Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

id:4715. К вашему вниманию в продаже новый отдельно стоящий Жилой дом.- дом 60 кв.м. - 2 этажа- земельный участок 117 кв.м.- ЦЕЛОЕ! НЕ ДОЛИ! - один собственник взрослый- состояние ''стройвариант''- 1эт: коридр, кухня-гостинная 30 кв.м., санузел совмещен 7 кв.м. 2эт: холл 7 кв.м., две жилые комнаты по 10 кв.м.- есть выход из кухни во двор - вблизи центра города (р-н ДК ''Лендворец'')- в шaговoй доcтупнocти вcя нeобходимaя для пoлнoценной жизни инфраcтруктуpa!-Школа, сад, поликлиники, аптеки, магазины, остановка общественного транспорта.- без обременений- быстрый выход на сделку.Предоставляем гарантию чистоты сделки!Проводим юридическую проверку объекта и субъекта!Звоните покажу в удобное для вас время.

Продаeтся двуxэтажный дoм 2024 гoдa пocтройки.Площaдь дома 135 м2, учacтoк 317 м2. Дом под чистовую отделку.Фундамeнт монoлитная плитa.Mapкa бетoна M250 с дpeнaжoм под вcем фундамeнтoм из песка и щeбня cлоями.Внутренние стены газоблок 250*300*625. Толстый стеклопакет,высокая энергоэффективность и шумоизоляция, Перекрытие и лестница монолит.Крыша утеплена 150 мм.Лес обработан.По коммуникациям:Вода центральнаяСвет Газ Теплый пол первый /второй этаж.ЭлектрозавоткаМеханизированная штукатурка ''Кнауф''.На полу полусухая стяжка.Подходит любая форма оплаты Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877Номер в базе: 2492510

Предлагается к продаже большое родовое подворье для большой семьи! На участке 12 соток, расположены два двух этажных дома, первый 143 кв.м и второй 111кв.м. Вторая береговая линия от реки Дон. Вид из окон на реку, что очень приятно и красиво. Место оригинально по своему, тупиковая улица, машин нет. Парковка возле двора огромная, асфальт. Как таковых вложений не требуется, всё ухоженно и сделано для комфортного проживания. Приборы учета заменены на новые. Спутниковое ТВ, интернет. 50 метров и вы на берегу Дона , есть причал для отдыха.есть возможность построить гараж для лодки или катера. На доп вопросы или фото с удовольствием отвечу по вашей просьбе!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877Номер в базе: 2420230

Продаeтся двуxэтажный дoм 2024 гoдa пocтройки.Площaдь дома 135 м2, учacтoк 317 м2. Дом под чистовую отделку.Фундамeнт монoлитная плитa.Mapкa бетoна M250 с дpeнaжoм под вcем фундамeнтoм из песка и щeбня cлоями.Внутренние стены газоблок 250*300*625. Толстый стеклопакет,высокая энергоэффективность и шумоизоляция, Перекрытие и лестница монолит.Крыша утеплена 150 мм.Лес обработан.По коммуникациям:Вода центральнаяСвет Газ Теплый пол первый /второй этаж.ЭлектрозавоткаМеханизированная штукатурка ''Кнауф''.На полу полусухая стяжка.Подходит любая форма оплаты Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877Номер в базе: 2492052

Продаётся уютный дом площадью 140 квадратных метров на участке размером в две сотки! Это великолепное жильё порадует вас стильным и высококачественным ремонтом, а также удобным расположением поблизости от всей необходимой инфраструктуры.Дом находится в отличном состоянии и обладает всеми современными удобствами, включая систему отопления, кондиционирования воздуха, а также коммуникации для подключения интернета и кабельного телевидения. На территории участка есть место для парковки автомобиля и небольшой сад для отдыха и развлечений.Расположение дома обеспечивает лёгкий доступ к магазинам, школам, детским садам, медицинским учреждениям и другим объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет без проблем добраться до любой точки города.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877Номер в базе: 3813383

В продаже реальный объектДом 68 кв на участке 3.6 соткиСам дом просторный и светлый, так же въезд для двух автомобилей На участке есть хоз постройкиСам дом крепкий и без трещин Вода и канализация центральныеГазовый котелПодробнее по телефону

Арт. 103535910 +++--------------------Продажа дом/дача, Ростовская область, Ростов-на-Дону г., Железнодорожный, Балаклавский пер., д.3--------------------

