**Продается уютная часть дома в живописном районе!**

Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? У нас есть именно то, что вам нужно! Продается часть дома с общей площадью 46,7 м², расположенная на земельном участке в 1,8 сотки. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют в частном секторе.

**Основные характеристики:**
- **Количество комнат:** 3
- **Этажность:** 1
- **Год постройки:** 1972
- **Материал стен:** кирпич
- **Санузел:** в доме (необходима установка унитаза)
- **Ремонт:** косметический, что позволяет вам легко внести свои изменения и создать идеальное пространство для жизни.

**Удобства:**
- Электричество и газовое отопление уже подключены.

**Продается уютная часть дома в живописном районе!**

Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? У нас есть именно то, что вам нужно! Продается часть дома с общей площадью 46,7 м², расположенная на земельном участке в 1,8 сотки. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют в частном секторе.

**Основные характеристики:**
- **Количество комнат:** 3
- **Этажность:** 1
- **Год постройки:** 1972
- **Материал стен:** кирпич
- **Санузел:** в доме (необходима установка унитаза)
- **Ремонт:** косметический, что позволяет вам легко внести свои изменения и создать идеальное пространство для жизни.

**Удобства:**
- Электричество и газовое отопление уже подключены.
- Центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации.
- Современные коммуникации: Wi-Fi и телевидение.
- У вас будет собственный гараж на 12,8 кв.м, летняя кухня, сарай и даже летний душ!

**Транспорт и инфраструктура:**
Дом расположен на асфальтированной дороге с удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся магазины, аптека, детский сад и школа. Остановка общественного транспорта (маршрутка и трамвай) всего в нескольких минутах ходьбы. До центра города — рукой подать!

**Коммерческие возможности:**
Благодаря большому автомобильному трафику, это место идеально подходит для коммерческого использования. Широкий фасад и просторная парковка позволяют рассмотреть варианты для сдачи в аренду или ведения бизнеса.

**Площадь земли:**
Общая площадь земли составляет 7,3 сотки, ваша доля — 1,802 кв.м. Из имущества остается практически всё, что значительно упрощает процесс переезда.

**Важно:**
Ипотека не подходит (земля долевая), только наличный расчет.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Код пользователя: 167946
Номер в базе: 2514050