Продажа домов, коттеджей в Темерницком

Каталожный номер — H082770Не фейк!!!Продается домовладение в экологичном районе города.Коттеджный поселок ''Ореховая роща''Дом кирпичный на ленточном фундаменте- прослужит векаВ доме идут работы по отделке: разводка электрики, отопление система теплый пол и радиаторы отопления, устанавливается газовый котел, гребенка , заливается чистовая стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен под обои.В дом заведено электричество, вода, газ, выгребная ямаПанорамные окна REHAUРядом с поселком школа, магазины, аптеки, пункты выдачиОстановка автобуса в шаговой доступности .Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — D000363 **Ваш идеальный дом в КП ''Ясная поляна''. В сердце живописного природного ландшафта, где гармония человека и природы становится реальностью, расположился уникальный жилой комплекс ''Ясная поляна''. Это место, где каждый уголок продуман до мелочей, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Здесь вы сможете насладиться свежим воздухом, прогулками по благоустроенным аллеям и живописными пейзажами, которые вдохновляют на творчество и новые свершения.Выбор ''Ясной поляны'' — это выбор в пользу качества, надежности и гармонии. Позвольте себе окунуться в атмосферу спокойствия и наслаждения, выбирая именно тот дом, о котором вы всегда мечтали.Предлагаем вам уникальную возможность приобрести современный кирпичный дом, который станет воплощением ваших мечт! Этот уютный одноэтажный дом под чистовую отделку расположен в живописном посёлке Темерницкий, всего в нескольких минутах от городской суеты, но при этом на максимально комфортном расстоянии от всех благ цивилизации. - Состояние: Под чистовую отделку — дайте волю своей фантазии!- Материал стен: Кирпичный, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию.- Этажей: 1 — идеальное решение для тех, кто ценит удобство и комфорт.- Год постройки: 2025 — современный проект с учётом всех современных тенденций и технологий.- Тип участка: ИЖС — возможность построить свой сад или огород. Не упустите шанс!Выбор ''Ясной поляны'' — это выбор в пользу качества, надежности и гармонии. Позвольте себе окунуться в атмосферу спокойствия и наслаждения, выбирая именно тот дом, о котором вы всегда мечтали.Предлагаем вам уникальную возможность приобрести современный кирпичный дом, который станет воплощением ваших мечт! Этот дом — отличное вложение в ваше будущее. Идеально подходит как для жизни, так и для отдыха. Свежий воздух, спокойная атмосфера и прекрасные соседи — всё это ждёт вас в КП ''Ясная поляна''. Звоните сейчас, чтобы узнать больше! Ваш идеальный дом ждёт вас!

Продаем реальное домовладение!!!!Сначала начну с коттеджного поселка ''Торос парк'' ,организаторы подошли к созданию поселка с полной ответственностью. Все обещанные мероприятия. а это дороги, свет, газ ,были выполнены в срок. Водопровод внутри поселка -централизованная скважина, пробы которой обследуются каждые полгода. Территория закрытая, охраняемая, облагороженная. Теперь про сам дом, который построен и отделан по дизайнерскому проекту-сказать. что он отличного качества. это ни сказать почти ни чего .Изначально хозяин обратился к надежному профессиональному прорабу ,с опытом работы более 40 лет ,который и по сей день завершает отделочные работы .Он так же будет присутствовать на всех показах и сможет точно рассказать о всех характеристиках дома. Завершение строительства 2019 год, так что все усадочные процессы уже прошли. Стены дома: газоблок и кирпич, что делает его теплым зимой и прохладным летом.1-ый этаж ,включает в себя: прихожую, гостиную с выходом на кухню и террасу, санузел и кабинет. Часть гостиной имеет высоту более 5 метров. с витражным остеклением. На 2-ом этаже расположены 4 раздельные комнаты и санузел. Есть полноценный цокольный этаж ,там расположены: технические помещения, котельная и банная зона отдыха. Вход в цоколь возможен как из дома, так и с улицы. Ремонт во всем доме уже почти завершен, осталось поклеить обои(обои уже полностью закуплены).Лестница завершена-ступени и перила ясень.Также закуплены все люстры.Территория домовладения состоит из двух участков по 5 сот. На которой расположена беседка ,техническое строение, уже проложена система полива, завезен плодородный грунт ,участок распланирован поребриками. При въезде на участок есть навес на 2 машины. В данный момент идут завершающие работы по кровле навеса.Забор со всех сторон и автоматические ворота. В завершении могу сказать, что фото и описание дома не даст вам полной картины, его надо видеть в живую ,будем рады Вам показать в удобное для Вас время. Себестоимость уже давно вышла за рамки продаваемой цены. Торг предметный имеется.Могу скинуть видео при необходимости.Есть все фото дизайн проекта!!!Дом не строился на продажу, хозяева планировали там жить, но планы изменились и есть необходимость продать дом хорошим людям!!!

