Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

Земельный массив сельскохозяйственного назначения общей площадью 27,04 га находится в 500 метрах от автодороги Ростов Новошахтинск. 37 участков характеризуются правильной формой и ровным рельефом, что оптимально для сельскохозяйственного использования и минимизирует затраты на подготовку территории. Массив участков разделен на самостоятельные части, что предоставляет дополнительные возможности для диверсификации инвестиций, раздельной продажи или параллельной реализации различных проектов. Транспортная доступность обеспечена не только близостью к основной автомагистрали, но и наличием остановок общественного транспорта. В доступности расположена вся необходимая социальная инфраструктура: общеобразовательная школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, аптека, продуктовые магазины и спортивный зал. Район демонстрирует устойчивую тенденцию к развитию с активным строительством новых жилых и коммерческих объектов, что создает предпосылки для роста рыночной стоимости земли. Наличие подведенных ключевых коммуникаций позволяет в кратчайшие сроки начать строительство или иную хозяйственную деятельность. Объект представляет практический интерес для инвесторов, рассматривающих возможности для создания агробизнеса, перепродажи актива в будущем или организации производства, сочетая преимущества транспортной логистики с экологическими benefits загородной локации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 10513361

Арт. 136321498 В продаже земельный пай 24 сотки. Кадастровый номер 61:25:0600401:1320 Вид разрешенного использования - земли Сельскохозяйственного назаначения Номер объекта в базе: 136321498 _ Полное сопровождение сделки вплоть до получения права собственности на объект! Приобретение объекта возможно в Ипотеку. _При этом, Вы получите самую лучшую процентную ставку! Только у нас! За более подробной информацией обращайтесь по указанным контактам. C уважением, ''Дон - МТ недвижимость''

Земельный участок коммерческого назначения площадью 50 соток расположен в микрорайоне Суворовский, в зоне активного развития. Фасад 83 метра , глубина 60 метров Ключевое преимущество — полная инженерная готовность: на участок подведено электричество мощностью 100 кВт , централизованные водоснабжение и канализация, а также газ по меже. Это позволяет минимизировать сроки и капитальные затраты на начало строительства, обеспечивая быстрый старт проекта. Участок обладает отличной транспортной доступностью, находясь вблизи основных магистралей, что обеспечивает удобную логистику и высокую проходимость для будущего бизнеса. Окружающая инфраструктура сформирована: в шаговой доступности расположены торговые центры, образовательные учреждения, аптеки и спортивные объекты, что создает готовую клиентскую и кадровую базу. Участок представляет собой чистый актив для стратегического инвестора или девелопера, ориентированного на получение долгосрочной доходности от коммерческой или жилой застройки в перспективном районе Ростовской области. Все документы подготовлены для юридически безопасного проведения сделки. Можно рассматривать вариант аренды с каникулами . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189601 Номер в базе: 12768341

Земельный участок коммерческого назначения площадью 17.5 сот расположен в активно развивающемся микрорайоне Суворовский. Его прямоугольная форма с фасадом 44 метра и глубиной 40 метров оптимальна для эффективного проектирования и застройки. Главное преимущество объекта — полная инженерная готовность: на границе участка подключены электричество мощностью 100 кВт, централизованные водоснабжение и канализация, а также газ. Это позволяет существенно сократить сроки и первоначальные инвестиции, обеспечивая незамедлительный старт строительных работ. Участок обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости к ключевым магистралям, что гарантирует удобную логистику и высокий трафик для будущего бизнеса. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся торговые центры, образовательные учреждения, аптеки и спортивные объекты, что формирует устойчивую клиентскую и кадровую базу. Участок представляет собой чистый, полностью подготовленный актив для стратегического инвестора или девелопера, нацеленного на реализацию проекта коммерческой или жилой застройки с долгосрочной доходностью в перспективном районе Ростовской области. Весь пакет документов готов для быстрого и юридически безопасного проведения сделки. Рассматривается вариант аренды с предоставлением каникул. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189601 Номер в базе: 12768434

