Продажа трехкомнатных квартир в Ростове-на-Дону

------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------ !!! ВАЖНО !!! Специально для агентств недвижимости ! % Вам платит только покупатель ! Соответственно, получив от Вас звонок - я понимаю, что Вы прочитали вышеизложенное, согласны с этим и мы будем общаться дальше (я не против участия агентств - мне надо продать квартиру)! Если иное - не тратьте мое и свое время ! #Агентов с двойной комиссией просьба не беспокоить, работаем только по стандарту: комиссию платит ваш клиент (покупатель) Личные сообщения читаю редко - звоните с 10 до 21 часа. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------ !!!Собственник !!! Разного рода обременения отсутствуют! Квартира во владении с 1997 года !!! Также отсутствует необходимость отсрочки (в связи, например, с выездом из квартиры собственника) - заключаем договор купли/продажи и квартира в Вашем распоряжении! ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------ Продаётся тёплая, сухая 2-комнатная квартира на 2-м этаже кирпичной сталинки (1956 г. , 3 этажа). Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Ларина, 43/1, кв. 3 Ключевые характеристики Общая площадь: 39, 7 м² Жилая площадь: 26, 7 м² Комнаты: две, полностью изолированные, несмежные (идеально для семьи или посуточной аренды) Санузел: раздельный Этаж: 2 (не нужно ждать лифт, нет сырости первого этажа) Потолки: около 3, 1 м (воздух и свет, можно делать антресоли, частично уже есть) Состояние Квартира требует ремонта, но жить можно уже сейчас — сантехника подключена, окна целые, полы есть. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, без переплаты за чужие дизайнерские решения. При желании оставим мебель всё, что видно на фото (обсуждаемо). О доме и районе Кирпичный дом с очень толстыми стенами тепло зимой и прохладно летом, хорошая звукоизоляция. Тихий зелёный двор дом на 3 этажа, мало соседей. Всё рядом: школы, садики, магазины, остановки общественного транспорта. Цена: 5 000 000 ? Звоните, покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. Скину видео заинтересованным. Видео было снято начиная с обзора двора, далее подъезд и квартира.

Арт. 132342492 Комфортная студия. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В помещении выполнен качественный ремонт, мебель и техника известных брендов находятся в отличном состоянии. Среди них — посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник, диван от Аскона и кондиционер, которые остаются в квартире. Санузел совмещённый. Просторная лоджия с тёплым полом может быть использована как зона отдыха или дополнительное спальное место. Окна выходят на улицу и во двор, а солнечная сторона обеспечивает естественное освещение. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, имеет надземную и подземную парковку, что удобно и безопасно для вашего автомобиля. Территория закрыта, есть современная детская и спортивная площадки, видеонаблюдение, консьерж и своя котельная. Подъезд и придомовая территория всегда содержатся в чистоте. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, новая детская поликлиника, городская больница, торговые центры, кинотеатр, стадион, парки и скверы с фонтанами, а также магазины — всё необходимое для комфортной жизни под рукой. В доме расположены пункты Озон и Wildberries. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.

Продаю свою двухкомнатную квартиру в жк ''Город у реки''. Дом сдан в 2024 году. ЖК находится всего в 10 минутах езды от центра города. Дома оборудованы бесшумными высокоскоростными лифтами. В каждом здании дизайнерская отделка входных групп. Просторные светлые входные группы и гостевые холлы выполнены по авторскому дизайн-проекту, с применением натурального керамогранита. Плюс к тому, в домах скрыты ниши для кондиционеров. Наша квартира хорошо подойдет как молодёжи, семьям с детьми, так и людям постарше. В квартире шикарная планировка! Просторная 16-метровая кухня-гостиная и 2 раздельные комнаты. Из окон нашей квартиры открывается шикарный вид на реку Дон. Безопасная закрытая территория комплекса отличается эргономичностью, благоустроенностью и функциональным сервисом. Для детей предусмотрены игровые площадки, взрослые смогут активно провести время на футбольном поле и спортивных комплексах, а также отлично отдохнут в специально оборудованных зонах. Также есть: •трехуровневый паркинг, •отдельная котельная для экономии денег на ЖКУ, •удобные беседки, скамьи, •отведенные места для барбекю. В коммерческих помещениях ЖК Город у реки есть салоны, аптеки, бутики, кафе и т. д. В числе преимуществ ЖК собственная закрытая территория. Непосредственно рядом находятся: •Частный детский сад Золотой лучик. •Высшая школа бизнеса ЮФУ, Автодорожный колледж, колледж культуры, •Детские сады: 152, 59, 102. •Школа 26, Лицеи 11 и 13. •Больница 26, поликлиника 2, детская городская больница 1, медицинский центр. •Супермаркеты, магазины, универсамы. •Семейный спортивный центр, фитнес-клубы, секции. •Яхт-клуб. Документы готовы, один собственник. Ипотека подходит. Покажу в любое время

