Арт. 141464810 Продаётся отдельно стоящее здание с готовым ремонтом — внутри и снаружи. Объект подходит под магазин, офис, склад или производство (согласно ПЗЗ). Отличный вариант для бизнеса, которому нужен полный контроль над площадью, парковкой и логистикой.
Технические характеристики:
Высота потолков: 1й этаж — 3 м, 2й этаж — 3,8 м — комфортно для любых форматов, включая производство и склад.
Все коммуникации: городская канализация, вода, газ, электричество 380 В.
Собственная парковка на 30 автомобилей — входит в стоимость.
Въезд с трёх сторон — подходит для грузового транспорта, удобная логистика погрузки и разгрузки.
Участок 7 соток в собственности.

Арт. 141464810 Продаётся отдельно стоящее здание с готовым ремонтом — внутри и снаружи. Объект подходит под магазин, офис, склад или производство (согласно ПЗЗ). Отличный вариант для бизнеса, которому нужен полный контроль над площадью, парковкой и логистикой.
Технические характеристики:
Высота потолков: 1й этаж — 3 м, 2й этаж — 3,8 м — комфортно для любых форматов, включая производство и склад.
Все коммуникации: городская канализация, вода, газ, электричество 380 В.
Собственная парковка на 30 автомобилей — входит в стоимость.
Въезд с трёх сторон — подходит для грузового транспорта, удобная логистика погрузки и разгрузки.
Участок 7 соток в собственности.
Потенциал расширения:
Площадь застройки можно официально увеличить до 620 м² и до 3 этажей — это даёт возможность масштабировать бизнес без переезда.
Локация и трафик:
Рядом — магазин ''Пятёрочка'', ЖК ''Поляна'' в 50 метрах: сформированный поток клиентов и жильцов.
Развязка в обе стороны: въезд в город и выезд в сторону аэропорта ''Платов'', трасса на Москву.
Ведётся строительство новой развязки: Суворовский — Темерник — Платовский — М4 ''Дон'' — после завершения ценность локации вырастет ещё больше.
Здание — редкое предложение на рынке: готовый ремонт, все коммуникации, собственная парковка, грузовая доступность и перспективная локация на транспортном узле. Подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Звоните или пишите в чат — расскажу детали, подскажу, как проехать, и организую показ в удобное время!

Объект в базе: 141464810
Специалист Инесса.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.