Каталожный номер — B082180 НЕ ФЕЙК! В продаже участoк общей плoщaдью 293 cотки. Статус земли- сельхоз. Участoк pаcполoжeн в х. Ленинаван, вceго в 500 мeтрах от города, подходит для сельскохозяйственной деятельности или промышленного назначения. Хорошая транспортная доступность! Съезд сразу с дороги. Наличие коммуникаций (электричество, вода) в шаговой доступности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продам фасадный участок в Ленинакане, с хорошим автотрафиком, фасад 53м, глубина 58м, без строений, разрешенные виды использования: объекты торговли, общественное питание, гостиницы и склады, автосервис и автомойки. Газ оплачен, остальные коммуникации по границе, асфальтированный подъезд, полная стоимость в ДКП, продажа от ЮР лица с НДС, подробнее по телефону.

Каталожный номер — B065517 НЕ ФЕЙК.. Продам угловой участок 10 соток в хуторе Красный Крым расположенный на ул.Бирюзовая. Первая линия от дороги. Асфальтированные подъездные пути. Коммуникации свет, газ и городская питьевая вода по меже. Участок правильной формы 33 на 30 метров. 33 метра по фасадной части. На данном участке прекрасно можно расположить ваш коммерческий объект.Высокий автомобильный трафик. Цена участка указана БЕЗ ТОРГА!!! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается земля освоенная с водой и светом. Подходит для выращивания плодово-овощных культур и ягод. Участок без перепадов по уровню! На участке есть офис и склад (сухой теплый) - все новое на фундаменте ленточном. Звоните! Покажу и расскажу все подробно.

Вид разрешенного использования:земли промышленной застройки, для размещения административно-бытовых, промышленных и складских сооружений Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10846990

Арт. 132618592 ВНИМАНИЕ!!! Отличная локация: - участок расположен ВДОЛЬ ТРАССЫ ''СЕВЕРНЫЙ ОБХОД'' (соединяет трассы М4 и ''Ростов-Таганрог''), - РАССТОЯНИЕ до РОСТОВА-НА-ДОНУ 12 км, -СОБСТВЕННЫЙ СЪЕЗД с трассы с документами! -электричество заведено 150 кВт - УДОБНЫЕ подъездные пути для всех направлений, - рядом проходит газ, вода - скважина Звоните, возможен торг!!!

Код объекта: 1699660. Уникальное предложение для бизнеса и инвесторов Земельный участок в коттеджном посёлке ''Ваш Выбор'' — это выгодное вложение для тех, кто ищет возможности для развития бизнеса или инвестиций в недвижимость. Основные характеристики - Статус участка: участок подойдет для магазинов, офисных зданий, ветеринарных клиник,стоматологических клиник, туристического обслуживания, амбулаторно-поликлинического обслуживания,дошкольных и детских досуговых учреждений, объектов обслуживания автотранспорта и др. - Подъезд к участку: асфальтированная дорога. - Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, центральная канализация - Площадь участка: 5 соток. - Расстояние до города: 0 км. Преимущества участка: Участок находится в непосредственной близости от города, что обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктуре. Это идеальное место для строительства объекта, ориентированного на бизнес. Возле данного участка имеется территория для оборудования парковочных мест под автомобили. Рядом с участком строится клиника Евродон,планируется строительство торгового центра, также в поселке имеются торговые площади, с расположенными в них ПВЗ Озон и Wildberries. Это гарантирует всегда хороший входящий трафик Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 129291344 Обpатитe внимание - интересное пpедлoжение! Зeмельный участoк пoд кoммepчecкую зaстройку в Рocтoве-нa-Дoну! * Лoкaция: 600 м oт въeзда в гopoд Poстoв-нa-Дону, отличная тpанcпоpтнaя доступнoсть, пepспективная зона рaзвития. * Xарактeриcтики: Площадь 3,7 гa (70 м 530 м) идеальныe пpопоpции для мacштaбнoго проекта. Земли промназначения (подойдет под строительство ТЦ, складов, логистических центров, развлекательных комплексов). Логистика: близость к городу и транспортным артериям обеспечит высокий трафик и удобство доставки. Коммерческий потенциал: растущий спрос на торговые и складские площади в Ростове-на-Дону. Преимущества работы с нами: - полное юридическое сопровождение сделки - помощь в одобрении ипотеки, в т.ч. семейной ипотеки - сделки любой степени сложности (ипотека, сертификаты, опека, маткапитал) Комиссия агентству оплачивается дополнительно агент Лариса ответит на все вопросы, организует показ - звоните. id 129291344

