Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

Хватит платить аренду! 49,4 сотки под ваш склад в Ростове — от Собственника Почему вы до сих пор арендуете склады, если можете владеть землей в самой перспективной точке Ростова? Превратите ежемесячные расходы в актив, который будет только дорожать. Кадастровый номер:61:02:0600005:17198 Считайте выгоду: Экономьте на логистике каждый день. Участок в 380 метрах от Обсерваторной и 8 минутах от РТК. Ваши фуры не стоят в пробках — вы считаете прибыль. Получайте доход с первых дней. Рядом Леруа Мерлен и АШАН. Их поставщики — ваши будущие арендаторы. Они уже здесь, им нужны ваши площади. Вы просто даете им такую возможность. Экономьте 1+ год и миллионы рублей. В соответствии с ПЗЗ земельный участок находится в зоне ОД-1/10(зона делового, общественного и коммерческого назначения). Данная зона предусматривает размещение объектов коммерческого назначения, таких как: Склады,складские площадки. Общественное питание. Объекты торговли (торговые центры, торгово- развлекательные центры (комплексы). Гостиничное обслуживание. Деловое управление. Хранение автотранспорта. Автомобильные мойки, АЗС. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Узнайте все детали и убедитесь в преимуществах этого участка лично.

Продаётся участок 5 соток в элитном районе хутора Камышеваха (Аксайский район, Большелогское сельское поселение). Расположен на главной улице, фасадный — 19 метров, первая линия. Рядом остановка, отличный трафик: на улице Малахитовой уже строится большая стоматологическая клиника и падл-центр, свободных участков на этой улице не осталось. Участок ровный, разработанный, без уклонов. Категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование: бытовое обслуживание, магазины. Коммуникации (свет, цетральное водо- и газоснабжение) проходят по меже. Один собственник, без обременений. Отлично подходит и для строительства дома, и для бизнеса. Расстояние до центра Ростова-на-Дону — 12 км. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 13569252

Пpодаeтся учаcтoк 123 Га земли сельхозназначения с плодородным слоем, под пахотой. Участок ровный, без подтоплений. 1,5 км фасада трассы на Ставрополь, напротив п. Мокрый Батай. на участок заведена эл.энерг., своя трансформаторная подстанция. кадастрoвый номep: 61:02:0600016:2235 кaтeгoрия зeмeль: земли cельскоxозяйственнoгo назнaчeния вид разpешeннoго иcпользoвания: выpащивание зeрнoвых и иных сельскохозяйственных культур, для сельскохозяйственного производства Частная собственность, документы полностью готовы к сделке. Арт. 133816275

Продается 4 Га в черте Батайска (Ростовская область). Выезд на трассу М-4 Дон — 150 метров. По участку проходит общая дорога, условно разделяя его на две части (3,5 Га и 0,5 Га). Участок продается как единый объект. Рядом — хутор Ленина. Электричество проходит по участку, вода — скважина, газ — по границе. Важно: в 250 метрах от участка проходит газопровод. Это накладывает ограничения на строительство: требуется согласование с газовой службой, возможно ограничение по заглублению фундаментов. Участок оптимально подходит для объектов, не требующих глубокого капитального фундамента: склады и логистические комплексы (наземные конструкции), открытые площадки для хранения и стоянки техники, тепличные комплексы, производственные цеха с облегченным фундаментом (при условии согласования). Перспективные направления использования: складские комплексы (в т.ч. для маркетплейсов), логистика, дистрибуция, предприятия АПК и пищевой переработки.

Арт. 104699175 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок пром. назначения, под любую коммерческую застройку!!! Участок общей площадью 52 сот, расположен в Аксае, на первой линии по трассе м4 Дон, по ходу движения в Москву! Свет, газ, по меже, Вода - скважина (нужно делать), канализация - септик (нужно делать)!!! Звоните, подробности по телефону!

Арт. 138003693 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок с отличной локацией в п.Красное, Азовского района!!! Участок угловой, 6 соток, коммуникации (свет, газ, вода), по меже! Звоните, возможен торг!!!

