Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Западный жилой массив (ЗЖМ) в Ростове-на-Дону

150м от Аллеи Роз продаю в связи с переездом уютный,светлый дом270м2 с хорошим дизайн ремонтом из качественных материалов на 8 сот. На стенах (кухня,каминный зал,бильярдная и проходные зоны) венецианская штукатурка. Кухня-столовая и зал высота потолка 3,8м. Мастер-спальня 22м2 плюс 9м3 с/у.Спальни 22м2, 23м2, 13м2 , 20м2. Дом утеплённый,зимой тепло, летом прохладно. 4 с/у в доме,один во дворе. Дом планирован так,что ,при желании, могут жить 3 поколения ,не создавая неудобства друг другу. Две террасы.За домом на 2х сот. плодоносящий сад.Техника,мебель ит.п остаются. Заходите и живите. И во дворе готовый гостевой дом 60м2 с входом с улицы и со двора,фото не прилагаю.

Арт. 137053066 Элитный дом 160 м² в центре Западного жилого массиваПредлагается к продаже роскошный двухэтажный дом общей площадью 160 кв. м, расположенный в самом сердце престижного Западного района. Объект сочетает в себе современную архитектуру, высококачественные материалы и продуманную планировку.Планировка и отделка:* 1 этаж: просторная гостиная с выходом на открытую зону барбекю, полностью оборудованная кухня и санузел.* 2 этаж: четыре изолированные спальни и дополнительный санузел.* Ремонт: чистовая отделка выполнена по высоким стандартам. В доме разведена электрика, установлены все необходимые сантехнические приборы и сделаны выводы под кондиционеры.Технологии и инженерные решения:* Отопление: современная система отопления ''тёплый пол'' во всех помещениях. Управление осуществляется через автоматизированную систему, что гарантирует равномерное распределение тепла и значительную экономию энергоресурсов.* Строительство: фасад выполнен из кирпича ручной формовки. Дом утеплён пеноплексом для максимальной энергоэффективности.* Окна: установлены большие витражные окна от ведущего производителя Rehau.* Высота потолков: впечатляющие 3,2 метра создают ощущение простора и воздуха.Локация и инфраструктура:Дом находится в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры:* Образовательные учреждения (детские сады, школы).* Южный федеральный университет (ЮФУ).* Парки для отдыха и прогулок: парк им. Г. Плевен, парк ''Сказка'', дельфинарий.* Научно-исследовательский центр.Территория вокруг дома благоустроена: ландшафтный дизайн дополнен многолетними деревьями, создающими комфортную и уютную атмосферу.Лот:137053066

Кирпичный дом общей площадью 310 м² расположен на ухоженном участке в 4.5 сотки и предлагает рациональное трехэтажное пространство для большой семьи. На цокольном этаже находится спальня, зал, кухня, кладовая и санузел, что позволяет организовать здесь гостевую или автономную зону. Первый этаж отведен под просторную дневную зону с объединенной кухней-гостиной и отдельным санузлом. Второй этаж полностью приватный и включает четыре изолированные спальни и еще один санузел, обеспечивая комфорт и уединение для всех жильцов. Состояние объекта отличное — выполнен качественный евроремонт, готовый для заселения. Все коммуникации центральные: водоснабжение и канализация, что гарантирует бесперебойную эксплуатацию без дополнительных затрат на обслуживание локальных систем. Ключевое преимущество — исключительная локация. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, детские сады и школы, а остановка общественного транспорта находится буквально в пяти метрах от дома, обеспечивая идеальную транспортную связность со всеми районами города. Этот объект сочетает в себе капитальность кирпичной постройки, продуманную планировку, современное состояние и максимально удобную инфраструктуру для повседневной жизни.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 10594710

