Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Комсомольская площадь в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553965. Сдается изолированный кабинет в готовом пространстве под бьюти-бизнес площадью 16, 8 кв. м в топовой локации - Комсомольская площадь, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Дранко, 139 Характеристики и преимущества: - Высокий цоколь с полноценными окнами - много света и ощущение полноценного этажа - Вход через домофон - Отреставрированная входная группа, алюминиевые двери - Стильное коммерческое помещение с продуманной планировкой - идеально для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров - Концепция ''заходи и работай''. Помещение уже адаптировано под бьюти-сферу - Кабинетная система - В каждом кабинете минимум 2 мокрые точки (вода уже заведена) - Канализация самотеком (без насосов) - надежно, тихо и без лишних расходов - В каждом кабинете установлена сплит-система - Современный ремонт в стильном лофт-дизайне - Трековое освещение в каждом кабинете - можно настроить под ваши задачи - Возможность установки розеток именно там, где нужно вам - будет установлена кофе машина для клиентов - 2 санузла Ремонт на финальной стадии - старт работы арендаторов уже в мае Фото частично с объекта, частично - с аналогичного реализованного проекта (все кабинеты там сданы на 100%) ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаётся помещение в отличном состоянии , 1-й этаж 5-ти этажного здания - общая площадь составляет 135 кв.м, полезная 101 кв.м - состоит из: 6-х кабинетов, 3- санузла. Коридор на три арендатора - в отличном состоянии - высота потолков 2.8м - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220 В - коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление - проведен интернет - удобная транспортная доступность, отличное месторасположение, р-он Комсомольской площади - высокий трафик - доступ для арендатора 24/7

Хотите благоустроенный офис по выгодной цене? Чтобы все было продумано и ни о чем не надо беспокоиться? Будьте лидерами, сосредоточьтесь на своем бизнесе, а мы обеспечим вам достойные условия! ? Где находится. Помещение в офисном проекте ''Юфимцева 10/1'', располагающегося на 1 этаже жилого комплекса ? Успешный проект. Проект открыт после полной реконструкции фасада, инфраструктуры и внутренних помещений. На сегодняшний это комфортное для работы пространство, походящее арендаторам офисной направленности ? Кому подходит. Предложение оптимально под размещение офиса, call-центра, филиала или представительства компании, не предполагающего высокого потока посетителей 6 причин арендовать этот офис ? Качественная отделка. Внутренняя планировка офиса: коридорно-кабинетная. Материалы существующей отделки: пол - керамогранит, стены - ГКЛ с шумоизоляцией, окрашенный стеклохолст, потолок - подвесной типа ''Армстронг'' светильники 600*600. Выполнена индивидуальная разводка СКС. Высота потолка - 5,2 м ? Удобная планировка. В 52,5 м2 сразу 3 кабинета и разводка для 8 рабочих мест, что позволит разделить сотрудников по направлениям или отделам, обеспечив конфиденциальность коммуниации ? Расположение. Здание располагается в глубине квартала многоквартирной застройки, к нему удобно подъехать на личном транспорте по ул. Юфимцева и ул. Мечникова. Кольцевая развязка Комсомольская площадь и пр. Буденновский располагается в 500 м от здания ? Инфраструктура. Поблизости имеются недорогие пункты общественного питания, продовольственные супермаркеты ? Бесплатный паркинг. Специально для вас - выделенный бесплатный паркинг перед фасадом здания ? Техническое оснащение. Видеонаблюдение в местах общего пользования, на фасаде и в зоне парковки, индивидуальная система кондиционирования воздуха (сплит-системы в каждом кабинете), система пожарной сигнализации и аварийного оповещения, система контроля доступа в здание (именные карты) с возможностью интеграции сигнала через центральную вызывную панель непосредственно в офисный блок, оптико-волоконная телефонизация и интернет, единая система навигации. Более подробную информацию смотрите в наших объявлениях в профиле. *Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса без комиссии.

