Продажа домов, коттеджей в Ленинаван хут.

Арт. 138759572 Новый кирпичный дoм пoд Сeмейную ипотеку !Подxодит иcпользoвaниe мат. капитaлa!В продаже дом х. Ленинаван. КП Звездный. Объект реальный НЕ РЕКЛАМНЫЙ! Коммуникации в эту цену входят ( газ, свет, вода), канализация септик. Выполнена электроразводка, стяжка, штукатурка.Дом 133 кв м на 5 сот. В доме 3 комнаты, кухня-гостиная 45 кв м, котельная. Коммуникации все заведены в дом, установлен газовый котёл! Тёплый пол по всему дому. Участок ровный. Инфраструктура в пешей доступности- 2 школы, садик, магазины. Автобусная остановка.id 138759572 агент Андрей Алексеевичдополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2279878.Не фейк реальный объект.Продается дом в коттеджном поселке ''Вишневый Сад'', первая линия.Прекрасный дом который строили для себя в 2024г, из качественных материалов.В доме выполнена чистовая отделка стен, стяжка пола, электрика, панорамное остекление по всему дому. Большая кухня гостинная, мастер спальня с гардеробной и санузел, две детских спальни, гостевой санузел совмещенный, котельная, кладовка, при входе большая терраса.При продаже новым собственникам есть подарок, в виде дизайн проекта с визуализацией и спецификация.Коттеджный поселок имет закрытую территорию, видео наблюдение, охрана. Есть школа и садик, множество магазинов, транспортная развязка до Ростова 5 минут.Подходит любой вид расчета, покажем в любое удобное время.Ответственная Кожевникова Ольга.

Продаётся уютный дом в хуторе Ленинаван — 73,6 кв. м общей площади на собственном участке 3 сотки правильной формы. Внутри просторная кухня, две спальни, большая прихожая и санузел — комфортная планировка для семьи. Участок благоустроен, двор вмещает три автомобиля. Улица широкая, соседи дружелюбные. Местоположение удачное: до выезда на магистрали Таганрогская и Малиновского — 5 минут, до города быстро. Рядом — новый парк для прогулок, всё в шаговой доступности. Дом и земля в собственности, сделка полностью юридически сопровождена.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 12137311

Просторный дом 140 м² на участке 5 соток — продуманное пространство для жизни. Высота потолков 3,2 метра и трёхкамерные стеклопакеты Rehau с энергосберегающими стёклами дарят свет, тишину и тепло. В центре планировки — кухня-гостиная 35 м² с выходом на террасу 18 м²: идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями. Три изолированные спальни по 15 м², отдельная ванная, функциональная входная группа и собственная котельная — всё под одной крышей. На участке — зона отдыха для барбекю, бассейна, сада или огорода. Район с развитой инфраструктурой: остановка, выезд на трассу, школа, детский сад, супермаркеты и рестораны рядом. Готовый дом для комфортной жизни без компромиссов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197692Номер в базе: 13349330

Дом в потрясающем районе ленинавана 3 минуты до города , рядом все необходимое магазины , аптеки , детская площадка, автомойка и скоро будет рынок овощи/фруктыДелали много на этапе строительства ,для себя.Большая кухня гостиная ,3 спальни ,санузел ,котельная (с унитазом 2м) разделеннаяэлектрика, улучшенный теплый пол :-гостиная/коридор /санузел и котельная .-батареи уже в доме,котел подключен,всю зиму топился .Сделана отмостка плантером (щебень,песок,щебень), гидроизоляция дома и забора .Заезд и вокруг дома щебень забор с калиткой и воротами,двор на 4 машины.Водоснабжение центральное, договора с газом /светом/водой заключены ,все подключено .Собственник один ,обременений нет .Объект реален )Продажа от собственника , семейная ипотека не подходит.

