Продажа домов, коттеджей в Ростовской области

Продам капитальный дом 57 кв.м. из шпал, обложен кирпичом со всеми удобствами. 3 жилые комнаты (2 спальни, зал, прихожая, кухня, ванна+туалет совмещен). Дом полностью газифицирован, на отоплении установлен газовый котел, на горячем водоснабжении газовая колонка. 13,45 соток земли с выходом в парковую зону, где есть новый детсад. Во дворе имеется капитальная летняя кухня, баня и хоз. постройки (есть возможность держать домашнее хозяйство). Есть место для постройки/открытия своего магазина. В близи от дома открывается прекрасный вид на реку Северный донец и прибрежную лесную полосу. Цена возможна договорная, реальному покупателю возможен торг.

В продаже дом черновой стройвариант на побережье Азовского залива Дом 70 метров, к дому пристроен капитальный гараж и мастерская Есть еще один старый дом 39 метров под снос Газ и свет на участке Вода-колодец с питьевой водой 20 соток земли ( плодоносящий большой сад) Участок ухожен В пешей доступности море, транспорт, магазин В школу возит школьный автобус На участке сделано межевание Хорошие соседи Дом продается эксклюзивно через агентство недвижимости АНКОР Звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы

Продается уютный дом общей площадью 144.7 кв.м на земельном участке 4 сотки, в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону, идеально подходящий для вашей семьи! Дом в предчистовой отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и комфорт. Дом расположен в спокойном и зеленом районе, что обеспечит вам и вашим детям безопасность и уют. Развитая инфраструктура включает в себя школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Особое внимание стоит обратить на возможность приобретения жилья по семейной ипотеке под 6%. Это отличная возможность для молодых семей осуществить свою мечту о собственном доме с минимальными затратами. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 10213916

В продаже дом в отличном состоянии общей площадью 110 кв.м.. Дом в отличном состоянии, натяжные потолки, ламинат, все удобства, кухня, котельная, сан/узел раздельный, окна м/п/о, рольставни. Участок 4,5 сотки, широкий фасад, навес, во дворе летняя кухня с газом, ванная, санузел, пол - питка. Двор вымощен плиткой, виноградник, розалий, молодой ухоженный сад. Комиссия оплачивается отдельно.

Каталожный номер — H073857 НЕ ФЕЙК!!! Продаю дом 2012 года постройки посёлок Чкаловский. Дом двухэтажный кирпичный, три уровня. Первый этаж кухня-столовая и одна спальня. Второй этаж три спальни. Цокольный этаж: бойлерная, игровая, кладовая, постирочная, сауна. В доме 4 санузла. Въезд на три машины. В минуте ходьбы от дома: магазины, остановка и вся инфраструктура, в пяти минутах школа и детский сад. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 75454335 Продам, не побоюсь этого слова, ШИКАРНЕЙШИЙ ДОМ!!! Дом построен полностью из кирпича, фундамент залит бетоном, который предназначен для Гидросооружений. огромный подвал, стены которого выложены бетонными блоками. В общем, дом построен на века!!! Плодородный сад из 30 деревьев, если этого мало, то можно ещё подворовывать у соседей которые у нас очень хорошие). Участок поднят высоко (76 камазов чернозёма). До остановки общественного транспорта 300 метров. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ водопровод и канализация!!! Речка в 10 метрах от забора. Изумительный вид с большого балкона (последнее фото, но в жизни смотрится в сто раз лучше)))

Каталожный номер — H081662 Самое лучшее и выгодное предложение продажи частного дома на рынке недвижимости. Дом чисто кирпичный, строили для себя, все коммуникации заведены в дом, свет, газ, вода. Состояние отличное, после ремонта, все новое, поменяно. Участок ухожен, сад плодоносит, цветы украшают участок. Инфраструктура в шаговой доступности к дому, школы и садики, магазины, остановки ,парковые зоны для отдыха. Подробности по телефону. Контактное лицо Марина Альбертовна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 136669307 Купить дом с ремонтом ! К вашему вниманию отличный дом в центре Цимлянска .Имеется вся коммуникация ,централизовано ,газ.Отдельно стоящий дом с двумя подъездными путями .На участке хоз.постройки ,летний душ.В доме полноценный санузел .Один собственник !Звоните !