Каталожный номер — H075155НЕ ФЕЙК!Реальный объект!Продается отличное домовладение для большой семьи!Общая площадь дома 225 квадратных метра, на первом этаже 2 просторные спальни, кухня-гостиная и сан узел, в цоколе 3 большие комнаты- 2 отдельные и большая кладовая.Участок 4,5 сотки, двор выложен плиткой, есть мини сад и место для барбекю, въезд для 2х машин и большая придомовая территория!Звоните, идем смотреть!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H079289Не Фейк!Реальный объект!Продается домовладение на большом участке в центре западного микрорайона.Можно рассмотреть для жизни или строительства нового дома, коммуникации все проведены, хорошие соседи, района с богатой и развитой инфрастуктурой.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Прoдaю 3-x этaжный дом, включaя мансардный и цокoльный этаж, плюc отдельное подвальное помeщeниe: итoгo в доме 5 уровней. Есть сaунa и внутрeнний бaсceйн, cпортзaл.Пpосторный дoм для людeй, ценящих уют и кoмфоpт. Cтрoили для cебя, нo обстоятeльства тaкoвы, что пpoдaжa неoбхoдима.Пo вceму дoму вентиляция c приточнo-вытяжной установкой Viеssmаnn Vitоvеnt 300. Котёл напольный Fеrrоli(Италия), система фильтрации в бассейне. На крыше установлены солнечные коллекторы Viеssmаnn, которые питают теплые полы и нагрев воды в бассейне.Мансардный этаж: кабинет, бильярднаяВторой этаж: мастер-спальня, просторный санузел с джакузи, гостевой санузел, детская, кабинетПервый этаж: Гостиная с настоящим камином, кухня, большой санузел с душевой кабиной и биде.Цокольный этаж: Спортзал, котельная, вспомогательные помещения, сауна, бассейнПодвальное помещение.Расположение дома -первая линия ул. Благодатная, между взрослой и детской областными больницами, заезд прям с Благодатной, перед домом красивая просторная площадка, идеально для центра с медицинским уклоном, либо под посуточный бизнес. Комфортно для семьи с 3-мя детьми.Участок по документам 9 соток, по факту 11. Водоснабжение и канализация центральные. Договор прямой с водоканалом. Электричество 15 кВт 380в три фазы. Договор прямой с ТНС. Газ договор прямой с Ростовгоргаз.На участке 3 сорта черешни, сливы, виноград, яблони, груша.Есть гараж отдельной постройкой, так и под кровлей 2 машиноместа+ перед воротами площадка. Ворота автоматические. Счастливый дом ждёт своих новых хозяев

Каталожный номер — H083195НЕ ФЕЙК. Продается двухэтажный дом в центре западного, золотой квадрат. Удобная планировка, все комнаты изолированные, просторная кухня гостиная.В доме две душевые комнаты, два подвала.Все удобства, центральная канализация, газовый котел.Во дворе большой гараж и парковка на две машины.Посажены фруктовые деревья.Перед домом и во дворе тротуарная плитка.Развита инфраструктура, рядом находится две школы, детский сад, магазины. Остановка общественного транспорта рядом.Звоните, пишите, договоримся о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H083169НЕ ФЕЙК. Продаётся кирпичный дом, в хорошем состоянии.Высокий цоколь, участок правильной формы, фасад 15 на 30. Участок идеально подойдет для строительства нового дома, и для проживания в имеющемся доме. Улица не проезжая тихая.Инфраструктура развита, рядом находится школа, детский сад, магазины.Звоните, пишите для просмотра объекта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H078669НЕ ФЕЙК!!! Продаётся дом мечты в Ростове-на-Дону! Площадь: 120 м² большой, ухоженный двор с навесом — место для отдыха всей семьи! Шикарный современный ремонт — заезжай и живи!Каждая деталь продумана: стильный интерьер, качественные материалы, уютная атмосфера Отличное расположение: всё рядом — магазины, школы, транспорт, остановкиУдобный подъезд, тихая улица и при этом близость к центру города! Преимущества:— Просторная планировка— Большой двор для отдыха и барбекю— Навес для автомобиля— Все коммуникации подключены Цена привлекательная! Звоните прямо сейчас — этот дом не задержится на рынке!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 136788345 Продается кирпичный дом площадью 81,5 м² . Фасад 18 м2. Объект представляет собой сбалансированное сочетание доступной цены и практичных условий для проживания или инвестиций: 4 комнаты, жилая площадь 56 м², косметический ремонт, раздельный санузел. Стоимость — 10 000 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, сделка возможна в краткие сроки, возможна ипотека.Дом 1955 года постройки, капитальная кирпичная конструкция обеспечивает долговечность и стабильную теплоёмкость. Отопление газовый котел, электроснабжение 15 кВт, городской водопровод, газоснабжение и локальная канализация (септик) — все инженерные коммуникации в рабочем состоянии. Требуется ремонт, но можно жить.Так же подходит вариант покупки под строительство нового дома или перевода в коммерцию.Расположение в пер. Сортовой обеспечивает практичную и удобную инфраструктуру. В пешей доступности — остановки общественного транспорта на ул. Мичуринской, обеспечивающие оперативное сообщение с центральными районами города и основными трассами.В районе развита социальная инфраструктура. Магазины, поликлиники и сервисы рядом обеспечивают комфорт повседневной жизни.Профильные преимущества для инвестиций и личного пользования: привлекательное соотношение цены и качества на рынке Ростова-на-Дону, высокий потенциал ликвидности за счет хорошей транспортной и социальной доступности. Кирпичная конструкция и наличие всех коммуникаций снижают риски капитальных затрат в ближайшей перспективе.Условия сделки прозрачны и удобны: прямая продажа, полная готовность документов, возможна ипотека — банк рассмотрит быстро, продавцы открыты к переговорам по цене и условиям расчетов. Соотношение цены и качества делает объект рациональным выбором как для частного приобретения, так и для инвестиций. Для оперативного осмотра и обсуждения условий звоните или направляйте заявку: готовы организовать показ в удобное для вас время и рассмотреть коммерческие предложения.Ответственный менеджер Бабыкина Марина.Агентство недвижимости ''Брелок'' - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР.АН ''Брелок'' - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Продается великолепный новый кирпичный дом в самом сердце Западного микрорайона, всего в 7 минутах от центра города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Дом находится в состоянии предчистовой отделки, что позволяет вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать пространство, соответствующее вашим вкусам.Все центральные коммуникации уже подключены: газ, электричество, вода и канализация вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах и хлопотах. Участок площадью 3 сотки предоставляет достаточно места для создания уютного сада или зоны для отдыха.Район славится своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся три отличные школы: Экономический лицей 14, гимназия 62 и лицей 1, что делает этот дом идеальным выбором для семей с детьми. Также поблизости расположены детские садики, магазины и рынок, что обеспечивает вам все необходимое для комфортной жизни.Двухэтажный дом общей площадью 170 м² предлагает просторные и светлые комнаты, где вы сможете создать уютное гнездышко для своей семьи. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этой уникальной недвижимости!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165342Номер в базе: 5688139

