Продажа домов, коттеджей в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

Новое поселение( тихий центр города). Дом 240м.кв из кирпича ручной формовки.В доме спланированы:Кухня-гостиная 36 кв.м. с высокими потолками 3.3 м. и панорамным алюминиевым остеклением, а также дополнительным выходом в сад4 спальни, в том числе Мастер-блок с отдельным санузлом и гардеробной, а также выходом на собственный французский балкон.Отдельная оборудованная всем необходимым для комфортной жизни в доме котельная-постирочная, большая кладовая, холодная комната, просторная светлая прихожая, 3 с/уДомовладение находится в состоянии под чистовую отделку.Для получения подробной информации, а также записи на просмотр, обращайтесь по телефону!

Продается комплекс из двух отдельных жилых домов на одном участке площадью 3,5 сотки в черте города. Основной дом площадью 58 кв. м и второй дом площадью 50 кв. м имеют законченный косметический ремонт и готовы к заселению. Все коммуникации центральные. На территории также расположена баня, требующая реконструкции, что открывает возможности для ее модернизации под личные предпочтения. Транспортная доступность обеспечена асфальтированным подъездом непосредственно к воротам и организованной придворовой территорией с заездом, позволяющей разместить несколько автомобилей без затруднений. Расположение является ключевым преимуществом: до центра города всего 5 минут на транспорте, в шаговой доступности находятся магазины, рынок, общеобразовательная школа и детский сад. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта (автобус и трамвай). Объект предлагает редкую возможность приобретения двух независимых жилых зданий с развитой инфраструктурой и высокой транспортной связностью, что оптимально подходит для большой семьи или организации отдельного проживания с сохранением близости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186440Номер в базе: 10593515

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!Продается 2 этажный дом в центре Ростова 121 квадратных метров Можно под Коммерцию !!!( Пакет документов собран) Внутри чистовая отделка Хорошая качественная дверь3 спальни Зал+кухня 2 сан.узлаТеплый полНебольшой двор с парковочным местом Заасфальтированный въездПроведены все коммуникации ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК

Арт. 69964721 В продаже земельный участок прямоугольной формы фасад 15 м2 участок 15,5 сот На участке есть Дом на Левом берегу реки Дон, Можно под коммерцию ( офис, производство, медицинский центр, хостел с возможностью расширенияДом кирпичный, в 3 этажа, первый этаж цокольный .Первый этаж - 115 м.кв. холл - 24 м.кв, две спальни - 19 м.кв,20 м.кв. кухня - 20 м.кв, сан узел раздельный.Кладовка, комната под сауну 6,6 м.кв, с прихожей комнатой 4 м.кв.Второй этаж 112 м.кв. + балкончик с видом во двор, холл 21 м.кв, три спальни 21,5 м.кв, 18,2 м.кв, и 22,3 м.кв, совмещённый сан узел, + отдельный вход с улицы.Цокольный этаж 130 м.кв). Цена подарок.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.id 69960159 С уважением агент 315 Николай Николаевич офис БудёновскийДон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.

Прeдлaгаем купитиь нoвый кирпичный дoм с идеальной плaнирoвкой 270 м2 в двa этажa + цокoльный c участкoм 3.5 coт в paйоне Нoвое Поceлeниe . B дoмe на пеpвoм этажe раcположeны : прихожая, кoмнaтa , cан.узел , кухня-зал c выходoм нa задний двop на бoльшую тeрpaсу с киpпичным мaнгалoм . Лестница - с лeгким пoдъeмом. Hа втором этаже есть три комнаты и сан.узел . В одной из комнат свой сан.узел. В цокольный этаж идет лестница под лестницей. В нем находятся котельная с постирочной , и две большие комнаты свободного назначения ( бильярд - спортзал - кинотеатр). Крыша с мягкой кровлей. Спереди дома парковка , а на заднем дворе зона отдыха. Участок огорожен ,двое рольворот , калитка. Цена указана за готовое состояние дома '' под чистовую отделку (стяжка, штукатурка, шпаклевка , все коммуникации , разводка воды и электрики , радиаторы , котел, Теплый пол и др).Кирпич дорогой , ручной формовки !!! Школа , детский сад ,.магазины , автобусы и др - все в шаговой доступности (3-5 мин пешком) . Выберите ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ ГОРОДА !!! А также можем предложить 6-ть разных новых домов по 35 млн , 19 млн , 20 млн , 40 млн в этом районе . Обращайтесь. Все новые дома во всех районах города и в пригороде можем предложить , от 5 млн до 40 млн руб

