Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Ленина в Ростове-на-Дону

Уютный дом для семьи в районе Улицы Ленина.

Дом мечты в Тихом центре Ростова: приватность и комфорт на 235 м²Ищете дом, который превзойдёт все ожидания? Представляем уникальный объект на ул. Завкомовской — идеальное сочетание простора, инженерного совершенства и тишины в самом сердце города. Дом расположен между ул. Ленина и ул. Нансена — в престижном и тихом квартале с развитой инфраструктурой.Коротко о главном:Площадь дома: 235 м² — пространство для большой семьи или бизнеса.Участок: 5 соток в собственности — ваша личная территория.Локация: Тихий тупиковый проезд между ул. Ленина и ул. Нансена, 5 минут до ТЦ Горизонт.Почему этот дом особенный?Универсальность: для жизни и для бизнесаДом спроектирован так, чтобы приносить доход или служить идеальной резиденцией для большой семьи. Он идеально подходит для:ITрезиденции,частной клиники или реабилитационного центра,бутикотеля (6 независимых юнитов),образовательного центра или коворкинга премиумкласса,представительства компании с проживанием персонала.Планировка, созданная для приватности и автономностиГлавная гордость объекта — 6 полноценных мастерспален, каждая из которых имеет:собственный санузел,отдельные водяные и электрические счётчики (прозрачный учёт расходов и возможность тарификации при коммерческом использовании),выводы под кухню (при необходимости можно оборудовать миникухню или кухонную зону),индивидуальное управление системами отопления и кондиционирования.Вы получаете:личное пространство для каждого члена семьи,возможность принимать гостей, не нарушая границ,готовый формат для бизнеса с возможностью монетизации каждой комнаты как отдельного юнита.Дом, готовый к жизниСостояние White Box сэкономит вам минимум 6 месяцев на ремонте. Все сложные грязные работы уже выполнены — вам остаётся только воплотить дизайнпроект своей мечты.Инженерное превосходствоМы не экономили на материалах и коммуникациях. Дом оснащён по высшему разряду:Водоснабжение: накопительные баки на 2000 литров. Забудьте о сезонных перепадах давления.Отопление: напольный чугунный котёл Baxi Slim (40 кВт) с двойным запасом мощности.Климат: тёплые полы по всей площади дома.Безопасность и связь: полная разводка под видеонаблюдение, интернет и электрику.Территория и парковкаНа участке 5 соток и дополнительной свободной зоне перед домом (более 2 соток) легко разместится парковка на 5+ автомобилей. Это огромная редкость для центра города.Локация: тишина в центре событийУлица Завкомовская — тупиковая и непроездная. Вы получаете:атмосферу уединённого частного сектора,близость к улицам Ленина и Нансена, а также ко всей инфраструктуре центра,удобный выезд на основные магистрали,отсутствие городского шума за окном.Рядом находятся:ТЦ Горизонт (5 минут),магазины, кафе, аптеки,остановки общественного транспорта,школы, детские сады, поликлиники.Юридическая чистота1 взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку любой сложности.

Каталожный номер — H075181НЕ ФЕЙК.Продается домовладение 60 кв. м на участке 3,55 сотки.Не доля.Ворошиловский район. Асфальтированные подъездные пути с ул. Нансена.Остановки транспорта в 8-10 минутах пешком до пр. Ленина.Участок прямоугольной формы с въездом для автомобиля.Дом глинобитный, обложен кирпичем.Планировка: четыре комнаты, кухня, санузел, прихожая.Отопление котел. Канализация яма.Показ по предварительной договоренности.Ключи у агента.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 61734795 Продаются 2дома на участке 5соток на ул. Нансена. Один дом находится в начале участка 63,2м - 5комнат. Другой дом находится в конце участка 42,2м 3 комнаты. Также на участке находятся хозпостройки, летняя кухня и 2сарая, несколько плодоовощных деревьев и зона барбекю. Канализация сливная яма. Можно заходить и жить или построить в начале участка большой дом, на месте первого, а второй дом оставить как гостевой. Также можно рассмотреть, коммерческую деятельность, хозяева соседнего участка продают 1,2 сотки земли. Земля в доле, хозяева согласны продать и разъехаться. Размеры участка указаны на предложенной схеме.Звоните покажем в удобное для вас время.

