Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростове-на-Дону

Продается двухэтажный кирпичный дом расположенный в районе РИИЖТА, построенный в 2023 году. Общая площадь составляет 130,5 м², пять комнат плюс кухня. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и санузел и одна комната . Второй этаж включает в себя 3 спальни , две поменьше и одна большая Дом выполнен с косметическим ремонтом на 2 этаже в 2 комнатах ,а на 1 этаже белая штукатурка все для воплощения ваших желаний в дизайне и ремонта под себя. Установлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется из колодца, а канализация представлена септиком. Для подключения к мультимедиа доступно кабельное и цифровое ТВ. Территория участка площадью 3,79 соток оформлена под ИЖС, что дает возможность для индивидуального строительства и благоустройства. До ближайшего магазина можно добраться пешком, также рядом находится остановка общественного транспорта. До ленина 5 минут и до Нансена 5 минут Продает собственник, возможен торг реальному покупателю

Продается уютный кирпичный дом площадью 70 м² с евро ремонтом, Дом одноэтажный, включает в себя пять просторных комнат. Производился капитальный ремонт в доме 4 года назад, 2 спальни, 16 и 12кв/м, зал 18м, сан узел совмещенный 12м, кухня 15м, есть кладовка 4м,. Построен в 1962 году, он расположен на участке ИЖС. Установлено газовое отопление, централизованное водоснабжение, а также выгребная яма для канализации.На территории имеется ухоженный двор с плиткой и асфальтовой парковкой и въездом для автомобилей. Для удобства жильцов подключен Wi-Fi. Рядом В 50метрах от дома вб, озон, пятерочка, аптека, в 300 метрах школа и детский садик, что делает этот дом отличным местом для семей с детьми.Дом окружен забором, обеспечивающим приватность и безопасность. Асфальтированная дорога ведет прямо к дому, что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.

Не хотите жить в квартире многоэтажной постройки и мечтаете о собственном доме? Двухэтажная квартира в клубном доме Ванкувер — это жильё по цене квартиры, но с комфортом большого коттеджа. Дом находится в ЖК Ясная Поляна, расположенном в 10 мин от Северного жилого массива в Ростове-на-Дону. Здесь есть пункт охраны, по всему периметру установлено видеонаблюдение. Бдительные сотрудники охранной службы постоянно патрулируют улицы и следят за соблюдением порядка. Вам не придётся беспокоиться за безопасность, уезжая на работу, в командировку или отпуск. А дети могут спокойно играть на территории. Дом 2022 г постройки, усадку прошел, можно делать ремонт и не переживать за него. Дом на 4-х собственников, парковочное место в плитке, окна и входная дверь, фасадный забор и межевые стойки, отделка: стройвариант. В доме высокие потолки, что визуально расширяет пространство: первый этаж — 3 м, на втором этаже — 2,9 м. На первом этаже — просторная кухня-гостиная с большими окнами, высокими потолками и выходом на террасу — идеально для гостей и семейного отдыха. Внизу также расположены с/у и котельная. На втором этаже — 3 спальни, отдельный санузел и гардеробная. Кирпичный дом, собственная котельная, кровля Технониколь, фундамент на глубине 1,7 метра, межквартирные перегородки 380 мм. Коммуникации: газоснабжение (по меже участка) водоснабжение (скважина глубина 80 м, вода техническая) центральная канализация и электроэнергия (собственники заключают прямые договоры с поставщиком услуги) интернет (оптоволокно). Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляцией Стены и перегородки Кирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм. Межэтажные перекрытия Сборные железобетонные плиты ПБ Лестница Монолитная железобетонная Оконные и дверные перемычки Инвентарные железобетонные Чердачное перекрытие Деревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнка Кровля Гибкая черепица. Производитель: Технониколь Фасад 1 этаж — декоративная клинкерная плитка RockWalls, производитель: Ньюкам, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты 2 этаж — декоративная структурная штукатурка Террако. Дверь Входная — металлическая, глухая Стены и перегородки Кирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм. Окна ПВХ. 5-камерный профиль класса-А, толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением

1 собственник. Развитая инфраструктура ( магазины,,аптека,общественный транспорт,ж/д станция и многие другие положительные плюсы).

Продается дом с евроремонтом ,в хорошем месте ,все в шаговой доступности,3 комнаты ,шикарный санузел,первый этаж по периметру полы,также имеется подвал и чердак ,дворик,уютный прекрасный домик,торг реальному покупателю .

