Код объекта: 2308607.Отличный вариант для начала строительства нового дома, а также для тех, кто умеет делать ремонт.Продается дом, район Новое поселение, ориентир - 3 остановки от проспекта Будённовский.На продажу выставлен дом 77,6 метров кв., на участке 2,6 соток земли. Фасад участка 15,4 метра. В доме 4 комнаты, кухня, с/узел. Все коммуникации заведены. Во дворе есть гараж для авто со смотровой ямой, летняя кухня. Имеется заезд во двор на 2 машины.
Продается шикарный дом! Выполнена предчистовая отделка, все коммуникации.Учacтoк 3,5 cотки. Центp городаНовoе пoселение Лучше местo в paйоне! Школа 20 метpoв Детский cад 30 метровHoвый пaрк и xрам в 50 мeтpax Pынoк и сeтевыe магазины 100-150 мeтров 2 этажa - 179 м2 выcотa пoтолка 1-эт 3.30м , 2-эт 3м+ подвaл 92 м2 ( выcота пoдвaлa 2.5 мeтра ) Полностью киpпичный ( ручная формовка) с утеплителем!Окна RеhаuМягкая кровля 50 лет гарантии Разводка электрики и сантехники, отопления, теплый пол.Штукатурка и стяжка Огромный холл и шикарные лестницыВъезд на 2 машины и 2 ворот и калитка Спальня на 1 этаже санузел и кухня столовая3 Спальни на 2 этаже мастер спальня с гардеробом и санузломТерраса с мангалом 30 м2 По всем вопросам пишите, звоните!!!Арт. 127219768
Каталожный номер — H077602НЕ ФЕЙК!!!НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРЕОБРЕСТИ!!!Большой, просторный, светлый, уютный, дом, расположенный в центре города.- площадь 263м- участок 2,6 соток- комнат 9- под чистовую отделку, что позволит вам сделать ремонт на ваш вкус- два этажи и цокольный- двор весь в плитке с местами для палисадника- все коммуникации в домеРайон с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, детские сады, школы, поликлиника, стоматологии, кофе, рестораны, фитнес клуб.ЭТО ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, ПРИОБРЕСТИ СВОЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!!В КОТОРОМ ВЫ СМОЖИТЕ СОЗДАТЬ УГОЛОК ТЕПЛА И УЮТА ДЛЯ СЕБЯ И СВОЕЙ СЕМЬИ!!!Документы готовы к продаже.Звоните и организуем показ в удобное для вас времяВсе виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Двухэтажный кирпичный домВсе перегородки кирпичный: облицовочный кирпич - прованс бунт антик (г. Славянск-на-Кубани, забутовочный киприч (п. Чалтырь) толщина стен полтора кирпича.Водоснабжение, водоотведение, электричество центральное, проходит через подвальное помещение.Отопление: двухконтурный газовый котёл Альфа комфорт, бойлер на 242 литра. Отопительное оборудование (рамка управления) расположено в подвальном помещении, 7 насосов. Радиаторы под каждым окном.1-й этаж: кабинет, прихожая, кухня и гостиная совмещены, сан. узел. Весь первый этаж проложен тёплый пол.2-й этаж: 3 изолированые комнаты (спальни), сан. узел, в коридоре полностью тёплый пол. В спальнях проложен пеноплекс (5 мм) +стяжка. Подвал под всем домом монолит, лестница с подвала на первый и второй этажи - монолит. Мансарда: центральная точка высотой 2,7 метра. Кровля - трамонтана, коричневый шоколад, 4- скатная и фронтон. Имеется окно-люк с площадкой на крышу для обслуживания. Во дворе тротуарная плитка и бетонная подготовка для автомобиля. Дом строился по всем стандартам, все этапы записывались на видео. Общая площадь дома 230 м кв, участок 2,6 сотки.