Pедкое пpедложeние!Продаeтся дoбрoтный двухэтaжный кирпичный дoм 2018 годa поcтpoйки в шикapном местe нa пpоспекте Ленинa.Дoм стpoили для сeбя, полнocтью киpпичный, высoкие пoтолки, удoбнaя планировка. Нa первoм этaжe большая куxня гостинная и две изолиpoванныe cпальные комнaты, на втором три изoлиpовaнные пpостoрные комнаты, балкон с шикарным видом, два санузла на первом и втором, постирочная, подвал.Отличное состояние - заходи и живи! Продается в связи с переездом.Уютный двор, выложен плиткой, цветник, виноград, есть зона отдыха с с мангальной зоной, большой навес, въезд для машины, сарай кирпичный для хоз.нужд. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура, все рядом. В пешей доступности продовольственная база на Врубовой, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, школа и детские сады, поликлиника, больница. Все есть для комфортной жизни.Объект представлен АН Стройкомплекс.Более 15 лет на рынке недвижимости. Все виды сделок. Гарантируем качественное предоставление юридических услуг. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре.

В продаже дом в самой лучшей локации города!пр. Ленина!Продажа дома одновременно с действующими коммерческими помещениями , всё входит в стоимость!Дом 2009 г.п.Дом построен качественно и основательно.Планировка:1 этаж: прихожая, кухня.2 этаж: две просторные спальни и два санузла.3 этаж: три гостевые спальни и комната.Мансардный этаж в свободной планировке и чердак с кладовыми.Цоколь: кухня, мангал с системой вытяжки, бойлерная насосная станция на 1000л и фильтром, котельная, постирочная, кладовая.Лестничный марш из натурального бука. В отделке использовались дорогие материалы: испанский керамогранит, брендовая сантехника, натуральные материалы. Дом построен с грамотной инженерией:на каждом этаже электрический щиток, в доме система вентиляции, чешский котел отопления.Все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации, Водоканал и городская канализация.Во дворе автоматические ворота, навес, парковка на два авто, подсобное помещение, с/у.В стоимость входят рядом с домом два коммерческих помещения , на фасаде пр. Ленина с хорошим трафиком и постоянными арендаторами.Помещения площадью 10 и 30 кв. м. с отдельными входами и санузлом.Готовый бизнес, стабильный пассивный доход!Документы в порядке, обременений нет, вся сумма в договоре купле-продажи, пройдена юридическая проверка.Звоните, записывайтесь на показ!

В продаже домовладение, расположенное на участке 5,5 сотых. Крепкий основательный дом из самана, обложенного кирпичом, много хозяйственных построек, есть гараж, двор большой, асфальтированный. Во дворе виноград, различные плодовые деревья, кустарники, двор утопает в розах. Участок практически прямоугольный, фасад 20,97м, глубина 23,9 и 28,11 м соответственно. Все коммуникации центральные. В доме можно комфортно жить и строить новый дом. Во дворе есть дополнительные жилые помещения, которые при желании можно использовать под сдачу.Расположение отличное - в 10 минутах ходьбы проспект Ленина, вся инфраструктура в шаговой доступности - школы, садики, поликлиника, супермаркеты, кафе, рестораны, остановки транспорта в любое направление города. Звоните! Приходите смотреть! Документы в порядке. Подходит любая форма оплаты. Торг уместен!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Эсклюзивное предложение!!! Отличное месторасположение!!! Дом крепкий ,состояние под ремонт.Все коммуникации в доме.Участок без уклона,фасад 17м,асфальтированная улица.Собственник один, никаких долей,участок приватизирован,есть межевание.Торг уместен