Продажа земельных участков в Поливянке

Участок 60 соток у реки • Газ по границе • Можно строить жилой домРостовская область, Песчанокопский район, с. Поливянка, ул. Набережная, 1ВПредлагается право аренды земельного участка площадью 6000 кв.м (60 соток) в границах населённого пункта.Участок расположен в живописном месте на берегу реки Большая Сандата и отлично подойдёт для строительства жилого дома, семейной усадьбы или загородного хозяйства.Преимущества участка:• площадь 60 соток — редкое предложение для земель населённых пунктов,• возможность строительства жилого дома,• магистральный газ по границе участка,• электричество по границе,• возможность подключения водоснабжения,• круглогодичный подъезд,• плавный спуск к реке,• красивые виды и спокойное окружение.Большая площадь позволяет разместить жилой дом, баню, сад, теплицы, хозяйственные постройки, гостевой дом или мастерскую.Инфраструктура:• автобусная остановка — 600 м,• ПВЗ Ozon — 400 м,• магазины в селе,• школа, больница, железнодорожная станция и сетевые магазины — около 10 км.Юридическая информация:• договор аренды зарегистрирован в ЕГРН,• срок аренды до 17.05.2046 г.,• межевание выполнено,• после строительства капитального объекта возможен льготный выкуп участка в собственность.Арендная плата: 46 000 руб. в год.Цена переуступки права аренды: 1 390 000 руб.Подробные документы, выписку ЕГРН, ГПЗУ, кадастровый план и дополнительные фотографии предоставлю по запросу.