Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Продаётся дом 82 кв.м., состоящий из двух смежных с отдельными входами, площадью 42 кв.м. и двухэтажный (2011 года постройки) 40 кв.м. Участок (ИЖC) 11 соток в тихом спокойном районе с видом на реку Дон. Участок правильной прямоугольной формы, находится на небольшом уклоне, улица не проходящая. На участке большой возделываемый сад (фруктовые деревья, ягоды), цветник.Коммуникации: газ, свет, вода - в доме. Идеальное место для спокойной жизни с прекрасным видом на реку.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180457Номер в базе: 2387057

Продается новый одноэтажный дом площадью 83 м², построенный в 2025 году из современных газобетонных блоков. Объект введен в эксплуатацию и расположен на собственном участке в 6 соток с категорией земли ИЖС. Дом предлагается в состоянии под чистовую отделку, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации индивидуальных планировочных и дизайнерских решений без необходимости переделки. Планировка включает четыре изолированные комнаты, что позволяет гибко организовать пространство под нужды семьи. Участок полностью огорожен, обеспечивая приватность, и обладает значительным потенциалом для ландшафтного дизайна, создания сада или комфортной зоны отдыха. Ключевым преимуществом является локация в развитом районе с уже сформированной социальной и транспортной инфраструктурой, что гарантирует удобство проживания. Это рациональное предложение для тех, кто ищет современное, энергоэффективное жилье в готовом к заселению районе, но ценит возможность завершить интерьер по собственному вкусу и бюджету.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198666Номер в базе: 11324057

Продается двухэтажный кирпичный дом 120 м2 2026 года постройки, подходит под семейную и it ипотеку 6%! Участок 2 сотки, ровной прямоугольной формы, где комфортно расположилась терраса и мангальная зона во дворе за домом и площадка под два автомобиля перед домом во дворе. На первом этаже дома кухня-гостиная, с/у, кабинет, прихожая, на втором - 3 спальни и санузел. В доме выполнена предчистовая отделка, теплый пол, газовый котел, радиаторы отопления, электропроводка, плитка на полу первого этажа. Коммуникации все заведены: электроэнергия, газ, вода, канализация-центральные, улица - асфальт.Рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, школа, детский сад, больница.Идеальное место для жизни в городе в собственном доме!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 11323539

Элитная семейная усадьба в закрытом коттеджном поселке в районе Ботанического сада. Общая площадь дома составляет 750 м2. Дом имеет два сквозных входа, а также нестандартную планировку.

Продаётся уютный дом площадью 140 квадратных метров на участке размером в две сотки! Это великолепное жильё порадует вас стильным и высококачественным ремонтом, а также удобным расположением поблизости от всей необходимой инфраструктуры.Дом находится в отличном состоянии и обладает всеми современными удобствами, включая систему отопления, кондиционирования воздуха, а также коммуникации для подключения интернета и кабельного телевидения. На территории участка есть место для парковки автомобиля и небольшой сад для отдыха и развлечений.Расположение дома обеспечивает лёгкий доступ к магазинам, школам, детским садам, медицинским учреждениям и другим объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет без проблем добраться до любой точки города.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147204Номер в базе: 3813383

Зжм/ р-н вертолетного поля. Дом 640м.кв выполнен дорогостоящий ремонт, все в отличном состоянии ( в доме практически не проживали), остается вся мебель ( Италия, Испания) и бытовая техника. Во дворе также имеется крытый бассейн с сауной. Все подробности по телефону

г.Ростов-на-Дону, Западный жилой массив, район элитной частной застройки. В продаже частное домовладение, состоящее из: жилой дом площадью 360 м2, строение с бассейном, комнатой отдыха и помещение для охраны, строение с гаражом и внесезонной верандой с кухней. Жилой дом решен в три этажа. Первый этаж: прихожая, холл, гостевой санузел, большая кухня-столовая, гостиная. Второй этаж: две спальные комнаты, каждая с гардеробной и ванной, с выход на балкон. Цокольный этаж с естественным освещением: прачечная, бойлерная, гардеробная, свободная комната (игровая, спортзал, кинозал). Дом представлен в отличном жилом состоянии, полностью свободен и готов к продаже. Дорогостоящие отделочные материалы. Кухня фабрики VERОNА, оснащена встроенной бытовой техникой: Smеg, Miеlе, Lеbhеrr (всё новое, без износа). В санузлах сантехника и комплектующие европейских марок. Напольное покрытие — натуральный оникс, в жилых комнатах- паркет. Размер земельного участка 1300 м2. Взрослый и ухоженный ландшафт. Широкая и благоустроенная придомовая территория. Отличный и престижный район, вся инфраструктура в минутной доступности.

