Коммерческое помещение свободного назначения в РостовенаДону: 42 м², пр. Михаила Нагибина, 35. Первая линия, высокая проходимость, свежий ремонт

Ищете выгодное вложение в коммерческую недвижимость РостованаДону с гарантированным потоком клиентов? Предлагаем универсальное помещение на первой линии в одном из самых оживлённых районов города — напротив ТРЦ ''Горизонт''. Объект готов к заезду: свежий ремонт, центральные коммуникации, удобная планировка.

Основные характеристики:

Адрес: г. РостовнаДону, пр.

Коммерческое помещение свободного назначения в РостовенаДону: 42 м², пр. Михаила Нагибина, 35. Первая линия, высокая проходимость, свежий ремонт

Ищете выгодное вложение в коммерческую недвижимость РостованаДону с гарантированным потоком клиентов? Предлагаем универсальное помещение на первой линии в одном из самых оживлённых районов города — напротив ТРЦ ''Горизонт''. Объект готов к заезду: свежий ремонт, центральные коммуникации, удобная планировка.

Основные характеристики:

Адрес: г. РостовнаДону, пр. Михаила Нагибина, 35,

Площадь: 42 м²,

Этаж: 1й этаж 5этажного жилого здания,

Планировка: 2 кабинета + кухня — легко адаптировать под разные форматы бизнеса,

Ремонт: свежий, светлые помещения, в каждом кабинете есть окна,

Высота потолков: 3,5 м — простор и возможность зонирования,

Коммуникации: центральные — надёжность и стабильность работы,

Вход: отдельный с фасада — удобство для клиентов и организации работы,

Состояние: готово к заезду — не требует дополнительных вложений.

Преимущества локации:

Высокая проходимость: первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,

Престижная локация: напротив — один из крупнейших торговоразвлекательных комплексов города, ТРЦ ''Горизонт'',

Развитая инфраструктура: в шаговой доступности:

остановка общественного транспорта,

институт,

школа,

детский сад,

Соседимагниты: рядом работают аптеки, СберБанк, СДЭК, зоомагазин, мясной бутик, продуктовый магазин, вещевой магазин, офис федеральной недвижимости ''Титул'' — эти точки привлекают стабильный поток посетителей, который может стать вашими клиентами,

Видимость: помещение на первой линии, его легко заметить — повышение узнаваемости бренда,

Стритритейл: прямой доступ с улицы, нет зависимости от графика ТЦ — гибкость рабочего графика,

Трафик: поток людей от ТРЦ ''Горизонт'', остановки и ближайших учреждений — гарантированный спрос на услуги и товары.

Варианты использования помещения:

салон красоты (ранее здесь работал салон — оборудование и мебель можем отдать в придачу, если нужно),

офис небольшой компании или представительства,

пункт выдачи заказов (ПВЗ) Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.,

небольшой магазин (продуктовый, зоотоваров, одежды, косметики и т.д.),

кофейня, миникафе или точка быстрого питания,

центр услуг (маникюр, брови, косметология, эпиляция, массаж),

студия ногтевого сервиса или косметологии,

кабинет психолога, логопеда, репетитора,

пункт бытовых услуг (ремонт обуви, часов, техники),

другие проекты с высокой проходимостью.

Ключевые преимущества для вашего бизнеса:

Экономия на старте: свежий ремонт и готовность к заезду позволяют сразу приступить к работе без дополнительных вложений,

Стабильный поток клиентов: расположение напротив ТРЦ и рядом с остановкой гарантирует постоянный трафик,

Гибкость планировки: пространство легко адаптировать под ваши задачи — от салона красоты до минимагазина,

Ликвидность: коммерческая недвижимость на первой линии стабильно растёт в цене,

Прозрачность сделки: полный пакет документ