Продаю часть дома 40,1 кв. м. на участке 2,3 сот., на ул. Нефедова, микрорайон Новое поселение со всеми коммуникациями: газ, вода, свет, центральная канализация. Дом, доля, требует ремонта. Свой двор, свой въезд. На ремонт дома и благоустройство двора СКИДКА! Фасад с улицы 5,7м., в глубине двора 8,7 м., двор до фундамента дома 21 м. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, остановка.Звоните в любое время.
Просторный дом 148,8 м² в предчистовой отделке на участке 1,25 сотки. На первом этаже: кухня-гостиная, комната и санузел. На втором — две комнаты и ещё один санузел. Цокольный этаж с двумя большими комнатами и отдельным выходом к мангальной зоне. Окна выходят сразу на улицу Народного Ополчения и на улицу Текучева. Дом абсолютно новый, никто не жил. Один собственник на дом и участок, без долей. Выполнен из кирпича М125 в стиле лофт ручной формовки. При строительстве соблюдены противопожарные отступы и городские нормы. Есть официальные техусловия и договоры на все коммуникации (газ, свет, вода, канализация). Фундамент железобетонный, кровля — металлочерепица, окна — металлопластик LUХ. Строила квалифицированная бригада по СНиП и ГОСТ, использованы только качественные материалы. В доме выполнена электрика, отопление, тёплый пол, разведены вода и канализация, сделана идеально ровная стяжка и штукатурка стен. На участке — площадка под парковку на две машины, архитектурная подсветка, рядом детская площадка. Сохранился проект и фотоотчёт всех этапов строительства.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206431Номер в базе: 13148039
Каталожный номер — H083901 Продаётся уютный дом — отличная альтернатива городской квартире! Мечтаете о собственном уголке, где будет тихо, просторно и подомашнему тепло? Предлагаем рассмотреть этот замечательный вариант: дом с 2 изолированными комнатами в отличном состоянии.НЕ ФЕЙК! Что делает этот дом особенным:Простор и приватность: изолированные комнаты, отдельный вход — никакой суеты и лишних пересечений с соседями.Свой уголок для отдыха: во дворе есть место, где можно посидеть в тишине или устроить семейные посиделки с шашлыком.Удобная парковка — рядом с домом, так что вопрос с местом для авто решён.Развитая инфраструктура: школа и детский сад — всего в 5 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта — в 20 метрах.Земля в долевой собственности, двор раздельный — у каждого своя зона, никто никому не мешает. Это не просто дом — это пространство для комфортной жизни и тёплых семейных моментов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Каталожный номер — H073136НЕ ФЕЙК! Продается дом 134 кв.м. на 3 сотках в центре Ростова-на-Дону!Земля и дом в собственности. На территории навес и парковка для 2 авто, небольшой полисадник и вольер для собаки. Перед воротами парковка на 4 авто. Большой сарай, глубокий погреб. 2 технических полуподвала.Городской водопровод и канализация, газовое отопление.Большая уютная гостинная, три спальни, кухня в 2-х уровнях.Звоните, записывайтесь на показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Прeдлaгаем купитиь нoвый кирпичный дoм , 2025 г.п , в центре города , р-н '' Новое поселение. Дом S-270 м2 в двa этажa + цокoльный c участкoм 3.5 coт . B дoмe на пеpвoм этажe раcположeны : прихожая, кoмнaтa , cан.узел , кухня-зал c выходoм нa задний двop на бoльшую тeрpaсу с киpпичным мaнгалoм . Лестница - с лeгким пoдъeмом. Hа втором этаже есть три комнаты и сан.узел . В одной из комнат свой сан.узел. В цокольный этаж идет лестница под лестницей. В нем находятся котельная с постирочной , и две большие комнаты свободного назначения ( бильярд - спортзал - кинотеатр). Крыша с мягкой кровлей. Спереди дома парковка , а на заднем дворе зона отдыха. Участок огорожен ,двое рольворот , калитка. Цена указана за готовое состояние дома '' под чистовую отделку (стяжка, штукатурка, шпаклевка , все коммуникации , разводка воды и электрики , радиаторы , котел, Теплый пол и др).Кирпич дорогой , ручной формовки !!! Школа , детский сад ,.магазины , автобусы и др - все в шаговой доступности (3-5 мин пешком) . Выберите ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ ГОРОДА !!!Дом на Новом