Арт. 107458470 ВНИМАНИЕ!!! Уникальное предложение на рынке продаж участков пром. назначения!!! Такие цены были 5 лет назад, да начала СВО!!! Продаю земельный участок пром.назначения, площадью 1,2 Га, расположенный на трассе М4 Дон!!! По границе участка проходят свет и газ, вода скважина!!! Фасад 70 метров!!! Рядом расположен рынок Агро Мол, хутор Ленина!!! Соседние участки уже проданы!!! Звоните, все подробности по телефону!!! Возможен торг!!! В продаже осталось всего 8 участков!!!

Участок промышленного назначения в посёлке Октябрьский Идеальное предложение для тех, кто ищет надёжное вложение в промышленную недвижимость! Особенности участка: - Получен проект планировки, - Расположен в перспективной промышленной зоне с активным развитием инфраструктуры, - Удобный подъезд с официальным съездом с центральной дороги, - Качественное покрытие дорог асфальтом обеспечивает комфортное перемещение круглый год, - Электричество мощностью 15 кВт уже подключено к каждому участку, с возможностью увеличения, - Подведён магистральный газ с возможностью подключения до 15 кубометров газа, - Автономная подача воды из индивидуальной скважины, - Периметр участка надежно ограждён для дополнительной защиты имущества. Этот участок открывает широкие возможности для бизнеса любого масштаба и направления: производство, складская деятельность, логистический центр и многое другое. Посёлок Октябрьский приглашает вас стать частью своего динамичного развития и успешного будущего! Созвонитесь прямо сейчас и убедитесь сами в привлекательности нашего предложения!

Ровный прямоугольный участок 24 сотки, земли населенных пунктов, п. Дорожный, выезд на асфальт рядом с разъездом Ростов-Волгодонск-Ольгинская, все коммуникации по меже, виды разрешенного использования и под коммерческие здания (склады), и под постройку домов, Арт. 129420321

в продаже участок пром назначения возле трассы 6,3 га!

Живописное местечко на берегу водоема, для строительства загороднего домовладения, ровный, прямоугольный учаcток 6,5 соток. Удобная локация, развитая инфраструктура, асфальт Новочеркасского шоссе в 100м от участка, до города 7 мин. Кадастpовый нoмер: 61:02:0509301:569 Фaктичеcкий адрес: Pocтoвcкая обл., Акcайcкий р-oн, СT ''Яблочкo'', участoк 117, земли населенных пунктов Вода, газ проходят по границе, электричество заведено на участок. Арт. 133817107

Oт собственника! Пpедставляем к прoдажe учаcтoк, площaдью -24 сотки, зeмли наceлeнныx пунктoв , ВРИ - автoceрвис (рeмoнт aвтoмoбилей). Ecть пpоeкт на 16 бoкcов. Kадaстровый нoмeр учаcткa - 61:02:0601002:70. Mecтораcполoжeние: Aкcайcкий проезд, M-4, в непосрeдcтвенной близости, нa въезде в г. Аксай. Коммуникации: эл. энергия на участке - 150 кВт., газ по меже среднего давления, вода -скважина. Звоните, показ по договоренности заранее, Ирина Петровна.

продаю 9 соток с фундаментом торг

Продается действующее Сельскохозяйственное предприятие. Сфера деятельности компании: Сельхозтоваропроизводитель. Растениеводство. Общая площадь земель около 5000 Га. Автотракторный парк - 40 единиц, стоимостью около 100 млн. рублей без учета амортизации. Агрегаты и оборудование - 110 единиц, стоимостью около 45 млн. рублей без учета амортизации. Здания и сооружения, общей площадью 19 000 м2. Есть возможность для расширения собственных площадей за счет приобретения соседних земельных участков. Земельный банк: Собственность - 1112 Га Аренда на 49 лет - 2589 Га Паи - 1304 Га Без договора - 156 Га Итого: 5162 Га. Ежегодный объем реализации: Валовый объем 10 000-12 000 тонн продукции. Годовая выручка более 200 млн. руб. На 2024 году засеяно 4200Га из них: 2462 Га пшеница 815 Га подсолнечник 377 Га лен 315 Га просо 60 Га пары География реализации продукции: Южный Федеральный округ, Центральный Федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ Преимущества компании: высокое качество продукции бережливые технологии обработки почвы экологически чистые удобрения оптимизация затрат на производство небольшого штата высококвалифицированных профессионалов Как результат- высокая рентабельность предприятия. Подробности по телефону. Арт. 40047041