Новый кирпичный дом 135 м² в закрытом посёлке ''Вишневый сад''.Продаётся стильный современный дом площадью 135 м² (4 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная) для большой и дружной семьи. Дом расположен в престижном, тихом и безопасном месте — в закрытом коттеджном посёлке в х. Ленинаван (Краснокрымское сельское поселение), всего в 5 минутах от Ростова-на-Дону.Настоящее качество: и наружные стены, и все внутренние перегородки полностью возведены из кирпича(!!!) Это гарантирует идеальную тишину, прочность и комфортный микроклимат (летом прохладно, зимой тепло).Премиальный фасад: дорогой облицовочный кирпич, выложенный на стильном чёрном шве. Выглядит благородно и дорого.Остекление: оригинальные окна Rehau с двусторонней ламинацией (окрашены с обеих сторон). В гостиной установлено огромное распашное окно с выходом на будущую террасу — в доме всегда много естественного света.Электрика: вся разводка кабеля выполнена на совесть, с запасом мощности под любую технику.Подарок покупателю: вместе с домом вы получаете готовый профессиональный дизайн-проект, а также профессиональные рекомендации дизайнера послое покупки! Локация и инфраструктура:Посёлок закрытого типа — это безопасная территория, чистый воздух, отсутствие случайных прохожих и прекрасные соседи.Парк у дома: всего 2 минуты пешком до большого современного благоустроенного парка с озером. Прекрасное место для прогулок с коляской, пробежек и семейного отдыха.Транспортная доступность: отличный выезд без пробок. До Левенцовки — ровно 5 минут на машине по РТК, также есть полностью асфальтированный выезд через Ленинаван. Всё необходимое для жизни — рядом:Супермаркеты: в 2-3 минутах езды на авто (или 10-12 минутах пешком) работают сетевые супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Магнит''. До крупных гипермаркетов Левенцовки (''Лента'', ''Магнит Экстра'', ТРЦ ''Золотой Вавилон'') — всего 5-7 минут на машине.Детские сады: до муниципального детского сада в Ленинаване или частного детского центра ''Милка'' — 3-4 минуты на авто. До больших современных детских садов Левенцовки ( 84 и 210) — около 5 минут езды.Школы: ближайшая муниципальная школа 13 находится в самом Ленинаване (всего 4 минуты на машине). До инновационного школьного комплекса 115 в Левенцовке — 6-7 минут по отличной дороге. Узнать подробности или записаться на просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911Номер в базе: 13361641

Премиальный дом 177 м2 в Ленинаване : бескомпромиссное качество и инженерное совершенство!Продается загородный дом, возведенный по индивидуальному проекту (строили для себя - не на продажу), тотальный контроль каждого этапа строительства. Никакой экономии на материалах — только премиальные европейские бренды и избыточный запас прочности. Конструктив и фасад: вековая надежностьТолщина стен — 52 см! Сверхтеплый контур: крупноформатные керамические блоки (380х250х219) + кирпич + финишная отделка.Премиальный фасад: бельгийский кирпич ручной формовки Nelissen в сочетании с износостойкой силико-эластомерной штукатуркой Ceresit с максимальным сроком службы. Стены легко моются.Цокольная прочность: цоколь дома, бани, летней кухни и погребавыложены из жжёного кирпича (обладает плотностью стекла и абсолютной влагостойкостью).Усиленная кровля: шатровая крыша на мощном каркасе (брус обрешетки каждые 0,5 м) покрыта трехслойной черепицей премиум-класса Shinglas Континент. На чердак выведены трубы отопления — всё готово для обустройства жилой мансарды.Внутреннее состояние и инженерия (под чистовую отделку)Отопление: система ''теплый пол'' смонтирована во всех помещениях, кроме трех спален.Котельная уровня топ-менеджмент: газовый котел Baxi, бойлер Ariston (200 л), насосы Grundfos, накопитель для воды на 1000 литров и стабилизатор напряжения.Камин-сердце дома: установлен немецкий рабочий камин ASTOV П2С 10057 с панорамным Г-образным стеклом и подъемным механизмом. Номинальная мощность 9 кВт (на площадь до 150 кв.м.). Забор воздуха выведен на улицу — камин обогревает, но не выжигает кислород в зале.Электрика: проводка разведена строго по дизайнерскому проекту. В подарок покупателю — готовый дизайн-проект столовой и ванной комнаты 2-го этажа.Сантехника: вся сантехника в доме (как установленная, так и в коробках) — строго Германия. В наличии роскошная овальная ванна Azario Cambridge (169,5 х 89 см). Участок, благоустройство и доп. постройкиПаркинг: огромный навес с изящной фигурной ковкой (более 90 кв.м) свободно вмещает 3 автомобиля.Готовый фундамент под баню и летнюю кухню: залит цоколь и плита (глубина 1,2 м, высота 0,8 м) под баню и летнюю кухню. Все коммуникации (вода, канализация) уже заведены внутрь!Хозблок и винный погреб: сухая, холодная надворная постройка для техники с изолированным вентилируемым погребом для хранения вина и заготовок.Автономный септик: выгребная яма (4 х 2 м, глубина 4,5 м).Коллекционный сад: плодоносящие породистые колонновидные деревья (до 2,5 м) — персики, абрикосы, гранаты, черешня, экзотическая шарафуга (гибрид персика, абрикоса и сливы) и 4 вида сливово-вишневых гибридов, а также элитный виноград. Локация и инфраструктураШирокая асфальтированная улица (19 метров от забора до забора) — комфортный разъезд для любого транспорта и гостевая парковка перед домом.Улица с освещением, в центральную линию водопровода прямо у дома вмонтирован пожарный гидрант.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911Номер в базе: 13518528

