Продажа домов, коттеджей в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Прoдаю уютный двухэтажный дoм 130 кв м в районе РИИЖТa в отличнoм сoстоянии. Bcе кoммуникации гopoдcкиe. Широкая aсфальтирoвaннaя дopoгa, удобный заeзд, pолворoтa, нaвec. Есть местo для пaркoвки двух автомобилeй во двоpе. И окoлo домa дocтaтoчнo мeстa для паpковки.Высокиe потoлки (3м нa первом этaже, 2,5м на втором). Хороший добротный ремонт, дом не требует вложений.Удобная планировка. На первом этаже две комнаты, санузел совмещенный, просторная кухня гостинная, теплый пол в коридоре и на кухне. На втором две комнаты, большая гардеробная, санузел. Установлен дорогой импортный двухконтурный котел.Шикарная локация!!! Развитая инфраструктура. Рядом 2 школы, детский сад, 2 парка, санаторий Надежда, сетевые магазины, рынок, РИИЖТ. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В любой конец города можно уехать. До центра города 15 мин.Гарантируем качественное предоставление юридических услуг. АН Стройкомплекс более 15 лет на рынке недвижимости.

Продается уютный двухэтажный дом площадью 100 квадратных метров с просторным участком в 5 соток. В доме имеется газовое отопление и все необходимое для комфортного проживания. На участке растет много винограда, добавляя уют и атмосферу близости к природе. Кроме того, дом оборудован гаражом. Это отличный выбор для тех, кто ищет тихое и комфортное жилье.

Собственник, продаю добротный кирпичный дом , местоположение идеальное, две минуты до остановки, пять минут до школы, вся инфраструктура, дом крепкий, светлый.

Код объекта: 1929742.Продается старенький дом общ площадью 60 кв метров расположенный на 7 сот зем участке . Дом конечно в жилом состоянии, заведены все коммуникации : газ, свет . вода , его можно использовать как временное жилье, но безусловно ценность в большом участке для перспективы строительства большого дома. Фасад участка 22 метра , можно разместить любой дом со всеми отступами от соседей. Возможно также рассматривать и под раздел участка по 11 метров каждая и строительство 2 домов. Подъезд по асфальтированной дороге , есть придомовая территория.

Продаётся уютный жилой Дом в Октябрьском районе города РостованаДону — идеальное место для большой семьи или для тех, кто мечтает о своём уголке вдали от городской суеты.На участке сразу несколько строений — это не просто дом, а продуманная жилая система:Жилой дом (литер Г) — 63,8 кв. м, жилая площадь 43,4 кв. м: просторная гостиная, удобные комнаты, всё для комфортной жизни круглый год.Жилой дом (литер О(Д)) — 31 кв. м, полностью жилой: отлично подойдёт как гостевой дом, жильё для родителей или вариант под сдачу.Жилой дом (литер П(А)) — 13,9 кв. м: компактный домик, который можно использовать как домик для гостей, творческую мастерскую или комнату для отдыха.Летняя кухня (литер А) — 25,5 кв. м: отдельное пространство для готовки и семейных обедов на свежем воздухе — особенно ценно летом.Сарай (литер Т(И)) — 3,4 кв. м: место для хранения инвентаря и сезонных вещей.Общая площадь всех строений — 137,6 кв. м. Можно сразу переезжать и жить, не тратя время и деньги на первичные доработки. Тихий переулок, спокойный район: рядом есть вся необходимая инфраструктура, при этом ощущается приватность и уют.Условия сделки простые и прозрачные: продажа осуществляется по договору купли-продажи. Собственник рассматривает продажу в ипотеку и все различные сертификаты также к предложению с обменом. Юридически чистая история, без обременений, поэтому можно быстро и безопасно оформить сделку.Указанный адрес является ориентиром!Звоните или пишите — с радостью покажу, расскажу про документы и помогу с оформлением сделки!