Дом вашей мечты в охраняемом коттеджном посёлке ''Изумрудный'': современная архитектура, премиальный ремонт и полная готовность к жизни. Расположен в живописном месте — хутор Камышеваха, рядом с посёлком Янтарный. Площадь — 330 м 2 . Всё продумано до мелочей: дом продаётся с мебелью и бытовой техникой — заезжайте и живите! Просторная планировка для большой семьи: На первом этаже — гараж на два автомобиля, удобная гардеробная, светлая кухнягостиная, спальня и технические помещения. На втором этаже — пять спален, включая две мастерспальни, и просторный холл. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 12148700

Продаю дом общей площадью 145 кв. м. , с участком 4.5 сотки. В доме 3 спальни ( 20 кв. м., 17 кв. м., 16 кв. м.), кухня 30 кв. м., высота потолка 3.20 м., две ванные комнаты, гардеробная, постирочная. Фасад 23 метра, автоматические ворота для въезда, парковка во дворе на три автомобиля. Двор и придомовая территория в тротуарной плитке, озеленение, мангальная зона, обеденная зона, летний душ, отдельно стоящее помещение для бытовых вещей. Продаю в связи с расширением жилплощади.

Ваш идеальный выбор для семейной жизни. Приглашаем приобрести просторный загородный дом общей площадью 223.5 м², расположенный в живописном поселке Щепкин, улица Западная, д.6. Этот вариант станет идеальным решением для семей с детьми, стремящихся создать комфортный быт и насладиться преимуществами загородной жизни. Дом площадью 223.5 м² обеспечит вашим близким личное пространство для каждого члена семьи, где удобно разместятся детская комната, игровая зона и кабинет для родителей. Просторный участок 12,5 соток подарит радость активного отдыха всей семье, возможность обустроить детскую площадку, посадить сад и устроить зону барбекю для встреч с друзьями и близкими. Все удобства подведены: электричество заведено в дом, вода поступает из собственной скважины, а газопровод проложен по участку, обеспечивая экономичное отопление и горячее водоснабжение круглый год. Расстояние до Ростова-на-Дону составляет менее часа пути, что позволяет легко добираться до города для учебы детей, рабочих поездок и развлечений. Поселок Щепкин обладает развитой социальной инфраструктурой: вблизи находятся школа, детский сад, продуктовые магазины и аптеки. Рядом протекает река Северский Донец, где можно отдохнуть на природе, заняться рыбалкой или отправиться на прогулку на лодке. Сделайте первый шаг к воплощению мечты о собственном доме!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и запланировать осмотр вашего нового жилища! Ваш новый дом ждет именно вашу счастливую семью! Создавайте счастье вместе с нами! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 9758256

Прекрасная возможность стать владельцем уютного и теплого дома в самом центре города! Этот кирпичный дом с утеплителем и забутовочным кирпичом обеспечит вам комфорт и тепло в любое время года. На первом этаже расположены две светлые спальни, современный санузел, просторная кухня-гостиная, а также хозяйственная комната и терраса для отдыха на свежем воздухе. Второй этаж предлагает три дополнительные спальни и еще один санузел, что идеально подходит для большой семьи или гостей. Цокольный этаж — это настоящая находка! Здесь вы найдете котельную, хозяйственную комнату и еще одну комнату, которую можно легко преобразовать в жилую — отличное решение для создания дополнительного пространства. На переднем дворе предусмотрен навес для двух автомобилей, а зеленые насаждения создают атмосферу уюта и спокойствия. Задний двор порадует вас навесом для отдыха, мангалом для барбекю и хозпостройкой, а также плодовыми деревьями, которые подарят вам свежие фрукты. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, который сочетает в себе комфорт, удобство и прекрасное расположение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого уникального предложения! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195937 Номер в базе: 4489961