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем великолепного загородного коттеджа, расположенного на обширном участке в 12 соток (с возможностью увеличения до 18 соток). Этот просторный особняк общей площадью более 1000 кв.м. станет идеальным местом для воплощения ваших самых смелых идей и дизайнерских решений.Центральная канализация, газ в доме.Коттедж находится в закрытом и охраняемом посёлке, где царит атмосфера уюта и безопасности. Небольшие коммунальные взносы и асфальтированные дороги обеспечивают комфортное проживание и легкий доступ к инфраструктуре. Дом представлен в черновой отделке, что дает вам возможность самостоятельно спроектировать внутренние пространства, проложить необходимые коммуникации и контролировать все этапы ремонта. Это идеальное решение для тех, кто ценит индивидуальность и хочет создать свой уникальный стиль в интерьере.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного загородного коттеджа, где каждый квадратный метр можно адаптировать под ваши потребности и желания. Здесь вы сможете наслаждаться природой, уединением и комфортом, не отказываясь от всех благ цивилизации. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050Номер в базе: 2500277

Арт. 133423464 Продается новый красивый кирпичный дом с современной планировкой в х.Ленинаван. При стороительстве использовались качественные материалы, на доме не экономили, фундамент глубиной в 1 метр, заливался фундамент осенью и только на следующий год начали строительство, т.е. фундамент отстоялся, просадку не даст. Внутри все готово к чистовой отделке. Штукатурка, шпаклевка стены, теплые полы, стяжка полов, электричество, разводка, газ заведен.Комиссия оплачивается отдельно.

Каталожный номер — H082065Данный объект продается без комиссии для покупателя.Продаётся добротный дом 2020 года постройки. Строили под заказ. На первом этаже дорогая кухня (гарантия 50 лет), гранитные полы, высокие потолки. Мансардный этаж в состоянии ''чистовая отделка''. Не далеко школа, детский сад, остановка общественного транспорта в Ростов-на-Дону. Тихое место, благополучные соседи. Во дворе много места на несколько машин. Рассмотрим варианты обмена на квартиры. Показ по договорённости.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается дом 200 кв.м. на 5 сотках земли . Участок ровный квадратной формы, все отступы соблюдены. В доме 2 этажа. Планировка 1-го этажа: просторная кухня-студия 32 кв.м., спальня, коридор с зоной хранения под лестницей,санузел, котельная/прачечна. Планировка 2-го этажа:3 спальни, в одной из спален своя гардеробная,санузел, гардеробная/кабинет. Остается вся бытовая техника-2 холодильника, стиральная машина, сушильная машина, встроенная техника ( духовой шкаф, посудомоечная машина ), сплит системы, тренажеры. Участок облагорожен , имеется парковка под навесом , игровая зона и достаточно места для посадки растений. Подъезд асфальт , широкая улица. До школы и садика 5 минут пешком.В хуторе множество продуктовых магазинов, аптек , пвз.

Каталожный номер — H084505Не фейк!!!Продается жилой дом 77 кВ.м на участке 3 соток.Дом кирпичный, дизайнерский частичный ремонтЛокация ради которой стоит посмотреть:-Отличное расположение, рядом кольцо Особенная/Зрелищная, множество магазинов, ресторанов, транспортная развязка в любое направление.- граница Ростова-на-ДонуЧто по сути:Площадь 77м - дом для небольшой семьи с ремонтом.Участок 3 сотки, придомовая территория на заднем дворе есть место для расположения бассейна, зоны отдыха, барбекю.Конструкция: дом из кирпича , прослойка пеноплекса- дом утеплен на векаУстановлен настенный двухконтурный котел , радиаторы .Новая электрика, система водоснабжения.ИнтернетСистема теплые полы, качественная сантехника.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

продаю новый дом с частичным ремонтом. Все коммуникации, центральная канализация, водоотведение центральное. дом в центре Ленинавана. строили для себя, не застройщик. в доме тёплый Пол в санузле, на кухне, в зале. Делали частичный ремонт: ламинат на полу, санузел готов полностью, плитка, потолок, сантехника, частично кухня:естьпосудомойкае новая, встроенная, две сплит-системы, достаточно для охлаждения дома в летнее время. дом тёплый. Хорошая дорога, новый асфальт.