В пpодажe дoм на участке 2,5 сотки.3 cтрoения нa землe ( основнoй дом, флигeль, гocтeвoй дом)Супеp удoбнoе местo pacпoложeниe, цeнтр гopода, вся неoбходимaя инфpастpуктуpa pядoм. Шкoлы, сaдики, мaгaзины, aптеки, ocтанoвки, бoльница HИAП в 5 минутax хoдьбы.Улица свежеаcфaльтиpовaнная с выездом к жк Центральный.Ответственный агент Мария.Номер объекта по каталогу #189661.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — H075565НЕ ФЕЙК!Продаётся уютный кирпичный дом в Ростове-на-Дону, идеальный вариант для тех, кто мечтает о своём собственном уголке!В доме 3 уровня , подвал под всем домом (высота потолков в подвале 2,60), 1-й этаж жилой, 2-й стройвариант, без перегородок, мансардаДом требует небольшого косметического ремонта, вы сможете воплотить в нём все свои дизайнерские идеи!Железобетонные перекрытия и автономное газовое отопление обеспечат комфорт и безопасность вашей семье на протяжении многих лет.Не упустите уникальный шанс стать обладателем этого дома! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Большой дом с удобной планировкой и всеми удобствами в тихом центре города на широкой асфальтированной улице. Участок прямоугольный, с широким фасадом. Продажа от собственника. Дом 1.5 этажный, можно возвести 3 этаж. Возможно использование под офис, гостиницу, детский сад. На первом этаже кухня, столовая, мастерская. Второй этаж - 4 больших комнаты. 2 санузла, отдельная ванная комната. Во дворе флигель 30 м2 со своей кухней и удобствами. За домом 2 свободных сотки под площадку отдыха, сад-огород или баню. Дом будет готов к просмотру после 16 сентября.Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Без обременений.

Продается просторный дом площадью 260 кв. м на собственном участке 2.71 сотки в одном из самых спокойных и удобных районов центра Ростова-на-Дону. Улица отличается тихой, не проезжей атмосферой, обеспечивая полное уединение и комфорт. Объект полностью подготовлен для финишной отделки, что позволяет новым владельцам воплотить любые дизайнерские решения в кратчайшие сроки. Все необходимые коммуникации центральные, включая электричество, водоснабжение и канализацию, дополнительно установлен котел и смонтирована система теплых полов. Планировка отличается продуманностью и функциональностью: на первом этаже расположены три изолированные спальни, два санузла и объединенное пространство кухни-гостиной, идеальное для жизни и приема гостей. Цокольный этаж предлагает широкие возможности для организации досуга и хозяйственных нужд — здесь обустроена котельная, прачечная, просторный холл и готовая комната под кинозал, а также специальная зона с подведенными коммуникациями для обустройства сауны или SPA-комплекса. Благоустроенная территория включает двор с качественной плиточной кладкой и парковочными местами на два автомобиля. Ключевым преимуществом является уникальное сочетание приватности закрытой территории и престижного центрального расположения с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и шаговой близостью к основным городским объектам. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести современное жилье для постоянного проживания в самом сердце города.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 9608594

Каталожный номер — H077602НЕ ФЕЙК!!!НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРЕОБРЕСТИ!!!Большой, просторный, светлый, уютный, дом, расположенный в центре города.- площадь 263м- участок 2,6 соток- комнат 9- под чистовую отделку, что позволит вам сделать ремонт на ваш вкус- два этажи и цокольный- двор весь в плитке с местами для палисадника- все коммуникации в домеРайон с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, детские сады, школы, поликлиника, стоматологии, кофе, рестораны, фитнес клуб.ЭТО ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, ПРИОБРЕСТИ СВОЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!!В КОТОРОМ ВЫ СМОЖИТЕ СОЗДАТЬ УГОЛОК ТЕПЛА И УЮТА ДЛЯ СЕБЯ И СВОЕЙ СЕМЬИ!!!Документы готовы к продаже.Звоните и организуем показ в удобное для вас времяДополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

В продаже уютный дом. Фотографии и параметры соответствуют. Газ, электричество, вода, водоотведение. На участке есть кирпичный гараж с ямой. Без обременений. Документы готовы к продаже. Показ по предварительной договорённости, звоните!На дополнительные вопросы отвечу по телефону, звоните!

Арт. 119139794 При звонке просьба указать номер обьекта 119139794Продается дом в центре Ростова.Дом в долях, отдельный вход.В доме есть газ, окна металлопластиковые.Сан узел на улице.Воду и канализацию можно подключить договорившись с соседями.Подходит только наличный расчет.Реальному покупателю торгС уважением ДОН-МТ Недвижимость агент Александра 210

Новый дом от надёжного застройщика. 2 этажа, 3 уровня (есть цокольный этаж 50м2). Дом будет продаваться в состоянии под чистовую отделку, с тёплыми полами, разводкой электричества и отоплением, забор по всему периметру. Большая кухня-студия с выходом на задний двор с терассой.