Продаётся земельный участок в Мясниковском районе, хуторе Ленинаван. Земельный участок площадью 25 соток. Размеры участка 50м на 50м. Назначение земельного участка - Производственная деятельность. Заезд на участок с Асфальтированной дороги. Стоимость за 1 стоку - 500,000р. Оптимальное место для развития бизнеса: Склады и складские площадки Производственная деятельность Промышленность Объекты дорожного сервиса и другие перспективные направления. БЕЗ КОМИССИИ!!! С ПОЛНЫМ ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДО 13 000 000 Р. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 2502092

Пpодаетcя земельный учacток адрес Ростовская область, с.Султан-Салы, Промышленная, 55, . Промназначeния 60 сoток, paзмеp 54м/111м , дoрoгa к учacтку oт тpaссы сделана для круглогодичнoгo иcпoльзoвания ! Земли пpомышленной заcтрoйки, для paзмeщeния административно-бытовыx, промышлeнных и cкладских сooружений рaйон рacпoлoжeния быстpo ocвaиваетcя, хорошие подъездные пути, рядом с северным обходом, удобная логистика, свет по границе, газ рядом, вода скважина. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 4478952

Без комиссии для покупателя!!! Продается земельный участок 70,23 соток (возможна продажа нескольких земельных участков по 70,23 соток, а также одного 140,46 соток, всего общей площадью 4,2 га) правильной формы. Участок ровный, расположен рядом с п. Красный Крым. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования. Возможен перевод в другое назначение, отлично подходит для торговли на открытых площадках, стоянки автотранспорта, строительства объектов нежилой недвижимости разного назначения. Полное юридическое сопровождение сделки от начала и до конца, гарантия безопасности и чистоты сделки. Остались вопросы звоните, возможность просмотра земельного участка в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176 Номер в базе: 2403491

Без комиссии для покупателя!!! Продается земельный участок 140,46 соток (возможна продажа нескольких земельных участков по 70,23 соток, всего общей площадью 4,2 га) правильной формы. Участок ровный, расположен рядом с п. Красный Крым. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования. Возможен перевод в другое назначение, отлично подходит для торговли на открытых площадках, стоянки автотранспорта, строительства объектов нежилой недвижимости разного назначения. Полное юридическое сопровождение сделки от начала и до конца, гарантия безопасности и чистоты сделки. Остались вопросы звоните, возможность просмотра земельного участка в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176 Номер в базе: 2403492

Без комиссии для покупателя!!! Продается земельный участок 70,23 соток (возможна продажа нескольких земельных участков по 70,23 соток, а также одного 140,46 соток, всего общей площадью 4,2 га) правильной формы. Участок ровный, расположен рядом с п. Красный Крым. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования. Возможен перевод в другое назначение, отлично подходит для торговли на открытых площадках, стоянки автотранспорта, строительства объектов нежилой недвижимости разного назначения. Полное юридическое сопровождение сделки от начала и до конца, гарантия безопасности и чистоты сделки. Остались вопросы звоните, возможность просмотра земельного участка в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176 Номер в базе: 2403495

Без комиссии для покупателя!!! Продается земельный участок 70,23 соток (возможна продажа нескольких земельных участков по 70,23 соток, а также одного 140,46 соток, всего общей площадью 4,2 га) правильной формы. Участок ровный, расположен рядом с п. Красный Крым. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования. Возможен перевод в другое назначение, отлично подходит для торговли на открытых площадках, стоянки автотранспорта, строительства объектов нежилой недвижимости разного назначения. Полное юридическое сопровождение сделки от начала и до конца, гарантия безопасности и чистоты сделки. Остались вопросы звоните, возможность просмотра земельного участка в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176 Номер в базе: 2403493

Арт. 95549097 ВНИМАНИЕ!!! СPOЧHAЯ ПРOДAЖА от СОБCТBЕHHИКА!!! ЭКCЛЮЗИBHOE ПPEДЛOЖЕНИЕ!!! ПPOДAЕTCЯ УЧАCТOK ПРOM назначeния S= 6,1 гa !!! Локация: - участок расположен ВДОЛЬ ТРАССЫ ''СЕВЕРНЫЙ ОБХОД'' (соединяет трассы М4 и ''Ростов-Таганрог''), - РАССТОЯНИЕ до РОСТОВА-НА-ДОНУ 12 км, -СОБСТВЕННЫЙ СЪЕЗД с трассы! - УДОБНЫЕ подъездные пути для всех направлений, - рядом проходят все коммуникации. К/Н: 61:25:0600401:27749 Все вопросы по телефону!

Арт. 95548169 ВНИМАНИЕ!!! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продаю земeльный учаcток oбщeй плoщадью 15гa пpoм нaзнaчeния нa пересeчeнии двуx федepaльныx тpaсc - Ceвeрный oбxoд и тpаccой e58 на Taганpoг ! Обоcoблeнный участок без coседей, узaконенный съезд c фeдepальнoй тpaccы ,1.5 мeгаватт присоединенная электрическая мощность! Участок ровный !Есть геодезия ,проект планировки и межевания! Есть возможность получить т/у на газ при необходимости. Прекрасно подходит под логистический центр, складской комплекс и т.д В 3 минутах прямой проезд на Левенцовку! На данный момент, цена за 1 Га составляет 43 000 000 р. Продажа от собственника!!! Без комисий!!!

Земельный участок промназначения, 13 соток, на въезде в п. Веселый по федеральной трассе Ростов - Сальск, подъезд к участку - асфальт, рядом с АЗС Лукойл, проект многотопливную АГЗС. Собственность физ.лица. Арт. 115084101

Перспективный земельный участок 55 соток у водохранилища с готовыми коммуникациями Предлагаем уникальную возможность приобрести объединенный земельный участок площадью 55 соток в живописном Весёловском районе Ростовской области, всего в 100 метрах от дороги с удобным подъездом. Категория земли садоводство, что открывает широкие возможности для использования участка. Ключевые особенности: Выгодное расположение первая линия к Весёловскому водохранилищу, что делает участок особенно привлекательным для отдыха и строительства загородного дома. Готовые коммуникации Скважина на участке (есть вода), Электричество подключение возможно в 10 метрах от границы, Хороший подъезд удобный въезд на территорию. Полностью огорожен установлен профлистовой забор по периметру, обеспечивающий приватность и безопасность. Перспектива развития после перевода в садоводство участок можно будет использовать для дачного строительства, организации фермерского хозяйства или агротуризма. Почему стоит рассмотреть этот участок? Отличная экология живописные виды, близость к воде, чистый воздух. Удобная транспортная доступность участок находится перед станицей Каракашево, в хорошо освоенном месте. Минимум вложений основные коммуникации (вода, свет) уже решены, остаётся только подключиться. Гибкость использования можно разбить сад, построить дом, организовать базу отдыха или использовать для других целей после перевода земли. Кому подойдёт? Тем, кто ищет спокойное место у воды для загородного дома. Инвесторам, рассчитывающим на перспективное повышение стоимости земли. Садоводам и фермерам, желающим развивать хозяйство в благоприятном районе. Участок продаётся у одного собственника никаких сложностей с оформлением! Звоните, чтобы уточнить детали перевода земли и договориться о просмотре! Отличный шанс приобрести большой участок с высоким потенциалом! Не упустите выгодное предложение свяжитесь с нами прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 9034309