Новый 3-уровневый дом (подвал, 1-й этаж и мансарда), размеры в плане 10х12 м, Общая площадь дома 223 кв.м. На первом этаже расположены зал площадью 35,5 кв.м. , 3 спальни (14,5 кв.м., 11,4 кв.м. и 13,4 кв.м., из которой есть дверь для выхода на террасу), кухня 12,7 кв.м., коридор 8,7 кв.м. и два санузла (3,8 кв.м. и 8,4 кв.м.). Площадка на лестнице 4,7 кв.м. Площадь первого этажа 108,4 кв.м. Площадь подвального этажа 55 кв.м., площадь мансарды- 55,8 кв.м. Участок 7,7 сотки, земля в собственности. Подвальный этаж и часть первого этажа с железобетонными перекрытиями. Подвальная и цокольная часть дома выполнена из железобетонных конструкций с частичной отделкой из кирпича, первый этаж и мансарда выполнены из газобетонных блоков с утеплением из теплоизоляционных плит экструдированного пенополистирола. Все удобства, теплые полы, отопительный котел, работающий на электричестве. Газ проходит в 100 м от дома. Проведение газа по улице планируется в этом году. Мет.-пласт. окна, крыша -металлочерепица. Объект расположен в пригороде Ростова-на-Дону (3 км до въезда в город), в перспективном, интенсивно развивающемся районе. Удобные подъездные пути, живописное место, рядом пруды.

Продаётся новый кирпичный дом 130 м² в х. Ленинаван — современный дом для комфортной жизни! Подходит под семейную ипотеку!Если вы мечтаете о собственном доме в тихом районе с развитой инфраструктурой — этот вариант именно для вас. О доме:Кирпичный дом 2026 года постройкиОбщая площадь 130 м² (с учетом террасы)Участок 5 сотокВсе коммуникации подключеныПредчистовая отделка White Box: стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрикиТёплый пол и выводы под радиаторы отопленияПросторная кухня-гостиная с выходом на террасу3 изолированные спальниУдобная современная планировка для комфортной жизни всей семьи Локация:Дом расположен в одном из лучших мест х. Ленинаван, рядом с центром, ул. Ленина и Мира. Удобный выезд в Ростов-на-Дону и отличная транспортная доступность. Инфраструктура:В шаговой и ближайшей транспортной доступности:школы и детские сады,магазины, аптеки, банки, кафе,остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. Статус:Подходит под семейную ипотекуДокументы готовы к сделкеПомощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях Гарантируем полную юридическую и финансовую безопасность сделки. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время и ответим на все интересующие вопросы.

Закрытый коттеджный поселок Приозерье!Дом 271кв.м на участке 7,2 соткиПервый этаж - кухня с выходом на террасу, гостиная, совмещеный с/уВторой этаж- две спальни и комната свободного назначения с выходом на балконЦоколь - кладовая, котельная, помещение свободного назначения.Во всем доме выполнен ремонт. Дом строили для себя! Продажа с мебелью и техникой!Объявление реальное! Если вы не дозвонились, то напишите мне!Обязательно согласуем просмотр и отправлю видеообзор!

Арт. 131650477 Продается уютный и просторный дом в самом начале Левенцовского района. На 3 сотках идеальное место для проживания.Дом кирпичный 2016 г. Общая площадь дома 83 м² Внутри дома:1 этажКухня-столовая, кухонная зона, гостиная, зона барбекю. Большая прихожая2 спальни, большой санузелВсе городские коммуникации — вам не нужно будет думать о неудобствах! Дом в отличном состоянии, и всеми удобствами для комфортной жизни. Участок ровный, подъездные пути сделаны, широкая улица. Это дает вам удобство логистики. Инфраструктура рядом — школа, детский сад, магазины, удобная транспортная развязка. Это идеальное место для проживания. *Звоните чтобы записаться на просмотр!*Документы готовы к продаже. один взрослый собственник

