Продажа домов, коттеджей в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА дома 51 кв.м, 1 сотка, Центр.В продаже дом уютный , тёплый , светлый, просторный.Преимущества дома :-локация отличная всё рядом, центр- 3 комнаты, все удобства, новый котёл и АГВ, радиаторы- новая крыша из металлочерепицы- остаётся в подарок вся мебель и техника, заходи и живи , и радуйся жизни)-во дворе есть место для парковки автомобиля, также перед домом.Во дворе навес- стоимость 4 999 т.р. Локация: в 2 минутах ул.Текучёва, в 10 минутах пр.Будённовский, магазины Магнит, Пятёрочка, музыкальная школа им.Артамонова, школа 70, два детских садика, парк Димитровский, Храм, аптека, транспортная развязка во все направления города.ЗВОНИТЕ, покажем в удобное для Вас время.Собственник подготовил документы к сделке.Мы гарантируем финансовую и юридическую безопасность. Юристы с 20 летним стажем.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ПРОДАМ в ТИХОМ ЦЕНТРЕ города ДОМ 120мкв на участке 6 сот (до Комсомольской площади 5 минут на машине, до Ботанического сада 10 минут пешком) Дом 120 мкв с раздельными комнатами: 3 спальни (13мкв, 14мкв,20мкв с выходом на балкон), гостиная 32мкв с выходом на террасу, кухня-столовая 16мкв, раздельный сан.узел.Дом с мебелью и техникой, большие светлые комнаты с видом на реку, дружелюбные соседи. Дом газифицирован- низкие ком.платежиОтопление- 2х контурный газовый котел (теплый полы во всем доме)На участке так же есть отдельно стоящее помещение с погребом, хоз постройка, вольер. Вода-городскаяКанализация-яма Развитая инфраструктура: лицей 57, дет. сад при лицее 57, гимназия52, поликлиника 8, аптеки, Магнит, автозаправка.Продажа в связи с переездом в другой город.БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯОДИН СОБСТВЕННИКИПОТЕКА ПОДХОДИТ ДОГОВОРА с АГЕНТСТВАМИ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ,прошу приходить ТОЛЬКО с покупателями.ЗА ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ПЛАЧУ 100тр.

Продам дом в центре города, рядом с проспектом Буденновским. Дом крепкий, теплый, жилое состояние, высокие большие окна, потолки 2,7м, сделан косметический ремонт. Состояние - заходи и живи. Удобный заезд, есть место для стоянки машины. Дом в собственности, двор общий, на участке 4 дома. Коммуникации все в доме: газ, вода, канализация (яма). Три спальни, из них одна изолированная. Санузел совмещенный. Проведен интернет. Есть подвал глубокий, сухой. . Развитая инфраструктура. Все рядом. Подробности по телефону. Документы готовы к продаже.Гарантируем качественное юридическое сопровождение сделки.АН Стройкомплекс более 15 лет на рынке недвижимости. Все виды сделок.

Продается кирпичный дом 2014 года в Ленинском районе. Две просторные спальни и кухня-гостиная, сан узел совмещен. На кухне установлен мощный сплит, посудомоечная машина, новый газовый котел, проведён интернет. Полы с подогревом. Автономное отопление, центральная канализация. Улица тупиковая, посторонних не бывает. Дом близко к центру, 10 минут на авто. В пешей доступности детская площадка, магазины, ПВЗ, поликлиника детская, зоопарк. Свой крытый двор, полностью выложен плиткой, становятся 2 машины. Ку зимой около 4 тысяч. Вся мебель и бытовая техника входят в стоимость.Подходят все виды расчета, ипотека, материнский капитал.