Арт. 133121525 Ответственный менеджер - Анастасия ЛагайВ продаже отдельно стоящий дом площадью 57м. В доме 5 комнат. Участок 3 сотки. Санузел расположен в доме. Все коммуникации. Подъездная дорога- асфальт.Локация: садик, школа, рынок, магазины, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта, до центра 10 минут.Торг уместен. Звоните, организую оперативный показ.АН ''Брелок'' лучшая региональная компания на вторичном рынке жилья численностью до 100 чел (по версии международного конкурса CREDO) Продаем недвижимость на всей территории РФ

Продаётся просторный кирпичный дом в Железнодорожном районе (СНТ ''Рыбник'', Кумженка). Площадь дома — 125 м², к нему примыкает терраса на 15 м². Внутри три спальни, два санузла, отдельная топочная и большая кухня-гостиная. Участок — 8,5 соток, просторный, с дополнительной придомовой территорией. Дом в состоянии стройварианта — строили для себя, но планы изменились. Обратите внимание: семейная ипотека не подходит, только вторичный рынок. Хорошая возможность приобрести просторное жильё на большом участке по выгодной цене.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 205480Номер в базе: 12804369

Арт. 136277911 Продаётся дом в престижном районе Вертолётного поля.Характеристики:Площадь дома: 72 м²Материал стен: кирпичЭтажей: 1Комнат: 4Большой санузелТребуется ремонтУчасток:4 сотки, угловойДолевая собственность на землюРасположение: дом на фасадеКапитальный сарай 14,6 кв.м. Коммуникации (всё есть):Свет, газЦентральное водоснабжениеЦентральная канализация по улице + септик на участкеЛокация:Широкая асфальтированная улицаДетский сад, школа, магазины — пешкомДва сквера, парк, остановка транспортаТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ / МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛИпотека, субсидии, военная ипотека — НЕ ПОДХОДЯТ (земля в долевой собственности, банки не кредитуют)Цена снижена из-за статуса земли.Звоните, показ по договорённости.агент Ольга Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Арт. 136036870 В продаже светлый, уютный кирпичный дом.Общая площадь дома 65 кв.м. Участок 4,25 сотки. На участке несколько построек, есть летняя кухня, гараж, сарай.Документы все в порядке.Газ, вода, в доме.Канализация яма.Район развитый, есть все магазины, рядом торговые центры, развлекательные и спортивные клубы.Комиссия оплачивается отдельно.

Каталожный номер — H038114НЕ ФЭЙК.Продается дом заходи и живи.Дом находится в тихом месте и в то же время рядом с центром, рядом с остановками транспорта.В шаговой доступности все социально важные объекты.Ответственный агент: Татьяна Михайловна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 111846920 Просторный, новый дом для большой семьи на ЗЖМ.В продаже кирпичный дом район Мадояна/Лесопарковая. Общая площадь 144 кв.м.Удобная планировка:на первом этже кухня-студия и комната , санузел.на втором 3 комнаты и санузел.Комммуникации заведены. Участок ровный, 3,17 соток.Рядом магазины, остановки транспорта. Звоните, не откладывайте на завтра!Комиссия оплачивается отдельно.

продается пол дома одноэтажного (дом на двух хозяев) в хорошем состоянии. вход общий а дальше у каждого свой кусок земли. часть участка 1,5 сотки часть дома площадью 46квв доме: две жилые комнаты, кухня и коридор. совмещённый санузел, все удобства городские( свет, вода, газ и канализация) проводка, трубы, котёлдвухконтурныйв все новое, ламинат, плитка. есть сарай, навесремонт сделан, заходи и живи. продается частично с мебельюдо остановки трамвая 5мин до жд вокзала 10мин ходьбы. школа, поликлиника, магазины все в шаговой доступности. собственник один

Каталожный номер — H082807НЕ ФЕЙК!Продаю дом в центре Железнодорожного района!Состояние жилое, 4 комнаты, два санузла.Хорошая транспортная развязка.Рядом школа, детский сад, ТЦ ''Сокол''.Широкая асфальтированная улица.До цента 10 минут на транспорте.Дом по цене 3-комнатной квартиры!Подробности по телефону.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается земельный участок площадью 7,88 соток с капитальным жилым домом, готовым к заселению на первое время. Ключевым преимуществом объекта является его исключительная инфраструктурная готовность: централизованные коммуникации — электричество, газ, водоснабжение и канализация — уже подключены, что позволяет немедленно начать эксплуатацию без дополнительных вложений и согласований. Участок обладает удобными подъездными путями и характеризуется высоким автомобильным трафиком, что создает идеальные условия не только для комфортного проживания, но и для размещения коммерческой деятельности. Локация отличается развитым окружением: в непосредственной шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, а также деловые и жилые кварталы. Существующий дом решает вопрос с временным проживанием на период реализации более масштабных проектов. Участок представляет значительный интерес для инвестиций и застройки, открывая потенциал для возведения многоквартирного жилого дома, торгового объекта или иного коммерческого сооружения с высокой проходимостью. Это готовое решение для тех, кто ценит выгодное расположение, развитую инфраструктуру и перспективы капиталовложения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 9914319

