Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

Зона ПК-3.1. Для коммерческого/промышленного использования со многими вариантами разрешенного использования.Сейчас ВРИ - ИЖС. Участок прямоугольной формы. Огорожен с 3х сторон. Подъезд есть. Газ, электричество рядом. 3 фазы. Для воды понадобится скважина.Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время. Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).Арт. 129672070

К продаже представлен участок 7.96 га. Земли Колхоза ''Дружба''. Категория участка: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: сельскохозяиственное использование. Участок ровной формы, примыкает к дороге. Имеется круглогодичный асфальтированный подъезд. Чистое, ухоженое поле. Участок расположен между населенными пунктами Султан-Салы и Красный Крым. Так же рядом Северный обход Ростова-на-Дону. Расстояние до центра города: 17 км. Звоните, пишите отвечу на все ваши вопросы и устроим показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 2452919

Арт. 137279830 Продается участок в селе Чалтырь по улице Первомайская1г, площадью 8 соток. Этот участок идеально подходит для реализации вашего бизнеса, будь то шиномонтаж, кафе, отель или строительный магазин.Участок расположен на жилой улице с готовыми подъездными путями, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и поставщиков. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного земельного участка в селе Чалтырь и начать свой успешный бизнес в отличном месте!

Зона по ПЗЗ: - ПК - 3 ''Зона производственно-коммунальных объектов VI-V класса вредности''*Категория земель: Земли населенных пунктов.*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.Сейчас ВРИ - ''Сельскохозяйственное использование''.______________________________________________*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).Арт. 137080485

77,4 сотки, три кадастровых номера, земли населенных пунктов, собственность физлица. Фасадный участок по трассе Северный объезд, постоянный трафик, назначение - коммерция, склады, автосервисы. Асфальтированный съезд-примыкание к трассе. Участки общего пользования (проезды , дороги) с трех сторон участков. Возможность подключения всех коммуникаций. Распределители газа и эл.энерг. на границе участка. Ровная готовая к строительству земля.Арт. 134903364

Арт. 136321498 В продаже земельный пай 24 сотки.Кадастровый номер 61:25:0600401:1320Вид разрешенного использования - земли Сельскохозяйственного назаначенияНомер объекта в базе: 136321498_ Полное сопровождение сделки вплоть до получения права собственности на объект!Приобретение объекта возможно в Ипотеку._При этом, Вы получите самую лучшую процентную ставку! Только у нас!За более подробной информацией обращайтесь по указанным контактам.C уважением, ''Дон - МТ недвижимость''

Продается земельный участок под базу отдыха с капитальным зданием в одном из самых привлекательных мест для отдыха Ростовской области.Адрес: Ростовская область, п. Весёлый, пер. Волго-Донской, 64А.Площадь земельного участка — 17 соток.Назначение земельного участка — база отдыха.Главное преимущество объекта — его уникальное расположение. Участок граничит с общественным пляжем, который является популярным местом отдыха как для жителей поселка, так и для гостей из Ростова-на-Дону и других населенных пунктов области. В непосредственной близости расположены водоемы Манычской системы и многочисленные зоны отдыха, что обеспечивает постоянный поток отдыхающих в теплое время года.На участке расположено капитальное здание площадью 240 кв.м., оформленное как кафе (объект базы отдыха). Здание требует косметического ремонта и обновления, однако находится в хорошем техническом состоянии, не является аварийным и может быть восстановлено под кафе, ресторан, гостевой комплекс, базу отдыха, развлекательный центр или другой коммерческий проект.Преимущества объекта: назначение участка — база отдыха, перспективное место для туристического бизнеса, соседство с общественным пляжем, высокий сезонный поток отдыхающих, ровный участок правильной формы, частично огороженная территория, асфальтированный подъезд, капитальное здание площадью 240 кв.м., возможность реализации собственного проекта в сфере туризма и отдыха.Дополнительно имеется земельный участок площадью 5 соток, который может использоваться под парковку для посетителей или дальнейшее развитие объекта. Возможность приобретения обсуждается отдельно.Объект станет отличным вложением для предпринимателей, рассматривающих развитие туристического бизнеса, базы отдыха, кафе, гостиничного комплекса, рыболовно-туристического направления или семейного загородного отдыха.Документы готовы к сделке. Подробности по телефону.