Продается одноэтажный каркасный жилой дом с 4-мя изолированными спальнями, огромной кухней гостиной , террасой на участке 6 соток. Прописка г. Ростов-на-Дону, я -собственник. До школы и садика 800 метров, ребенок в школу ходит сам . В доме останется вся мебель и техника . Участок огорожен капитальным забором, посажены плодовые ( которые уже плодоносят. им по 5-10 лет) и декоративные растения, хвойники и кустарники. Высажена рассада и зелень на грядках. Дом без обременений и готовы документы к продаже. Газ проходит по границе участка, в доме электрическое отопление! оформлены все документы для льготного электроснабжения! круглогодичная коммунальная оплата будет примерно как и газом, так как летом сплиты компенсируют зиму !

Каталожный номер — H076134Данный объект продается без комиссии для покупателя.Не фейк! Продается дом в хорошей локации на Военвед. В чем выгода?1. Локация - рядом вся инфраструктура ( школа , садики, транспорт, магазины, МФЦ, банки и тд)2. Дом цельно кирпичный3. Почти 6 соток земли, есть вьезд для автомобиля4. Небольшой сад за домом5. Дом 2 этажа6. Функциональная планировка - на первом этаже кухня, комната, санузел, на 2м этаже - две комнаты и возможность сделать санузел7. Комнаты светлые8. Продается с мебелью и техникойКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 135963161 НЕ ФЕЙК!!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!!При звонке, просьба указать номер объекта 135963161.Продаётся доля домовладение на ул.Народного Ополчения,194 с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, площадью 49,6м.кв. на 1 сотке в Ленинском районе г.Ростова-на- Дону.Материал стен- саман оштукатурен, кровля- металлическая. В доме 2 смежные жилые комнаты, общей площадью 17,5м.кв., кухня -площадью 5,2м.кв., санузел совмещён,есть коридор и кладовка. В доме выполнен косметический ремонт. Во дворе дома размещен кирпичное хоз. помещение. Территория двора облагорожена, посажены фруктовые деревья и кустарники.Коммуникации: свет, вода, газ, канализация - центральные. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Назначение земель ИЖС. Подъездные пути- асфальт. Подходит только наличная форма оплаты. Реальному покупателю -торг.Вся необходимая инфраструктура находится непосредственной близости: школа, детский сад, сетевые магазины,остановки общественного транспорта.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазин Hoff. Дополнительно взимается комиссия с покупателя. С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья, 220.

Продаётся от собственника, угловой участок в СНТ ''Салют'' по ул.15-я Залповая, 45 метров по фасаду с улицы Зрелищной.Идеально подходит под коммерческую недвижимость: Пятёрочка, Дикси, Магнит... После расчистки лесопосадки можно организовать большое место для будущей парковки всех видов транспорта перед фасадом участка.В СНТ - газ, электричество, центральное водоснабжение. Очень удачное расположение участка. На любые фантазии. А также можно и не расчищать от леса и достроить имеющийся на участке 2х этажный дом со своим отдельным въездом и при том остаться в тени деревьев. Ростовская прописка.Осмотр можно провести самостоятельно и если Вас всё устраивает, выход на сделку в оговоренную дату.

Срочная продажа!! 2-х.эт. кирп.дома на ул. Малиновского, 103/2, общ.площадь 146 кв.м., 3 спальни, зал огромный, кухня большая-встроенная техника, ремонт евро, остается мебель. Участок 3 сотки, въезд, плитка во дворе, двор облагорожен. Один собственник. Готовы торговаться с реальным покупателем.

Арт. 134487489 К продаже представлен дом в СНТ Братство, город Ростов на дону Октябрьский район На 6 сотках , дом 178 кв , новый 2025 года постройки . Все коммуникации в доме заведены и подключены . Дом под чистую отделку .Теплый пол везде . Отличная планировка 3 больших , по 20 кв 3 спальни раздельные . Кухня гостиная 35 метров с верандой выходом на мангальную зону . Большое преимущество , широкая асфальтированная дорога , все пункты выдачи и магазины Пятерочки в шаговой доступности .