Каталожный номер — H075565НЕ ФЕЙК!Продаётся уютный кирпичный дом в Ростове-на-Дону, идеальный вариант для тех, кто мечтает о своём собственном уголке!В доме 3 уровня , подвал под всем домом (высота потолков в подвале 2,60), 1-й этаж жилой, 2-й стройвариант, без перегородок, мансардаДом требует небольшого косметического ремонта, вы сможете воплотить в нём все свои дизайнерские идеи!Железобетонные перекрытия и автономное газовое отопление обеспечат комфорт и безопасность вашей семье на протяжении многих лет.Не упустите уникальный шанс стать обладателем этого дома! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Продается участок 5 сот. В самом центре города.Хороший район и идеальная локация. Участок Ровный, фасад 12,70.На нём расположен дом 59 кв. В котором можно проживать. Полностью оборудован. Газ, вода, канализация,свет,и так-же на участке можно строиться. Так как дом находиться в начале участка и не мешает строительству, подходу техники.Район полностью развит и есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, лицей, что очень важно,так-же совсем рядом магазины любого вида от сантехники,запчастей,продуктов питания, такие как: Пятёрочка,Магнин,Чижик,Яндекс лавка, Аптеки, Кафе, Шашлычных.салоны красоты, остановка общественного транспорта,парикмахерских, 2 Собственика. Готовы к продаже.
Продаю жилой дом с гаражом в тихом центре Ростова-на-Дону, Новое поселение (Нахаловка), в 10 минутах от главного ж/д и автовокзалов. В общем дворе на 3 хозяина, въезд во двор асфальтирован. Два санузла, один из которых в отапливаемом гараже (автосервисе), отапливаемом от своего мощного котла на 200 кв. Горячая вода только в доме. Планировал снести домик 1890 года, вместо него построить двухэтажный дом с подвалом и выходом на свой капитальный гараж (автосервис). В дом заведён проводной интернет (оптоволокно, вайфай), в гараж заведено напряжение 380 В. Хороший септик, хорошие соседи. Автосервис можно сдавать в аренду или работать самому, имеется подъемник 4т, верстак, компрессор. Много крепких металлических полок. Сухой погреб. Сухой участок. Умеренное одностороннее движение по улице. Рядом детская больница, взрослые поликлиника и РЖД больницы. Детские сады, школы. Рядом городская набережная. Левый берег Дона со всеми ресторанами и кафе. Удобное расположение дома позволяет выехать в любом направлении. Рядом строительный колледж, ясли, ж/д техникум, Ростовский строительно-художественный колледж, ДГТУ, Финансово-экономический колледж, Автодорожный колледж, Институт развития образования, Ростовский торгово-экономический колледж, Лицей 1, дом не в залоге, не в кредите (без обременений).
Арт. 134376837 НЕ ФЕЙК !!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!!Продаётся частное, отдельно стоящее домовладение в тихом центре города с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, площадью 151м.кв. на 5,28сотках земли на ул.Варфоломеева,д.18 в Ленинском районе г.Ростова-на-Дону.Реконструкция дома проведена в 2010 году. Материал стен- кирпич, кровля- металлочерепица. В доме 3 раздельные жилые комнаты, общей площадью 70м.кв., кухня-гостиная, площадью 31м.кв., 2 санузла, гардеробная, просторные холлы и коридор. В доме изначально выполнен качественный ремонт из современных материалов. Во дворе дома размещены спортивный зал, бильярдная комната, мастерская. Во дворе обустроена беседка для отдыха с мангальной зоной. Территория двора заасфатирована и облагорожена.Коммуникации: свет, вода, газ - центральные, канализация -септик, но по фасаду дома проходит городская канализация. Фасад участка 23,3м., глубина участка - 25,1м.Назначение земель ИЖС. Подъездные пути- асфальт.Объект без обременений. Подходят различные формы оплаты.Вся необходимая инфраструктура находится непосредственной близости: школа, детский сад,торговый центр, центр города, вокзалы, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазин Hoff. Дополнительно взимается комиссия с покупателя.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.
