ЛОТ 14655
Продаётся настоящий семейный дом в спокойном и зелёном районе Железнодорожного района Ростова-на-Дону. Это не просто недвижимость, это ваша личная территория свободы!

О доме:

* Материал: добротный кирпич 1979 года постройки. Фундамент и стены проверены десятилетиями, дом крепкий и надёжный.
* Площадь: общая 100,5 м² / жилая 73 м². Просторная кухня 12 м².
* Планировка: 4 комнаты дают полную свободу для организации пространства: спальня, детская, гостиная и кабинет — места хватит всем.
* Коммуникации: всё для комфортной жизни круглый год проведено в дом:
* Газ,
* Вода,
* Электричество,
* Центральная канализация,
* Санузел внутри дома.
* Отопление: автономное, от газового котла.

ЛОТ 14655
Продаётся настоящий семейный дом в спокойном и зелёном районе Железнодорожного района Ростова-на-Дону. Это не просто недвижимость, это ваша личная территория свободы!

О доме:

* Материал: добротный кирпич 1979 года постройки. Фундамент и стены проверены десятилетиями, дом крепкий и надёжный.
* Площадь: общая 100,5 м² / жилая 73 м². Просторная кухня 12 м².
* Планировка: 4 комнаты дают полную свободу для организации пространства: спальня, детская, гостиная и кабинет — места хватит всем.
* Коммуникации: всё для комфортной жизни круглый год проведено в дом:
* Газ,
* Вода,
* Электричество,
* Центральная канализация,
* Санузел внутри дома.
* Отопление: автономное, от газового котла. Вы сами решаете, когда начинать и заканчивать отопительный сезон, экономя на коммунальных платежах.

Состояние: дому требуется косметическое освежение. Это отличная возможность сделать ремонт полностью под свой вкус, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Коробка и все коммуникации уже есть — это главное!

Участок и благоустройство:

* Площадь: 2,3 сотки своей земли.
* Двор: закрытый, собственный двор для отдыха с семьей, игр детей или парковки нескольких автомобилей.
* Гараж: капитальный гараж прямо на территории — мечта любого автомобилиста.
* Въезд: удобный асфальтированный подъезд к дому и гаражу.

Локация — ключевое преимущество:
Вы получаете тишину и приватность частного дома, но при этом вся инфраструктура большого города у вас под рукой:

* Образование: в шаговой доступности одни из лучших школ — гимназия 9 и школа 66.
* Прогулки: рядом новый современный парк Брайт Парк.
* Транспорт: 10 минут до вокзала Ростов Главный, множество остановок общественного транспорта во все районы города.
* Удобства: магазины в шаговой доступности.

Это редкое предложение для этого района. Дом с огромным потенциалом, который ждёт своих хозяев. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Надежда.