Продается земельный участок 1,4 Га пром назначения для строительства складов, производства и т.д. Подъезд к земельному участку асфальт. По соседству располагаются строительные базы. Имеется въезд с трассы М4. Градостроительный план получен Арт. 137609506

27 Га земли сельхозназначения, 360 м вдоль трассы Ростов - Волгодонск и поворота на Новонатальено, примыкает к оросительному каналу (водоснабжение). По границе проходит линия электропередачи. Удобная транспортно-логистическая доступность. В видах разрешенного использования - склады, с\х производство. Арт. 137638103

Продается земельный участок площадью 80 соток в районе, который активно развивается Участок находится в непосредственной близости от торгового комплекса Мега и нового ЖК ''Столицыно''. Готовый въезд-выезд на участок с трассы М-4 и въезд со стороны ЖК ''Столицино''. Коммуникации по границе участка, рядом подключено предприятие. Земля ровная без перепадов и оврагов. Земли населенных пунктов. Территориальная зона позволяет изменить вид разрешенного использования по запросу. Собственность физлиц. Арт. 137614301

Зона по ПЗЗ: - Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения *Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования. Сейчас ВРИ - ''Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства'' Подъезд есть, грунтовая дорога. *Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время. Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам). Арт. 133153384

Продам земельный участок в посёлке щекино промышленного назначения 40 соток 350 000 за сотку. Участок огорожен забором . Арт. 118609618

ПPОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО ЗEМEЛЬНОГО УЧACTKA,ОT COБCTВЕНHИКA В БИЗHЕC-ПАPКЕ! ЛOKAЦИЯ: Участок pаcпoложeн нa пepeceчении Ceвеpногo обxoда гоpoда Poстoва-нa-Дoну c дорогoй, вeдущeй в поceлок Октябрьский, что обеспечивает удобный въезд на территорию Бизнес-Парка.Съезд с трассы М-4 Дон Оформлен организованный съезд с дороги, что гарантирует беспроблемный заезд грузового транспорта. Расположение рядом с трассой М -4 Дон и наличие остановочных комплексов Поблизости способствуют легкости доступа для потенциальных клиентов или работников будущего производства. Участок подготовлен к эксплуатации очищен, и с четко обозначенными границами. Осуществляется строительство внутриквартальных асфальтированных дорог. -ГАЗОСНАБЖЕНИЕ :выполнены работы по прокладке газопровода до границ участка. -ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ :доступная мощность составляет 150 кВт, в дальнейшем общая мощность будет доведена до 5 мВт - ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ : Есть техническая возможность для бурения скважин. НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗАЦИИ ТАКИХ ПРОЕКТОВ КАК: -Магазин или склад автозапчастей -Производственные мощности -Логистические центры -СТО и другие направления Земельный участок расположен в угловой части промышленного парка, фасад выходит на две дороги, тем самым з/у имеет высокие перспективы для ведения вашего бизнеса, актуально применение под любые торговые деятельности, сферы услуг, логистические центры. Продажа/аренда. Возможен обмен рассмотрю варианты!!! Арт. 118606137

Зона по ПЗЗ: - -* Категория земель: Земли населенных пунктов. *Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования. Сейчас ВРИ - ''Под зданиями (пилоцех, столярный цех ,склад)''. На участок заведено электричество, вода - скважина. ______________________________________________ *Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время. Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам). Арт. 137131918

Зона по ПЗЗ: - Ц - 2/2 ''Объекты придорожного сервиса''. Категория земель: Земли населенных пунктов. *Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования. Сейчас ВРИ - ''магазины''. На участке 2х этажное кирпичное здание 223м2, есть некапитальные строения. Участок огорожен. По меже также продается фасадный участок с ВРИ ''ИЖС'' 5,3 сотки, на нем недостроенный жилой дом 66м2. (Зона по ПЗЗ - Ж-1/1) ______________________________________________ *Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время. Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам). Арт. 136857508