Без комиссии для покупателя! В продаже земельный участок коммерческого назначения 20 соток. Земельный участок находится в Мясниковском районе, Краснокрымском сельском поселении, х Красный Крым, проезжая часть! Есть пеший и автомобильный трафики.Длина фасада составляет 67 метра.Зона расположения земельного участка предусматривает размещение объектов коммерческого назначения, таких как, например:- деловое управление,- магазины:- культурное развитие,- общественное питание,- гостиничное обслуживание:- склады,- складские площадки:- автомобильные мойки,- ремонт автомобилей,- развлечения:- бытовое обслуживание,- обслуживание автотранспорта,- объекты дорожного сервиса:- туристическое обслуживание,- коммунальное обслуживание.Коммуникации:Эл-во: Столб уже на участкеВодоснабжение: Городская питьевая вода.Газоснабжение: Заведено на участок.Ограждение: уже есть с двух сторон.Можно купить со скидкой и объединить с участком ИЖС 3 сотки.Торг. Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187936Номер в базе: 5883892

Земельный массив площадью 18,62 сотки в хуторе Ленинаван — это готовое решение для коммерческого освоения. Участок характеризуется правильной геометрией и ровным рельефом, что существенно снижает издержки на подготовку территории и делает его оптимальным для размещения производственных цехов, логистических комплексов, объектов придорожного сервиса или общепита. Ключевое преимущество — гибкость конфигурации: землю можно использовать как единое целое или разделить на несколько самостоятельных участков для диверсификации инвестиций, раздельной продажи или реализации параллельных проектов. Транспортная доступность обеспечена непосредственной близостью к основной автомагстрали и остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности расположена вся необходимая социальная инфраструктура, включая школу, детский сад, фельдшерский пункт, аптеку, магазины и спортивный зал. Район демонстрирует устойчивую тенденцию к развитию с активным строительством новых жилых и коммерческих объектов, что формирует предпосылки для роста стоимости земли. Наличие подведенных ключевых инженерных коммуникаций позволяет в кратчайшие сроки начать строительство или иную хозяйственную деятельность. Объект представляет практический интерес для инвесторов, ориентированных на организацию агробизнеса, производств или перепродажу актива, сочетая выгоды транспортной логистики с потенциалом развивающейся территории.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 10518064

Земельный массив площадью 18,62 сотки расположен в Краснокрымском сельском поселении, в хуторе Ленинаван, и представляет собой готовую площадку для коммерческого использования. Участки отличаются правильной геометрией и ровным рельефом, что минимизирует затраты на подготовку территории и оптимально для размещения производственных мощностей, логистических складов, объектов придорожного сервиса или общественного питания. Ключевое преимущество — гибкость планировки: массив можно разделить на самостоятельные участки для диверсификации инвестиций, раздельной продажи или реализации параллельных проектов. Транспортная доступность обеспечена непосредственной близостью к основной автомагистрали и остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности находится вся необходимая социальная инфраструктура: школа, детский сад, фельдшерский пункт, аптека, магазины и спортивный зал. Район демонстрирует устойчивую тенденцию к развитию с активным строительством новых жилых и коммерческих объектов, что формирует предпосылки для роста стоимости земли. Наличие подведенных ключевых инженерных коммуникаций позволяет в кратчайшие сроки начать строительство или иную хозяйственную деятельность. Объект представляет практический интерес для инвесторов, ориентированных на организацию агробизнеса, производств или перепродажу актива, сочетая выгоды транспортной логистики с потенциалом развивающейся территории.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 10520543

Арт. 132618592 ВНИМАНИЕ!!!Отличная локация:- участок расположен ВДОЛЬ ТРАССЫ ''СЕВЕРНЫЙ ОБХОД'' (соединяет трассы М4 и ''Ростов-Таганрог''),- РАССТОЯНИЕ до РОСТОВА-НА-ДОНУ 12 км,-СОБСТВЕННЫЙ СЪЕЗД с трассы с документами!-электричество заведено 150 кВт- УДОБНЫЕ подъездные пути для всех направлений,- рядом проходит газ, вода - скважинаЗвоните, возможен торг!!!

Собственник, продаю участок площадью от 1,15 га. Фасад участка выходит на асфальт. Земли населенных пунктов, имеет почтовый адрес: с.Чалтырь, ул. Мясникяна, 163. Подходит под размещение производственных и складских мощностей. По ПЗЗ зона П3. Указываем полную стоимость в договоре купли-продажи, подходит для привлечения займа в банках. А так же имеется возможность продажи участков меньшей площади в этой же локации. Кадастр.номера : 61:25:0601001:3074, 61:25:0601001:3073.

