Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, Ленина проспект73 000 000 ₽
6 авг
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
4
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
95 562 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей3
Площадь участка13,22 соток
Общая площадь763,9 м2
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениецентральное
Кирпичный дом площадью 763,9 кв. м расположен в Октябрьском районе, вблизи РИИЖТа, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к центру города. Здание построено в 2006 году с применением качественных материалов — стены в три кирпича гарантируют высокую теплоизоляцию. На первом этаже и лестнице установлены тёплые полы, а автономное отопление реализовано с помощью итальянского котла, дополненного центральной системой вентиляции с функцией обогрева и охлаждения. Электроснабжение трёхфазное, с резервным генератором, обеспечивающим бесперебойное питание. Водоснабжение организовано через две независимые линии с накопительными баками, подключено к центральной канализации.
Кирпичный дом площадью 763,9 кв. м расположен в Октябрьском районе, вблизи РИИЖТа, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к центру города. Здание построено в 2006 году с применением качественных материалов — стены в три кирпича гарантируют высокую теплоизоляцию. На первом этаже и лестнице установлены тёплые полы, а автономное отопление реализовано с помощью итальянского котла, дополненного центральной системой вентиляции с функцией обогрева и охлаждения. Электроснабжение трёхфазное, с резервным генератором, обеспечивающим бесперебойное питание. Водоснабжение организовано через две независимые линии с накопительными баками, подключено к центральной канализации.
Особого внимания заслуживает инфраструктура дома: два бассейна — наружный, работающий даже при -20C, и внутренний с подогревом, соединённые переходом. Над внешним бассейном оборудован пятиступенчатый каскадный водопад. В зоне отдыха есть сауна, джакузи и массажная установка. Во дворе обустроены мангальная площадка и отдельная зона с тандыром и газовой плитой. Ландшафтный дизайн участка 13,22 сотки включает систему автоматического полива. Парковка рассчитана на 18 автомобилей (10 перед домом, 8 во дворе), также имеется отапливаемый гараж на две машины.
Дом оснащён современными системами безопасности: видеонаблюдение по периметру с централизованным управлением, охранная сигнализация, электронные ворота. Внутренние коммуникации включают мини-АТС, интернет, санузлы на каждом этаже и отдельную мастер-спальню. Подвал оборудован техническими помещениями для автономного управления системами жизнеобеспечения. Удобство расположения, продуманная инфраструктура и высокий уровень инженерного оснащения делают этот объект привлекательным для тех, кто ценит комфорт, безопасность и функциональность.