Продаю 1 эт. дом 2024 г.п. в пос.Темерницкий, Ореховая роща, 3 комнаты, кухня 30 м, теплые полы, 2 с/у по 5 м, гардеробная, котельная, терраса 16 м, состояние сделан ремонт, заходи - живи, в доме газ, свет, вода. Въезд на 3 машины, отмостка, забор, ворота. Документы готовы к продаже. Ипотека - да!

Арт. 143909848 Не ФЕЙК, реальный дом и фото!Продается двухэтажный дом общей площадью 110 кв.м., на участке 5 соток, расположен в п. Темерницкий, Щепкинского сельского поселения, Аксайского района Ростовской области, 2015 года постройки. Высота потолков 2,8 метра. Дом построен в полтора кирпича, фундамент ленточный + плита, крыша из металлочерепицы, четырехскатная. Жилая площадь 75,6 кв.м, на первом этаже четыре комнаты: кухня площадью 12,6 кв.м, три жилых комнаты, площадью: 12 кв.м, 12,6 кв.м, 12 кв.м, на втором этаже две комнаты площадью 25 кв.м. и 14 кв.м. Два раздельных сан.узла, на первом и втором этажах. Газ и электричество в дом заведены, оформлены. Канализация-септик. Дом расположен на второй линии от ул. Сосновая и ул. Лесная, пересечение этих улиц светофор автодороги общего пользования г. Ростов-на-Дону п. Темерницкий п. Щепкин с выездом на Северный обход г. Ростова-на-Дону. В 5 минутах пешком от дома на ул. Лесная находится остановка общественного транспорта, также продуктовые сетевые магазины: Пятерочка, Магнит, ПВЗ (Озон, Вайлдберриз, Яндекс), Аптеки. 10 -15 минут на транспорте до г. Ростова-на-Дону, Лемана-Про, Ашан, ТЦ Парк, рынок Шайба, Северный Рынок, ТЦ Вавилон, Школы 99, 101, 118, 107, детские сады Нивушка, Развитие, дет.сад 42. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Удобная транспортная доступность Благоустроенный район с современной застройкой, Чистые улицы Благоустроенный район Соседи — владельцы загородной недвижимости Все необходимое для комфортной жизни Отличная экология УЧАСТОК: Ровный, правильной формы Быстрый выход на сделку ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: Не упустите возможность приобрести дом в перспективном районе по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы: Получить подробную информацию Организовать просмотр Обсудить условия покупки Ваш идеальный дом ждет именно вас! Один собственник, обременений и прописанных нет, быстрый выход на сделку. Полное ДКП. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купите отличный дом, выгодно и без рисков. Ответственный менеджер: Ильин Андрей.