Арт. 135175772 В продаже отличная 2-х комнатная квартира на Еременко. Квартира с качественным ремонтом, идеальное состояние. Планировка изолированная, комнаты 11 кв.м., 12 кв.м., кухня 14 кв.м. Светлый, чистый подъезд. Ухоженная придомовая территория. Отличный вариант как для собственного проживания, так и сдачи в аренду. Рядом две школы, четыре детских сада, магазины, аптеки, салон красоты. Удобная транспортная развязка во все районы города. Звоните, показ в удобное для вас время. Комиссия оплачивается отдельно.

В новом сданном ЖК Панорама2 продается квартира 60 м2. Квартира в состоянии стройвариант, свободной планировки. По плану застройщика площадь зоны кухни возможно сделать около 28м2, соответственно получается евро-двухкомнатная квартира. В доме есть подземный паркинг, закрытая территория. Звоните - показ по договоренности. АН Стройкомплекс. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

2-к. квартира, 52 м², 8/9 эт. Продается светлая и теплая 2-комнатная квартира с изолированными комнатами! Расположение: ул. Штахановского, 19/1. Обжитой район с отличной транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой под боком. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ВАМ ПОНРАВИТСЯ: Идеальная планировка: Две раздельные комнаты (большой зал 19 м² и уютная спальня 13,8 м²). Никаких проходных зон — у каждого будет свое пространство. Очень светлая: Солнечная сторона, окна выходят в тихий двор. Квартира наполнена светом весь день. Порядок в вещах: В квартире есть отдельная кладовка, что позволяет освободить жилое пространство от лишних вещей. Состояние: Выполнен косметический ремонт. Установлены современные пластиковые окна (включая остекление балкона). Заходи и живи или освежи под свой вкус! Комфорт: Установлен кондиционер, надежная железная дверь и домофон. Инженерные сети работают без перебоев. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ: Этаж: 8-й из 9 (есть лифт, прекрасный вид из окна и отсутствие шума над головой). Площадь: 52 м² + балкон 3,5 м². Кухня: 7,8 м² (удобная квадратная форма). Платежи: Комфортные коммунальные расходы (в среднем 5000 руб.). О ДОМЕ И РАЙОНЕ: Панельный дом 1979 года, чистый подъезд. Район улицы Штахановского славится обилием зелени, школ и детских садов в пешей доступности. Рядом супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта во все концы города. ДОКУМЕНТЫ: Квартира готова к продаже. Без юридических сложностей и обременений. Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181837 Номер в базе: 12594889

Арт. 135126115 В продаже 1-к квартира в центре мкр ,,Темерник,,. Отличная локация. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, гипермаркеты. Транспортная развязка во все направления города. Один собственник. Полная стоимость в дкп. Звоните, договоримся о просмотре - недвижимость по фотографиям не выбирают!

Продам уютную тёплую 2--х комн квартиру в кирпичном доме, состояние отличное, комнаты 12 и 18 кв м, с мебелью, просторная кухня. Обременений нет. В шаговой доступности магазины, транспортная развязка в любую часть города, школы, дет.сад, Магнит, Пятёрочка, Леруа, Ашан, фитнес - всё рядом. Торг возможен. Звоните, пишите, отвечу на ваши вопросы, оперативно организую показ.

