Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

Хватит платить аренду! 49,4 сотки под ваш склад в Ростове — от СобственникаПочему вы до сих пор арендуете склады, если можете владеть землей в самой перспективной точке Ростова? Превратите ежемесячные расходы в актив, который будет только дорожать.Кадастровый номер:61:02:0600005:17198Считайте выгоду: Экономьте на логистике каждый день.Участок в 380 метрах от Обсерваторной и 8 минутах от РТК. Ваши фуры не стоят в пробках — вы считаете прибыль. Получайте доход с первых дней.Рядом Леруа Мерлен и АШАН. Их поставщики — ваши будущие арендаторы. Они уже здесь, им нужны ваши площади. Вы просто даете им такую возможность. Экономьте 1+ год и миллионы рублей.В соответствии с ПЗЗ земельный участок находится в зоне ОД-1/10(зона делового, общественного и коммерческого назначения). Данная зона предусматривает размещение объектов коммерческого назначения, таких как: Склады,складские площадки. Общественное питание.Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).Гостиничное обслуживание.Деловое управление.Хранение автотранспорта.Автомобильные мойки, АЗС. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Узнайте все детали и убедитесь в преимуществах этого участка лично.

В живописном месте в полутора км от Старочеркасской Ривьеры в х. Большой Лог продаётся земельный участок сельхозназначения 50 соток. Участок прямоугольной формы с выходом к каналу, в 100 метрах подведено электричество к сельхоточке, на соседнем участке имеется дом. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Межевание: проведено. Удобные подъездные пути.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204558Номер в базе: 13318653

Арт. 101326051 Продается земельный участок площадью 6,5 га!Участок предназначен для сельскохозяйственных целей. Имеются ПЗЗ, позволяющие использовать землю под промышленное строительство. Возможен заезд с двух сторон участка.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 101326051Специалист Татьяна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 137659458 Продаю участок 7,27 сот. в КП ''Южное Царицыно'', пос. Щепкин Аксайского района.Параметры:Участок ровный, угловой, без строений.Все коммуникации проходят по меже.Разрешенное использование - магазины.Быстрая покупка:Один собственник владеет более 5 лет.Полная стоимость в договоре купли-продажи, без обременений и детских долей. Локация:Поселок Щепкин находится в 25 мин. езды по новой объездной дороге от Ростова-на-Дону и сейчас активно развивает свою инфраструктуру: в поселок зашли сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Светофор, КБ, ПВЗ маркетплейсов, есть школа, детские сады, салоны красоты, фитнес.Коттеджный поселок ''Южное Царицыно'' массово застраивается, численность постоянных жителей неуклонно растет, что закономерно увеличит спрос на качественную торговую инфраструктуру - потребность в новых магазинах и удобных сервисах рядом с домом будет только расти.Звоните, объект достоин Вашего внимания! Отвечу на все интересующие Вас вопросы, оперативно организую показ.С уважением, Светлана Николаевна, компания Дон-МТ недвижимость.

Пpодаeтся учаcтoк 123 Га земли сельхозназначения с плодородным слоем, под пахотой. Участок ровный, без подтоплений. 1,5 км фасада трассы на Ставрополь, напротив п. Мокрый Батай.на участок заведена эл.энерг., своя трансформаторная подстанция. кадастрoвый номep: 61:02:0600016:2235кaтeгoрия зeмeль: земли cельскоxозяйственнoгo назнaчeниявид разpешeннoго иcпользoвания: выpащивание зeрнoвых и иных сельскохозяйственных культур, для сельскохозяйственного производстваЧастная собственность, документы полностью готовы к сделке.Арт. 133816275

Продаётся участок 5 соток в элитном районе хутора Камышеваха (Аксайский район, Большелогское сельское поселение). Расположен на главной улице, фасадный — 19 метров, первая линия. Рядом остановка, отличный трафик: на улице Малахитовой уже строится большая стоматологическая клиника и падл-центр, свободных участков на этой улице не осталось. Участок ровный, разработанный, без уклонов. Категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование: бытовое обслуживание, магазины. Коммуникации (свет, цетральное водо- и газоснабжение) проходят по меже. Один собственник, без обременений. Отлично подходит и для строительства дома, и для бизнеса. Расстояние до центра Ростова-на-Дону — 12 км.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 13569252

Продается 4 Га в черте Батайска (Ростовская область). Выезд на трассу М-4 Дон — 150 метров.По участку проходит общая дорога, условно разделяя его на две части (3,5 Га и 0,5 Га). Участок продается как единый объект.Рядом — хутор Ленина.Электричество проходит по участку, вода — скважина, газ — по границе.Важно: в 250 метрах от участка проходит газопровод. Это накладывает ограничения на строительство: требуется согласование с газовой службой, возможно ограничение по заглублению фундаментов. Участок оптимально подходит для объектов, не требующих глубокого капитального фундамента:склады и логистические комплексы (наземные конструкции),открытые площадки для хранения и стоянки техники,тепличные комплексы,производственные цеха с облегченным фундаментом (при условии согласования).Перспективные направления использования: складские комплексы (в т.ч. для маркетплейсов), логистика, дистрибуция, предприятия АПК и пищевой переработки.

Арт. 104699175 ВНИМАНИЕ!!!Продаю земельный участок пром. назначения, под любую коммерческую застройку!!!Участок общей площадью 52 сот, расположен в Аксае, на первой линии по трассе м4 Дон, по ходу движения в Москву!Свет, газ, по меже, Вода - скважина (нужно делать), канализация - септик (нужно делать)!!!Звоните, подробности по телефону!

Арт. 138003693 ВНИМАНИЕ!!!Продаю земельный участок с отличной локацией в п.Красное, Азовского района!!!Участок угловой, 6 соток, коммуникации (свет, газ, вода), по меже!Звоните, возможен торг!!!

Арт. 107458470 ВНИМАНИЕ!!! Уникальное предложение на рынке продаж участков пром. назначения!!! Такие цены были 5 лет назад, да начала СВО!!!Продаю земельный участок пром.назначения, площадью 1,2 Га, расположенный на трассе М4 Дон!!!По границе участка проходят свет и газ, вода скважина!!!Фасад 70 метров!!!Рядом расположен рынок Агро Мол, хутор Ленина!!!Соседние участки уже проданы!!!Звоните, все подробности по телефону!!!Возможен торг!!! В продаже осталось всего 8 участков!!!

Участок промышленного назначения в посёлке Октябрьский Идеальное предложение для тех, кто ищет надёжное вложение в промышленную недвижимость! Особенности участка:- Получен проект планировки,- Расположен в перспективной промышленной зоне с активным развитием инфраструктуры,- Удобный подъезд с официальным съездом с центральной дороги,- Качественное покрытие дорог асфальтом обеспечивает комфортное перемещение круглый год,- Электричество мощностью 15 кВт уже подключено к каждому участку, с возможностью увеличения,- Подведён магистральный газ с возможностью подключения до 15 кубометров газа,- Автономная подача воды из индивидуальной скважины,- Периметр участка надежно ограждён для дополнительной защиты имущества. Этот участок открывает широкие возможности для бизнеса любого масштаба и направления: производство, складская деятельность, логистический центр и многое другое. Посёлок Октябрьский приглашает вас стать частью своего динамичного развития и успешного будущего!Созвонитесь прямо сейчас и убедитесь сами в привлекательности нашего предложения!

Ровный прямоугольный участок 24 сотки, земли населенных пунктов, п. Дорожный, выезд на асфальт рядом с разъездом Ростов-Волгодонск-Ольгинская, все коммуникации по меже, виды разрешенного использования и под коммерческие здания (склады), и под постройку домов, Арт. 129420321

в продаже участок пром назначения возле трассы 6,3 га!

Живописное местечко на берегу водоема, для строительства загороднего домовладения, ровный, прямоугольный учаcток 6,5 соток. Удобная локация, развитая инфраструктура, асфальт Новочеркасского шоссе в 100м от участка, до города 7 мин.Кадастpовый нoмер: 61:02:0509301:569Фaктичеcкий адрес: Pocтoвcкая обл., Акcайcкий р-oн, СT ''Яблочкo'', участoк 117, земли населенных пунктов Вода, газ проходят по границе, электричество заведено на участок.Арт. 133817107

Oт собственника! Пpедставляем к прoдажe учаcтoк, площaдью -24 сотки, зeмли наceлeнныx пунктoв , ВРИ - автoceрвис (рeмoнт aвтoмoбилей). Ecть пpоeкт на 16 бoкcов. Kадaстровый нoмeр учаcткa - 61:02:0601002:70.Mecтораcполoжeние: Aкcайcкий проезд, M-4, в непосрeдcтвенной близости, нa въезде в г. Аксай.Коммуникации: эл. энергия на участке - 150 кВт., газ по меже среднего давления, вода -скважина.Звоните, показ по договоренности заранее, Ирина Петровна.

продаю 9 соток с фундаментомторг

Продается действующее Сельскохозяйственное предприятие.Сфера деятельности компании: Сельхозтоваропроизводитель. Растениеводство. Общая площадь земель около 5000 Га. Автотракторный парк - 40 единиц, стоимостью около 100 млн. рублей без учета амортизации. Агрегаты и оборудование - 110 единиц, стоимостью около 45 млн. рублей без учета амортизации. Здания и сооружения, общей площадью 19 000 м2. Есть возможность для расширения собственных площадей за счет приобретения соседних земельных участков.Земельный банк:Собственность - 1112 ГаАренда на 49 лет - 2589 ГаПаи - 1304 ГаБез договора - 156 ГаИтого: 5162 Га.Ежегодный объем реализации:Валовый объем 10 000-12 000 тонн продукции. Годовая выручка более 200 млн. руб.На 2024 году засеяно 4200Га из них:2462 Га пшеница815 Га подсолнечник377 Га лен 315 Га просо60 Га парыГеография реализации продукции: Южный Федеральный округ, Центральный Федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ Преимущества компании: высокое качество продукциибережливые технологии обработки почвы экологически чистые удобренияоптимизация затрат на производство небольшого штата высококвалифицированных профессионаловКак результат- высокая рентабельность предприятия.Подробности по телефону.Арт. 40047041

Продается земельный участок 1,4 Га пром назначения для строительства складов, производства и т.д. Подъезд к земельному участку асфальт. По соседству располагаются строительные базы. Имеется въезд с трассы М4. Градостроительный план полученАрт. 137609506

27 Га земли сельхозназначения, 360 м вдоль трассы Ростов - Волгодонск и поворота на Новонатальено, примыкает к оросительному каналу (водоснабжение). По границе проходит линия электропередачи.Удобная транспортно-логистическая доступность. В видах разрешенного использования - склады, с\х производство.Арт. 137638103

Продается земельный участок площадью 80 соток в районе, который активно развиваетсяУчасток находится в непосредственной близости от торгового комплекса Мега и нового ЖК ''Столицыно''.Готовый въезд-выезд на участок с трассы М-4 и въезд со стороны ЖК ''Столицино''.Коммуникации по границе участка, рядом подключено предприятие. Земля ровная без перепадов и оврагов.Земли населенных пунктов. Территориальная зона позволяет изменить вид разрешенного использования по запросу. Собственность физлиц. Арт. 137614301

Зона по ПЗЗ: -Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.Сейчас ВРИ - ''Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства''Подъезд есть, грунтовая дорога.*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).Арт. 133153384

Продам земельный участок в посёлке щекино промышленного назначения 40 соток 350 000 за сотку. Участок огорожен забором .Арт. 118609618

ПPОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО ЗEМEЛЬНОГО УЧACTKA,ОT COБCTВЕНHИКA В БИЗHЕC-ПАPКЕ!ЛOKAЦИЯ:Участок pаcпoложeн нa пepeceчении Ceвеpногo обxoда гоpoда Poстoва-нa-Дoну c дорогoй, вeдущeй в поceлок Октябрьский, что обеспечивает удобный въезд на территорию Бизнес-Парка.Съезд с трассы М-4 ДонОформлен организованный съезд с дороги, что гарантирует беспроблемный заезд грузового транспорта.Расположение рядом с трассой М -4 Дон и наличие остановочных комплексовПоблизости способствуют легкости доступа для потенциальных клиентов или работников будущего производства.Участок подготовлен к эксплуатации очищен, и с четко обозначенными границами.Осуществляется строительство внутриквартальных асфальтированных дорог.-ГАЗОСНАБЖЕНИЕ :выполнены работы по прокладке газопровода до границ участка.-ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ :доступная мощность составляет 150 кВт, в дальнейшем общая мощность будет доведена до 5 мВт- ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ :Есть техническая возможность для бурения скважин.НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗАЦИИ ТАКИХ ПРОЕКТОВ КАК:-Магазин или склад автозапчастей-Производственные мощности-Логистические центры-СТО и другие направленияЗемельный участок расположен в угловой части промышленного парка, фасад выходит на две дороги, тем самым з/у имеет высокие перспективы для ведения вашего бизнеса, актуально применение под любые торговые деятельности, сферы услуг, логистические центры.Продажа/аренда.Возможен обмен рассмотрю варианты!!!Арт. 118606137

Зона по ПЗЗ: - -*Категория земель: Земли населенных пунктов.*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.Сейчас ВРИ - ''Под зданиями (пилоцех, столярный цех ,склад)''.На участок заведено электричество, вода - скважина.______________________________________________*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).Арт. 137131918

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 3,4 ГА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Фасад на федеральную трассу М-4 | Высокий трафик | Перспективная территория развитияПредлагается к продаже земельный участок площадью 34 362 м² в одной из наиболее перспективных локаций для коммерческого и жилого девелопмента.ВОЗМОЖНО ВЗЯТЬ 2 УЧАСТКА (5,6га)Участок расположен непосредственно на первой линии федеральной трассы М-4 с прямым фасадом порядка 300 метров. Интенсивность автомобильного потока — более 100 000 проездов в сутки, что обеспечивает максимальную визуальную доступность и высокий коммерческий потенциал объекта.Ключевые преимущества:• прямой выезд и въезд с трассы М-4,• высокая транспортная доступность,• асфальтированный подъезд к участку,• удобные развязки во всех направлениях,• всего 10 минут до Ростова-на-Дону,• активное развитие окружающей территории.Локация формируется как новый масштабный район комплексного развития территории. В непосредственной близости расположены:— ЖК ''Столицыно'',— ЖК ''Флора'',— проекты крупного федерального застройщика ЮСИ,— ТЦ ''Мега'',— новый ТЦ M4Mall.Участок подходит под реализацию:• торговых и торгово-развлекательных объектов,• retail park,• многоэтажной жилой застройки,• складских и логистических комплексов,• производственных объектов,• спортивной, медицинской и сервисной инфраструктуры,• комплекса дорожного сервиса.Разрешенные виды использования позволяют реализовать широкий спектр коммерческих и инвестиционных сценариев.Локации подобного уровня с прямым фасадом на М-4 и окружением масштабной жилой застройки — крайне ограниченное предложение на рынке.Звоните для получения презентации, градостроительной информации и организации просмотра участка.Арт. 136514398