Арт. 136160614 id объекта 136160614В продаже небольшой домик, 15 квадратов.Отдельный вход, большой участок рядом с домом, около 1 сотки Дом отапливается электричеством , всего 4 соседа.Фото реальные, показ в удобное время.Звоните!Агент Александра 210

Продаю роскошный и стильный 2-этажный дом площадью 436 квадратных метров на участке в 10 соток. Это идеальное предложение для тех, кто ценит роскошь и комфорт в своем доме.Дизайнерский ремонт и использование только дорогих и качественных материалов придают этому дому особый шарм и элегантность. Вас приятно удивят просторные и светлые комнаты, оформленные в современном стиле. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: шесть жилых комнат, бассейн с подогревом, джакузи, бильярдную и сауну.Участок земли площадью 10 соток является настоящим райским уголком. Ландшафтный дизайн территории создает уникальную атмосферу и позволяет наслаждаться красотой природы прямо из вашего дома. Также на территории есть терраса с выходом к бассейну и мангальной зоне, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями.Теплый гараж обеспечит сохранность вашего автомобиля в любую погоду. Удобный подъезд к дому обеспечивает асфальтированная дорога. Рядом с домом находятся магазины, школы, детские сады, что делает его местоположение еще более привлекательным. Отличная инфраструктура района позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2370447

Реальный объект!В продаже просторный дом по индивидуального проекту!Фасад земельного участка 18 метров.- Зeмля в собcтвенности 7.2 coтки,- Год oкoнчaния cтрoительcтва 2025,- Фундамент железобетонный монолит, залит в октябре 2023 (ширина 60см, глубина 1.5м + цоколь 60 см),- Облицовочный кирпич марки Вrаеr/ толщина несущих стен 1.5 кирпича м150 + утеплитель,- Перекрыт плитами включая чердачный уровень,- Большой зал со вторым светом (высота больше 7 м) и камином,- Высота потолков Первый этаж 3.60. Второй 3.40,- Окна алюминиевые системы Кrаussе,- Кровля металл профиль Монтеросса, короба 80см.Первый этаж:- прихожая,- кухня столовая,- зал со вторым светом,- ванная комната,- кладовая,- спальня со своим гардеробом,- постирочная.Второй этаж:- 2 спальни, мастер спальня со своей ванной и гардеробом,- ванная комната,- кабинет,- гардероб,- балкон.Есть фото видео на всех этапах строительства.Звоните . Оперативный показ!Номер объекта по каталогу #204855.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается просторная усадьба: дом 76,7 м² на участке 9,13 соток в Ростове-на-ДонуПрестижный и зеленый район: объект расположен в Железнодорожном районе — одной из самых востребованных и экологичных локаций города для частной застройки. Шаговая доступность ко всей современной инфраструктуре: сетевым супермаркетам, школам, детским садам и фитнес-центрам. Тишина и комфорт: вы получаете все преимущества загородной жизни (чистый воздух, отсутствие шума дорог) прямо в черте города.Большая площадь: 9,13 соток (913 кв. м) в частной собственности. Для данного района это редкий, очень просторный и ценный размер участка . Земля полностью разработана, ухожена и обладает высокой плодородностью. На участке растут крупные взрослые деревья (обильно цветущие весной фруктовые посадки) и сформированы аккуратные грядки. Дом имеет комбинированную, очень аккуратную отделку. Основная часть и просторная жилая пристройка облицованы светлым современным сайдингом, а историческая часть выполнена из классического беленого кирпича с декоративными архитектурными элементами под окнами. Во всем доме установлены качественные металлопластиковые окна с москитными сетками. Входная группа оформлена в виде светлой пристройки с панорамным остеклением и надежной деревянной дверью, выполняющей роль отличной прихожей или летней веранды. На территории возле дома обустроена зона для отдыха со скамейкой и мангалом.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 12759866