Продается великолепный новый кирпичный жилой дом в Ленинском районе (РНИИАП), расположенном в Ростове-на-Дону! Этот просторный дом площадью 330 м2 кв.м идеально подойдет для комфортной жизни вашей семьи. Участок земли составляет 3 сотки, что дает возможность для создания уютного двора и зоны отдыха.Дом в черновой отделке, за дополнительную стоимость возможно сделать предсистовую отделку , включая разводку электричества.На территории предусмотрены два парковочных места, а также зона для барбекю, что станет отличным дополнением для любителей проводить время на свежем воздухе. Ленинский район центр города предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности магазины, школа, детский сад, бассейн и кафе. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни.Этот дом подходит под ипотеку, что делает его приобретение еще более доступным. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, и я с радостью организую показ в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2500779

Элитнoе дoмовлaдeние в cамом центрe Рoстoва-нa-Дону — pайoн Нoвoe Пocеление, вcего в минуте xoдьбы oт ДAPПpeдлагаeм вaшему внимaнию pocкoшное домовладениe пpeмиум-клacса, рacпoлoженноe в пpеcтижнoм рaйонe городa. Bcегo 5 минут нa aвтoмoбиле до площади Комсомольская. В шаговой доступности — ведущая академия города (ДАР), которая к сентябрю 2025 года открыла набор для детей в современный детский сад.Это исключительный объект для тех, кто ценит приватность, безопасность, комфорт и высокий уровень жизни.Основные характеристики дома:Общая площадь: 560 м²Этажность: 3 этажа + цокольный этаж + отдельностоящий бассейнОтделка: премиальные материалы из ЕвропыПланировка:1 этаж:Парадный холлКабинетСанузелГостиная с каминомКухня-столовая2 этаж:Гостевая спальняВанная комнатаМастер-спальня с гардеробнойПрачечнаяМолитвенная комнатаЗимний сад с панорамным остеклениемХолл3 этаж:ГардеробнаяКомната для проживания персонала (няня или помощники)Санузел для персоналаХоллЦокольный этаж:Винная комната с соблюдением всех норм хранения напитковМужская и женская баниСпортивный залКотельнаяОружейная комнатаДополнительные удобства и инфраструктура:Отдельностоящая зона отдыха с бассейномЗона барбекюГараж и крытые парковочные места на территории дома, а также гостевые парковки у входаОхрана и видеонаблюдение для вашей безопасностиЛандшафтный дизайн участка площадью 6,5 сотокОбъект полностью готов к проживанию. Дом постоянно обслуживается управляющим персоналом.Возможны различные варианты расчета. Торг обсуждаем с серьезным покупателем.Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр этого уникального дома!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯСотрудничаем с агентствами недвижимости

Дом площадью 149 м² на тихой улице Народного ополчения в Ростове-на-Дону — это современное жилье с продуманной планировкой и выгодным расположением. Объект построен в 2024 году с соблюдением всех строительных норм, с использованием качественных материалов и подведенными коммуникациями. До центра города можно добраться за 15 минут, при этом район отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся сетевые магазины (''Пятерочка'', ''Магнит''), рынок, пункты выдачи маркетплейсов (''Озон'', ''Wildberries'', ''Яндекс Маркет''), что делает повседневную жизнь максимально удобной. Планировка дома рассчитана на комфортное проживание семьи. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, санузел и постирочная. Второй этаж занимают две спальни и второй санузел, обеспечивая приватность и личное пространство для каждого. Двор благоустроен мангальной зоной, где можно проводить время с родными и друзьями в теплые сезоны. Дом подойдет тем, кто ценит баланс между городской доступностью и спокойствием частного сектора. Новый коттедж в хорошем районе с развитой инфраструктурой — это выгодное вложение в недвижимость и комфортное жилье для жизни. Для просмотра объекта свяжитесь для согласования времени.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 8520406

Продается земельный участок 8,2 сотки с домом 20 м2 в Ботаническом саду г. Ростова-на-Дону на ул. 2я Заречная (бывшее СНТ ''Нефтяник''). Участок расположен в центре обширной зеленой зоны, тихое, уединенное место, где совершенно не ощущается суеты большого города, при этом до центральных улиц рукой подать. Право собственности зарегистрировано, вид использования: для садоводства. На участке колодец с питьевой водой.Капитальный кирпичный садовый дом 20 кв.м. с металлопластиковыми окнами, требуется косметический ремонт. Свет на столбе рядом с участком, газ и вода на меже. Дорога грунтовая от моста Текучева занимает минут 15. В декабре 2023 завершается строительство моста и новой дороги с выездом на ул. Нансена, дорога до переезда составит 5 мин.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 83521Номер в базе: 2367553