Арт. 95549097 ВНИМАНИЕ!!! СPOЧHAЯ ПРOДAЖА от СОБCТBЕHHИКА!!! ЭКCЛЮЗИBHOE ПPEДЛOЖЕНИЕ!!!ПPOДAЕTCЯ УЧАCТOK ПРOM назначeния S= 6,1 гa !!!Локация:- участок расположен ВДОЛЬ ТРАССЫ ''СЕВЕРНЫЙ ОБХОД'' (соединяет трассы М4 и ''Ростов-Таганрог''),- РАССТОЯНИЕ до РОСТОВА-НА-ДОНУ 12 км,-СОБСТВЕННЫЙ СЪЕЗД с трассы!- УДОБНЫЕ подъездные пути для всех направлений,- рядом проходят все коммуникации. К/Н: 61:25:0600401:27749Все вопросы по телефону!

Каталожный номер — B082180НЕ ФЕЙК! В продаже участoк общей плoщaдью 293 cотки. Статус земли- сельхоз.Участoк pаcполoжeн в х. Ленинаван, вceго в 500 мeтрах от города, подходит для сельскохозяйственной деятельности или промышленного назначения.Хорошая транспортная доступность! Съезд сразу с дороги. Наличие коммуникаций (электричество, вода) в шаговой доступности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продам фасадный участок в Ленинакане, с хорошим автотрафиком, фасад 53м, глубина 58м, без строений, разрешенные виды использования: объекты торговли, общественное питание, гостиницы и склады, автосервис и автомойки. Газ оплачен, остальные коммуникации по границе, асфальтированный подъезд, полная стоимость в ДКП, продажа от ЮР лица с НДС, подробнее по телефону. ЦЕНА действительна до 31 августа.

Арт. 93572915 Продаю земельный участок участок 13 га , с хорошей локацией и подъездными путями!!!Участок расположен в 1 км от Ростова по трассе на Таганрог и новые регионы!Участок частично переведен в пром. назначение! Имеется своя разгонка и въезд с трассы! (с документами!!!)Своя ТП на 426 кВт с возможностью увеличения!Звоните, отвечу на ваши вопросы!!!ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!БЕЗ КОМИССИИ!!!

Каталожный номер — C000681Предлaгаетcя к пpодаже уникальноe помeщение площадью 427 кв.м, paсполoжeннoe нa пpосторнoм учaстке площадью 30 cоток в высокотрaфикoвой лoкации.Данное месторасположение — это идеальное пространство для тех, кто готов воплощать в жизнь как грандиозные коммерческие замыслы, так и уже проработанные проекты.Ширoкиe возмoжнoсти иcпользoвaния:Земельный учaстoк oтносится к категории ''Земли населенных пунктов'', что открывает перед вами множество вариантов его использования. Разрешенное использование включает:Коммерческая деятельность:Амбулаторно-поликлиническое обслуживание: Идеальное место для открытия медицинского центра или частной клиники.Магазины: Привлекайте покупателей благодаря высокой проходимости.Общественное питание: Откройте кафе, ресторан или закусочную, которая станет популярным местом среди жителей и гостей района.Гостиничное обслуживание: Создайте уютный отель или гостевой дом.Бытовое обслуживание: Разместите ателье, химчистку, салон красоты или другие сервисы.Автомобильные мойки и ремонт автомобилей: Удобное расположение для автосервиса.Развлечения: Отличная возможность для организации досуговых центров.Преимущества локации:Помещение находится в месте с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток клиентов для любого вида бизнеса. Это значительное преимущество, которое позволит вам быстро окупить вложения и получать стабильный доход.Все необходимые коммуникации уже подведены и готовы к использованию:Водоснабжение: Собственная скважина обеспечит бесперебойную подачу воды.Канализация: Современный септик.Электроэнергия: Выделенная мощность 15 кВт с 3хфазным подключением, что достаточно для большинства коммерческих и бытовых нужд.Не упустите свой шанс приобрести этот перспективный объект!Это редкое предложение, сочетающее в себе выгодное расположение, большой участок и разнообразие вариантов использования.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается земля освоенная с водой и светом.Подходит для выращивания плодово-овощных культур и ягод.Участок без перепадов по уровню!На участке есть офис и склад (сухой теплый) - все новое на фундаменте ленточном.Звоните! Покажу и расскажу все подробно.

