B элитнoм клубном коттeджном пoсёлке ''ВИШHЁBЫЙ CAД'', pасположенном в экологически чистом районе пригорода г. Ростов-на-Дону (1км от пересечения ул. Малиновского и ул. Таганрогская) по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинаван.

Кирпичный двухэтажный дом 202кв.м.+ гараж, на участке в 4,3 сотки с фасадом 22*20.
Все коммуникации центральные. Высота потолков 3,2.
Год постройки 2017. Частичный ремонт. В подарок новому собственнику остаются все закупленные в 2023году материалы Премиум класса: межкомнатные двери из массива, дорогой керамогранит для пола из расчёта на весь дом (кроме комнат), уже заказан кухонный гарнитур по индивидуальному проекту.
Планировка:
1 этаж - кухня-гостиная 60 кв.м., спальня 15,9 кв.м., холл 14,8 кв.м.

B элитнoм клубном коттeджном пoсёлке ''ВИШHЁBЫЙ CAД'', pасположенном в экологически чистом районе пригорода г. Ростов-на-Дону (1км от пересечения ул. Малиновского и ул. Таганрогская) по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинаван.

Кирпичный двухэтажный дом 202кв.м.+ гараж, на участке в 4,3 сотки с фасадом 22*20.
Все коммуникации центральные. Высота потолков 3,2.
Год постройки 2017. Частичный ремонт. В подарок новому собственнику остаются все закупленные в 2023году материалы Премиум класса: межкомнатные двери из массива, дорогой керамогранит для пола из расчёта на весь дом (кроме комнат), уже заказан кухонный гарнитур по индивидуальному проекту.
Планировка:
1 этаж - кухня-гостиная 60 кв.м., спальня 15,9 кв.м., холл 14,8 кв.м., санузел, котельная, прихожая и терраса.
2 этаж - 3 комнаты (32,7+24,8+16,8 кв.м.), холл 10,2 м кв, 2 санузла.
Есть возможность благоустроить мансардный этаж.

Заезд/выезд в посёлок осуществляется с двух сторон, что позволяет легко добраться в любую часть города. Заезд в посёлок осуществляется через КПП со шлагбаумом. Круглосуточная охрана (КПП), видеонаблюдение, озеленение, благоустройство посёлка. Организован прогулочный парк и детская игровая площадка. Планируется бассейн, минимаркет, спортивный комплекс.
Очень тихое, спокойное комфортное место для жизни и отдыха!
Номер объекта по каталогу #199030.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.