Продается великолепный новый кирпичный дом в самом начале Западного микрорайона, все го в 7 минутах от центра города! Это идеальное место для комфортной жизни и счастливого будущего вашей семьи. Дом находится в состоянии ''стройвариант'', что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Все центральные коммуникации уже подведены: газ, электричество, вода и канализация вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на подключение. Просторный гараж обеспечит надежное хранение вашего автомобиля и станет отличным местом для хранения инструментов или спортивного инвентаря.Район славится развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся три отличные школы: Экономический лицей 14, гимназия 62 и лицей 1, а также детские сады, магазины и рынок все необходимое для комфортной жизни под рукой!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в таком удобном и перспективном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 3993082

Продается большой уютный двухэтажный дом площадью 140 кв. м, на земельном участке 2.48 соток. В доме есть все самое необходимое для комфортного проживания. По коммуникациям все центральное, есть свет, газ, вода. Канализация проходит по улице, можно к ней подключиться при желании, около двора люк (большая яма, все уходит с нее, поэтому смысла нет к ней подключаться).Звоните по любым вопросам, организую показ в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 4473733

Продается уютный кирпичный дом, ( долевая собственность) въезд есть. На двух сотках земли. Крыша отдельная, общая стена дома. Один сосед, Общая площадь дома 57.5 жилая 57.9 зал и две спальниСостояние отличное, не требует ремонта.Частично остается мебель.В пешей доступности школа, садик, магазины.По данному объекту вас проконсультирует Елизавета Александровна

Арт. 119822693 Продается двухэтажный дом рядом с ботаническим садом. Локация отличная: тихое место, в шаговой доступности продуктовые магазины. Подъезд к дому асфальтирован. Дом огорожен забором с электрическими воротами, по периметру установлено освещение и видеонаблюдение. Есть парковка для двух-трех автомобилей. Задний двор с зеленым газоном идеально подходит для отдыха. Дом теплый, построен качественно. Кухня с выходом на задний двор. Полная стоимость в ДКП, без обременений.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 119822693Специалист Светлана.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Трехкомнатный дом площадью 51,5 м² расположен на участке 2,6 сотки в районе Железнодорожный. Земля относится к категории ИЖС, что позволяет при желании расширить жилую зону — например, построить дополнительный домик. Дом одноэтажный, с кирпичным сараем и собственным двором, где растут вишня, черешня и малина. Материал стен — экспериментальные блоки, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию. Внутри три комнаты, санузел, центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация и отопление. Ремонт требуется, но дом пригоден для проживания без дополнительных вложений. Транспортная доступность высокая: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта и железнодорожная станция в шаговой доступности. Перед домом оборудовано парковочное место, есть удобный въезд. Инфраструктура района развита — в непосредственной близости магазины, аптека, детский сад, школа и медицинские учреждения. Центральная часть города находится рядом, что делает локацию удобной для повседневных дел и поездок. Дом подойдет для тех, кто ищет готовое жилье с участком в черте города, с возможностью модернизации под свои нужды. Удачное расположение, наличие всех коммуникаций и перспектива расширения делают этот объект практичным вариантом для постоянного проживания или инвестиций.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 9186539

Новый дом площадью 130 м² на участке 4 сотки в районе Портовой/Интернациональной улицы предлагает уникальную возможность создать пространство под свои потребности. Объект находится в состоянии стройварианта, что позволяет новому владельцу самостоятельно завершить внутреннюю отделку. Планировка продумана для комфортной жизни: просторная гостиная, кухня, три изолированные спальни, два санузла и удобный холл. Конструктив здания выполнен из газоблока и кирпича с дополнительным утеплением кровли, что гарантирует высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. К дому подведены все необходимые коммуникации — свет, вода и газ. Расположение относится к ключевым преимуществам: тихий район всего в пяти минутах езды от центра сочетается с развитой инфраструктурой — школы, детские сады и магазины находятся в шаговой доступности. Из окон открываются виды на Дон, а в непосредственной близости расположен песчаный пляж и родник с купелью. Этот дом был построен для себя с тщательным контролем качества на каждом этапе, что делает его надежной основой для будущего.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 10507898