Каталожный номер — H082745 Не фейк!!Продается новый, кирпичный, 4-х комн. дом на участке 5 соток ИЖС.Поселок Ореховая роща Аксайский район. Дом построен на ленточном фундаменте, утеплен пеноплексом,крыша металлочерепица, отделка в доме отсутствует, в данном случае вы можете воплотить любые свои фантазии и решения. В доме 4 комнаты, 2 су, просторная кухня студия с выходом на задний двор, топочная, гардероб.Подъездные пути асфальт, в поселке есть магазины, аптеки, Магнит, остановка общественного транспорта.Все коммуникации в доме.Возможен торг. Уточняйте дополнительную информацию по телефону.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 143906736 Предлагаем просторный дом площадью 135 кв. м на участке 5 соток. Дом в предчистовой отделке — вы сможете оформить интерьер по своему вкусу и создать пространство, которое будет полностью отвечать вашим представлениям об уюте. Основные преимущества:Удобная планировка: в доме предусмотрено 3 комнаты — хватит места для всей семьи.Все коммуникации: городской газ, водоснабжение от скважины, канализация (септик).Готовность к дальнейшему ремонту: стены оштукатурены, выполнена базовая подготовка поверхностей — остаётся только финишная отделка.Просторный участок 5 соток: достаточно места, чтобы обустроить зону отдыха, разбить сад или сделать детскую площадку. Посёлок Темерницкий отличается спокойной атмосферой, хорошей экологией и близостью к городской инфраструктуре. Здесь комфортно жить круглый год. Отличный вариант для тех, кто хочет переехать за город, но не готов тратить время на черновые работы. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!

ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ!ПРОДАЖА ОТ ИП!Продам современный одноэтажный кирпичный дом 116м.кв. 2024 года постройки перед коттеджным поселком Ясная поляна и Ореховая роща на 6,6 сотках под чистовую отделку.Ровный участок.. Ходит городской транспорт.Освещение, асфальтированные подъезды к домам.Дом построен полностью из кирпича.Фундамент ленточный армированный железобетонный с плитой.Гарантия качества!Все коммуникации: свет, вода, газ.Сливная яма.Крыша Металлочерепица (прямoугольный кacкaд).Глубина фундамента 1,5м.Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты..Планировка дома: тpи спaльни, куxня-столовая c выxодом на теpрасу, бoльшaя прихожая, двa санузла, гардеробнaя, есть выхoд на чеpдaк.По дому смонтирована система ''Теплый пол''.Высота потолков 3м.Удобный подъезд к дому по широкой асфальтированной дороге.ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ! В пределах шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. Спортзал.Подходит любой вид расчета.Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности!Комиссия дополнительно с покупателя.Вся дополнительная информация по телефону. Звоните!Юридическое сопровождение от показа объекта до получения ключей!

Лот:446. Аксайский р-н, Темерницкий. Ореховая роща. Продам новый дом 100м2. В доме три комнаты, кухня с выходом на террасу. Терраса 40м2 перед домом. Оригинальный проект, качественный , красивый дом. Широкая улица, освещение Рядом соседи. Закрытая территория.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Лот:276. Лот 599349 Аксайский р-н, КП Ореховая роща. Продам новый дом 120м2 под чистовую отделку. В доме три комнаты, кухня-гостиная , санузел. Широкая дорога. Участок 5 соток. Все коммуникации заведены в дом.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Лот:2859. Продаётся новый кирпичный дом 100 м в посёлке Темерницком Аксайского района, расположенный на уютном участке площадью 5 соток. Одноэтажное здание предлагает продуманную планировку: три просторные спальни, гардеробная, два санузла и собственная котельная. Дом передаётся под чистовую отделку, что даёт возможность воплотить любые дизайнерские решения. Широкая улица обеспечивает удобный подъезд и парковку, а расположение в тихом, престижном районе гарантирует комфорт и уединение. Идеальный вариант для семьи, ценящей качество, пространство и перспективы собственного стиля.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 2077931.Предлагаю Вашему вниманию!Загородный дом в престижном закрытом поселке''Ясная Поляна''. Площадь дома составляет 230 квадратных метров, участок 7 соток. Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием натурального камня и ценных пород дерева.Планировка включает просторную кухню гостиную с выходом на террасу. На втором этаже находятся две спальни, просторный кабинет и санузел. В отделке использованы материалы европейских брендов, паркет из массива, сантехника от дизайнерских брендов, лестница из натурального камня. Мебель из натурального дерева.На участке выполнено ландшафтное озеленение, высажены декоративные растения. Имеется закрытый гараж площадью 25 квадратных метров с возможностью въезда на две машины. На территории поселка расположены детские площадки и аллея для прогулок.Поселок охраняется круглосуточно, въезд закрытый. Рядом остановка общественного транспорта, до города 8 минут. Показ осуществляется по предварительной договоренности. Предоставляется полное юридическое сопровождение сделки.Все дополнительные вопросы Вы можете задать по телефону.

