Участок площадью 26 соток с разрешенным использованием для малоэтажной жилой застройки (МЖС) предлагает потенциал для капитальных инвестиций или создания семейного владения.
На территории расположен дом на две изолированные секции, требующий ремонта, что позволяет рассматривать различные сценарии.
Все центральные коммуникации подведены — газ, электричество, холодное и горячее водоснабжение, включая действующий АГВ.
Участок содержится в ухоженном состоянии, что сокращает первоначальные затраты на благоустройство.
Ключевым преимуществом является динамично развивающаяся инфраструктура района: по улице Вавилова ведутся работы по расширению дороги, что в перспективе повысит транспортную доступность.

Участок площадью 26 соток с разрешенным использованием для малоэтажной жилой застройки (МЖС) предлагает потенциал для капитальных инвестиций или создания семейного владения.
На территории расположен дом на две изолированные секции, требующий ремонта, что позволяет рассматривать различные сценарии.
Все центральные коммуникации подведены — газ, электричество, холодное и горячее водоснабжение, включая действующий АГВ.
Участок содержится в ухоженном состоянии, что сокращает первоначальные затраты на благоустройство.
Ключевым преимуществом является динамично развивающаяся инфраструктура района: по улице Вавилова ведутся работы по расширению дороги, что в перспективе повысит транспортную доступность.
Не являясь угловым, участок обеспечивает дополнительную приватность.
Статус МЖС открывает возможности как для возведения нового современного жилого комплекса с объектами обслуживания, так и для реконструкции существующего здания с увеличением этажности в рамках действующих норм.
Это готовое решение для инвестора, ищущего актив с коммуникациями и четким правовым статусом.

Пишите, и мы организуем показ в удобное для Вас время.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 191253
Номер в базе: 10521894