Продам готовый дом 150м.кв., на 6.5 сотках земли. Дом с террасой и подвалом.Выполнена качественная предчистовая отделка. Все коммуникации заведены в дом и подключены.Проходит по семейной, айти, военной и прочим ипотекам.Реальный дом! Документы готовы к сделке!Арт. 136061871

Просторный дом для большой семьи в локации ''тишина и комфорт''О доме:Построен в 2007 году ''для себя'' — качество чувствуется в каждой детали. Общая площадь 290 м² позволяет забыть о тесноте навсегда.Планировка, которая впечатляет: 5 спален + просторная гостиная 2 санузла + отдельная гардеробная + кладовая + спортзалУчасток 5,22 сотки с продуманным ландшафтом. Въезд — через автоматические ворота, двор вымощен натуральным камнем. Есть крытая парковка для авто. Летом вас ждут плодовые деревья и уютная беседка для шашлыков.Коммуникации: Газовое отопление (экономично и тепло).Локация: СНТ ''Мир'', но при этом до остановки всего 5 минут пешком. Дом полностью готов к заезду — берите ключи и живите!Звоните прямо сейчас! Арт. 143552337

Продается дом 2 полных этажа, 160 м2, в доме 4 комнаты, кухня-гостиная 31 м2 с выходом на веранду, 2 с/у, 2 террасы. Участок 5,3 сотки. Подходит любая ипотека. Всё коммуникации включены. Показ в любое удобное для вас время.Арт. 132103642

Продaeтся дом х. ЛенинаванПоселок охpaняeмый, въезд в поселок посторонним лицам ограничен.В поселке имеется большая детская площадка c озером и парком.Рядом есть детский сад и школа.Развитая инфраструктура: магнит, две пятерочки,пекарни, аптеки, заправка, автомойка, озон, валберис и тд.Дом: 2 этажа, 145 м2, участок 6 соток.Прихожая: 6,72 м2.Кинозал (гостевая комната): 35,61 м2.Кухня: 14,02 м2.С/у первого этажа: 2,09 м2.Гостевая спальня на первом этаже: 11,65 м2.Детская спальня: 14,02 м2.Хозяйская спальня: 28,09 м2.Кабинет в спальне: 4,74 м2.Ванная комната: 10,30 м2.В доме выполнен качественный ремонт!В доме остается вся мебель и техника (кроме телевизоров и компьютера).Состояние: заходи и живи!!!Дом снаружи утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, двор вымощен тротуарной плиткой, имеется гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, мангальная зона, летняя беседка с качелью, газон с системой автополива, сад с молодыми деревьями и виноградниками.Канализация: автономный септик (к нему имеется запасные компрессор и насос).Вода: скважина ( к ней имеется запасной центробежный насос).Газ: заключен договор на прямую с поставщиком.Свет: заключен договор на прямую с поставщиком.Мусор: заключен договор на прямую с поставщиком.В дом заведен интернет (оптоволокно 300 мб), (так же имеется резервный интернет прострел).Три спутниковые тарелки (две триколор и одна мтс).Имеется на резерв бензиновый генератор на 3 кВт.На входе в дом установлен стабилизатор напряжения на 9 кВт (что обезопасит технику).Арт. 144264442

Продаётся Дом 160 кв.м. на участке 5 сот. в ДНТ Импульс1 этаж - просторная кухня-гостиная, котельная, санузел. По дизайн проекту дома на первом этаже планировался кабинет со стеклянной стеной, при желании можно отделить комнату.На первом этаже установлена система тёплый пол.2 этаж - 4 спальни и санузел.На первом этаже есть терасса, на втором этаже балкон.Улица тупиковая.Рядом есть 2 детских сада и школа, пешком 10 мин.Остановка и магазины в 5 мин от дома.Отличная локация для комфортного проживания будущих владельцев.Звоните сегодня - купите уже завтра!С агентствами сотрудничаю на выгодных условиях.Арт. 65014730

Код объекта: 2296267.Кирпичный дом со всеми коммуникациями в черте города Продаётся уютный и просторный дом для комфортной жизни всей семьи. Дом расположен в городе — удобно добираться до работы, магазинов, школ и других объектов инфраструктуры. Дом построен в 1989 году из качественного кирпича. Надёжные стены обеспечивают прочность, долговечность и комфортный микроклимат в любое время года. Преимущества объекта: • земельный участок — 6 соток, • электричество, водоснабжение и газ подключены, • индивидуальное отопление от собственного котла, • возможность самостоятельно регулировать температуру и расходы на отопление, • косметический ремонт — можно заехать и жить, • достаточно пространства для всей семьи. Участок подойдёт для организации зоны отдыха, сада, детской площадки или других хозяйственных построек. Безопасная сделка и полное юридическое сопровождение. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях и получить сниженную процентную ставку. ПОДХОДИТ ВОЕННАЯ ИПОТЕКА,Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Возможно, именно этот дом станет вашим новым семейным пространством!