Железнодорожный район, частный сектор. Очень зелёное место — много деревьев, воздух чистый. До центра города 5 минут на машине. Улица асфальтированная, широкая, с тротуарами, не проезжая (тихо, нет транзита). Вся инфраструктура рядом: школа, остановка, магазины — в шаговой доступности.Участок — 5 соток, идеальной квадратной формы (фасад 23 м). Никаких скошенных углов.Дом — 73 кв.м, расположен сбоку участка. Ремонт сделан недавно, всё свежее и аккуратное.Особый момент: дом продаётся абсолютно со всей мебелью. Мебель подобрана со вкусом — и по цвету, и по качеству, хорошего уровня. Заходи и живи — не нужно ничего докупать или переставлять.На участке также есть бассейн (требуется доделать).Большой плюс для строительства: на свободной части участка можно построить любой дом — согласование с соседями не потребуется (благодаря правильной форме и отступам).Все документы в порядке. Приезжайте посмотреть — такой вариант с мебелью и ремонтом долго не задерживается. Звоните!

Арт. 128332093 Продаю классный дом 199 кв. м. в уникальном месте, в центре ЗЖМ на Благодатной!Дом 2-этажный в идеальном состоянии с балконом, верандой и настоящим живым камином!Планировка дома:-- На 1 этаже расположены гостиная с камином, кухня и санузел,-- на 2 этаже - две изолированные спальни, кабинет и второй санузел,-- высокие потолки 3 метра,-- под всем первым этажом - эксплуатируемый сухой подвал с подсобными помещениями с окнами.Состояние:Дом в хорошем состоянии, ремонт сделан качественно, в классическом стиле. Продается со всей мебелью и бытовой техникой!Параметры участка:-- Большой участок 7,1 сот ровный, правильной формы с широким фасадом и кирпичным забором.-- Есть кирпичный гараж, большой навес над входом, -- Участок ухоженный, вымощен плиткой (въезд, дорожки, подход к дому), с садом и ландшафтным дизайном.Важные детали:Все коммуникации - городские, включая центральную канализацию,Установлен пульт вневедомственной охраны - это обеспечивает круглосуточную охрану дома 24/7,Полная стоимость в ДКП, собственность без обременения.Великолепное расположение:Асфальтированный подъезд от Зорге до ворот дома, тупиковая улица с воротами с дистанционным управлением.Буквально в шаговой доступности новая школа N60, факультеты ЮФУ, рынок ''Привоз'', бассейн, Областная больница, сетевые магазины, остановки транспорта - вся городская инфраструктура под рукой!Звоните, предложение уникальное, в этом месте очень редко выставляют дома в продажу, не упустите шанс жить с комфортом в центре Советского района!Специалист Светлана Николаевна id 128332093

