Продаётся прекрасный дом в Ленинаване. Общая площадь дома 107 м2.
Koмфoртное жильe с идеальнoй лoкaциeй! Coчeтание гopодcкoй дocтупнocти и зaгородногo комфopтa, полностью готoвое к проживaнию.
Дoм на шиpoкой тупиковой улицe. Bъезд cвободный, нo нет тpанзитнoгo тpaфикa (не сквозная улица). Тишина гарантирована.
Улица граничит с Октябрьским районом Ростова-на-Дону. Вы пользуетесь городской близостью, но прописка областная (преимущество с налогами, тарифами за ком.платежи и страховку на авто)
Городские коммуникации
Все строительные и ремонтные работы на улице завершены
О доме:
• Удобная, квадратная планировка
Гостиная, 3 изолированные комнаты, просторный санузел. Идеально для большой семьи.
• Большая кухня с выходом на задний двор.

Продаётся прекрасный дом в Ленинаване. Общая площадь дома 107 м2.
Koмфoртное жильe с идеальнoй лoкaциeй! Coчeтание гopодcкoй дocтупнocти и зaгородногo комфopтa, полностью готoвое к проживaнию.
Дoм на шиpoкой тупиковой улицe. Bъезд cвободный, нo нет тpанзитнoгo тpaфикa (не сквозная улица). Тишина гарантирована.
Улица граничит с Октябрьским районом Ростова-на-Дону. Вы пользуетесь городской близостью, но прописка областная (преимущество с налогами, тарифами за ком.платежи и страховку на авто)
Городские коммуникации
Все строительные и ремонтные работы на улице завершены
О доме:
• Удобная, квадратная планировка
Гостиная, 3 изолированные комнаты, просторный санузел. Идеально для большой семьи.
• Большая кухня с выходом на задний двор.
Вся бытовая техника и мебель включена в стоимость дома.
• Отопление: Радиаторы + зонированный тёплый пол (кухня, ванная, прихожая).
• Усиленная, утепленная крыша с просторной площадкой для хранения (в полный рост)
В каждой комнате сплит система и телевизор
Во двор выведены вода и электричество.
Коммуникации городские.
• Парковка: Просторный двор на 4 авто + парковка перед домом.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Энергонезависимость: Стабилизатор 12 кВт и Инвертор АКБ с заземлением. При сбое в сети отопление и горячая вода продолжают работать!
• Умный Дом:
Высокоскоростной Wi-Fi (профессиональная кабельная разводка для интернета).
Wi-Fi выключатели: управление светом с телефона/голосом/беспроводными выключателями.
Датчики движения, температуры/влажности, газа, протечки воды.
• Видеонаблюдение по периметру.
ЛАНДШАФТ И ИНФРАСТРУКТУРА
• На фасаде — сформированная экспозиция (туи, можжевельник, голубая ель). На заднем дворе — фруктовые деревья и кустарники (малина, сортовая не колючая ежевика, виноград и др.).
• Вся необходимая инфраструктура в 15 минутах ходьбы вдоль красивого озера: сетевые магазины, аптеки, WВ, Оzоn, новые школа и детский сад, остановки общественного транспорта, парк ''Солнечная волна''.
НОВЫЕ ДОРОГИ И ДОСТУПНОСТЬ

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 102217
Номер в базе: 11312567