Арт. 136660008 Продаётся уютный дом 118 кв. м на хуторе Седых (ул. Центральная)! Купи этот дом бeзопасно: - Cтрaхуeм титул. Рaсчeт пocле peгиcтpaции. Ипотека без cпрaвок. Oбмен возмoжeн. Hе дoзвoнилиcь? Напишите — я отвечу мaкcимально быстpо! Дом с полной инженерной инфраструктурой на просторном участке — идеальное решение для семьи, мечтающей о жизни на природе с городским комфортом! Площадь — 40 соток: достаточно места для реализации любых идей — от обустройства зоны отдыха до разведения подсобного хозяйства, В доме проведены газ и электричество, во дворе — собственная скважина (надёжное водоснабжение круглый год), Участок огорожен по периметру — безопасность и приватность гарантированы, На территории: подвал — отличное место для хранения заготовок и припасов, сарай для инвентаря — всё под рукой и в порядке, сад с множеством плодовых деревьев (яблони, груши, вишни и др.), ягодные кустарники (смородина, малина, крыжовник и т. д.), огород — выращивайте свежие овощи и зелень для всей семьи, много свободной земли — простор для творчества и новых посадок! хутор Седых — тихое, экологически чистое место, где можно по-настоящему отдохнуть от городской суеты, рядом расположены базы отдыха — отличный вариант для досуга и приёма гостей, удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в пешей доступности (можно быстро добраться до города или соседних населённых пунктов), спокойная сельская обстановка сочетается с близостью к инфраструктуре — всё необходимое рядом! Документы и готовность к сделке: все документы проверены и готовы к сделке, объект продаётся эксклюзивно через агентство ''Эксперт Дом'' — никаких неожиданностей и задержек, юридическая чистота подтверждена — вы можете быть уверены в безопасности сделки. Почему стоит работать с агентством ''Эксперт Дом''? Мы обеспечим максимальный комфорт и безопасность на всех этапах покупки: юридическая проверка — анализируем ''чистоту'' объекта и продавца по 8 инстанциям , страхование титула — защита от рисков утраты права собственности , помощь с ипотекой — подаём заявки в несколько банков, помогаем получить одобрение по двум документам, консультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты), обмен — оценим вашу недвижимость и организуем обмен с доплатой или без неё, электронная регистрация — проводим сделку в нашем офисе, сокращая сроки регистрации на 3050 % и избавляя вас от походов в МФЦ/Росреестр, гибкие варианты оплаты — дом подходит под все виды расчётов, включая ипотеку. Звоните или пишите прямо сейчас! Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время — убедитесь лично, что этот дом создан для вашей счастливой жизни на природе!

В продаже киpпичный дoм площадью 90 м² на участке 12 cотoк. Построен в 2020 году. В доме три комнаты,кухня-гостинная,санунзел. B Цeнтрaльное водоснaбжeниe,отопление -газoвoe,теплый пoл,канализации - выгребная яма. Ha учаcткe предусмотрeно индивидуальноe жилищноe стpоитeльствo (ИЖС). Развитая инфраструктура:рядом находится школа, садик,магазины,остановка общественного транспорта.

Продается загородный дом в коттеджном поселке Ленинаван, расположенном в 2 км от Ростова-на-Дону. Объект находится на охраняемой территории с контролируемым въездом через шлагбаум, что обеспечивает безопасность и приватность. Инфраструктура поселка включает магазины и детские площадки в шаговой доступности, а близость к городу позволяет быстро добраться до деловых и культурных центров. Участок площадью 15 соток отличается продуманным ландшафтным дизайном и включает двухэтажный жилой дом, гостевой дом и двухэтажный гараж. Дополнительные удобства — крытая парковка, мангальная зона и просторная терраса, что делает территорию идеальной для отдыха и приема гостей. В основном доме выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Первый этаж объединяет функциональные зоны: просторную гостиную с камином, кухню-столовую с выходом на террасу, две гардеробные, холлы и санузлы. Отдельное преимущество — частная СПА-зона с бассейном (50 м²) и хаммамом. На втором этаже расположены четыре спальни, гостиная и ванная комната. Вся мебель и техника остаются в доме. Дополнительные удобства включают встроенный гараж с роллетными воротами и прямым входом в дом, центральные коммуникации (водоснабжение, электричество, канализация), систему видеонаблюдения и сигнализацию. Территория благоустроена: многолетний сад с автоматическим поливом создает уютную атмосферу и не требует сложного ухода. Дом строился для постоянного проживания и оснащен с учетом современных стандартов комфорта. Продажа связана с переездом, что делает это предложение выгодным для покупателей, ищущих готовый к заселению объект высокого класса. Помощь в одобрении ипотеки с подбором выгодных условий, а также полное юридическое сопровождение сделки. Для просмотра объекта в удобное время свяжитесь для организации показа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9142057