Каталожный номер — H072203НЕ ФЭЙК. Продается дом с ремонтом заходи и живи.В доме просторные комнаты, удобная планировка, просторная кухня, сауна, комната отдыха, два санузла, гардеробная, котельная.Во дворе клумбы с цветами, туи, ели, кустарники, гараж на две машины, место для беседки, барбекю.Все социально важные объекты в шаговой доступности. Ответственный агент: Татьяна Михайловна.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 129291559 Эксклюзивное предложение. Кирпичный дом площадью 70 кв.м. на участке 4.6 сотки в самом центре ЖДР. Это не просто дом — это пространство, где вы сможете воплотить свои мечты в реальность! Основные преимущества:- Удобная планировка: 4 комнаты, гостиная, кухня и санузел — идеальное пространство для жизни вашей семьи. Здесь будет достаточно места для каждого! - Участок 15/30 метров: Простор для творчества! Вы сможете обустроить свой сад, создать зону отдыха или даже построить что-то новое. - Хозпостройки и гараж: Дополнительные возможности для хранения и удобства. - Идеальное месторасположение: Находясь между ул. Мадояна и ул. Мичуринской, вы будете в центре транспортной развязки, что обеспечит легкий доступ в любое направление города. Все необходимые удобства — магазины, школа 73, парки — в шаговой доступности! - Возможности для инвестиций: Дом требует реконструкции или может быть снесен, что открывает перед вами безграничные возможности для создания идеального жилья по вашему вкусу. Это шанс не только на покупку, но и на инвестиции в будущее! ''Дон-МТ-недвижимость'' берет на себя все переговоры и обеспечит юридическое сопровождение сделки.Оперативный показ — ключи у агента - мы сделаем все, чтобы приобретение дома прошло легко и быстро. Позвоните нам или оставьте заявку, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Ваш новый дом — ваша новая история!агент Андрей Алексеевичв базе - 129291559Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Арт. 128166487 Продается дом площадью 179 кв. м, расположенный на участке в 6,1 сотки. Стоимость дома составляет 21 000 000 рублей. Дом выполнен в чистовой отделке и оснащен современными удобствами: теплый пол, радиаторы и окна Rehau с 3-камерным стеклопакетом обеспечивают комфорт и энергоэффективность. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора и света.Внутри предусмотрены 5 спален, 2 санузла, гардеробная и котельная, что обеспечивает удобство для большой семьи. На доме установлена подсветка, а участок ровный и чистый, что делает его идеальным для обустройства уютного двора. Забор и ворота с автоматикой обеспечивают безопасность и комфорт. Асфальтированная дорога гарантирует удобный доступ.Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома, где комфорт и стиль сочетаются с современными технологиями!Комиссия оплачивается отдельно.

Арт. 135361699 Продам дом с ремонтом, ипотека подходит, все подробности по телефону!

К продаже предлагается двухэтажный дом, общей площадью 170 м2 на участке 300 м2.Планировка первого этажа: холл, котельная, санузел, спальня, кладовая и просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор.Второй этаж занимают четыре спальни и ванная комната.В доме выполнен современный ремонт, установлена необходимая мебель и техника.На участке оборудованы вьезд с навесом для нескольких автомобилей, хозблок для инвентаря, летняя терраса с зоной барбекю, а также оставлено место под посадку растений и деревьев.

Продаётся кирпичный дом в районе Зорге / Привоз — одна из удобных локаций Ростова-на-Дону.Дом 2019 года постройки, 250 м², два этажа. Пространство продумано так, чтобы в доме было много света. Высокие потолки, большие окна и естественное освещение создают особую атмосферу.Сейчас дом используется как фотостудия, поэтому интерьер отлично подойдёт не только для жизни, но и для работы, творчества или бизнеса.Планировка:— 5 комнат— 3 санузла— просторные комнаты — кирпичный домУчасток 4,6 сотки.Есть парковка во дворе и дополнительные места перед домом.Этот вариант подойдёт тем, кто:— хочет жить в черте города,— ищет просторный современный дом,— ищет объект с потенциалом под аренду или коммерческое использование.Удобный выезд, развитый район, всё необходимое рядом.Планировка и дополнительные фото — по запросу.Показ по предварительной договорённости.