Закрытый охраняемый коттеджный поселок . Дом 330м.кв стройвариант. 7 спален идеально для проживания большой семьи. есть возможно увеличить земельный участок до 18 соток, за счет покупки соседнего участка. Также есть в наличии дизайн-проект дворового пространства. подробности по телефону

Не хотите жить в квартире многоэтажной постройки и мечтаете о собственном доме? Двухэтажная квартира в клубном доме Ванкувер — это жильё по цене квартиры, но с комфортом большого коттеджа. Дом находится в ЖК Ясная Поляна, расположенном в 10 мин от Северного жилого массива в Ростове-на-Дону. Здесь есть пункт охраны, по всему периметру установлено видеонаблюдение. Бдительные сотрудники охранной службы постоянно патрулируют улицы и следят за соблюдением порядка. Вам не придётся беспокоиться за безопасность, уезжая на работу, в командировку или отпуск. А дети могут спокойно играть на территории. Дом 2022 г постройки, усадку прошел, можно делать ремонт и не переживать за него. Дом на 4-х собственников, парковочное место в плитке, окна и входная дверь, фасадный забор и межевые стойки, отделка: стройвариант.В доме высокие потолки, что визуально расширяет пространство:первый этаж — 3 м, на втором этаже — 2,9 м.На первом этаже — просторная кухня-гостиная с большими окнами, высокими потолками и выходом на террасу — идеально для гостей и семейного отдыха. Внизу также расположены с/у и котельная.На втором этаже — 3 спальни, отдельный санузел и гардеробная.Кирпичный дом, собственная котельная, кровля Технониколь, фундамент на глубине 1,7 метра, межквартирные перегородки 380 мм.Коммуникации:газоснабжение (по меже участка)водоснабжение центральноецентральная канализация и электроэнергия (собственники заключают прямые договоры с поставщиком услуги)интернет (оптоволокно).Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляциейСтены и перегородкиКирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм.Межэтажные перекрытияСборные железобетонные плиты ПБЛестницаМонолитная железобетоннаяОконные и дверные перемычкиИнвентарные железобетонныеЧердачное перекрытиеДеревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнкаКровляГибкая черепица. Производитель: ТехноникольФасад1 этаж — декоративная клинкерная плитка RockWalls, производитель: Ньюкам, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты2 этаж — декоративная структурная штукатурка Террако.ДверьВходная — металлическая, глухаяСтены и перегородкиКирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм.ОкнаПВХ. 5-камерный профиль класса-А, толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением

Код объекта: 2286367.Продается 1-этажный дом находиться в пос. Ореховая роща, на Красноярской улице - идеальное место для семьи с детьми.Дом, 2025 года постройки, кирпичный, 1 этаж.White box, высота потолка 3 метра.Общая площадь: 127 кв.м.Жилая площадь: 45 кв.м.Площадь кухни: 32 кв.м.Количество комнат: 3 ( 14 кв.м., 14 кв.м., 11 кв.м.).Санузлов: 1 (совмещенный), 2 (раздельных).Терраса: 1.Пос. Ореховая роща, на Красноярской улице.Центральные улицы асфальтированы, ширина — около 25 метров, второстепенные — примерно 12—15 метров.Детский сад (около 220 мест).Параллельно ведётся строительство школы.В шаговой доступности есть торговая аллея.Работают салон красоты, кофейня, пиццерия.Доступна доставка с маркетплейсов (OZON, Wildberries, Яндекс Маркет).Городской автобус 170.Объект подходит под военную ипотеку.Почему выбирают ''Ваш выбор+''- 19 лет на рынке недвижимости Ростова-на-Дону.- Эксперты по вторичной недвижимости Ростова-на-Дону.- Безопасные сделки с полной гарантией защиты ваших прав.- Победитель Национального конкурса ''Профессиональное признание 2026'' в номинации ''Лучшая брокерская компания в секторе среднего бизнеса на рынке продажи жилья'' Запишитесь на просмотр прямо сейчас!Покажем объект в удобное для вас время.Ответим на все вопросы по документам, ипотеке и переезду.