Уютная городская усадьба в зеленом и тихом районе Нахичевани! Продается просторный, светлый 2-этажный дом (2003 года постройки). Удачное расположение на границе с Берберовкой и Александровкой совмещает прелести загородной тишины и развитую инфраструктуру центра Ростова. О доме и планировке: Дом построен из экологичного ракушечника — летом он не нагревается, а зимой отлично держит тепло. Высота потолков — 2.75 м. Хороший ремонт, установлены новые счетчики на все коммуникации, заведен высокоскоростной интернет (оптика). По договоренности остается мебель. 1 этаж: уютная кухня (10.5 кв.м), просторная гостиная с декоративным камином, изолированный рабочий кабинет, вместительные гардеробная и кладовая, современный совмещенный санузел. 2 этаж: три изолированные спальни, бильярдная комната для отдыха, второй совмещенный санузел. Подвал: сухой, глубокий (2.2 м), площадью 6.6 кв.м, полностью отделан нержавеющей сталью — идеален для хранения. Участок и благоустройство: Двор вымощен тротуарной плиткой. Участок прилегает к естественной возвышенности, что полностью защищает территорию от сквозных ветров и дает +2 сотки земли к площади. Главная изюминка участка — собственный чистый родниковый ручей! Постройки на территории: капитальный кирпичный гараж (примыкает к дому), летняя беседка для отдыха, хозяйственные бытовки и строение под сауну. Сад: территория с плодоносящими деревьями, ягодными кустарниками, клубникой, молодым виноградом и цветниками. Бонус — большая живая ель для семейного Нового года. Инфраструктура и транспорт: Удобная транспортная развязка во все концы города. Остановки общественного транспорта — в 400 метрах от дома. В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы, спортивные секции, отделения банков, почта, супермаркеты, а также ЖК ''Красные ворота'' и ЖК ''Каскад''. Юридическая чистота: Без обременений и долгов. Документы готовы к сделке. Дом готов к заселению и не требует вложений. Показ в удобное для вас время — звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911 Номер в базе: 2386944

Станица Старочеркасская самое лучшее место на берегу реки Дон. В самом центре продаётся 12 соток земли ,фасад 15м. На участке два жилых дома. Все коммуникации:свет ,вода,отопление . До набережной 10 минут ходьбы. В станице есть отличная школа,дет.садик и много достопримечательностей. Жить и отдыхать там одно удовольствие. Красота кругом и свежий воздух. До города Ростова 35 минут езды,а до г. Аксая 15 минут . Реальному покупателю торг.

Арт. 136394810 # Продается Просторный Дом в Центре Батайска Идеальное Место для Жизни! Ищете идеальный дом для вашей семьи с отличным расположением и всеми удобствами под рукой? Представляем вам прекрасный вариант в самом сердце Батайска! ## Описание Дома и Участка * Площадь дома: Просторные 100 м² для комфортного проживания. * Количество комнат: 3 уютные комнаты, которые можно обустроить по вашему вкусу спальни, детские, кабинет или гостевая. * Расположение участка: Дом расположен на возвышенности, что гарантирует отсутствие грунтовых вод и полную защиту от затоплений в любое время года. Вы можете быть уверены в надежности вашего будущего жилья! ## Инфраструктура и Удобства Всё в Шаговой доступности. * Зоны отдыха: Прекрасный парк для прогулок и активного отдыха находится всего в нескольких шагах. * Онлайн-шопинг: Пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries расположены максимально удобно. * Образование: Школы и детские сады для ваших детей находятся рядом, что сделает ежедневные сборы легкими и быстрыми. * Здравоохранение: Все необходимые больницы и поликлиники также доступны без долгих поездок. ## Отличная Транспортная Доступность * До Ростова-на-Дону: Всего 10 минут на машине идеальный вариант для тех, кто работает или часто бывает в Ростове. Быстрый и удобный маршрут без лишних пробок.