Каталожный номер — H081609Не фейк .Реальный объект в центре города.Дом 2 этажa, 103 м², на своём учaсткe 2 cотки.Подходит мaткaпитaл, ипoтeка.Категория земель - ИЖC Вcя инфрaструктуpa цeнтpа гoрода!Дом стройвapиант, вoзмoжно продажa с предчистoвoй отдeлкой зa дoпoлнитeльную плату Планировка: • 3 изолированные спальни и кухня , санузел в доме.Полноценный подвал 15кв.м.Отличный подъезд к участку по асфальтированной дороге !Коммуникации: все центральные.Остановка в 2х мин пешком! Спешите новых домов в центре по такой стоимости попросту нет.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 131963643 Продаётся кирпичный дом в микрорайоне Новое ПоселениеНадёжный кирпичный дом, отлично подходящий для постоянного проживания.Все коммуникации подведены: газ, электричество, водоснабжение, канализация.Установлен газовый котёл — автономное отопление, и газовая колонка — стабильная подача горячей воды.При доме — собственный уютный дворик, есть место для автомобиля.На участке уже организован небольшой цветущий палисадник, а также есть возможность установить навес — чтобы одновременно укрыть и зону отдыха во дворе, и машину от солнца и осадков.Участок ровный, подъезд удобный, территория благоустроена.Микрорайон спокойный, с хорошей транспортной доступностью и необходимой инфраструктурой поблизости.Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, уединение и возможность обустроить пространство по своему вкусу!Звоните — покажем в удобное время!Ответственный менеджер Косенко Галина.

Вариант для тех, кто ищет что-то недорогое ближе к центру и готов сделать под себя.Продаётся часть дома 34 м² с участком 0,75 сотки Ростов-на-Дону, ул. КатаеваДом кирпичный, крепкий - по конструктиву всё хорошо:фундамент надёжный, трещин нет. То есть база нормальная, можно спокойно заниматься ремонтом внутри.Да, внутри требуется капитальный ремонт, но это как раз тот случай, когда можно не переплачивать за чужой ''дизайн'', а сделать всё так, как удобно именно вам.Из важного - крышу чинили в прошлом году, с этим вопрос закрыт на долгие годы.Все коммуникации есть и работают:газ, свет, вода, канализация - всё подключено, ничего тянуть не нужно.Локация - Новое поселение, центр города.Это один из тех районов, где вроде бы не шумно, но при этом всё рядом.В пешей доступности:— магазины и супермаркеты— аптеки— школы и детские сады— поликлиника— остановки транспортаДо центра города добраться - буквально несколько минут.По документам всё чисто, долгов нет, можно быстро выйти на сделку.Если смотреть шире - это ещё и интересный вариант под инвестицию:можно сделать ремонт и жить, сдавать или со временем рассматривать расширение.Если нужен доступный вариант рядом с центром, который можно сделать под себя - приезжайте, посмотрите. Звоните, всё покажу и спокойно расскажу без лишней суеты.#доляВДоме #частьдомаРостов #домРостовнадону #недорогойдом #жильевцентре #новоепоселение #ленинскийрайонРостов #домподремонт #недвижимостьРостов #купитьдомРостов #участокРостов #домсучастком #инвестициявнедвижимость #домдляинвестиций #жильенедорого #домвцентре #быстраясделка #безобременений #коммуникацииподключены #земляРостовНомер объекта по каталогу #203203.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 135186221 Продается кирпичный дом 82,1 м² на ул. Липецкой в Ростове-на-Дону — выгодное сочетание удобного места, готовых документов и разумной цены. Прямая продажа, возможна ипотека, сделка пройдет оперативно.Кирпичный дом общей площадью 82,1 м² состояние жилое, ремонт частично не закончен, окна металлопластиковые, дом теплый кирпичный, под домом есть сухой подвал. По периметру установлен забор. Индивидуальное отопление обеспечивает контроль расходов и комфорт в холода. Документы полностью готовы, юридических препятствий нет — покупка без задержек.Участок 3 сотки, ровный, квадратной формы, частично благоустроен, угловой, очень удобно расположен.Расположение дает явные преимущества городской жизни: развитая инфраструктура района — рядом магазины, аптеки, школы и детские сады, остановки общественного транспорта с быстрым доступом в центр и другие районы города, напротив зоопарк. Асфальтированные подъездные пути, широкие улицы, освещение создают комфортное проживание, а близость основных городских магистралей упрощает ежедневные поездки.Район признан удобным для семей и тех, кто ценит сочетание городской доступности и спокойной атмосферы частного дома.Для просмотра и оперативного согласования сделки звоните или пишите прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время и поможем с оформлением ипотеки. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеровПрозрачное ценообразование, оплата по результат.уСпешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 135186221Специалист Светлана.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Пpодам Дом,Стрoили для себя по всем нoрмaм,3 комнаты и cанузeл нa 2 этaжe,1 этаж куxня гocтинaя,cанузел и кабинeт,полноценный пoдвaл и мaнcapдa.Подвал мoнoлит: стены 300 мм, потoлoк 2500 ммОблицовoчный кирпич: прованc бунт антик (Cлaвянcк-на-Kубани)Стeны дoма: 1,5 киpпича, зaбут (п. Чaлтырь)Oтoпление: котёл двухкoнтуpный ( Альфа комфoрт), тёплый пoл: кopидoры 2-х этажей, зал, кухня, санузлы, радиаторы под всеми окнами, бойлер на 180 литров, рамка управления в подвалеЭлектричество: розетки(2,5), свет (1,5) автоматы фирмы АВВ (Германия, оригинал)Центральное водоотведение, центральное водоснабжениеДвор: тротуарная плитка для мангальной зоны 7,5 х 8 метров 7,5 х 8 метров подбетоная подготовка с дорожной сеткок (очко 50 мм х 50 мм)Горячая вода сразу после включения крана, так как бойлер держит тепло в течение 2-ух сутокОхранная сигнализация дома ( Росгвардия)Остальные вопросы по телефону