Продаётся уютный кирпичный дом в хорошем состоянии. В доме новая эл. проводка, эл. счётчик автоматической пе5редачи показаний. Новая газовая колонка. Собственных 2сот. земли за калиткой, где расположена беседка и кирпичный сарай. Двор выложен плиткой. Беседка с освещением. Во дворе розы, виноград и можжевельник.

Код объекта: 2249662.Продается 1-этажный дом находиться в СНТ Энергия - идеальное место для семьи с детьми.Дом, 2026 года постройки, кирпичный, 1 этаж.White box, высота потолка 3 метра.Общая площадь: 130 кв.м.Жилая площадь: 40 кв.м.Площадь кухни: 29 кв.м.Количество комнат: 3 (12 кв.м., 12 кв.м. и 16 кв.м. ).Санузлов: 1 (совмещенный), 2 (раздельных).Терраса: 1.Участок: 4 сотки. Коммуникации: электричество, вода, газ. Индивидуальный котёл, центральное водоснабжение.СНТ Энергия.Удобный подъезд с улиц:-Вавилова-Королева-ОсобеннаяВ шаговой доступности:-Остановка-Продуктовые магазины.Подходит под семейную ипотеку.Почему выбирают ''Ваш выбор+''- 19 лет на рынке недвижимости Ростова-на-Дону.- Эксперты по вторичной недвижимости Ростова-на-Дону.- Безопасные сделки с полной гарантией защиты ваших прав.- Победитель Национального конкурса ''Профессиональное признание 2026'' в номинации ''Лучшая брокерская компания в секторе среднего бизнеса на рынке продажи жилья'' Запишитесь на просмотр прямо сейчас!Покажем объект в удобное для вас время.Ответим на все вопросы по документам, ипотеке и переезду.

Код объекта: 2257814.Продаётся уютный 1-этажный дом на 14-я Залповая улица — идеальное место для семьи с детьми.Дом, 2014 года постройки, кирпичный, 1 этаж.Евроремонт, высота потолков 3 метра.Общая площадь: 92,6 кв. м.Жилая площадь: 58 кв. м.Площадь кухни: 15 кв. м.Количество комнат: 3 (16 кв.м, 24 кв.м, 18 кв.м).Санузлов: 1 (совмещённых)Участок: 3 сотки. Коммуникации: электричество, вода, газ. Индивидуальный котёл, центральное водоснабжение.Ростов-на-Дону, 14-я Залповая улица, 24АВ шаговой доступности:-Остановка общественного транспорта-Продуктовые магазины.Объект подходит под военную ипотеку.Почему выбирают ''Ваш выбор+''- 19 лет на рынке недвижимости Ростова-на-Дону.- Эксперты по вторичной недвижимости Ростова-на-Дону.- Безопасные сделки с полной гарантией защиты ваших прав.- Победитель Национального конкурса ''Профессиональное признание 2026'' в номинации ''Лучшая брокерская компания в секторе среднего бизнеса на рынке продажи жилья'' Запишитесь на просмотр прямо сейчас!Покажем объект в удобное для вас время.Ответим на все вопросы по документам, ипотеке и переезду.

Каталожный номер — H075207НЕ ФЕЙК! Реальный объект!Продаётся современный дом для большой семьи!Идеальная локация для жизниТихий район, садовое товарищество МирГод постройки дома 2007Дом построен добротно, строился для себяОбщая площадь: 290 кв.мУчасток: 5,22 сотки (фасад огорожен, автоматические ворота, двор мощёный камнем)Планировка:- Кухня-гостиная- 5 спален- 2 ванные комнаты- Гардеробная- Спортзал- Кладовая- КотельнаяВысокие потолкиГазовое отоплениеКрытая парковка для автомобиляВо дворе плодовые деревья и зона отдыха с беседкойДом полностью готов к проживанию — остаётся только заехать и наслаждаться комфортомТранспортная доступность 5 минут до остановкиЗвоните, чтобы назначить просмотр!Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Дом ул. Особенная/ Яхонтовая 2эт кирпичный 2014гп, 120м2, 3.5 сотки, Ремонт, мебель, техника, двор- плитка, навес, зона отдыха.Асфальт, до остановки 20м!!!Магазины, рестораны, мини рынок- все рядом!Цена 14900тр торг

Уютный, светлый дом ! Полностью готов для жилья . просторные спальни , кухня -гостиная 32м2, ванная большая, отдельно комната : топочная - постирочная . Дом мечта - заходи и живи !