3-комнатная квартира с ремонтом и мебелью — заезжай и живи Продаётся просторная 3-комнатная квартира, полностью готовая к проживанию. Выполнен аккуратный ремонт, квартира укомплектована мебелью — можно сразу заехать без дополнительных вложений. Преимущества: • Удобная 3-комнатная планировка • Выполнен ремонт • Вся мебель остаётся • Раздельный санузел • Две лоджии — больше света и пространства Отличный вариант для семьи: комфорт, функциональность и готовность к жизни с первого дня. Юридическое сопровождение, а также помощь в одобрении ипатеки Звоните для подробностей и просмотра Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204116 Номер в базе: 12527067

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме с изолированной планировкой. Центр города. Планировка: - 2 раздельные комнаты - большая кухня - лоджия застеклена - панорамный вид на город - 5 минут пешком до Гимназии 52 - до школы 32 - 10 минут. - площадь: 49 кв.м. Ремонт делали в 2021 и 2023 годах. Кухня выполнена по индивидуальному проекту со встроенным телевизором. В спальне и прихожей заказные шкафы. Потолки натяжные, во всех комнатах стены обшиты гипсокартоном, напольные покрытия: ламинат/плитка/ковролин. Есть тамбур с дополнительной металлической дверью на 2 квартиры. Также в пешей доступности 4 детских сада, училище Олимпийского резерва с бассейном. Дополнительно 2 парковочных места около подъезда. Звоните, показы в удобное для вас время

Каталожный номер — F081888 продаю 2 к квартиру в топовой локации Стачки-Мильчакова комнаты раздельные, окна выходят на восток, две лоджии одна примыкает к кухне можно ее увеличить она застеклена и отапливается, сан узел раздельный плитка, большой квадратный коридор, имеется вся необходимая мебель диван кровать, встроенная кухня, в коридоре большой шкаф, разумный торг Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 42 м2 на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1975 года постройки. Комнаты изолированные, кухня — 5,6 м2., санузел раздельный, есть балкон. Квартира требует ремонта, что даёт возможность сделать ремонт и оформить жильё по своему вкусу и потребностям. Рядом расположена вся инфраструктура: детские сады, школы, рынок, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Возможен торг. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и оценить все её преимущества. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147204 Номер в базе: 12578603

Арт. 135137357 Продаётся евродвушка с ремонтом, мебелью и техникой — ул. Петренко, 12 Продаётся уютная евродвухкомнатная квартира — заезжай и живи! Идеальный вариант для одного человека, молодой пары или небольшой семьи. Основные характеристики: тип: евродвушка (кухнягостиная + отдельная спальня), этаж: 2й из 18, адрес: г. РостовнаДону, ул. Петренко, 12. Состояние и оснащение: свежий ремонт — всё аккуратно и современно, остаётся вся мебель: кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, диван, шкаф, кровать и др., остаётся бытовая техника: холодильник, стиральная машина, плита, духовой шкаф, микроволновая печь, кондиционер и т. д. (уточните актуальный список), натяжные потолки, металлопластиковые окна с хорошей шумоизоляцией, новая сантехника в санузле, плитка на стенах, счётчики на воду и электричество. Преимущества квартиры: низкий этаж — удобно без лифта, особенно для семей с детьми и пожилых людей, продуманная планировка евродвушки: просторная кухнягостиная для приёма гостей и отдыха, отдельная спальня для уединения, хорошее естественное освещение — много света в течение дня, не угловая — в квартире тепло зимой. Инфраструктура района: остановки общественного транспорта в шаговой доступности, рядом школы, детские сады и поликлиники, магазины, супермаркеты, аптеки и кафе — всё рядом, детские и спортивные площадки во дворе, зелёные зоны и места для прогулок поблизости, удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. Условия продажи: один взрослый собственник, без обременений и ограничений, подходит для ипотеки, быстрый выход на сделку, все документы готовы к продаже. Просмотр: организуем оперативный показ в удобное для вас время — по предварительной договорённости. Вы сможете оценить состояние квартиры лично и задать все интересующие вопросы. Не упустите шанс приобрести готовую к проживанию евродвушку в развитом районе РостованаДону! Звоните или пишите — договоримся о просмотре!

Арт. 134733983 Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? -отличное состояние квартиры ( т.ч. поменяна электрика) -не нужно тратить время и средства на дополнительные работы. остается мебель, техника, три сплитсистемы. удачное расположение развитая инфраструктура района один Собственник, полная сумма в ДКП. Звоните! Договоримся о просмотре - недвижимость по фотографиям не выбирают.