Продaю двухэтажный дом в шикapной локации! Дом пpошeл рекoнструкцию с замeнoй вcex кoммуникaций в 2024 году. Выполнен oтличный ремoнт. Ocтаeтcя вcя мебeль и тexникa. Нa учaстке 7 cотoк также рacпoложены два жилыx дoма ( 45 и 47 м, живут квapтиpанты). Еcть лeтняя кухня, мaнгaльная зона. Pядом с дoмом находится xрам и пaрковая зона. Вопросы по телефону

В районе Нового Поселения/20-я улица, рядом с переулком Доломановский, участок -1,6 сотки, фасад-10 м, участок ровный , УЧАСТОК И ДОМ В ОТДЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, в доме центральная канализация, электричество, центральное водоснабжение, газ. Дом жилой, все удобства есть, отличный место под строительство коммерции, рядом НИААП, или для семьи. Ипотека подходит. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ. КОМИССИЯ АГЕНТСТВУ - 3,5%

Продаю часть дома на Новом Поселении, 15 минут до Центра города, отличная локация дома- рядом школа и садик, остановка (транспорт в любой конец города), магазины. Состояние хорошее- окна м/пл, новый котел и тубы, имеется гардеробная,очень удобно, к дому можно подьехать с двух сторон по широкой асфальтированной улице, есть гараж, во дворе можно поставить два авто. Остается все что есть в доме, документы готовы к продаже. Меняю на однокомнатную квартиру в Центре города с Вашей доплатой.

Цена Снижена до 1 августа 2026 г. ЗВОНИТЕ, Решайтесь!Продается дом в самом центре! 149 м² уюта и комфорта 2-этажный кирпичный дом, 2000 года постройки — на 2,4 сотках земли Все удобства, центральная канализация1 этаж: Просторная гостиная, уютная кухня, с/у и балкон — для вечерних посиделок с чашечкой чая.2 этаж: Две спальни и кабинет — для работы и отдыха.Цокольный этаж: Гараж для вашей любимой машины, котельная и кладовая.Сауна — не такая, как в спортзале, а реальная, из липы! Запах дерева и пара... просто космос!Двор:Навес, куда можно поставить две машины и устроить небольшую вечеринку с шашлыками.Гараж — для вашего авто, всё в безопасности.И, конечно, хорошие и спокойные соседиЖдё Вас на показ, вживую всё лучше, светлее, чем на фото. Преимущества:Свежий воздух без соседского шумаВы сами регулируете отопление — не переживаете, что зимой в квартире холодно, а летом жарко.Своя зона барбекю Расположение — просто мечта:Всего 5 минут до улиц Текучёва и Мечникова,В 5-10 минутах школа 70, лицей 57 Два детских садика рядом — все для вашего комфорта,Поликлиники для взрослых и детей Рядом магазины, остановки — все для удобства!Стоимость за 16 500 т.р. Подходят все виды расчёта — арестов и обременений нет, маткапитал не использовался, один собственник. Все документы готовы к сделке!Мы гарантируем финансовую безопасность и помощь юристов с опытом работы более 20 лет! Звоните прямо сейчас, и мы покажем дом в удобное для вас время!