В продаже хороший кирпичный жилой дом 1960 года постройки, участок ровный. Все коммуникации центральные за исключением канализации. Яму выкачивали, переполнения нет. На участке есть хоз. постройки. Летняя кухня Хороший подъезд к дому, удобное расположение, 100 метров до озера Лесного Чистый зелёный район в городе. Место для парковки машины. Рядом остановка, магазины, школы, детские сады. По документам 4 собственника. в доле, все родственники

В продаже кирпичный дом, три изолированные комнаты, одна проходная, удобства в доме, а так же имеются туалет и на улице. На улице имеется летняя кухня с печкой газовый, на переднем дворе старый гараж и на заднем дворе сарай новой постройки 2 года назад строился. Так же имеется участок земли(огород за домом). В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура! После 21.00 позьба не звонить.

Продается жилой дом 100кв.м (кирпичный) на участке 5.13 соток в центре города. Год постройки: 2003. 3 комнаты, просторная кухня, санузел в доме. Газ, центральная вода. На участке гараж на 3 автомобиля. Рядом остановка, школа, ж/д станция. Собственник.

В продаже отличный дом 2013 г/п! Возможен ТОРГ! 1 этаж: Просторная кухня - гостинная Гостевая комната Совмещенный с/у с душевой 2 этаж: 2 изолированные спальни Территория двора благоустроена Есть навес по всей территории дома. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад. Остановка общественного транспорта с автобусами на Ростов и по городу. Всего в 15 минутах от центра и 15 мин до центра Ростова. Только наличный расчёт!

Продаётся участок с двумя домами Выгодное предложение для тех, кто хочет приобрести землю с потенциалом! Предлагаю к приобретению участок с двумя домами. По фасаду 30м! на данный момент дома требуют ремонта, но это отличная возможность вложиться в благоустройство и создать своё идеальное гнёздышко. Что вы получите: * участок с двумя домами, * возможность воплотить все ваши идеи по благоустройству, * выгодная цена. Это будет лучшая ваша покупка — не упустите свой шанс стать обладателем этого участка! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной по телефону или электронной почте.

шикарный дом! по супер цене, успевайте. От застройщика, без переплат.

Продаём дом в одной из лучших локаций города — пер. Радиальный. До центра города — 510 минут на машине. Два шага пешком до центрального входа в парк Собино / Пионерский сквер, детской поликлиники, 7-й горбольницы и экономического лицея 14. До площади Дружинников — 10 минут пешком. Текущий дом расположен по фасаду участка — весь двор остаётся свободным. Места достаточно, чтобы жить в существующем доме и строиться параллельно, не стесняя себя. Участок приобретался под строительство просторного семейного дома. Был разработан проект дома 250 м² с продуманным зонированием — дом расположен не по фасаду, а в глубине участка — плюс отдельная СПА-зона с бассейном и крытой зоной отдыха, проект озеленения. Планы изменились — продаём. На фото — существующий дом, несколько кадров из проекта по запросу (по правилам площадки можно размещать только реальные фото, за проект объявление блокируют). Все детали при показе объекта. Документы в порядке. Цена 20 млн, индивидуальный торг.

продаю дом на участке 6,40 соток земли , на участке флигель 33кв метра ( можно сдавать квартирантам) со всеми условиями, также кирпичный гараж на 2 машины с погребом , баня 2-х этажная с бассейном и мангальной зоной . на заднем дворе большая парковка на 8 машин( которая тоже приносит доход) . В доме первый этаж 5 комнат, 2 этаж строй вариант с отдельным входом. Участок угловой 4 входа . Собственник

Дом расположен в койсуг с ремонтом возможен обмен на авто остальные вопросы по телефону

Продается дом в обжитом районе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Улица асфальтированная. Во дворе плитка. Задний участок с зоной барбекю и фруктовыми деревьями. Тихое и спокойное место с порядочными соседями. Дом весь кирпич, выполнен из качественных материалов. В 2025 году поменяли крышу на металлочерепицу. Цоколь и первый этаж в плитке. В спальне ламинат. Полы все с подогревом кроме спальни. Котел будерос двухконтурный немецкий. Со своими задачами справляется с головой. 3 фазы в доме на случай непредвиденных аварийных ситуаций по электроэнергии. Резерный бак воды в цоколе на случай длительного отключения воды(1000л). В доме установлено 5 кондиционеров. Гараж отапливаемый с ямой и подвалом. В доме установлено видеонаблюдение. При продаже остается. Окна металлопластиковые citylux. Кухня была сделана на заказ из качественных материалов, остается при продаже. При продаже все что на фото остается. Дом большой 3 этажа включая цоколь. Коммуналка и налог дешевле так как считается как Аксайский район. Первый этаж включает себя зал и кухню с туалетом. Продажа от собственника. Звоните договоримся о встрече. В доме проживаем, показы по согласованности.