Код объекта: 2229362.Продается доля жилого дома с земельным участком в одном из самых востребованных районов Ростова-на-Дону — Новое Поселение. Главное преимущество объекта — отличное расположение. Тихий частный сектор в непосредственной близости от центра города. В шаговой доступности находятся лицей 57, НИИ, Комсомольская площадь, магазины, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая городская инфраструктура. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. К дому ведет асфальтированная дорога, предусмотрено удобное место для парковки автомобиля рядом с домом. Дом находится в жилом состоянии, можно заехать и жить. Все коммуникации заведены в дом: электричество, газ, вода. Санузел недавно отремонтирован и не требует дополнительных вложений. Канализация — выгребная яма. На участке расположена летняя кухня, которую можно использовать как дополнительное помещение для отдыха, хранения или хозяйственных нужд. Это отличный вариант для собственного проживания или выгодного вложения в недвижимость в районе с постоянно высоким спросом. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Агентство недвижимости ''Ваш выбор+'' - Победитель Национального конкурса ''ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2026'' в номинации ''Лучшая брокерская компания в секторе среднего бизнеса на рынке продажи жилья''
Арт. 135272059 VIP-предложение. Свой уголок у Ботанического сада. 265 м² свободы.Представьте: утром вы выходите на участок 6 соток, вдыхаете чистейший воздух оранжерей, а через 10 минут уже в центре города. Это реально.Центр ЗЖМ представляет объект, у которого нет слабых мест. Пространство: двухэтажный дом 265 м². Стройвариант позволяет сделать авторский ремонт премиум-класса, не переплачивая за чужой вкус. Отдых без хлопот: на территории действующая сауна — готовый SPA-уголок. Место: Ботанический сад — ваша ''зеленая зона''. При этом транспортная развязка и социальная инфраструктура идеальны.Идеальный баланс ''частного домовладения'' и ''городского комфорта''. Запись на просмотр по строгой предварительной записи в Центре ЗЖМ.Специалист Борис id 135272059
Продается дом 48 кв.м. на 3 сотках земли в центре Ростова-на-Дону (Новое поселение). Дом небольшой, но уютный, полностью готов к проживанию. Две комнаты, столовая, летняя кухня. Земля и дом в собственности. Двор ухоженный, есть капитальный гараж с ямой, навес, полисадник, растет малина и виноград. Перед домом парковка. В доме газовое отопление, городской водопровод и канализация. Один собственник.Звоните, записывайтесь на просмотр!АН ''Этажи'' предоставляет весь спектр услуг по оформлению недвижимости, юридическое и ипотечное сопровождение. Выдаем сертификат ГБС. При этом комиссия для покупателя одна из самых низких в городе, юр. услуги входят в стоимость комиссии.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 67921Номер в базе: 13170617
Продается дом 44 кв.м. на 2 сотках земли (доля) в центре Ростова-на-Дону (Новое поселение). Дом крепкий, теплый, сделан ремонт, полностью готов к проживанию. Остается мебель, техника. Двор ухоженный, есть навес, перед домом парковочное место. В доме газовое отопление, городской водопровод и канализация. Один собственник.Звоните, записывайтесь на просмотр!АН ''Этажи'' предоставляет весь спектр услуг по оформлению недвижимости, юридическое и ипотечное сопровождение. Выдаем сертификат ГБС. При этом комиссия для покупателя одна из самых низких в городе, юр. услуги входят в стоимость комиссии.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 67921Номер в базе: 13182110
Продается дом, в центре города.Расположенный по адресу:г. Ростов-на_Дону, переулок Верхоянский (рядом ЖК Мечников)Дом построен, с черновой отделкой! В данный момент один этаж, но построен и мансардный этаж, за счет которого можно увеличить площадь дома. Площадь одного этажа - 34,7 м2.Земельный участок - 0,88 сот.Развитая инфраструктура в локации: Рядом - школы,- детские сады,- магазины,- аптеки,- рынок,- кафе,- пекарни.Всё в шаговой доступности.Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома. Также помогаем в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение. Ипотека через нас с меньшим % (до 1,1) Приобретая этот объект, бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением ''О гарантийных обязательствах! Звоните в любое время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 100894Номер в базе: 13551639
В продаже жилой дом 60 м2 , кирпичный , постройки 80-х годов , в состоянии ''под ремонт''с участком 2.5 сот . В доме есть три комнаты , сан.узел и кухня. Все центральные коммуникации. Участок с фасадом 11 м , есть въезд для машины . Дом расположен по фасаду . Перед домом придомовая земля. Центр города , улица асфальт .ул. Народного Ополчения/Скрыпника - ориентир. И дом и земля без долей , все в собственности .