Уникальный дом в центре Ростова с потрясающим видом. Архитектура дома продумана до мелочей, большие и светлые комнаты, видовые террасы и обслуживаемая кровля, высота потолков 3.7м, дорогой кирпич ручной фармовки, сантехника и электрика премиум класса, стеклопакеты REXAY с энергосбережением и напылением SOLAR, двор в плитке с бетонной подложкой, откатные ворота ALUTECH, благополучные соседи, подходит любой вид расчета, показы по договоренности.

Уникальный дом в центре Ростова с потрясающим видом. Архитектура дома продумана до мелочей, большие и светлые комнаты, видовые террасы и обслуживаемая кровля, дорогой кирпич ручной фармовки, сантехника и электрика премиум класса, стеклопакеты REXAY с энергосбережением и напылением SOLAR, двор в плитке с бетонной подложкой, откатные ворота ALUTECH, благополучные соседи, подходит любой вид расчета, показы по договоренности.

Каталожный номер — D000473Продается дом, по цене квартиры, расположенный в тихой локации центра города Ростов на Дону.Дом с цокольным этажом построен из качественных материалов на монолитном фундаменте, что гарантирует его прочность, долговечность и отличную теплоизоляцию, позволяющую экономить на отоплении в зимний период.В доме предусмотрена продуманная планировка, обеспечивающая комфортное проживание для всей семьи. Просторная гостиная станет идеальным местом для семейных вечеров и приема гостей. Большие окна наполняют комнаты естественным светом, создавая атмосферу тепла и уюта. Наличие изолированных комнат позволит каждому члену семьи иметь свое личное пространство.Не большой участок вокруг дома облагорожен. Наличие парковочного места обеспечит удобство для владельцев автомобилей. Близость к транспортной развязке позволит быстро и легко добраться в любом направлении города или других населенных пунктов.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты. Это прекрасная возможность приобрести комфортное и уютное жилье, которое станет настоящим домом для вашей семьи.Звоните, с удовольствием все вам расскажу и покажу!

Арт. 62520166 Продается 2-х этажный кирпичный дом с бетонными перекрытиями общей площадью 250м2. В доме 6 комнат: 4 изолированные 2 проходные, 2-а сан-узла, высота потолков 3.9м, два входа на две параллельные улицы. Также имеется мансарда на весь дом, погреб, балкон. Дом очень большой и просторный, имеется возможно сделать индивидуальную перепланировку. Этажи оборудованы сплит системами, пол выложен узорами из качественного паркета. Капитальная лестница между этажами с выходом на подземный этаж и мансарду. Мебель остается по договоренности. Канализация центральная, установлены приборы учета. Во дворе есть зона барбекю и вольер для собаки. Гараж на 2 парковочных места. Данная локация в центре делает проживание большой семьи из нескольких поколений очень комфортным. Ограничений и обременений нет. Подходит любой вид оплаты. Звоните покажем в удобное для вас время.

В самом центре города продается дом. Дом строили для себя. Материалы для строительства были использованы премиум класса. В доме выполнена вся чистовая отделка: стяжка, штукатурка, разводка сан.техники, электрики. По всему дому теплый водяной пол. В полуцокольном этаже расположено: гараж - 40 кв. метров, две комнаты - по 20 кв. метров, сан.узел, котельная, кладовка, холл. Первый высокий этаж: кухня - гостиная из нее большой балкон, две спальни ( 25 кв.метров, 29 кв.метров), сан. узел, холл. Гараж спроектирован под летнюю кухню - выведены все коммуникации, что позволяет поставить кухню. Так же на полу теплый пол, что позволяет использовать как помещения для зимнего отдыха. Двор вымощен плиткой и так же есть водоотведение. Есть небольшая зона для барбекю. Двор освещен и по периметру ведется видеонаблюдением. В дом введены и подключены все городские коммуникации, Все окна монтированы алюминиевыми профилем

Продаётся кирпичный дом площадью 80 м² с тремя комнатами, построенный в 1970 году. Расположен на участке ИЖС, что позволяет использовать его под индивидуальное жилищное строительство. Дом требует ремонта, но обладает большим потенциалом для создания уютного жилья.На территории есть центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. Газ проходит по границе участка, что упрощает подключение. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком, а рядом находится школа, что делает расположение удобным для семей с детьми.Дом одноэтажный, с тремя комнатами и санузлом внутри. Стены из кирпича обеспечивают надежность и долговечность конструкции.