Номер объекта: 545858. Сдается офис с ремонтом площадью 55 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 139В. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 17-ти этажного здания - 2-я линия, активный район, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, своя зона парковки + общедомовая - объект включает в себя 4-ре офисных помещения, частично с мебелью - возможна перепланировка под нужды арендатора - высота потолков 2, 7м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 10 кВт, напряжение 380В - установлены сплит-системы - действует система приточно-вытяжной вентиляции - проведен телефон и интернет - пожарная и охранная сигнализация - в шаговой доступности расположены ТЦ Миллениум, ВкусВилл, БЦ Clever house, гостиница, детский сад, колледж и другое - в 300м находится остановка общественного транспорта - доступ для арендатора 24/7 Возможен юридический адрес + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 543028. Сдается офисное помещение в Центре площадью 13 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 104/91. Характеристики и преимущества помещения: - 2-й этаж 2-х этажного здания - 1-я линия, Центр города, фасад выходит на пр-т. Буденновский - вблизи располагается кафе, банк, супермаркет Пятерочка, кафе, детский сад, Luka Pizza, Комсомольский сквер и другое - в 200 м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - помещение в хорошем состояние - пол - линолеум, потолок - армстронг - общий вход (вход возможен только с кодом) - все коммуникации центральные, санузел на этаже - напряжение 220В - установлена сплит-система - проведен интернет - действует пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 543027. Офисный этаж целиком с кабинетной планировкой и парковкой в центре 250. 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, 104/91. Характеристики и преимущества: - полностью офисный 2-й этаж 2-х этажного здания - отдельный вход - высота потолков 4м - пол - линолеум, потолок - армстронг - все коммуникации центральные, 2 санузла на этаже, автономное отопление - напряжение 220В - установлены сплит-системы - проведен интернет - действует пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 - своя парковка во дворе - 1-я линия, центр города, фасад выходит на проспект Буденновский - вблизи располагается кафе, банк, супермаркет Пятерочка, детский сад, Комсомольский сквер - в 200 м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 553171. Сдается Офис площадью 340 кв. м в БЦ класса ''А'', в Центре города по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева 139/94. Характеристики и преимущества помещения: - 9-й этаж 17-ти этажного БЦ - 1-я линия, Центр города, пересечение ул. Текучева/ пер. Соборный, удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта на ул. Текучева и пр-те Буденновский обеспечивают транспортную доступность в любом направлении города - 10 кабинетов, 2-ва санузла - высококачественная отделка, в помещении два небольших окна - все коммуникации центральные - усовершенствованная система безопасности и контроля доступа в здание - комплексная система кондиционирования (Mitsubishi Heavy Industies) - приточно-вытяжная вентиляция (VTS Clima) - мощность не ограничена, напряжение 220/ 380 В, 2-ве независимых линии энергосбережения первой категории - на случай ЧС предусмотрен резерв воды на 3 дня - система пожаротушения (соответствует всем нормам), дымоудаления, пожарная сигнализация - Wi-fi, интернет (оптоволокно), телефонная линия - подземный паркинг площадью 2300 кв. м на 100 машиномест + стихийная парковка - круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа - также на территории комплекса присутствуют кафе, столовые, различные магазины, банкоматы Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и НДС ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - коммерческий директор ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553719. Сдается целый офисный этаж на Комсомольской площади со своей парковкой площадью 958 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Дранко, 112/1. Характеристики и преимущества: - 4-й этаж 4-х этажного торговo-oфиcнoгo здания нa Кoмcомольской площaди (ул. Дpанкo, 112/1). Здание после капитального ремонта - Центр города, возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается ВУЗ, гимназия, тренажерный зал, училище олимпийского резерва, кондитерская Патисари, супермаркет Магнит, аптека, Комсомольский сквер и многое другое - в 150м находится остановка общественного транспорта - хороший пешеходный трафик - общая входная группа + запасной выход, своя зона парковки на 10 мест - занимает весь этаж (отсутствие соседей) - выход к двум грузо-пассажирским лифтам - высота потолков - 3, 6 м - состояние - косметический ремонт, большие окна, отличная естественная освещенность - пол - линолеум / плитка, потолок - армстронг, стены - обои под покраску - возможна перепланировка , предостиавление арендных каникул - первая категория электроснабжения (без отключений) - современная система электроснабжения, собственная система газоснабжения здания - коммуникации: автономное отопление, холодная и горячая вода, свои санузл - приточная вентиляция - интернет и телефония - пожарная сигнализация и дымоудаление, охранная сигнализация - внешнее видеонаблюдение Идеально для крупной компании, call-центра, IT-компании, медицинского центра, образовательного проекта или федерального офиса. Активный деловой узел города с удобной транспортной доступностью и постоянным трафиком ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552082. Офис в БЦ класса ''А'' площадью 138, 96 кв. м в Центре города по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева 139/94. Характеристики и преимущества помещения: - 4-й этаж 17-ти этажного БЦ класса ''А'' - 1-я линия, Центр города, пересечение ул. Текучева/ пер. Соборный, рядом располагаются ЖК ''Миллениум-2'', ЖК и БЦ ''Белый слон'' - удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта на ул. Текучева и пр-те Буденновский обеспечивают транспортную доступность в любом направлении города - высококачественная отделка, в помещении два небольших окна - все коммуникации, свой санузел - усовершенствованная система безопасности и контроля доступа в здание - комплексная система кондиционирования (Mitsubishi Heavy Industies) - приточно-вытяжная вентиляция (VTS Clima) - мощность не ограничена, напряжение 220/ 380 В, 2-ве независимых линии энергосбережения первой категории - на случай ЧС предусмотрен резерв воды на 3 дня - система пожаротушения (соответствует всем нормам), дымоудаления, пожарная сигнализация - Wi-fi, интернет (оптоволокно), телефонная линия - подземный паркинг площадью 2300 кв. м на 100 машиномест + стихийная парковка - круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа - также на территории комплекса присутствуют кафе, столовые, различные магазины, банкоматы Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и НДС ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - коммерческий директор ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550462. Офис в ТЦ Буденновский со всеми коммуникациями площадью 81, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский, 120/1 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж - в здании уже располагаются трафикообразующие объекты: кафе, Фикс прайс, магазин продуктов Добрыня, Магнит Косметик, Красное&Белое, СДЭК, парикмахерская Чио Чио и другое - 1-я линия, отличное местоположение, Центр города, рядом Комсомольская площадь, Комсомольский парк, стадион Труд, остановки общественного транспорта, банк, гостиничный комплекс Звезда и другое - в хорошем состоянии - разрешенная мощность 15 кВт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел со входом из коридора, центральное отопление - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - общий вход и зона парковки - доступ для арендатора 24/7 - густонаселенный жилой район города - удобная транспортная доступность с улиц Мечникова, Соборный, Нансена, Стадионная ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ------- От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается в аренду уникальное офисное помещение площадью 215 кв.м, расположенное на первом этаже современного 4-этажного торгово-офисного здания на Комсомольской площади (ул. Дранко, 112/1). Это идеальное место для вашего бизнеса, ведь в непосредственной близости находятся жилые дома и удобная транспортная развязка, а также остановки общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ для ваших клиентов и сотрудников. Здание прошло капитальный ремонт и оборудовано собственной системой газового отопления, что гарантирует комфорт в любое время года. Современная система электроснабжения по первой категории обеспечит надежность и стабильность работы вашего офиса. Помещение также оснащено системами дымоудаления и пожарной сигнализации, а прибор учета электроэнергии позволит контролировать расходы. Высокие потолки (4,6 метра) создают ощущение простора и свободы, а гибкая лотковая система электроснабжения позволит адаптировать офис под любые архитектурные и планировочные решения. Безопасность вашего бизнеса обеспечивается системой внешнего видеонаблюдения и специализированной охранной сигнализацией. Также имеется собственный закрытый двор, что добавляет удобства и приватности. Помещение сдается в состоянии чистовой отделки, что позволяет вам сразу приступить к работе. Более того, мы готовы учесть все ваши пожелания и реализовать индивидуальный ремонт и внутренние планировочные решения. Условия аренды: стабильная арендная плата составляет всего 1500 рублей за квадратный метр. Дополнительно оплачивается переменная часть, включающая расходы на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и вывоз ТБО. Обеспечительный депозит равен одному месяцу аренды. Не упустите возможность арендовать это превосходное офисное пространство, которое станет идеальной основой для вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Код пользователя: 131836 Номер в базе: 5832777