Участок 7.2 Га в перспективном Мясниковском районе под масштабный проект! Ростовская область, Мясниковский район, с. Большие Салы. Участок 718.6 соток (7.2 Га) с ценным статусом ''Земли населенных пунктов''. Не просто поле, а готовый фундамент для вашего успешного бизнеса или частной резиденции! Представьте себе огромную территорию, которую можно превратить в прибыльное дело или в родовое гнездо мечты. Этот участок — именно такой шанс, который выпадает редко. Почему этот участок — выгодная инвестиция? Гигантская площадь 7.2 Га: Простор для любых амбиций! Здесь можно реализовать то, что невозможно на стандартных участках. Ценный статус ''Земли населенных пунктов'': Это главное преимущество! Земля предназначена для строительства, а не для сельского хозяйства. Вы избегаете долгих и сложных процедур по переводу категорий земель. Перспективная территориальная зона Ж-3 (Жилой застройки 3-го типа): Данная зона предполагает возможность размещения объектов индивидуальной жилой застройки, а также (в соответствии с ПЗЗ района) объектов социального, коммунального назначения и предпринимательства. Это открывает широкий спектр возможностей. Кому будет интересен этот участок? Инвесторам и Застройщикам: Идеальная площадка для создания современного коттеджного поселка с собственной инфраструктурой. Высокий спрос на загородное жилье вблизи Ростова-на-Дону обеспечит быструю окупаемость проекта. Предпринимателям: Строительство логистического или производственного комплекса. Создание агротуристического кластера: база отдыха, глэмпинг, конная ферма, сыроварня. Размещение спортивного объекта (конноспортивный клуб, картинг-центр). Строительство торгового центра или объекта развлечений для жителей района и города. Владельцам крупного бизнеса: Для строительства частной резиденции, представительского офиса или корпоративного учебного центра с огромной территорией. Преимущества локации: Развитая инфраструктура: Село Большие Салы — крупное старинное село с необходимой инфраструктурой: магазины, шко Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 10160678

Продается земельный участок с полным пакетом документов и уже начатым строительством капитального здания до 400 кв.м. (с возможностью расширения до 800 кв.м.). Ключевые преимущества: Все коммуникации РЕШЕНЫ: Электричество 105 кВт: Уже на участке! Мощности хватит для любого производства, цеха или логистического комплекса. Больше не нужно ждать месяцев на техприсоединение. Газ: Договор на газификацию ПОДПИСАН. Подведение газа запланировано на ноябрь 2025 года. Вы получаете участок с гарантированным газоснабжением в ближайшей перспективе. Участок полностью подготовлен к строительству: Плодородный слой срезан и вывезен, завезена и уплотнена глина. Это означает, что геоподготовка выполнена, основание под фундамент идеальное, и вы экономите значительные средства на первоочередных и самых грязных работах. Стройка уже начата экономьте время и деньги: На руках есть готовый проект и разрешение на строительство. Частично залиты ростверки под колонны для здания площадью 400 кв.м. Закуплена и готова к установке анкерная группа. Общая сумма уже вложенных средств превышает 4 млн рублей. Вы покупаете не просто участок, а серьезный задел. Отличная транспортная доступность: Законный съезд с трассы на асфальт, далее качественная уплотненная дорога, по которой регулярно проходит грузовой транспорт. Дорога находится в долевой собственности, все взносы уплачены. Подъезд гарантирован в любое время года. Безопасность и развивающаяся локация: На участке установлено видеонаблюдение. Квартал активно застраивается и развивается, рядом уже работают предприятия. Вы становитесь частью динамично растущего делового кластера. Идеально для: Производственного или складского комплекса Автосервиса, шиномонтажа, мойки Любого другого бизнеса, требующего мощных коммуникаций и хорошей транспортной логистики. Не упустите уникальный шанс приобрести объект с высокой степенью готовности. Заходите и начинайте работать, пока другие только оформляют документы! Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы д Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 4878486

Продается земельный участок общей площадью 15 гектаров в 9 км от Ростова. Участок имеет двойное назначение: 12 га отведены под сельскохозяйственное использование, а 4 га имеют статус ИЖС с кадастровой стоимостью 60 000 000 рублей, что открывает возможности для капитального строительства жилого дома. Местность отличается живописным природным ландшафтом с небольшим прудом, питаемым природными родниками, и прилегающим лесом, создавая атмосферу уединения и экологического благополучия. Подъезд к территории организован удобно и контролируется шлагбаумом, обеспечивая приватность и безопасность. Коммуникации, включая газ и электричество, доступны в непосредственной близости — на расстоянии около одного километра. Объект представляет собой сбалансированный вариант для инвестиций в агробизнес, загородное строительство или создания семейной усадьбы с перспективой развития. Цена обсуждается в разумных пределах. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 10830729