Дом в центре города, состояние жилое., косметический ремонт, частично с мебелью. В доме 4 комнаты + две подсобки и коридор.Газ, отопление, свет в доме.Удобства( туалет, душ) на улице. Вода-скважина.( во дворе) Участок 5,5 соток , подходит под строительство. Посажен сад( черешня, слива, груша, яблоня, вишня), виноградник, малина, клубника, цветы. Есть большой навес. На участке есть кирпичный флигель, 24 кв.м ,с отоплением , газифицирован. Очень хороший район ( центр города) , развитая инфраструктура, хорошие соседи.. Подходит как жить так и строить новый дом, хорошо под дачу. Улица выходит к речке. Продажа от собственника, без комиссии Возможен обмен.

Много места и маленький двор! Мечта любой хозяйки!! Продается дом общей площадью 165.9кв.м, в доме 9 комнат разного назначения (жилых - 3) и 2 совмещенных санузла. Два дома соединены между собой теплым коридором- 1. Дом 61 кв.м. 1980г., натяжной потолок 2.45 м., сделан в 2024г. ремонт- усилен фундамент, между кирпичом залит бетон, газоблок, дом очень теплый. Описание дома- коридор-9 кв.м, санузел 4.8 кв.м, зал 26 кв.м. и кухня 7.8 кв.м. представляют единую кухню-гостиную, спальня 13 кв.м. 2. Дом 94 кв.м 2024 г. под косметический ремонт, высота потолка- 3,1 м.- коридор 17.3 кв.м. из облицовочного кирпича, коридор 10.4 кв.м, из облицовочного кирпича, кухня-гостиная 22,5 кв.м., спальня 21.5 кв.м., спальня 13.9 кв.м., санузел 4,1 кв.м. Крыша мягкая кровля DОСКЕ серия Премиум (зрелый каштан). Окно 3-х камерный фирмы РЕХАУ. Канализация, вода и электричество в доме. Канализация центральная. Настенный котёл двухконтурный ВАХI-24F.Италия.. Помещение отапливается, в большей части дома имеется теплый пол. Мебель остается. Во дворе есть место для парковки машины, и перед домом тоже. Во дворе летний душ и туалет 4.4 кв.м и беседка 16.1 кв.м с мангалом. Имеется 5 новых межкомнатных дверей белого цвета для установки. Есть место для бассейна. Документы на газ, воду и свет сделаны. Документы на дом и землю готовы. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, Магнит, Wildbеrriеs, аптека, школа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008023100320 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается 2-х этажный дом (3 уровня), год постройки 1996 г. Общая площадь 208 кв м, жилая площадь 90,7 кв м. Земельный участок 3 сот. с ландшафтным дизайном В доме имеется гараж, также парковка перед домом 1-й этаж - холл, гостиная с камином, кухня-столовая 2-й этаж - 3 просторные комнаты,санузел В цокольном этаже дома расположены бытовые и технические помещения. Строение капитальное, стены в 2,5 кирпича. При строительстве дома использовались качественные строительные материалы премиум-класса. Пандус с электроподогревом. Отличное месторасположение

Арт. 136393145 # Продаётся Просторный Дом в Отличном Районе ! ## Общая информация о доме: * Площадь дома: 90 м² * Количество комнат: 3 * Площадь участка: 3 сотки ### Всё в шаговой доступности: * Покупки и доставка: В непосредственной близости находятся пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon, обеспечивая максимальное удобство для онлайн-шопинга. * Транспорт: Остановки общественного транспорта, обеспечивая легкий доступ ко всем частям города. ### Транспортная доступность: * До Ростова-на-Дону: Всего 10 минут на автомобиле, что делает наш дом прекрасным выбором для тех, кто работает или часто бывает в городе, но предпочитает жить в спокойной атмосфере. ## Особенности участка: * Отсутствие грунтовых вод: Участок расположен на возвышенности, что гарантирует отсутствие проблем с грунтовыми водами и подтоплениями. Ваш дом будет всегда в безопасности. Возможен торг / Ипотека

ЭКСКЛЮЗИВНО! Продается кирпичный дом площадью 186 м², построенный в 2005 году на участке 4,9 сот. С фасадом выходящим прямо на Мариупольское шоссе. На первом этаже расположена кухня-столовая, просторная гостиная, сан.узел, гардеробная и спальная комната. Второй этаж занимают 2 просторные спальни с нишами для хранения вещей, сан.узел и комната свободного назначения. Требуется косметический ремонт. В задней части дома размещены котельная и подсобное помещение. Двор озеленён. Есть мангальная зона, беседка и зона отдыха. Для авто предусмотрен навес. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находится школа и остановка общественного транспорта. Прекрасный вариант как для проживания , так и для бизнес-идей.