Предлагaетcя в аренду oфиснoе помещeниe oбщeй плoщадью 958 кв.м. Помещение готoво к сдaче в аpeнду c 01 февраля 2026 года. Помещeние pаcпoлoжeнo на 4-м этaже 4 этaжнoгo торгoвo-oфиcногo здaния на Koмсомольскoй плoщaди (ул. Дрaнкo, 112/1). Зaнимaет полнoстью весь этаж, имеет выход к 2-м лифтам. Первая категория электрической мощности, не бывает отключений света. Помещения предоставляются в состоянии косметического ремонта, оснащено системами кондиционирования, пожарной сигнализации и дымоудаления. Высота потолков 3,6 метра, полы - линолеум, плитка, потолок - армстронг, стены - обои под покраску. Большие окна, хорошая естественная освещенность. Здание после капитального ремонта, оснащено двумя грузо-пассажирскими лифтами, оборудовано архитектурной подсветкой. Собственная система газоснабжения в здании. Современная система электроснабжения по первой категории. Здание оснащено системой внешнего видеонаблюдения, охраняется специализированной охранной организацией. Прилегающая территория благоустроена. По договоренности возможно предоставление парковочных мест во дворе здания по цене 8000 рублей в месяц за место. Условия аренды: постоянная часть арендной платы 1000 рублей за кв. метр помещения. Дополнительно арендатором оплачивается переменная часть арендной платы, включающая возмещение расходов на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО. Обеспечительный депозит 1 месяц. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 5832704

Номер объекта: 543075. Сдается офисное помещение площадью 108. 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Целиноградская улица, 2 Характеристики и преимущества помещения: - сдается 1-й и 2-ой этаж + подвал в 3-х этажном здание - 1-я линия, активный Центр города, фасад выходит на проезжую часть - удобная транспортная доступность - в шаговой доступности находится Комсомольский сквер, детский сад, супермаркет Пятёрочка, пиццерия, стадион, спортивный клуб и другое - в 139м расположена остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик - стрит-ритейл - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - выполнен косметический ремонт - высота потолков 3м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - напряжение 220В - установлена сплит-система - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19349626

Номер объекта: 553620. Сдается изолированный, комфортабельный офис в Центре города общей площадью 141, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 140А Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 12-ти этажного здания - общая площадь составляет 141, 4 кв. м, полезная 95 кв. м - состоит из: 3-х кабинетов, балкона, санузла. Коридор на два арендатора - в отличном состоянии - высота потолков 3 м - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220 В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел свой + общий, центральное отопление - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация - удобная транспортная доступность, отличное месторасположение, Центре города - высокий трафик, вблизи располагается колледж, Торговый центр, ВУЗ, кафе, детский сад, общежитие, Фитнес-клуб, супермаркет Магнит, библиотека, БЦ и другое - доступ для арендатора 24/7 + коммунальные платежи начисляются по метражу 68. 33% от общего счета Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту