27 Га земли сельхозназначения, 360 м вдоль трассы Ростов - Волгодонск и поворота на Новонатальено, примыкает к оросительному каналу (водоснабжение). По границе проходит линия электропередачи.
Удобная транспортно-логистическая доступность. В видах разрешенного использования - склады, с\х производство.

Арт. 137638103