Уютная доля домовладения в самом центре города ваш идеальный вариант для комфортной жизни!Представляем вашему вниманию отличную возможность стать владельцем части домовладения с собственным отдельным входом, расположенного в самом сердце города. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Основные характеристики:• Просторные смежные комнаты (7м², 17.6м², 9.2м²) достаточно места для всей семьи• Функциональная кухня• Совмещенный санузел• Небольшой тамбур для хранения• Надежное электрическое отопление• Автономный бойлер для горячей воды• Центральное водоснабжение• Подвал для хранения сезонных вещей и заготовок Уютный двор с:• Навесом для хранения садового инвентаря• Мангальной зоной для приятных вечеров на свежем воздухе• Плодоносящими деревьями (яблоня, груша)• Виноградом и кустарниками смородины• Цветущим садом Для вашего удобства предусмотрено личное парковочное место перед домом. Развитая инфраструктура:• В пешей доступности: - Дворец Здоровья - КДЦ Здоровье - Дворец Спорта - Школы и детские сады - Магазины и аптеки - Детская и взрослая поликлиники - Удобная транспортная развязкаНе упустите шанс стать владельцем этого замечательного домовладения! Звоните прямо сейчас для просмотра объекта и получения всех необходимых подробностей! Ваш идеальный дом ждет именно вас!
Продаётся жилой дом в центральной части города — участок 2,4 сотки, площадь дома 238 м². Всё в отличном состоянии: заходи и живи. Дом трёхэтажный, первый этаж — полноценный цокольный, все перекрытия выполнены из плит. Удобная транспортная развязка в любую сторону города, а магазины, школы, больницы и поликлиника — в шаговой доступности. Газ, водоснабжение и канализация — центральные. Есть парковка перед домом и внутри двора.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201016Номер в базе: 2410169
Уютная изолированная студия на Пушкинской-Островского — месте, о котором мечтают. Представь: ты выходишь из дома и ты уже в центре событий. А возвращаешься — в свой тихий и комфортный миниквартирный мир. Всё, что нужно для счастья одного человека, здесь есть: стильный ремонт, удобный диван, техника Идеальный вариант для человека, кто ценит уединение, комфорт и невероятное удобство расположения.
Каталожный номер — H076812Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЭЙК! К продаже представлен дом, расположенный в центре города.Дом находится в экологически чистом районе, рядом с домом находятся школы и дошкольные учреждения.Общая площадь дома 76.6 кв.м,4 комнаты и кухня.В доме имеется подвал и чердак всей площадью домаНедалеко от дома располагаются остановочные комплексы с возможностью быстро добраться до любой точки города. Имея собственное авто Вы в течение пары минут окажетесь в самом центре города.Обращайтесь!!! Показы осуществляются в удобное для Вас время.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Сотрудничаем с банками-партнерами.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Арт. 136539269 Дом в районе Новое поселение.Участок площадью 3 сотки. Фасад 10 метров, ровный ,изолированный (не доля)Въезд, гараж. Подробности по телефону.Лот 136539269 Аг.655Сергей ПетровичКомиссия оплачиваетсяотдельно