Продаётся шикарный дом 200 кв.м. на закрытой территории в Октябрьском районеПредставляем вам роскошный трёхэтажный дом для самой комфортной жизни вашей семьи. Это не просто недвижимость — это ваша крепость, ваш уютный мир и место силы.Планировка и комфорт: Цокольный этаж (ниже уровня земли): Ваше многофункциональное пространство! Здесь расположены санузел с душевой, котельная, хозяйственное помещение для хранения и большая комната свободной планировки. Реализуйте любую мечту: устройте персональный спортзал, домашний кинотеатр, бильярдную или комнату для отдыха. Первый этаж: Сердце дома — огромная кухня-гостиная, объединяющая семью. Вы будете готовить на шикарном итальянском кухонном гарнитуре и наслаждаться вечерами у живого огня в просторной гостиной с камином. Второй этаж: Пространство для отдыха. Три уютные спальни и санузел обеспечат комфорт всем домочадцам.Безопасность и технологии (готовый контур безопасности): Видеонаблюдение по периметру. Тревожная кнопка с вневедомственной охраной. Автоматические рольставни на окнах первого этажа для вашего полного спокойствия.Выгодное расположение и инфраструктура: Улица асфальтирована, территория закрыта шлагбаумом. Уникальное преимущество: выезд на две улицы — Малиновского и Таганрогскую, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Участок 3 сотки — ухоженная территория для отдыха.Для вашего автомобиля и хозяйства:- Парковочная зона с навесом на два автомобиля.- Отдельная хозяйственная постройка для садового инвентаря.- Парковочная зона с навесом на два автомобиля.Этот дом идеален для тех, кто ценит: Безопасность: Полностью готовая система для спокойной жизни. Пространство: 200 кв. метров и рациональная планировка для большой семьи. Комфорт: Продуманная инфраструктура дома и района. Статус: Качественные материалы и премиальное исполнение.ВСЕ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ!ПРОСТО ПРИЕЗЖАЙТЕ С ЧЕМОДАНАМИ - ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЖИЗНИ!Не упустите шанс стать владельцем дома вашей мечты без лишних хлопот и затрат!Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить всю прелесть этого предложения!Покупая недвижимость с нами, Вы получите:-гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника,-по факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании,-бесплатные консультации по всем объектам недвижимости,-сопровождение клиента со звонка до получения ключей,-оперативный показ,-являемся партнерами крупных банков!

Арт. 144259804 Дом мечты уже построен! Осталось только въехать!Почему стоит выбрать именно этот дом? Готовый проект под ключ. Не нужно ждать годами сдачи объекта или тратить нервы на стройку. Стены из газоблока 300 мм + керамический кирпич для перегородок — это тепло зимой и прохлада летом.Фундамент: ленточный монолитный железобетон.Крыша: металлочерепица с надежным каркасом. 6 соток для жизни вашей мечты. Участок ровный, прямоугольной формы. Здесь хватит места и для сада-огорода, и для зоны отдыха с мангальной зоной. Создайте свой микромир по собственному сценарию.Город рядом, а дома — тишина и спокойствие. Суворовский микрорайон — это городская инфраструктура (школы, садики, магазины) всего в нескольких минутах езды. А за воротами вас ждет собственный участок и хорошие соседи. Безопасность и порядок. Въезд на территорию СНТ ''Защитник'' строго по пропускам через шлагбаум. Это не просто дача выходного дня, а место для круглогодичного проживания. Хватит откладывать жизнь ''на потом''!Начните жить в СВОЕМ доме уже этим летом!Не упустите редкую возможность приобрести готовый дом в спокойном районе с городской инфраструктурой у порога.Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, количество таких предложений ограничено! Агент Ирина Геннадьевна. Комиссия агентству оплачивается дополнительно.