Дом в жилом состоянии. Обычная косметика. Сделан кап ремонт ванной (плитка, сантехника, тёплые полы), заменено отопление в кухне и ванной (правое крыло дома). На всю квадратуру дома построен мансардный этаж, без ремонта. В спальне действующий камин. Кто знает Батайск, тот понимает удобство расположение объекта. Через 2 дома садик, через квартал школа. Супермаркеты, и продуктовые магазины. 300м до остановки общественного транспорта. Стоимость 1 сотки земли в этом районе по кадастру от 1,6 миллиона. Цена связана со срочной продажей. Интересует наличка, так как дом с обременением (ипотека и кредит), хотя через ''безопасную сделку'' сбера это решается без проблем. Остальные подробности по факту. СОБСТВЕННИК

Продам дом от собственника . цена - 5 200 000р - тогр уместен . Все вопросы по телефону .

ДОМ Собственность НЕ ДОЛЯ( через суд вышли из доли).Отдельно стоящий дом 85 м2.В доме три комнаты 2+1 (зал 24 м2...спальня 14 м2..детская 12 м2..кухня 9м2) есть возможность сделать из пристройки еще одну комнату тогда планировка будет 2+1+1.В доме сделан ремонт капитальный, все коммуникации поменяны. Есть два входа один с улицы другой со двора. На участке четыре отдельно стоящих дома со своим участком и со своим входом. .Участок ( с зоной барбекю и розами) и небольшой гараж( для скутера, велосипедов ) за домом.До Театральной площади пять минут..Стены толстые... дом теплый...Высота потолков 2.45 есть возможность её увеличить. Одно окно мет.плас. четыре окна деревянные... Напротив дома есть '' карман'' с парковочными местами.ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТМАТКАПИТАЛ ПОДХОДИТВЪЕЗДА НЕТ( был бы въезд, цена была бы совсем другая) ЗЕМЛЯ В ДОЛЯХ( определен сложившийся порядок пользования)ПЛАН МЕЖЕВАНИЯ ЕСТЬЦЕНТР, пять минут до ТЕАТРАЛЬНОЙ площади

Продается уютный кирпичный дом площадью 82м², построенный в 2016 году при желании можно сделать мансарду , выход на чердачное помещение есть. Одноэтажное строение с дизайнерским ремонтом включает в себя четыре комнаты,котельная где находится настенный двухконтурный котёл BAXI, совмещенный с/у - все комнаты оформленные в светлых тонах с элементами декоративного текстиля. Просторная кухня 16 м , 1-ая комната -18 м,2-ая комната-14 м и 3- ая комната 14м, котельная(кладовка)-4 м. Всё есть для комфортного проживания . Перед домом сделан навес с поликарбоната(10 ка) белое молоко на всю длину 10 метров от дома до ролл ворот и шириной 6 метров высотой 3.5 метра, соответственно машина будет стоять в сухом месте под крышей, при желании можно поставить от 1 до 4 машин, на навесе установлено видеонаблюдение(wi fi камера) работающая как домофон. Цоколь дома ленточный обложен плиткой(керамогранит), отмостка дома обложена плиткой(керамогранит). По периметру забора посажены два куста черной и красной смородины, два сорта винограда Изабелла и кишмиш золотой без косточки(очень вкусный , сладкий) За домом находится небольшой фруктовый сад из трех деревьев- вишня 2 дерева и черешня , все фрукты очень вкусные! Дом оснащен газовым отоплением , теплый пол по всем комнатам с прихожей вместе, на полах постелен качественный ламинат 33 класс , прихожая, с/у и кухня в плитке, центральное водоснабжение и септик . Для просмотра тв имеется комплект триколор и цифровое ТВ ( 20 каналов)все телевизионные кабеля проведены в каждую комнату.Проведен высокоскоростной интернет( элит тв)к качественному гигабитному роутеру , по всем комнатам раскинуты витые пары для комфортной работы в интернете и соответственно отдыха.В доме остаётся вся мебель и бытовая техника (кроме компьютеров) ,что необходима для комфортного проживания .На территории имеется крытая парковка и зона отдыха. Есть собака -отличный охранник! Дом расположен в СНТ,прописка городская, рядом есть магазины, аптека, ozon, wb, Яндекс и остановка общественного транспорта шаговой доступности 5 мин до остановки Столбовая и 10 мин до остановки на кольце ул. Вавилова. Торг присутствует. Возможна покупка в ипотеку.