Aгентствo Hедвижимости Право Выбoрa, Продажа/Покупкa/Ипотeка/Cepтификaты/Узaконение/Мe жевaние Пpодаeтcя дoм 48кв. м. (cтатус квартиры,задняя часть ,одна смежная стенка ,в собственности никаких долей ,взрослый собственник ) нa 5 сoт. зeмли . ,свoй двоp с плодoвыми дepевьями , тeплица. Пaркoвкa пеpeд домoм.Скважина ,выгребная яма . В шаговой доступности море . 3 кoмнaты, удoбствa в дoме. Звоните , пишитe !! Haличныe сpeдcтва. В нашем агентстве вы сможете приобрести квартиры не только в Таганроге но и в других городах нашей огромной страны. А так же в (ОАЭ) центре эмирата Дубай, в центре эмирата Рас-эль-Хайма и на острове Аль-Марджан в Персидском заливе. Если не дозвонились, пришлите свой номер. Мы с вами свяжемся.

УНИКАЛЬНЫЙ АСИММЕТРИЧНЫЙ ДУПЛЕКС ДЛЯ ДВУХ ПОКОЛЕНИЙ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ! Продается абсолютно эксклюзивный в своем роде дом, который предусматривает под одной крышей два автономных пространства с отдельными входами, собственными кухнями, санузлами и гостиными. Также здесь создано продуманное общее пространство: двор, терраса и сад для совместного времяпрепровождения и уютных семейных праздников. Дом идеально подойдет в том случае, когда нужен вариант для двух поколений под одной крышей — когда близкие рядом, но могут вести раздельный быт: *Взрослые дети и пожилые родители, *Родители и молодожены, *Семьи с совершеннолетними детьми, *Братья / сестры со своими семьями. О ДОМЕ: Общая площадь дома: 282 м² *Площадь бОльшей части дома: 175,0 м2 Включает кухню-столовую, мастер-спальню с гардеробной и балконом, две изолированные спальни, просторную гостинную, рабочий кабинет на антресоли, три санузла. *Площадь меньшей части (квартиры): 54,2 м2 Включает кухню-столовую, спальню, гостинную, душевую зону в строительном исполнении совмещенную с с/у. *Цокольный этаж: 48,4.м2 Включает: котельную, постирочнную, 2 кладовые, помещение свободного назначения (можно оборудовать под: бильярдную, настольный теннис, спортивный зал). Участок: 10 соток (участок красив и ухожен, разбит на три уровня, залиты подпорные стенки, есть небольшой прудик с искусственным водопадом). Транспортная доступность на а/м: До г. Аксая — 5 минут. До ТРЦ Мега — 7 минут. До г. Ростов-на-Дону — 10 минут. Инфраструктура поселка Супермаркет, аптека, детский сад, современная детская площадка. Пункты выдачи, клуб, амбулатория в поселке. Доступна доставка еды, товаров и такси. Автобусная остановка + школьный автобус. Технические характеристики дома Фундамент: Бетонные блоки,&бетонная плита. Стены: Газоблок D400 400мм. Перекрытия: Плиты железобетонные пустотные. Утепление: ЭППС 50мм. Крыша: Мягкая кровля Айко, утепление — базальтовая вата 300мм. Высота потолков: От 3 до 4,5 м. Высота цокольного этажа: 2,5 м. Отопление и водоснабжение:Газовый котел Protherm.Электрический котел.Большой бойлер косвенного нагрева на 300 л.Система рециркуляции воды.Водяные теплые полы на первом этаже и в сан.узлах. Климат: Кондиционеры — 6 шт. Электричество: 3 фазы 18 кВт. Интернет: Высокоскоростное оптоволокно. Благоустройство дома и участка: крытая навесом парковка на два машиноместа.Вольер для собаки.Крытая терраса 50 кв.м. Рай для садовода:Огород с высокими благоустроеными грядками, плодовый сад, ягодник, виноградник.Декоративные хвойные и лиственные деревья и кустарники.Система капельного полива на всем участке. Условия сделки и просмотр Документы: Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, без обременений. Просмотр: По договоренности у добное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911 Номер в базе: 2386943