Земельный участок под коммерческую застройку, в первую очередь складскую или логистическую, расположен в стратегически важной локации с отличной транспортной доступностью. Участок находится всего в 380 метрах от федеральной трассы, а выезд на кольцевую автодорогу (РТК) занимает не более 8 минут, что обеспечивает прямую связь с ключевыми транспортными артериями региона и минимизирует логистические издержки. Инфраструктура территории уже сформирована: по соседству успешно работают крупный оптовый складской комплекс ''Лента ПРО'' и гипермаркет ''АШАН'', подтверждая востребованность и инвестиционную привлекательность локации.
Земельный участок под коммерческую застройку, в первую очередь складскую или логистическую, расположен в стратегически важной локации с отличной транспортной доступностью. Участок находится всего в 380 метрах от федеральной трассы, а выезд на кольцевую автодорогу (РТК) занимает не более 8 минут, что обеспечивает прямую связь с ключевыми транспортными артериями региона и минимизирует логистические издержки. Инфраструктура территории уже сформирована: по соседству успешно работают крупный оптовый складской комплекс ''Лента ПРО'' и гипермаркет ''АШАН'', подтверждая востребованность и инвестиционную привлекательность локации. Земля имеет категорию, разрешающую коммерческое использование, что позволяет сразу приступать к проектированию и строительству без длительных процедур по изменению целевого назначения. К участку в шаговой доступности подведены все необходимые инженерные коммуникации — электричество, газ и вода, что значительно сократит сроки и бюджет на подключение будущего объекта. Текущая цена предложения фиксирована на уровне 550 000 рублей за сотку и является конкурентной, однако она будет пересмотрена в сторону увеличения сразу после завершения строительства подъездной дороги, что создает возможность для приобретения на наиболее выгодных условиях с четким потенциалом роста стоимости актива.