Продается новый 3-этажный дом в центре города Ростова-на-Дону. Общая площадь дома 330 квадратных метров. Земельный участок 565 квадратных метров. Дом из газоблока высокой прочности, кирпич облицовочный, один этаж подземный. В доме отделка по дизайн-проекту с использованием качественных стройматериалов. Дорогая мебель. Оборудованная веранда с зоной барбекю и камином. Коммуникации центральные. Во дворе бассейн, двор уложен плиткой, есть полисадник, сделан навес для автомобиля, забор по периметру. Дом полностью готов для жизни. Показ в любое времяДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 164562Номер в базе: 10949244

Продам просторный, уютный 2х этажный кирпичный дом 2013 г.п. 163/75/15 кв.м. с ремонтом, 4 раздельные комнаты, большой сан.узел 12 кв.м. Под всем домом подвал с котельной. Все удобства в доме, ц/к, 2 въезда со стороны ул. Курганной и Нансена, везде навесы, 4 сотки земли. Во дворе есть строения: гостевой дом и летняя кухня. Удобное расположение, близость к Центру города, вся необходимая инфраструктура. Собственник торгуется.

Продажа 2-этажного дома в тихом центре города.Локация: Центр ул. Текучева • площадь дома 320 м2. • участок 3,5 соток- Планировка: свободная планировка первого и цокольного этажа, 2 санузла, 2й этаж- спальни, гардеробная, кухня-гостиннаяс выходом на задний двор.Дом выполнен для комфортного проживания, а также уникальное архитектурно-планировочное решение позволяет использовать помещение как нежилое- может подойти под коммерческое назначение (офисы, стоматология, косметология, танцевальная школа, детский сад и прочее).- Качественные отделочные материалы. Все коммуникации заведены и разведены по дому: электричество, газ, вода. Чистовая отделка, установлено алюминиевое витражное остекление, во дворе выполнено мощение премиальной тротуарной плиткой, в гараже и на въезде во двор установлены автоматические секционные ворота премиального качества, гараж с тёплыми полами, по всему фасаду дома организован парковочный карман общей длиной 18м.- Рядом вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, магазины. Доступность транспорта: маршруты идут во все направления.- Документы готовы к продаже

Код объекта: 2017309.Продается двухэтажный дом премиум-класса в центре города! Преимущество расположения дома , на тупиковой улице — тишина и приватность при городской инфраструктуре!Дом строился для себя, выполнен качественный и дорогой ремонт из премиальных материалов!Имеется три раздельные комнаты, два санузла, чердачное помещение, котельная!Большая и светлая кухня гостиная, которая позвонит принять за большим столом близких и друзей!Участок 5 соток в собственности, ухоженная территория, плитка+газон! Во дворе — большая крытая веранда с мангальной зоной, идеальное место для отдыха и приёма гостей!Рядом находятся детские сады, лицей 57, школы, магазины! Редкое предложение: центр города + приватность + готовность к проживанию!Звоните, лучше прийти и увидеть все своими глазами!

Код объекта: 2017248.Продается дом с новым ремонтом в центре города!Продается кирпичный дом 2023 года постройки, общей площадью 85 кв метров , расположенный на своем закрытом участке !Свежий современный ремонт, полностью укомплектованная кухня с техникой!В доме 3 раздельные комнаты, большая и светлая кухня гостиная, которая вместит близкий круг друзей за большим столом и большой санузел. Состояние жилое ,все коммуникации центральные.Во дворе есть место для парковки автомобиля и место для мангальной зоны!В пешей доступности школа, детские сады и остановка транспорта, рядом вся городская инфраструктура!Редкое предложение для центра города!

Центр/Новое поселение. Дом 270м.кв из кирпича ручной формовки, состояние под чистовую отделку, крыша-мягкая кровля, высота потолка 3.2метра. отличное место, рядом школа. подробности по телефону