Дом в 5 минутах от города.Расположен вдоль широкой АСФАЛЬТИРОВАННОЙ дороги.Строился в течении 4х лет для себя.Год постройки 2021 .В доме три комнаты,кухня и гардеробная.Полностью сделан ремонт-вложений не требуется.Второй этаж обустроен под любые нужды.Двор полностью выложен плиткой.Благоустроенная веранда с выходом из кухни 15 КВ.м.Ворота и калитка с электроприводом.Во дворе построен отдельный дом 16 КВ.м.с коммуникациями (можно использовать под коммерческую деятельность).К дому пристроен капитальный хоз.блок.Для кого важно-соседи только с двух сторон. Продажа от собственника, без комиссии риэлторской компании. Все фотографии и цена реальные

id:4258. Эксклюзивное предложeние для тeх, ктo ищeт идеальнoe местo для жизни!Пpoдaётcя уютный и просторный дoм в х.Ленинаван Мясниковского paйoнa Рoстовской облaсти.Этoт киpпичный дом, пoстроенный в 2016 гoду, oтличаeтcя высoким кaчеcтвом пocтpойки, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и уют.-Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением, газом и канализацией- септик.-Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, есть теплый пол, что позволяет эффективно регулировать температуру в доме.-Есть отдельная котельная, которую можно сделать под дополнительный санузел либо места хранения.Преимущества: на участке есть гараж с электрическими воротами, видеонаблюдение.-Участок площадью 6,2 соток с мощением из тротуарной плитки, а так же свободная земля - подходит для строительства дополнительных построек или обустройства сада.-Расположение дома в х.Ленинаван обеспечивает тишину и спокойствие загородной жизни, сохраняя при этом всю необходимую инфраструктуру: магазины, аптеки, школы, дет сад, в шаговой доступности новый красивый парк с дорожками для прогулок и детской площадкой.- Широкая освещенная улица с придомовой территорией.- Без обременений, полная стоимость в договоре!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку.

ДО КОНЦА МЕСЯЦА ХОРОШИЙ ТОРГ!!! Продается просторный двухэтажный дом из кирпича, построенный в 2022 году. Общая площадь составляет 330 кв.м., на участке 10 соток с ухоженным садом и бассейном. Дом оснащен центральным водоснабжением и газовым отоплением, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.Интерьер выполнен в современном дизайнерском стиле с качественным ремонтом. Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, что создает ощущение уюта и простора. Кухня оборудована современной техникой и барной стойкой, идеально подходящей для семейных обедов.На территории также имеется терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на сад. Для детей предусмотрены игровая зона и удобная мебель.Дом расположен в шаговой доступности от школы и детского сада всего 100 м остановки общественного транспорта, что делает его удобным для семей с детьми. Первый этаж: кухня гостиная 80м2, столовая 18м2, гостевая спальня 20 м2, холл 35 м2, ванная с санузлом 9м2, гардеробная 6 м2, гараж 7х3,8 высота ворот 2,9 м, котельная с доп кухней Второй этаж: хозяйская спальня 45 м2 с отдельной ванной комнатой, 2 детских спальни по 38м2, гардеробная 16 м2, холл 35 м2 с выходом на балкон, ванная комната. На заднем дворе помещение под насосную для бассейна с возможность хранения колес и пр. - 8 м2. Во дворе отдельно стоящая беседка 30м2 с мангальной зоной , тандыром, русской печью, с сан. узлом, большой стол на 18 человек, с посудомоечной машиной. Бассейн 3х7. Глубина 1,5 м. Подогреваемый. С подсветкой, самоочисткой, фильтрацией, дозацией уровня воды. Хвойные растения в количестве 58 штук. Большая часть крупномеры. Видеонаблюдение - 9 постов. Домофон. Кондиционирование фирмы General и LG в каждой комнате, в том числе и в беседке.

Собственник, пролаю Дом с дизайнерским ремонтом, укомплектованный техникой и мебелью примету класса. Строили для себя, материалы Премиум качества. Панорамные металлические окна и двери. В доме 2-ва санузела, 3 спальни, кухня, зал, прачечная, котельная. Всю технику и мебель оставляем.