Коттеджный посёлок европейского уровня, расположен в центре пос. Щепкин. Категория земли ИЖС, подходят все виды ипотеки: семейная, военная для участников СВО, сельская. Экологически чистый район, все коммуникации подведены: газ, вода, электричество, канализация, автономные инженерные коммуникации.

Продаётся участок с недостроенным домом и плодовым садом Дом двухэтажный+ недостроенная мансарда, первый этаж — гараж, кухня с подвалом, второй этаж — две спальни и гостиная, планировалась мансарда. Вставлены метало-пластиковые окна. Коммуникации- электричество заведено в дом, вода на участке, газ по меже. Участок имеет небольшой уклон, что позволяет интересно зонировать пространство. На территории растут плодовые деревья и кустарники — две яблони, две абрикосы,жерделы, три сливы, айва, калина, смородина, виноград. Отличное расположение : до остановки и магазинов (Магнит, Фикс-прайс и др.) — 7 минут пешком. По соседству — дома с постоянно проживающими людьми. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура поблизости.Возможность достроить дом по собственному проекту. Собственный сад с разнообразием плодовых культур.

Продается 2 дома по хорошей в поселке Щепкин от собственника. Общая площадь 105 кв.м.Земельный участок 5 соток.В этом районе развивается инфраструктура. Тихий район, хорошие соседи. В удобное время проведу показ . По любым вопросами звонить по указанному номеру в профиле

Состояние хорошее, расположение очень удобное, инфраструктура развита, останоки, рынки, садики, школы, магазины, медицинские учреждения - в шаговой доступности, есть парковочное место, сарай кирпичный, подвал для хранения обустроенный и большой, земля приватизирована, улица тихая. Покупателю понравится. Продает собственник. Торг уместен.Продается 2 этаж!!! Произведена замена электрики, санузла, крыши, пола, газового отопления, забетонирован двор, установлены металлопластиковые окна и двухконтурный котел . Заходи и живи. Жду своего покупателя.

Одноэтажный дом с высоким потолком. Подходит под семейную ипотеку. Газ, электричество, скважина 30 м, сливная яма. Штукатурка, стяжка. Забор по периметру, откатные ворота, калитка. Фасад 15м. Радиаторы +тёплый пол.

Продаётся двухэтажный кирпичный дом, построенный по индивидуальному проекту, расположенный в тихом, экологически чистом районе рядом с рощей (ул. Вятская / ул. Орская / ул. Щербакова). Дом полностью построен из кирпича, стены в два ряда — надёжные, тёплые и долговечные. Фундамент монолитный, залитый на совесть, рассчитан с запасом прочности. Внутри — очень светло и уютно: множество окон наполняют дом естественным светом, при этом благодаря качественным стеклопакетам и продуманной кладке, тепло в доме отлично сохраняется в любое время года. Территория ухоженная: часть участка выложена тротуарной плиткой, остальная часть озеленена — хвойные деревья, цветы, кустарники. Есть заезд на три машины. Установлены два современных газовых котла — один на отопление, другой на горячую воду. Проведены все счётчики — на газ, воду и электричество, благодаря чему коммунальные платежи остаются низкими. В коридоре, кухне и санузле установлены тёплые полы. На первом этаже — действующий камин. Дом полностью готов к проживанию: он меблирован и оснащён всей необходимой бытовой техникой, проведены интернет и ТВ, установлены сплит-системы. Всё остаётся при продаже, кроме нескольких позиций, которые обсуждаются отдельно. В спальне на втором этаже — уютный французский балкон. В доме установлена охранная сигнализация. Дополнительно можно приобрести соседний участок (4 сотки) — отличная возможность для расширения или строительства гостевого дома. Уточняется индивидуально. Один взрослый собственник. Дом без обременений, в договоре указывается полная сумма.