60 СОТОК У РЕКИ • ГАЗ • СВЕТ • МОЖНО СТРОИТЬ ДОМ • ВЫКУП В СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ТОРГОВ

Ростовская область, Песчанокопский район, с. Поливянка

Редкое предложение - участок площадью 6000 кв.м (60 соток) расположен в границах населённого пункта, рядом с рекой Большая Сандата для строительства дома, семейной усадьбы или личного подсобного хозяйства.

После строительства жилого дома участок можно оформить в собственность без торгов по льготной стоимости.

---------------------------------------
Почему этот вариант интересен

Кадастровая стоимость участка — 2 607 300 ?.
Вы платите стоимость переуступки права аренды — 950 000 ?.
Возможен разумный торг при быстром выходе на сделку.

Срок аренды — до мая 2046 года.

60 СОТОК У РЕКИ • ГАЗ • СВЕТ • МОЖНО СТРОИТЬ ДОМ • ВЫКУП В СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ТОРГОВ

Ростовская область, Песчанокопский район, с. Поливянка

Редкое предложение - участок площадью 6000 кв.м (60 соток) расположен в границах населённого пункта, рядом с рекой Большая Сандата для строительства дома, семейной усадьбы или личного подсобного хозяйства.

После строительства жилого дома участок можно оформить в собственность без торгов по льготной стоимости.

---------------------------------------
Почему этот вариант интересен

Кадастровая стоимость участка — 2 607 300 ?.
Вы платите стоимость переуступки права аренды — 950 000 ?.
Возможен разумный торг при быстром выходе на сделку.

Срок аренды — до мая 2046 года.
Арендная плата за участок сейчас — 46 000 ? в год (3 833 ? в месяц).

После строительства и регистрации жилого дома можно обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность по льготной выкупной цене в соответствии с действующим законодательством.

Ориентировочная стоимость выкупа участка после строительства дома 132 000 ?
После оформления участка в собственность земельный налог составит около 7 800 ? в год.

Именно поэтому подобные участки часто рассматривают как возможность приобрести большой земельный участок значительно дешевле его кадастровой стоимости.

Позвоните сейчас.Отвечу на ваши вопросы по участку.

---------------------
Что вы получаете

участок 60 соток
живописное место рядом с рекой
простор без плотной застройки
магистральный газ по границе
электричество по границе
круглогодичный подъезд
соседний дом используется для постоянного проживания

------------------------------------------------
Этот участок подойдёт, если вы хотите

• построить жилой дом
• создать семейную усадьбу
• выращивать сад
• держать птицу или животных
• организовать теплицы
• жить в тихом месте рядом с природой

Часть участка расположена в водоохранной зоне. Благодаря этому природное окружение сохранится, а размещение рядом многих объектов капитальной застройки ограничено законодательством.

------------------------------
Юридически всё готово

договор аренды зарегистрирован в ЕГРН
границы установлены
межевание выполнено
задолженности по оплате нет
один арендатор
документы готовы к проверке

---------------------------------
По запросу предоставлю:

• выписку ЕГРН
• градостроительный план участка

---------------------------------
Помогу провести сделку

Организую оформление документов, подготовлю договор переуступки, сопровожу сделку до государственной регистрации.

Если раньше не сталкивались с переуступкой права аренды — всё подробно объясню. Сделка официальная, с государственной регистрацией.

Позвоните прямо сейчас. Подробно отвечу на все вопросы по переуступке, строительству и последующему оформлению участка в собственность.