Код объекта: 2292687.
Продаётся дом 469 м² на участке 8 соток в премиальном посёлке.

Предлагаю вам не дом, а чистый лист для вашей семейной истории.
Это не просто квадратные метры, а место, где захочется остаться навсегда.
Здесь время течёт иначе — без спешки, без суеты, только вы, ваша семья и природа.

За окнами — молодой сосновый бор, который дышит свежестью даже в летний зной. Утром вас разбудит не будильник, а пение птиц, а вечером на террасе можно бесконечно смотреть на закат над Доном, слушая тишину и шелест листвы. Это место для тех, кто устал от города и хочет настоящего уюта, покоя и приватности.

Характеристики объекта:

Площадь дома: 469,2 кв.м.

Код объекта: 2292687.
Продаётся дом 469 м² на участке 8 соток в премиальном посёлке.

Предлагаю вам не дом, а чистый лист для вашей семейной истории.
Это не просто квадратные метры, а место, где захочется остаться навсегда.
Здесь время течёт иначе — без спешки, без суеты, только вы, ваша семья и природа.

За окнами — молодой сосновый бор, который дышит свежестью даже в летний зной. Утром вас разбудит не будильник, а пение птиц, а вечером на террасе можно бесконечно смотреть на закат над Доном, слушая тишину и шелест листвы. Это место для тех, кто устал от города и хочет настоящего уюта, покоя и приватности.

Характеристики объекта:

Площадь дома: 469,2 кв.м. (2 этажа + полноценный цокольный этаж)
Участок: 8 соток
Высота потолков: 3,2 м
Комнаты: 5 комнат, из них 3 мастер-спальни — у каждого своё личное пространство
Большие балконы, терраса с панорамным видом, парк и озеро — любимое место для утреннего кофе и вечерних разговоров.
Мангальная зона, бильярдная, финская сауна - все удобства для весёлых мероприятий.

Сделано с душой и надёжно:

Стены: керамоблок + облицовочный кирпич — тепло зимой и прохладно летом
По всему дому — тёплые полы с отделкой керамогранитом: босиком в любое время года, плюс радиаторы для поддержания комфортной температуры, система вентиляции, кондиционеры
Горячая вода: котёл + бойлер
Установлен резервный твердотопливный котёл, чтобы вы чувствовали себя спокойно даже при отключении газа.
Накопительные баки воды на 2 м3.

Всё продумано до мелочей:
Этот дом создан с заботой о вас. Здесь каждая система работает как единый организм, чтобы вы могли наслаждаться жизнью, а не решать бытовые вопросы. Резервное отопление, запасы воды, укреплённый подвал — это не про страх, а про спокойствие и уверенность в завтрашнем дне.

Укреплённый подвал (цокольный этаж):

Стены 53 см, перекрытия — монолитная бетонная плита 30 см
Есть отдельный выход на улицу за периметром дома
Размещены все технические системы, отдельный санузел
При необходимости — комфортное пространство, где можно переждать любую ''непогоду''

Посёлок с душой и характером:

Все центральные коммуникации
Высокоскоростной интернет (оптоволокно) — для тех, кто работает удалённо
Посёлок огорожен кирпичным забором, круглосуточная вооружённая охрана — спите спокойно
Собственная набережная на Дону — ваше личное побережье
Внутри посёлка — пруд с рыбой и парк с озером: хоть удочку, хоть книгу — всё под рукой
Соседи уже живут, наслаждаются чистым воздухом и называют это место Раем на земле

Дом полностью готов к заселению, осталось расставить мебель.
Сюда хочется возвращаться, здесь хочется растить детей, принимать гостей и просто жить с удовольствием.

Приезжайте — почувствуйте сами эту атмосферу. Покажем дом с душой и расскажем о каждом уголке.

Звоните в любое удобное время!