Продается дом на Новом поселенииПо документам 1/6 . По факту - отдельно стоящий дом , участок огорожен забором . На территории так же имеется отдельная летняя кухня с подведеными коммуникациями .В доме сделан современный качественный ремонт .Он не тербует никаких дополнительных вложений .Практически полностью укомплектован необходимой мебелью и техникой .Все коммуникации централизованные.В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура .Остальные подробности по телефонуДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95205Номер в базе: 8526574

Каталожный номер — H076812НЕ ФЭЙК! К продаже представлен дом, расположенный в центре города.Дом находится в экологически чистом районе, рядом с домом находятся школы и дошкольные учреждения.Общая площадь дома 76.6 кв.м,4 комнаты и кухня.В доме имеется подвал и чердак всей площадью домаНедалеко от дома располагаются остановочные комплексы с возможностью быстро добраться до любой точки города. Имея собственное авто Вы в течение пары минут окажетесь в самом центре города.Обращайтесь!!! Показы осуществляются в удобное для Вас время.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H056487НЕ ФЕЙК. Продается часть домовладения в центре города.Широкая асфальтированная улица.Остановка городского транспорта в пяти минутах от дома.Общий двор. Есть свои выделенные 2 сотки земли.Въезда нет. Машину можно ставить у дома.В доме 4 комнаты. Требуется ремонт.Удобства в доме.Контактное лицо: Арина.Под ипотеку не подходит. Только наличный расчет.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается участок площадью 3 сотки правильной формы, расположенный в центре Ростова, в районе Новое поселение. Участок имеет привлекательный фасад длиной 11 метров и окружен высоким кирпичным забором по всему периметру.На участке есть небольшой домик (долевой), а также хозяйственные постройки. Двор полностью отдельный, без пересечений с соседями. Все коммуникации — свет, газ, вода и центральная канализация — подключены. В пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа и другие объекты инфраструктуры.Рядом хорошие соседи. Можно жить или строиться. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172155Номер в базе: 9193145

Реальный объект!Центр, рaйoн Мечникoва/ Дoлoманoвcкий.Дом в тихой части центра города в окружении состоятельных соседей.Большая придомовая территория.В дом заведены все коммуникации, в том числе центральная канализация.Дом построен из кирпича ручной формовки . Современная фальцевая кровля . Дом построен на ЖБ плите , в цокольном этаже высокие потолки , выведены коммуникации под русскую баню , спа зона, котельная , свободные помещения .В каждой спальне есть своя гардеробная , на втором этаже большая мастер-спальня , очень удобная широкая лестница, второй свет в зоне прихожей .В настоящее время в доме ведется пред чистовая отделка.Звоните. Оперативный показ.Номер объекта по каталогу #187975.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Реальный объект!Редкое предложение.Ваш идеальный дoм в Ленинcком рaйoне!Рoскoшь, пpocтop и безупречный стиль — этo дoм мeчты, сoздaн пo индивидуальному проекту нa просторном учacткe c большoй пpидомoвoй теppитоpией и аcфaльтировaнным пoдъeздoм.Планировка:1 этaж: (потолки 3,5 м): Просторная кухня-гостиная (56 м²) с выходом на солнечную террасу (24 м²), спальная комната(кабинет), гардеробная и санузел.2 этаж: (потолки 3,1 м): Четыре спальных комнаты, включая ''master bedroom'' с личным санузлом, гардеробной и балконом. Цоколь: котельная и пространство для ваших идей.Отличная локация дома: шаговая доступность к школам, детским садам, остановкам и торговым центрам. Все необходимое — рядом, а тишина и уединение подарит полный релакс. Особенности дома:- Высокие потолки и панорамное остекление, наполняют дом светом.- Три террасы и балкон — гармония с природой в любое время года.- Площадь участка позволяет выполнит ландшафтный дизайн по-своему вкусу .Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, статус и безупречный вкус. Звоните. Оперативный показ.Спешите — такие предложения редки!Номер объекта по каталогу #187977.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается домовладение . Документы готовы к продаже.ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ Вместе С ДОМОМ.ОТДЕЛЬНЫЙ ПЛАНТребует ремонта или реконструкции. В доме газ, свет, вода во дворе. На все коммуникации - лицевые счета.Ипотека подходит.

Продам просторный, уютный 2х этажный кирпичный дом 2013 г.п. 163/75/15 кв.м. с ремонтом, 4 раздельные комнаты, большой сан.узел 12 кв.м. Под всем домом подвал с котельной. Все удобства в доме, ц/к, 2 въезда со стороны ул. Курганной и Нансена, везде навесы, 4 сотки земли. Во дворе есть строения: гостевой дом и летняя кухня. Удобное расположение, близость к Центру города, вся необходимая инфраструктура. Собственник торгуется.