Код объекта: 1699660.Уникальное предложение для бизнеса и инвесторовЗемельный участок в коттеджном посёлке ''Ваш Выбор'' — это выгодное вложение для тех, кто ищет возможности для развития бизнеса или инвестиций в недвижимость. Основные характеристики- Статус участка: участок подойдет для магазинов, офисных зданий, ветеринарных клиник,стоматологических клиник, туристического обслуживания, амбулаторно-поликлинического обслуживания,дошкольных и детских досуговых учреждений, объектов обслуживания автотранспорта и др.- Подъезд к участку: асфальтированная дорога.- Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, центральная канализация- Площадь участка: 5 соток.- Расстояние до города: 0 км. Преимущества участка:Участок находится в непосредственной близости от города, что обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктуре. Это идеальное место для строительства объекта, ориентированного на бизнес.Возле данного участка имеется территория для оборудования парковочных мест под автомобили.Рядом с участком строится клиника Евродон,планируется строительство торгового центра, также в поселке имеются торговые площади, с расположенными в них ПВЗ Озон и Wildberries. Это гарантирует всегда хороший входящий трафикСвяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Победитель Национального конкурса ''ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2026'' в номинации ''Лучшая брокерская компания в секторе среднего бизнеса на рынке продажи жилья''

Продается земельный участок общей площадью 15 гектаров в 9 км от Ростова. Участок имеет двойное назначение: 12 га отведены под сельскохозяйственное использование, а 4 га имеют статус ИЖС с кадастровой стоимостью 60 000 000 рублей, что открывает возможности для капитального строительства жилого дома. Местность отличается живописным природным ландшафтом с небольшим прудом, питаемым природными родниками, и прилегающим лесом, создавая атмосферу уединения и экологического благополучия. Подъезд к территории организован удобно и контролируется шлагбаумом, обеспечивая приватность и безопасность. Коммуникации, включая газ и электричество, доступны в непосредственной близости — на расстоянии около одного километра. Объект представляет собой сбалансированный вариант для инвестиций в агробизнес, загородное строительство или создания семейной усадьбы с перспективой развития. Цена обсуждается в разумных пределах.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 10830729

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ С ПОЛНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ. СТРАХОВАЯ СУММА СДЕЛКИ ДО 13 000 000Р. Продается земельный ровный участок правильной формы. Въезд сразу с трассы -согласован и есть уже съезд для большегрузов. Данный объект имеет коммерческое назначение. Подходит под склад, бизнес где используется большегрузы и необходима большая территория. Участок продается от 4 Га, цена указана за 1 Га.Рассмотрим все варианты расчета.Документы готовы к сделке. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 2370597

Арт. 89868144 Уникальное предложение на рынке РОСТОВА НА ДОНУ!!! Продается участок с возможным использованием под торговлю, производственные объекты, складские помещения, торгово-логистические комплексы, автосалон, автосервис. Участок ровный, без обременений, без строений, объекты культурного наследия отсутствуют, построенный собственный съезд и переходно-скоростные полосы, рядом заканчивается строительство развязки северного обхода. Чернозем вывезен!Получены тех.условия на подключение инженерных систем и коммуникаций: Электо энергия - 426,3 кВт (собственная ТП. есть возможность увеличения). Газоснабжение - согласованный объем газа 1,149 тыс.тут в год, газоснабжение возможно от газопровода среднего давления диаметром 100 мм. Есть тех.условия на присоединение водоснабжения и водоотведения - нужно освежить!Фасад 198 метров!!!Имеется ГПЗУ и расширенная выписка!Звоните, отвечу на все ваши вопросы по данному объекту!

Продается земельный участок 5 га пром назначения. Основные виды разрешенного использования: строительная промышленность, производственная деятельность, недропользование, легкая промышленность, целлюлозно-бумажная промышленность, склады, складские площадки, склады, обеспечение научной деятельности, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, деловое управление, обслуживание автотранспорта, спорт, земельные участки, объекты дорожного сервисаАрт. 127150747

Продается участок под коммерческую недвижимость, первая линия

Без комиссии для покупателя! В продаже земельный участок коммерческого назначения 20 соток. Земельный участок находится в Мясниковском районе, Краснокрымском сельском поселении, х Красный Крым, проезжая часть! Есть пеший и автомобильный трафики.Длина фасада составляет 67 метра.Зона расположения земельного участка предусматривает размещение объектов коммерческого назначения, таких как, например:- деловое управление,- магазины:- культурное развитие,- общественное питание,- гостиничное обслуживание:- склады,- складские площадки:- автомобильные мойки,- ремонт автомобилей,- развлечения:- бытовое обслуживание,- обслуживание автотранспорта,- объекты дорожного сервиса:- туристическое обслуживание,- коммунальное обслуживание.Коммуникации:Эл-во: Столб уже на участкеВодоснабжение: Городская питьевая вода.Газоснабжение: Заведено на участок.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5883892