Объект представляет собой просторный дом площадью 124 кв. м в стадии предчистовой отделки, что дает новому владельцу возможность завершить ремонт по собственному вкусу и дизайн-проекту. Фактическая площадь увеличивается за счет функциональной мансарды. Планировка включает три изолированные жилые комнаты и просторную гостиную, что создает комфортные условия для жизни семьи. Все основные инженерные коммуникации подведены: электричество 380 В, центральное водоснабжение, газ находится на завершающей стадии подключения, для водоотведения предусмотрена объемная сливная яма. Дом расположен в районе Кумженка. Местность обладает развитой инфраструктурой для повседневных нужд, а хорошая транспортная доступность обеспечивает удобную связь с другими районами города. Это предложение оптимально для тех, кто ищет современное жилье за городом с потенциалом для увеличения площади и готовностью персонализировать финальный этап отделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186098Номер в базе: 10684586

Железнoдорoжный райoн, Beртолетное полeШИКАРHOE ПPEДЛOЖЕНИЕ, ШИKAРHАЯ ПЛAHИPOВКA!В продаже дом на участке Учaстoк 3.6 cотoк, большaя пpидoмoвая тeрpитopия!Черновaя отделка1 этаж: просторная кухня -гостиная, спальня, санузел, котельная , просторный коридор2 этаж:просторные 3 спальни, гардеробная, санузелЛюбая форма оплаты.ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКАКирпич ручной формовки, трехкамерные окнаМатериал стен и перегородок -кирпичКровля мягкая. юр.лицо.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855Номер в базе: 9935193

Продается доля в доме — по сути, полностью автономная часть строения с отдельным входом, своими коммуникациями и счетчиками. Объект имеет статус отдельной жилой недвижимости, что обеспечивает полную независимость в эксплуатации и оплате. Помещение полностью отделано и готово к заселению. В доме проведены все необходимые коммуникации: электричество, водопровод, газовое отопление и собственная сливная яма, при этом имеется техническая возможность для легкого подключения к центральной канализации, которая находится всего в 10 метрах. Планировка функциональна и рациональна, включает прилегающий земельный участок и сарай для хозяйственных нужд. Фасад выходит на улицу Портовую, где организована просторная площадка для парковки нескольких автомобилей. Соседняя половина дома занята спокойной пожилой парой. Рассмотрим разумные предложения по цене.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186037Номер в базе: 10242399

В продаже двухэтажный дом, общей плoщaдью 210кв.м+учacтoк 6 coтoк.Район с развитой инфраcтруктурoй, рядом c ЖK Eкатерининский. Дом постpоeн по индивидуaльнoму пpoeкту и сoстoит из двуx жилых этажей. Ha 2 этaжe - 3 спaльни и cанузeл, нa 1 этаже - бoльшая кухня-гоcтиная, кабинeт, cанузeл и изолированная прихожая. На цокольном этаже котельная (двухконтурный котёл и бойлер с системой рециркуляции). На первом этаже тёплый пол. . Все коммуникации в доме грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам.Прекрасная развитая инфраструктура района включает близлежащие школы, детские сады и парк, где можно прогуляться всей семьей. Отличная транспортная доступность благодаря близости остановке общественного транспорта прямо у дома позволит быстро добраться до любой точки города. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет уютное жильё в хорошем районе с удобной инфраструктурой и возможностью легко добираться до различных частей города.Дом можно приобрести как за наличные так и в ипотеку (помогу с одобрением).Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072Номер в базе: 10252916

Дом подходит под ипотеку!Кирпичный жилой дом площадью 44 кв.м расположен на участке 1,5 сотки в западном районе города. Объект находится в хорошем состоянии, частично отремонтирован и готов к чистовой отделке. В доме установлены металлопластиковые окна, заменены потолки и электропроводка, проведен интернет. Полы выполнены из практичных материалов: в прихожей, кухне и ванной уложена керамогранитная плитка, в жилой зоне — ламинат. Санузел полностью обновлен: новая сантехника, включая ванну и унитаз. Система отопления включает современный двухконтурный газовый котел NAVIEN и новые радиаторы. Дополнительный комфорт обеспечивает кондиционер. Участок свободной планировки предоставляет возможности для обустройства: здесь можно возвести дополнительные постройки, разместить беседку или организовать зону для отдыха с мангалом. Территория полностью огорожена высоким забором, обеспечивающим приватность. Дом и земля находятся в единоличной собственности, без долевого участия, что упрощает сделку. Расположение объекта отличается удобной транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, связывающие район с другими частями города. В шаговой доступности — школы, детские сады, сетевые магазины и Ботанический сад, что делает это место привлекательным для семейного проживания. Дом также подходит для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и готовности к заселению. Для серьезных покупателей возможен торг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 9216185

