже, участок отмежеван, все документы готовы к продаже, кадастровый номер 61:44:0011841:23, возможно приобретение большей площади Отличное предложение для застройщиков!!! Если вы видите это объявление, значит именно этот участок, есть в продаже! Стоимость в наших объявлениях всегда актуальна и указана за весь объект. Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время. Мы гарантируем юридическую чистоту наших объектов. Приобретая земельный участок у нас, Вы получаете самую привлекательную цену по рынку, без различных скрытых платежей и других ухищрений. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В КРЕДИТ РАССРОЧКА ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ Смотрите другие наши предложения по участкам, нажав на имя

Участок под застройку в Центре площадью 38, 40 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 108/2 Характеристики и преимущества: Адрес вымышленный по просьбе собственника! - отличное месторасположение, востребованная улица под застройку ЖК - подходит под застройку ЖК, любых других объектов инфраструктуры, под медицинское учреждение, торговый или бизнес-центр - участок имеет 2-ва подъезда с разных улиц - длина фасадной части 27. 16м по другой 18м, есть возможность организовать зону парковки перед каждый заездом на участок - категория: Земли населённых пунктов - удобная транспортная развязка На участке расположены 2-ва жилых строения: - первое одноэтажное строение площадью 120. 8 кв. м - второе одноэтжное строение площадью 50. 6 кв. м - все коммуникации заведены - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В - 1-я линия, высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Номер объекта: #1/550056/17649

Арт. 57032670 Нагибина/Ольховский(дорога на СЖМ). Продаётся участок коммерческого назначения- 6 соток, фасад 20х30. Огромный трафик! Участок ровной формы. Все городские коммуникации (канализация, газ, вода, свет). Рядом нет ''Пятёрочки'' и '' Магнита''. документы готовы к продаже. Покажу в любое удобное для Вас время.

Земельный участок площадью 2, 72 соток по адресу улица Нансена, 253 Характеристики и преимущества: - фасад 19 м, глубина 14, 3 м - расположен практически напротив железнодорожного переезда - перед участком 12 м муниципальной земли, которую можно благоустроить под парковку - высокий автомобильный трафик. Все центральные коммуникации на участке Основные ВРИ участка зоны ЗР-4: Бытовое обслуживание Амбулаторно поликлиническое обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Амбулаторное ветеринарное обслуживание Деловое управление Магазины Общественное питание Гостиничное обслуживание Развлечения Служебные гаражи Отдых Спорт Условные ВРИ (разрешенные с условиями проектного согласования): Для ИЖС Малоэтажная многоквартирная застройка Блокированная жилая застройка Объекты дорожного сервиса Автомойки Ремонт автомобилей ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Номер объекта: #1/552679/17649

6 Соток. Фасад. Коммуникации на участке. Без комиссии, продажа от собственника. Арт. 126487691

Участок под застройку в Центре площадью 28 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Аксаковская улица, 2 Характеристики и преимущества: Адрес вымышленный по просьбе собственника - отличное месторасположение - подходит под застройку ЖК, любых других объектов инфраструктуры, под медицинское учреждение, торговый или бизнес-центр - длина фасадной части 18м, есть возможность организовать зону парковки - категория: Земли населённых пунктов - удобная транспортная доступность - на участке расположено одноэтажное жилое строение площадью 50. 6 кв. м - все коммуникации заведены - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В - участок с фруктовыми деревьями - 1-я линия, высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Номер объекта: #1/550058/17649