Арт. 109750393 Продается уютный дом в самом начале Торос Парка площадью 162,5 м² на ухоженном участке в 5 соток! Первый этаж включает в себя небольшую комнату, котельную и просторную кухню-гостиную (54 м²). Из кухни Вы выходите на террасу с камином/мангалом, идеальную для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе. На втором этаже расположены три спальни . с/у. Участок украшен плодовыми деревьями и большой сосной . Угловое расположение , рядом расположена детская площадка, доброжелательные соседи. В шаговой доступности находится парк ''Щепкинский лес''. в котором приятной начать утро с пробежки, покататься с детьми на велосипедах, а зимой пркататься на санках и покормить белок. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Полное юр.сопровождение, помощь в подборе/получении ипотеки.

В продаже дом с шикарной планировкой. В доме есть 4 просторных спальни, котельная, 2 санузла, кабинет и большая кухня-столовая. Дом полностью кирпичный, крыша металлочерепица. Участок имеет форму флажка, но есть выход на 2 улицы. Широкие дороги, остановка и магазины в шаговой доступности. Цена за дом в черновом варианте, коммуникации входят в стоимость. Газ, свет центральные, вода скважина. Не СНТ и не КП. Никаких взносов. Звоните, приезжайте, смотрите. Показ в удобное для вас время.

ПОДХОДИТ ЛЬГОТНАЯ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!ПРОДАЖА ОТ ИП!Продам просторный одноэтажный кирпичный дом 160м.кв. 2025 года в самом центре коттеджного поселка Ореховая роща на 5 сотках под чистовую отделку с забором с трех сторон, огорожен профлистом!Все коммуникации в доме: свет, вода, газ, газовый котёл 24 кВт, установлены счетчики на газ, воду, свет.По всему дому смонтирована система ''Теплый пол''.Планировка дома: три изолированные спальни по 16м.кв., одна из которых МАСТЕР-СПАЛЬНЯ со своим санузлом и гардеробной плюс санузел 4 м.кв., кухня гостинная с выходом на террасу 18м.кв., котельная. Погреб 20 кв м!Проложены трассы под сплит-системы.Удобный подъезд к дому по широкой асфальтированной дороге!ПРЕВОСХОДНАЯ ЛОКАЦИЯ! Современный коттеджный поселок с закрытой территорией и благополучными соседями. В поселке работает круглосуточная охрана, ведется видеоконтроль дорог, дежурит группа быстрого реагирования. На въездах располагаются 2 КПП. Ходит городской транспорт автобус 170.ФОТО И ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЕ!Дополнительно оплачивается комиссия покупателя.