Продаётся кирпичный дом площадью 135 м² с двумя этажами, построенный в 2025 году по архитектурному проекту, все этапы строительства зафиксированы видеосъемкой.На первом этаже просторные окна обеспечивают естественное освещение, а высокие потолки создают ощущение простора. На втором этаже расположены большие окна, которые открывают вид на окружающую территорию.На материалах не экономили .Дом полностью из кирпича , 2 армопояса, водосточка премиум сегмента Foramina, крыша : мягкая черепица Воho, окна: алюминиевые!!! стекла с уф напылением .Большая преддомовая территория , подъезд к дому асфальт !Три отдельные комнаты+ кухня-гостиная с выходом на террасу , бойлерная, два совместных санузла, интересная планировка со вторым светом, которую можно стильно обыграть.В стоимость входит дом и участок 4 сотки.Свет в доме, вода в доме , газ по меже (с разрешением)Безупречные соседи, солидные, живут постоянно.Дом в ипотеке Сбера остаток 4 млн.На вопросы отвечу по телефону, показ по договорённости.

Таунхаус в трёх километрах от Ростова-на-Дону. Строился для себя. Выполнена вся внутренняя отделка. Заходи и живи. На первом этаже гостиная с теплым полом, телевизором и диваном, совмещённая с шикарной кухней, где большой холодильник, телевизор для кулинарных передач, встроены посудомойка, духовой шкаф и газовая печь. Душевая комната выполнена из камня с дизайнерской мебелью и тёплыми полами. В бытовом помещении вместительная стиральная машина. На втором этаже три отдельные комнаты, одна из которых пацанячая детская с мебелью для игр, учёбы и спортивного развития. Назначение остальных комнат на Ваше усмотрение. В них есть шкафы, тумбочки, диван и большой анатомический матрас (кровать не успел купить). Также на втором этаже есть ванная комната с теплым полом и большой ванной. Из кухни выход во внутренний дворик с капитальной крышей, где можно пожарить мясо, посидеть на мягкой мебели и наслаждаться пением птиц, а под двором просторный прохладный погреб из бетонных блоков (требуется отделка) со стеллажами. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла с электронным управлением (обслужил систему отопления и гвс в марте 2026 года), установлено два кондиционера (по одному на каждый этаж). Подключен оптоволоконный интернет с вай-фай роутером и усилителем сигнала для второго этажа (покрывает весь дом). Установлена сигнализация и действует договор с охранной фирмой. Дом и земельный участок под ним в моей собственности (покупал дом без отделки и сам доводил до ума), никаких ограничений и обременений. Перед домом площадка для парковки двух, а то и трёх автомобилей! Продаю в связи с переездом в другой регион. Звонки с 9 до 13 часов по московскому времени, нахожусь в отдаленном регионе.

Продается новый просторный дом от ИП! Общая площадь 120 кв.метра на 7 сотках земли!!! современная планировка: 3 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная , просторный санузел и вместительный коридор!!! Подходит под все виды ипотечного кредитования!! возможен торг! По остальным вопросам ответим лично!!!

Капитальный кирпичный дом 117 м² в Ленинаване — заходи и живи!О доме:Продается новый, светлый и очень теплый дом 2023 года постройки. Выполнен из премиального кирпича (забутовка + облицовка). Главное преимущество — все грязные и трудозатратные работы по ремонту уже завершены! Чистовая отделка: На полу уложен качественный ламинат и современный кафель. Установлены стильные межкомнатные двери. Ванная комната: Полностью облицована стильным кафелем, установлена и подключена качественная сантехника. Планировка мечты: Огромная кухня-гостиная (33 м²) с выходом на террасу, 3 уютные спальни и отдельная котельная-кладовая, просторная ванная. Климат: По всему дому разведена система теплый пол + установлены радиаторы. Котельная полностью укомплектована и запущена.Участок и локация:Участок 3,5 сотки (ИЖС), ровный, сухой. Благоустройство: Выполнена мягкая отмостка, высажены молодые деревья. Огорожен капитальным забором (кроме фасада). Инфраструктура: Ленинаван — это свежий воздух и тишина в 5 минутах от Ростова. В шаговой доступности супермаркеты, Wildberries, остановка транспорта. (15 минут пешком, ул. Оганова)Юридическая чистота:Дом проверен и одобрен Сбербанком (находится в ипотеке Сбера). Использовался мат.капитал — процедура продажи через опеку отработана, документы подготовим быстро.Вам осталось только выбрать обои на свой вкус и расставить мебель! Звоните, показ в любое удобное время.