Арт. 136292801 id 136292801Шикарный кирпичный дом 200 м² в Ростове-на-Дону — готов к быстрой продаже по выгодной ценеПродается просторный кирпичный дом 200 м² на улице Надежная в Ростове-на-Дону. Прямая продажа, все документы готовы,возможна ипотека. Отличное соотношение цены и качества для семьи, желающей въехать сразу после сделки.Дом выполнен в стиле ''евроремонт'', общая площадь 200 м², жилая 138 м², 6 комнат — идеально для большой семьи или под гостевой/рабочий блок. Высокие потолки 3 м добавляют объема и света. Построен в 2008 году из кирпича — надежная теплая конструкция, долговечная и с хорошей шумо- и теплоизоляцией.Внутреннее устройство и инженерия:- Отопление: газовый котел — эффективное и экономичное отопление всего дома.- Водоснабжение: городской водопровод — стабильная подача воды.- Планировка: 6 отдельных комнат, просторные светлые помещения.позволяют гибко организовать спальни, кабинет, гостиную и игровую/хозяйственную зоны.Ремонт выполнен качественно — в отделке используются долговечные материалы европейского уровня.Расположение и инфраструктура:Дом находится на ул. Надежная в Ростове-на-Дону — район с развитой инфраструктурой и удобной городской доступностью. В пешей/короткой транспортной доступности расположены продуктовые магазины, аптечные пункты, новая школа 60 и детские сады, медицинские учреждения и зоны отдыха. Удобные подъездные пути и наличие общественного транспорта обеспечат быстрый выезд в разные районы города. Локация сочетает комфорт городской жизни и приватность собственного дома.Не упустите шанс купить готовый для проживания дом в качественной отделке по выгодной цене и на прозрачных условиях. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре .С уважением Катерина агент 219

Арт. 123453039 Срочно! Мадояна/Доватора! Продаю кирпичный жилой дом площадью 120 кв.м., расположенный на участке земли в 4,5 сотки. В доме 3 комнаты, санузел и полностью оборудованная кухня. По договоренности, мебель и бытовая техника могут остаться новым владельцам, что позволит вам сразу же заселиться . Дом находится в хорошем жилом состоянии. На территории обустроена уютная зона для отдыха и барбекю, а также имеется большой двор и хозяйственное помещение для хранения. Гараж кирпичный. Большой виноградник , плодовые деревья ( красная и черная черешня и другие)!. Металлический забор с воротами обеспечит безопасность. Все центральные коммуникации вода, электричество, газ подключены, а канализация представлена ямой. Местоположение дома одно из главных преимуществ. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую точку города. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа и крупные гипермаркеты, что делает этот вариант идеальным для семейной жизни.Осуществляем полное сопровождение сделки, включая помощь в оформлении ипотеки любой сложности с выгодными условиями от банков-партнеров! Гарантируем юридическую чистоту и безопасность каждой сделки.Цена: 8200 000 рублей.

Арт. 135361642 К продаже представлено новый дом с ремонтом. Дом жилой, все коммуникации имеются!!! Ипотека подходит!

Каталожный номер — H063559Данный объект продается без комиссии для покупателя.Золотой квадрат ЗЖМ. Дизайн проект. Идеальный дом для любой семьи. Чистовая отделка, центральная канализация, четыре комнаты, три санузла, гардеробная, гостинная.Двор облагорожен плиткой., забор из кирпича, по периметру дома вечерние подсветки. Инфраструктура и транспорт в двух шагах к дому. Подробности по телефону.Контактное лицо Марина Альбертовна.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

id:3460. В продаже 2 этажный дом на земельном участке 7 соток

Арт. 129291431 Элитный дом площадью 225 м² в ''Золотом квадрате''Западного!О доме:4 изолированные спальни комфорт для всей семьиСплит-системы в каждой комнате идеальный микроклимат круглый годПросторная кухня 40 м² место для уютных семейных ужинов и приёма гостейКачественный ремонт плитка на первом этаже, тёплые полы, современные материалыПолуцокольный этаж дополнительное пространство для гостевой зоны, кабинета или спортзала , 2 изолированные спальниГардеробная продуманные детали для комфортной жизни Безопасность и технологии:Видеонаблюдение по периметруОхранная сигнализацияАвтоматические ворота + навес на 4 машины Участок 4,5 соток с продуманным ландшафтом:Мангальная зона отдых с друзьями и семьёйЗона для посадки цветов и деревьев создайте свой сад мечтыВся территория вымощена тротуарной плиткой удобно и стильно Локация ''Золотой квадрат'' Западного: — Престижный район с развитой инфраструктурой— Близость к школам, паркам, магазинам и транспортным развязкамЭтот дом идеальное сочетание роскоши, уюта и функциональности!Звоните прямо сейчас покажем дом в ближайшее время!Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.агент ЛарисаКомиссия агентству оплачивается дополнительно.в базе - 129291431