Арт. 132196634 Купи этот дом безопасно: - Страхуем титул. Расчет после регистрации. Ипотека без справок. Семейная ипотека! Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! КИРПИЧНЫЙ ДОМ-НОВОСТРОЙКА 140 м² В ПОС. ТЕМЕРНИЦКИЙ. РЯДОМ С РОСТОВОМ. ОБМЕН НА КВАРТИРУ!Продаётся тёплый, просторный дом, построенный для СЕБЯ, а не на продажу! Адрес: Щепкинское сельское поселение, пос. Темерницкий, ул. Кристальная, 22. Уникальное предложение для тех, кто ищет качественное загородное жильё в шаговой доступности от Ростова-на-Дону. ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (МЕЖДУ ОРБИТАЛЬНОЙ И СУВОРОВСКИМ):Посёлок Темерницкий — это стремительно развивающийся район с отличной транспортной доступностью:Близость к Ростову: 57 минут до Северного жилого массива, 1015 минут до центра города.Транспортная развязка: удобный выезд на Орбитальную улицу и в микрорайон Суворовский. Дороги с твёрдым покрытием.Подъездная дорога с двух сторонИнфраструктура рядом: Детские сады и школы (в шаговой доступности). Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Экологически чистая зона — рядом лесополоса, свежий воздух.Преимущества района: тихое, уютное место для жизни с детьми, при этом в 10 минутах от города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (НОВОСТРОЙКА, ПОСТРОЕН ДЛЯ СЕБЯ):Материал: Кирпич (полностью кирпичный дом — никаких панелей и газоблоков).Площадь дома: 140 кв. м.Земельный участок: 6,5 соток, ровный, огороженный.Высота потолков: 3 метра — ощущение простора и воздуха.Планировка: 3 отдельные жилые комнаты. Одна из спален — с собственной ГАРДЕРОБНОЙ (мечта любой хозяйки). Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор. Кладовая в кухне (удобно для хранения запасов). Два санузла Отдельная котельная. Просторная прихожая.Терраса: Выход из кухни-гостиной на уютную террасу и на задний двор — идеально для летнего отдыха и барбекю. КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ:Септик: Установлен современный, автономный.Водопровод: Сделана разводка воды по дому.Канализация: Разведена внутри дома.Электричество: Подключено, мощность достаточная для комфортной жизни.Дом полностью готов к подключению газа (проект уточнить). ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПОСТРОЕН ДЛЯ СЕБЯ, НЕ ЗАСТРОЙЩИКИ!Строили этот дом для своей семьи, поэтому: На материалах НЕ ЭКОНОМИЛИ — использовали качественный кирпич, надёжные перекрытия, хорошую фурнитуру и цемент М300 Все инженерные системы выполнены с умом, чтобы жить было комфортно. Дом тёплый, продуманный до мелочей. Никакой ''типовой застройки'' — это индивидуальный проект.Почему продаём? Поменялись планы: вместо Ростова переезжаем в Таганрог. Поэтому продаём дом, который строили с любовью. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Документы готовы к сделке, чистая история.Подходит под ипотеку .Возможен ОБМЕН на квартиру в Ростове или Таганроге (рассмотрим варианты с доплатой в любую сторону).Также принимаем: материнский капитал, военные сертификаты, сертификаты переселенцев.Торг уместен при быстром выходе на сделку или интересном варианте обмена.ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ: Кирпич, потолки 3 м — качество на десятилетия. Удобная планировка: 3 спальни + гардеробная + 2 санузла. Кухня-гостиная с выходом на террасу и во двор. Рядом с Ростовом (510 минут до города). Развитая инфраструктура посёлка. Строили для себя — не застройщики! Обмен на квартиру и ипотека. ЗВОНИТЕ! Приезжайте смотреть — покажем дом, расскажем о районе. Фото и видео по запросу.Вариант 2: Лаконичный и информативный (для быстрых сделок)Заголовок: Продажа кирпичного дома 140 м² в пос. Темерницкий (между Орбитальной и Суворовским). Обмен на квартируАдрес: Щепкинское с/п, пос. Темерницкий, ул. Кристальная, 22.О доме:Новостройка, построен для себя (не застройщик!).Материал: кирпич, потолки 3 м.Площадь: 140 м², участок 6,5 соток.3 жилые комнаты (одна с гардеробной).Кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор.Два санузла, котельная, кладовая, просторная прихожая.Коммуникации: септик, разводка воды и канализации, подключено электричество.Район:510 минут до Ростова-на-Дону (выезд на Орбитальную и в Суворовский).Рядом детские сады, школы, магазины.Экологически чистое место.Условия: Документы готовы. Ипотека (Сбербанк). ОБМЕН на квартиру в Ростове или Таганроге. Материнский капитал, сертификаты. Торг. Звоните для просмотра!