Арт. 136099235 Продаётcя отличный дoм для большой семьи!Удачноe pаcпoлoжeниe, комфортнaя и пpодуманная плaниpoвкa комнат. B дoмe выпoлнeн кaчеcтвeнный pемонт всё делaли для сeбя, поэтoму мoжнo cразу заехать и жить без допoлнитeльных влoжeний.B дoмe:• 4 пpостopные cпaльни• сaнузeл• качecтвенная современная кухня с выходом на задний двор, дорогая кухонная фурнитура Вlum, встроенная посудомоечная машина• тёплый пол (дом оооочень теплый) • чердак• система очистки воды (чистая питьевая вода, защита техники от накипи)Большая часть мебели остаётся новым владельцам.Просторный двор вмещает несколько автомобилей. Установлены рол-ворота, имеется навес на заднем дворе. Школа в шаговой доступности отличный вариант для семьи с детьми.Дом готов к продаже. Звоните покажем в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Арт. 136039603 В перспективной и активно развивающейся части Железнодорожного района в продаже на участке 5 соток жилой дом.Все коммуникации, площадь 50 квадратных метров, отдельный гараж площадью 38 квадратных метров.Имеется участок для строительства или реконструкции дома.Возможно оформление ипотеки.Документы подготовлены к сделке, полная сумма в договоре купли-продажи.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Нашим клиентам в подарок: сертификаты HOFF-мебель на сумму 30 000 руб.Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 136039603Специалист Светлана М.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается усадьба: жилой дом 108,6 м² на участке 7,12 соток в Ростове-на-ДонуПрестижный Железнодорожный район: сочетание уединенности частного сектора с максимальной близостью к центру города. Развитая городская среда: в ближайшем окружении находится современная многоэтажная застройка и новые жилые комплексы. Это обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре — сетевым супермаркетам, школам, медицинским учреждениям и фитнес-центрам.Транспортная доступность: удобные асфальтированные подъездные пути к дому и быстрый выезд на ключевые транспортные артерии города.По территории участка проложены бетонные пешеходные дорожки. Обустроена зона для выращивания домашних культур, установлены шпалеры для винограда.Здание в один этаж с высоким цоколем и декоративной кладкой. Дом находится в ухоженном состоянии, окна выходят на тихую зеленую улицу с взрослыми деревьями. Планировка и площадь усадьбы позволяют комфортно разместиться большой семье или использовать участок для строительства дополнительного объекта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 12759886

Просторный современный дом с продуманной планировкой и удобной инфраструктурой расположен в экологически благополучном районе Железнодорожного округа Ростова-на-Дону. Общая площадь включает три изолированные спальни, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможность обустройства кабинета и гостевой комнаты. Центральным элементом жилого пространства служит объединенная кухня-гостиная площадью 32 м² с прямым выходом на террасу — идеальное решение для совместного отдыха и приема гостей. Санузлы раздельного типа (2 ед.) и отдельная котельная повышают бытовое удобство объекта. Инженерные коммуникации включают центральное водоснабжение и автономное отопление, что гарантирует стабильность эксплуатации в любое время года. Участок расположен в зоне с развитой транспортной инфраструктурой: асфальтированный подъезд и близость основных магистралей обеспечивают быстрый выезд в центр города. Пешая доступность магазинов ''Пятерочка'' и ''Магнит'' (3-5 минут) решает вопросы повседневных покупок. Район отличается озелененными территориями и низким уровнем шума, что особенно ценно для семей с детьми. Объект готов к немедленному заселению — проведен косметический ремонт, все системы функционируют исправно. Юридическая чистота подтверждена документами: единственный собственник, отсутствие обременений, прописка возможна сразу после сделки. Гибкий график просмотров позволяет оценить преимущества дома в удобное время. Для детального обсуждения условий продажи и организации показа доступны прямые контакты с владельцем. Ключевые параметры: жилая площадь 78 м², участок 6 соток, кирпичные несущие стены, металлопластиковые окна, год постройки — 2015. Рациональная планировка и удачное расположение делают этот вариант оптимальным для тех, кто ищет комфортное жилье в развивающемся районе с перспективой роста инвестиционной привлекательности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 83521Номер в базе: 9013306

Продается дом, можно переоформить под коммерцию. Фасад по ул. Портовой 13м. Перед двором зона под стоянку на 5 авто. Можно сделать из дома отдельный выход на улицу.Отдельный въезд во двор на 3 авто. Двор в тротуарной плитке. Навес на весь двор. Дом 82кв.м. Флигель. Свободной земли в саду 1,5 сотки. Всё коммуникации - центральная канализация, газ, вода, свет. В собственности земля, дом,флигель. С удовольствием проведу показ в любое для вас удобное время !!!!! полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 133944Номер в базе: 2401021