Шикарная квартира с ремонтом в тихом районе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189587 Номер в базе: 12619096

Каталожный номер — F082426 НЕ ФЕЙК!!! Проедается просторная квартира с видом на Центре города и р. Дон в современном жилом доме в новом районе города. Первый квартал на легендарной территории с лучшим видом на город! В шаговой доступности культурные доминанты Южной столицы: стадион ''Ростов Арена'' и парк ''Левобережный''. Придомовая территория содержит всё необходимое для каждого жителя. Архитектура района буквально завораживает каждого, кто окажется в ''Левобережье''. Географически близкое расположение к одной из самых живописных рек, вдохновила на создание уникального ''корабельного'' дизайна, который дополняют вентилируемые фасады. Переменная этажность разгружает общий пейзаж района и визуально не ''давит''. Из окон открывается вид на центр города. Возле дома остановки общественного транспорта. Звоните отвечу на все ваши вопросы. Контактное лицо: Андрей Сергеевич. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 134374712 ДОКУMЕНTЫ ВCЕ ИМЕЮТCЯ, ДОM ЗАРЕГEСTPИPOBAH C 2013 ГOДА. ОТДEЛЬHOE ТСЖ. ТОРГ УМЕСТЕН, ЗBОHИTE УСTУПИМ! Теплые пoлы! Соceди cпокойныe, тиxие. Уютнaя oднoкомнaтнaя кваpтиpа. В кваpтиpе выпoлнен cовpеменный качecтвенный ремонт: светлые стены, свежие напольные покрытия, аккуратная отделка, продуманная планировка. Просторная комната визуально расширяет пространство и легко зонируется под спальню. Кухня удобной формы, позволяет разместить полноценный рабочий гарнитур и обеденную зону. Санузел в отличном состоянии, установлена современная сантехника. Чистый подъезд, спокойные соседи, зеленый и тихий район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы и необходимые для жизни объекты. Квартира полностью готова к заселению - отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира взята в ипотеку, продается в связи с переездом в другой город.

Каталожный номер — F082410 Не ФейкЙ Продается квартира-студия. Идеальный вариант для тех, кто ищет ''свое гнездо'' по цене ниже рынка или хочет получать пассивный доход с минимальными вложениями. Взрослый человек. Чистая продажа. Обременения: НЕТ (долгов, арестов, прописанных). Документы готовы к сделке. Мебель и техника: Частично остается. Есть кухонный гарнитур, базовая сантехника (душевая кабина, унитаз). Экономия на старте. Планировка: Совмещенный санузел, присутствует балкон (дополнительные метры для хранения). Этаж: 3 из 5 (золотая середина — не низ, не последний). Транспорт: Развитое автобусное и трамвайное сообщение. Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности (до 5 минут пешком). Жизнь без машины (Развитая среда): В радиусе 500 метров полный комплект для жизни: Детский сад 250 и 105. Школа 37 (рядом, переходить дорогу не нужно). Магазины: ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Красное&Белое'', ''Тройка'' — все под окнами. Здоровье: Аптеки (''Максавит'', ''Эскулап'', ''Социальная'') — до 5 минут. Доставка: Любые сервисы доставки еды и продуктов работают у вас бесшоколадно (Яндекс, СберМаркет). Стоимость и условия: Цена указана с учетом состояния. Приходите с умным торгом (собственник адекватный, готов обсуждать скидку за быстрый выход на сделку). Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 71787309 В продаже просторная однокомнатная квартира хорошей планировки c большим коридором и просторной комнатой в жилом состоянии в развитом районе западного жилого массива. Остается вся мебель, холодильник, стиральная машина, газовая печь, встроенный кухонный гарнитур, кладовка, шкаф. В шаговой доступности остановка в любую точку города, возле дома 87 школа, садик Казачок, 20-я городская больница, детская поликлиника, различные развивающие центры, детский и взрослый бассейны, множество различных продуктовых магазинов, торговый центр, 2 рынка, рестораны и кафе, 3 парка (парк Сказка, парк им. Плевен, Аллея роз) Все документы готовы к продаже, возможен любой вид рассчёта.