Продается 2-х этажный кирпичный дом в Щепкинском сельском поселении, АО Темерницкое, 2008 год постройки.Участок 15 соток земли.Общая площадь дома - 279 кв., м., жилая- 98 кв.м., гараж - 52 кв.м. (с ямой для ремонта авто).На первом этаже -кухня, санузел, зал- 51 кв.м.На втором этаже - 3 спальни по 13 кв.м., санузел, кладовая.Перекрытия между этажами бетонные.На участке имеется навес под автомобиль.Газовое отопление, свет, септик, вода -привозная (бак для воды в гараже).В 5 минутах езды городская инфраструктура: магазины, ПВЗ, школы, д/сады.Показ по предварительной договоренности.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 10521748

Код объекта: 2297594. ПРОДАЖА ОДНОЭТАЖНОГО КИРПИЧНОГО ДОМА В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ ''ОРЕХОВАЯ РОЩА''! Предлагается к продаже современный и качественный дом ''под чистовую отделку'' в посёлке Темерницкий, Аксайский район, Ростовская область. Этот дом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и функциональность! Основные характеристики:• Площадь: 85 кв.м • Участок: 5 соток • Планировка: три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, санузел, котельная, кладовая • Коммуникации: газ, свет, вода • Отделка: под чистовую (возможна отделка по желанию) • Теплый пол Строительные характеристики:• Материалы: полностью кирпичный дом, построенный по индивидуальному проекту с использованием дорогих и качественных материалов. • Фундамент: ленточный, глубиной 120 см, бетон марки 250, армирование — 12 арматура. • Кровля: металлочерепица. • Окна: энергосберегающие с двойным стеклопакетом Рехау. Преимущества:• Удобная и современная планировка, грамотно использованные пространства. • Все внутренние коммуникации: разводка телевизионных кабелей, интернета, камер — по ГОСТу. • Дом построен с учетом современных технологий, обеспечивающих тепло и долговечность. Инфраструктура:Посёлок ''Ореховая Роща'' предлагает широкие асфальтированные улицы, две автобусные маршрута (включая школьный), магазины, теннисный корт, спортзал и многое другое. Центральное водоснабжение и развитая инфраструктура делают это место идеальным для жизни. Цена:Стоимость указана с учетом всех налогов. Возможность строительства под заказ по индивидуальному проекту от ИП. Не упустите шанс стать владельцем уютного и качественного жилья в живописном районе! Звоните и пишите для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Фотографии не могут передать всю красоту и гармонию этого дома — приезжайте и убедитесь сами!

В продаже новый кирпичный дом 110 м2 с участком 6 сот в поселке ''Ореховая Роща '' (Темерницкий). В доме есть три комнаты , котельная, сан.узел , кухня-зал с выходом во двор . Цена указана за готовое состояние дома '' под чистовую отделку'' (стяжка, штукатурка, шпаклевка, разводка воды и электрики, все коммуникации , радиаторы , котел и др). Свободная земля и для парковки машин и для отдыха . Лучшее предложение !!!

Код объекта: 2294885. ПРОДАЖА ОДНОЭТАЖНОГО КИРПИЧНОГО ДОМА ОТ КАЧЕСТВЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА! Предлагаем вашему вниманию современный одноэтажный дом ''под чистовую отделку'' в коттеджном посёлке ''Ореховая Роща'', посёлок Темерницкий, Аксайский район, Ростовская область. Этот дом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и функциональность! Основные характеристики:• Площадь: 117 кв.м • Участок: 4 сотки • Планировка: три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, санузел, котельная, кладовая • Коммуникации: газ, свет, вода • Отделка: под чистовую (возможна отделка по желанию) • Теплый пол Строительные характеристики:• Материалы: полностью кирпичный дом, построенный по индивидуальному проекту с использованием дорогих и качественных материалов. • Фундамент: ленточный, глубиной 120 см, бетон марки 250, армирование — 12 арматура. • Конструкция: забутовочный кирпич, двухцветная кирпичная облицовка фасада, правильная геометрия помещений для удобной расстановки мебели. • Внутренние коммуникации: разводка телевизионных кабелей, интернета, камер — по ГОСТу. В кирпичной кладке 5-см утеплитель, создающий эффект ''дом-термос''. Преимущества:• Удобная и современная планировка с грамотно использованными пространствами. • Высокое качество строительства и материалов обеспечивает тепло и долговечность. Инфраструктура:КП ''Ореховая Роща'' предлагает широкие асфальтированные улицы, два автобусных маршрута (включая школьный), магазины, теннисный корт, спортзал и многое другое. Центральное водоснабжение и развитая инфраструктура делают это место идеальным для жизни. Цена:Звоните и пишите для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Фотографии не могут передать всю красоту и гармонию этого дома — приезжайте и убедитесь сами! Не упустите шанс стать владельцем уютного и качественного жилья в живописном районе!

