Продажа земельных участков в Цимлянске

ПРОДАМ ПРАВО АРЕНДЫ НА УЧАСТОК В ЦИМЛЯНСКЕ (ИЖС, 8.5 СОТОК) — ДОГОВОР ЗАРЕГИСТРИРОВАН, ТОЧКИ ВЫНЕСЕНЫ!Что продаю:Право аренды земельного участка сроком на 20 лет на основании зарегистрированного договора с Администрацией Цимлянского городского поселения.Характеристики участка:•Адрес: Ростовская область, г. Цимлянск, ул. Вершинина, 62•Площадь: 849 кв.м (8.49 соток) — идеальный размер для строительства дома с участком•Категория: Земли населенных пунктов•ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — можно строить дом и прописываться•Срок аренды: 20 летПочему это выгодно: Договор аренды уже зарегистрирован в Росреестре — право аренды подтверждено государством, вы получаете готовый, проверенный актив, а не кот в мешке. Границы участка вынесены в натуру — межевание сделано, вы видите свой участок на местности. Это исключает споры с соседями и сэкономит вам время и деньги на межевании. ИЖС — можно строить дом и жить — участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома с возможностью регистрации и постоянного проживания. В Цимлянске, на юге России — мягкий климат, близость к Цимлянскому водохранилищу, хорошая экология. Экономия времени — вам не нужно ждать и участвовать в торгах (это 2-3 месяца ожидания). Вы просто переоформляете на себя готовое право аренды. Прозрачность — передача прав осуществляется через договор переуступки с последующей регистрацией в Росреестре. Пошлина для физлиц — всего 2 000 рублей.Для кого этот вариант:•Для тех, кто хочет построить дом, но не хочет ждать и участвовать в торгах•Для семей с детьми, которые ищут участок в городе с коммуникациями•Для инвесторов, которые хотят купить право аренды и построить дом для продажиЦена: обсуждаема при личной встрече (разумный торг уместен).________________________________________КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА1.Вы звоните, мы договариваемся о цене.2.Я показываю документы: оригинал договора аренды, выписку из ЕГРН, схему расположения участка.3.Выезжаете на участок: вы видите вынесенные границы на земле.4.Подписываем договор переуступки прав аренды. Согласие арендодателя получено (в договоре аренды это разрешено).5.Подаем документы на регистрацию в Росреестр. Срок регистрации — 7 рабочих дней. Пошлина — 2 000 ? для физического лица.6.Вы становитесь полноправным арендатором на 20 лет.________________________________________ПРИЗЫВ К ДЕЙСТВИЮНе ждите, пока участок уйдет к другому покупателю! Звоните или пишите в МАХ/Telegram, чтобы договориться о просмотре и обсудить цену.

Арт. 141726741 НЕ ПОПАДАЕТ ПОД ФЗ 301. Начинайте строительство без проблем. Земельный участок ИЖС ЦИМЛЯНСК, 8.02 соток. Участок правильной формы, полностью огорожен забором. Без обременений. Начинайте строительство по льготной ипотеке на хороших условиях! На этой улице стоят дома, соседи есть. На вопросы отвечу по телефону или пишите, все обсудим.

продается участок от собственника..участок огороженна участке имеется фундамент 5на5цена участка 320тр возможен торг или обмен на авто!

Продаётся земельный участок, 6 соток. Напротив Цимлянских вин.

В Цимлянске на у. Гришина продается земельный участок (45 x 11 м) с гаражом (7,7 x 4 м), находится в историческом микрорайоне ''Городок энергетиков'', который расположен на берегу Цимлянского водохранилища. Участок ровный, чистый, подъезд к нему асфальтированный. Коммуникации - вода, свет, газ, всё рядом.Есть плодовые деревья: Яблоня - 2Черешня - 2Вишня - 2Груша - 1Абрикос - 3Слива - 2Малина, клубникаВ шаговой доступности:Школа 1 (200м)ГОРОДСКОЙ ПЛЯЖ (200м)Магазин ''Магнит'' (300м)Приморский парк, ДК и стадион (500м)

земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - зона застройки индивидуальными и жилыми домами. Есть фундамент из монолитных блоков под строительство дома.

Участок прямоугольной формы, без построек и деревьев. Расположен в черте грода с видом на Цимлянское водохранилище. Возможно строительство дома с дальнейшей пропиской. Кадастровый номер имеется. Продажа без посредников. Обременений нет. Заинтересованных прошу прислать СМС ''Земля'' и я отвечу.

Срочно реализуется земельный участок ИЖС, прямоугольной формы, площадью 6,18 соток (20м*30м). Находится в аренде у администрации с возможностью выкупа в собственность по ставке 15% от кадастровой стоимости (588645р.*15%=88296,75р - стоимость выкупа) после постройки дома минимальной площадью 30 кв.м (п.2 ст.39,3, п.1 ст.39,20 Земельного кодекса РФ). Аренда до конца года оплачена!!! Обжитой район, поблизости школа, дет. сад, магазины. Активно застраивается, а это значит, что стоимость участка гарантированно будет расти. По всем вопросам звоните - расскажу подробнее.

Арт. 133381450 Продаётся земельный участок — ваш старт для мечты!- Площадь: 6 соток, ровный, правильной формы, без обременений.- Коммуникации: возможность подключения электричества, газа, воды, рядом основные инженерные сети.- Назначение: ИЖС или дачное строительство — идеально для дома, дачи, сада.Массив в настоящее время активно застраивается- Документы: полностью готовы к сделке, все права оформлены.Ваш шанс: участок подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха. Отличная инвестиция в ваше будущее и комфорт семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию!

Арт. 102013048 Рассмотрим обмен на квартиру !Предлагаем вам уникальную возможность приобрести земельный участок площадью 9,87 соток, идеально подходящий для строительства вашего будущего дома. Этот участок расположен в живописном и спокойном районе Цимлянска, что делает его отличным выбором для комфортной жизни вдали от городской суеты.Основные характеристики участка:- Площадь: 9,87 соток- Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)- Удобный доступ к электричеству, воде и другим коммуникациям- Возможность строительства в любом предпочтительном стилеПреимущества:- Участок расположен в благоприятной экологической зоне- Развитая инфраструктура: близость к магазинам, школам и другим объектам социальной сферы-Возможность создать собственный сад или огородЭтот участок станет идеальным местом для комфортного проживания вашей семьи.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.