Эту квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 11,99% В продаже однокомнатная видовая квартира. Все фотографии и параметры полностью соответствуют действительности. Рядом с домом находится все необходимое для комфортной жизни: торговый центр, удобная транспортная развязка, магазины, кафе. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

В продаже 2-комнатная квартира в ЖК Красный Аксай! Площадь 53.6м2. Расположена на 4 этаже. Планировка БАБОЧКА - вид на Дон и на детский сад! Качественная предчистовая отделка, установлены доп розетки, кабель интернет, утеплены откосы окон, балкона, заменена входная дверь. В квартире индивидуальнoe oтoплeние (свой кoтёл двухкoнтурный), что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. Красный Аксай - это ЖК пoвышeнной комфортности. Сформированный район - все необходимое для жизни прямо во дворе: 2 детских сада ,школа, магазины, пункты выдачи, кафе и рестораны, футбольное поле, зоны барбекю, тренажерный зал и многое другое. Остановки общественного транспорта во все части города! Вся тeрритория комплeксa охрaняeмaя, с видеонаблюдением и огорожена по всему периметру. Комплекс находится в десяти минутах от центра города. По оставшимся вопросам - звоните. Проведу показ в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 12579428

Арт. 67869673 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В продаже трёхкомнатная квартира в кирпичном доме. Удобное расположение, позволяющее добраться в любую точку города. В шаговой доступности продуктовые магазины Пятёрочка, Магнит, Фасоль, рядом Рынок. Через дорогу Поликлиника, различные медицинские центры, 20 городская больница,стоматология, парки Плевен, Сказка, Аллея роз, кинотеатр Плаза Синема, спортивные секции футбол, хоккей, теннис, фитнес клуб с бассейном. Учебные заведения: школа92, школа 37, детские сады,ДШИ им Г.М. Балаева,РКСИ. Квартира общей площадью 54 м2 в хорошем состоянии,просторные комнаты все окна выходят во двор, ламинат, металлопластиковые окна, остаётся вся мебель, имеется свой отдельный погреб. Звоните в любое время.

Продается 3-комнатная квартира 58.4 м² в Октябрьском районе - в одном из самых привлекательных районов города. Расположена на 2 этаже кирпичного дома. в 2023 году был выполнен современный капитальный евроремонтом с использованием качественных материалов. Все работы продуманы до мелочей для создания комфортного и функционального пространства: Полная замена электрики, установка современного точечного освещения по всей квартире Новая сантехника и стояки — вы забудете о проблемах с коммуникациями Согласованная перепланировка, исключающая узкие коридоры и ненужные перегородки — каждый метр использован рационально Дополнительная тепло- и звукоизоляция для уюта и тишины Встроенная кухня со всей необходимой техникой Металлопластиковые окна с отличной тепло- и шумоизоляцией Просторная кладовая для удобного хранения Сплит-системы установлены в каждой комнате — комфорт в любое время года Квартира не требует вложений — заходи и живи! Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и функциональность. Все, что нужно для жизни находится рядом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 8920250

Арт. 135302121 Продается просторная и уютная квартира! Идеальное расположение для студентов и семьи! Всего в 2 минутах ходьбы от РГУПС(Российский государственный университет путей сообщения). - Рядом 3 остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки), супермаркеты, аптеки, кафе, ТЦ РИО вся инфраструктура в шаговой доступности. - Кирпичный дом: крепкий, теплый, с толстыми стенами зимой уютно, летом прохладно. В доме проведен капитальный ремонт. - Хороший ремонт, удобная планировка, балкон с видом на кампус, квартира не требует вложений. - Один взрослый собственник. Владение более 10 лет. Без обременений.

Арт. 69022869 В продаже шикарная трёхкомнатная квартира в тихом спальном районе. Кухня 12.5 м2, лоджия 4м2, все комнаты изолированные. Ремонт выполнен из дорогих материалов. Дом находится на возвышенности поэтому прекрасный панорамный вид из окон на реку Дон, двор не топит!!! В пешей доступности 3 парка ( Аллея роз, парк им.Плевен, парк Сказка) локация позволяет добраться до центра города за 15 минут. Рядом две школы 77 и 61 три детских садика. Мебель и техника остаётся по договоренности.