Продаётся уютный и высокотехнологичный Дом Вашей мечты! Уважаемые риелторы, большая просьба не беспокоить в помощи не нуждаемся, продаём сами! ФОТО И ОБЪЕКТ 1000% НЕ ФЕЙК!!! Дом находится В престижном и элитном коттеджном поселке ''Ясная поляна'' в экологически чистом районе города Ростов-на-Дону, с круглосуточной охраной, кпп, видеонаблюдением, детскими площадками, зонами отдыха. Дом был полностью построен в 2021 году заботливыми хозяевами для себя, с использованием материалов высшего качества и с дизайнерским проектом!Мебель и техника премиальных брендов. В доме за все время хозяева максимум прожили 1 год, дом больше используется как дачный вариант! Дом включает в себя: четыре комнаты с гардеробными(не шкафы-купе) одна из комнат мастер-спальня для хозяев дома,просторная кухня-гостинная с выходом на террасу с камином для отдыха и уединения, а так же выход к бассейну с круглогодичным подогревом и зоной барбекю. В цокольном этаже есть комната отдыха с хамамом и четыре хозяйственных помещения. Теплый гараж на два машиноместа. Отдельный вход в подвал, где все инжинерные системы для полного функционала дома. Конструктив дома:-Фундамент Плита 400 мм арматура ф16 , фундаментные блоки , плита перекрытия , гидроизоляция геоматы , техноэласт фундамент, утеплитель пеноплекс 100 мм , обкладка кирпичем, Штукатурка техническая , техноэлаат в два слоя и глиняный замок!- первый этаж монолитный пояс , арматура 14 , ЖБ плиты перекрытия, Газоблок 600 ( используется для строительства 3 х и более этажей , углы выложены кирпичем , окна , перемычки бетонные и уголок стальной 125- второй этаж монолитный пояс арматура 12 , Газоблок Д600, Облицовка керамический кирпич. Устройство Крыши , 50 доска, на фланцах, пароизоляция, утеплитель Роквул 200 мм+ пена! Металлочерепица 0,55 матовая ( Финляндия Рукки)Стеклопакеты 76 мм на заказ! Профиль Рехау! Вокруг дома бетонная отмостка с водоотведением. Дом оснащен полноценным гаражом с тёплым полом и возможностью мойки автомобиля.Умное отопление с немецким конденсатным котлом с высоким КПД, управляемое через приложение. В доме 8 сплит-систем, все коммуникации сконцентрированы в одном месте. Для автономной подачи энергии установлен бензогенератор.Озелененный участок с хвойными деревьями, автоматическим поливом и множество других удобств. Документация на дом в полном порядке, ипотека подходит, полная сумма в договоре купли-продажи. Если Вы заинтересованы, звоните, мы с удовольствием расскажем Вам больше и покажем все преимущества этого стильного дома на месте. Не упустите возможностьность приобрести свой дом мечты в этом прекрасном месте!

Арт. 110686821 При звонке просьба указать номер обькта 110686821В продаже дом по индивидуальному строительному проекту.Просторный , очень светлый и очень уютный.В доме предусмотрено все для комфортной жизни.Гараж, бойлерная, кладовая. Сан узлы на каждом этаже.В гостиной предусмотрен второй свет.Видео по запросу, звоните .Дополнительно взимается комиссия с покупателяС уважением Дон-МТ Недвижимость агет 210 Александра