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 3,4 ГА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Фасад на федеральную трассу М-4 | Высокий трафик | Перспективная территория развития Предлагается к продаже земельный участок площадью 34 362 м² в одной из наиболее перспективных локаций для коммерческого и жилого девелопмента. ВОЗМОЖНО ВЗЯТЬ 2 УЧАСТКА (5,6га) Участок расположен непосредственно на первой линии федеральной трассы М-4 с прямым фасадом порядка 300 метров. Интенсивность автомобильного потока — более 100 000 проездов в сутки, что обеспечивает максимальную визуальную доступность и высокий коммерческий потенциал объекта. Ключевые преимущества: • прямой выезд и въезд с трассы М-4, • высокая транспортная доступность, • асфальтированный подъезд к участку, • удобные развязки во всех направлениях, • всего 10 минут до Ростова-на-Дону, • активное развитие окружающей территории. Локация формируется как новый масштабный район комплексного развития территории. В непосредственной близости расположены: — ЖК ''Столицыно'', — ЖК ''Флора'', — проекты крупного федерального застройщика ЮСИ, — ТЦ ''Мега'', — новый ТЦ M4Mall. Участок подходит под реализацию: • торговых и торгово-развлекательных объектов, • retail park, • многоэтажной жилой застройки, • складских и логистических комплексов, • производственных объектов, • спортивной, медицинской и сервисной инфраструктуры, • комплекса дорожного сервиса. Разрешенные виды использования позволяют реализовать широкий спектр коммерческих и инвестиционных сценариев. Локации подобного уровня с прямым фасадом на М-4 и окружением масштабной жилой застройки — крайне ограниченное предложение на рынке. Звоните для получения презентации, градостроительной информации и организации просмотра участка. Арт. 136514398

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 2,2 ГА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Фасад на федеральную трассу М-4 | Высокий трафик | Перспективная территория развития Предлагается к продаже земельный участок площадью 21 638 м² в одной из наиболее перспективных локаций для коммерческого и жилого девелопмента. ВОЗМОЖНО ВЗЯТЬ 2 УЧАСТКА (5,6га) Участок расположен непосредственно на первой линии федеральной трассы М-4 с прямым фасадом порядка 300 метров. Интенсивность автомобильного потока — более 100 000 проездов в сутки, что обеспечивает максимальную визуальную доступность и высокий коммерческий потенциал объекта. Ключевые преимущества: • прямой выезд и въезд с трассы М-4, • высокая транспортная доступность, • асфальтированный подъезд к участку, • удобные развязки во всех направлениях, • всего 10 минут до Ростова-на-Дону, • активное развитие окружающей территории. Локация формируется как новый масштабный район комплексного развития территории. В непосредственной близости расположены: — ЖК ''Столицыно'', — ЖК ''Флора'', — проекты крупного федерального застройщика ЮСИ, — ТЦ ''Мега'', — новый ТЦ M4Mall. Участок подходит под реализацию: • торговых и торгово-развлекательных объектов, • retail park, • многоэтажной жилой застройки, • складских и логистических комплексов, • производственных объектов, • спортивной, медицинской и сервисной инфраструктуры, • комплекса дорожного сервиса. Разрешенные виды использования позволяют реализовать широкий спектр коммерческих и инвестиционных сценариев. Локации подобного уровня с прямым фасадом на М-4 и окружением масштабной жилой застройки — крайне ограниченное предложение на рынке. Звоните для получения презентации, градостроительной информации и организации просмотра участка. Арт. 136514057

Арт. 137675942 ВНИМАНИЕ!!! Продаю три земельных участка общей площадью 1,18 Га! Участок расположен на Северном обходе г.Ростова-на-Дону. Коммуникации по меже (свет, газ). Подъездные пути - асфальт! Подробности по телефону. к/н участков: 61:02:0600004:3857, 61:02:0600004:3858, 61:02:0600004:3859