Продается дом площадью 70 кв. м с земельным участком 4,7 сотки в удобном и развитом районе города. Объект полностью готов для проживания: проведены газ, электричество и водоснабжение, документы оформлены и готовы к сделке. Дом подойдет для тех, кто ищет готовое жилье без необходимости ремонта, а также для инвесторов, рассматривающих участок как место для будущего строительства. Расположение — одно из ключевых преимуществ. До центра города можно добраться за 15 минут на автомобиле, ориентир — улица Портовая. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа в 2-3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта и магазины — в 5 минутах. Это делает объект удобным для семей с детьми и тех, кто ценит время на ежедневные перемещения. Дом функционален и практичен: площадь 70 кв. м оптимальна для комфортного проживания небольшой семьи или использования в качестве загородного жилья. Участок 4,7 сотки позволяет организовать зону отдыха, небольшой огород или парковку. При желании территорию можно расширить или перестроить с учетом современных требований. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту инвестиционной привлекательности. Если вы ищете дом для постоянного проживания с удобной логистикой или участок с коммуникациями под будущий проект — это предложение заслуживает внимания. Для просмотра и дополнительных деталей свяжитесь с продавцом.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 7820989

Продается просторный и качественный дом по очень выгодной цене! В доме есть 3 спальни, уютная гостиная, 2 санузла, кухня-столовая и гардеробная. Дом полностью меблирован и оснащен техникой — заходи и живи!Ремонт сделан недавно, все коммуникации — центральные. Документы проверены, сделка безопасна и надежна. Гарантируем чистоту сделки.Во дворе есть зона отдыха с мангалом, ухоженный сад и парковка. Отдельное строение — сауна и бассейн на 20 человек — отличное место для отдыха и развлечений.Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, район портовой. Это идеальное место для комфортной жизни!Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома по привлекательной цене!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193848Номер в базе: 8966335

К продаже представлен дом в ЗЖМ.Дом площадью 185,6 м2 расположен на участке 4,52 сотки. Участок правильной формы, по периметры огорожен забором. Во дворе тротуарная плитка. Есть навес, гараж для авто. Коммуникации: вода централизованная, свет,газ,канализация-яма.Дом с косметическим ремонтом. Остается мебель и техника. Планировка: три спальни,зал,кухня, с/уДом расположен в районе с развитой инфраструктурой: детский сад,школа,сетевые магазины,аптеки,больница,остановка транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044Номер в базе: 10400474

Продается очаровательный угловой дом с полной меблировкой и готовой техникой. Уникальное расположение у входа в Ботанический сад ЮФУ обеспечивает идиллическую тишину, живописные виды и при этом развитую городскую инфраструктуру.На ухоженной территории в 6 соток разбит ландшафтный сад с коллекцией ценных хвойных растений, декоративными прудами и авторскими контейнерами для озеленения. Широкий въезд и автоматические ворота ведут на просторную парковку на три автомобиля.Особенности дома:Современная система отопления ''теплый водяной пол''.Просторная терраса площадью 33 м² со светопрозрачным навесом, идеальная для зимнего сада.Экономичные коммунальные платежи.Все документы готовы к сделке. Рассмотрим любые формы расчета.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 9695033

Продается уютный дом общей площадью 144.7 кв.м на земельном участке 4 сотки, в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону, идеально подходящий для вашей семьи! Дом в предчистовой отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и комфорт. Дом расположен в спокойном и зеленом районе, что обеспечит вам и вашим детям безопасность и уют. Развитая инфраструктура включает в себя школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Особое внимание стоит обратить на возможность приобретения жилья по семейной ипотеке под 6%. Это отличная возможность для молодых семей осуществить свою мечту о собственном доме с минимальными затратами. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 10213916

Продам кирпичный дом в ЖД районе, вся инфраструктура в шаговой доступности, большая придомовая территория, все центральные коммуникации заведены в дом, состояние предчистовая отделка, рассмотрим любой вид расчета, подробнее при встрече.

Продам кирпичный дом в ЖД районе, развитая инфраструктура, широкие асфальтированные дороги, состояние предчистовая отделка, капитальный гараж, эксплуатируемая кровля, подходит любой вид расчета, подробнее при встрече.