Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростовской области

ПРОДАЖА ДОМА С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ 19 СОТОК Село Новониколаевка, район села СамарскоеПродаётся частный дом с большим земельным участком в спокойном, обжитом месте. Отличный вариант для жизни, дачи или ведения хозяйства. ПРЕДПОЧТЕНИЕ БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ--- Дом:- 95 м²- 1 этаж- 3 комнаты- Косметический ремонт (идёт процесс — можно завершить под себя)- Вся мебель и техника остаются- Чердак--- Участок 19 соток:- Огород- Сад, деревья, ухоженная территория- Веранда- Гараж- Много пространства для любых идей (хозяйство, сад, зона отдыха)--- Коммуникации:- Газовое отопление, все документы в порядке, плановое обслуживание проходило 28.04.26.- Скважина с водой- Выгребная канализация- Уличный летний душ с подогревом и туалет, так же в доме имеется санузел с ванной.- Возможность подключения интернета--- Локация:- Школа и детский сад — 10 мин - Магазин — 3 мин- Остановка — 3 мин - В селе есть красивая живописная река с мостиком и беседкой, отлично подходящая для рыбалки и активного отдыха всей семьёй. - Тихий район, хорошие соседи- Круглогодичный подъезд по любой погоде.--- Плюсы, которые решают:- Можно заехать сразу (всё остаётся)- Большой участок под сезон и хозяйство- Полная тишина и комфорт- Всё необходимое рядом--- Цена: 3 950 000 ? Разумный торг реальному покупателю. РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ Дом продаётся— сейчас лучший момент для покупки, участок максимально актуален под сезон.

Продается дом в экологическом чистом районе города. Продажа от собственника.По всем вопросам по телефону.

Кирпичный дом 81 м² с участком — заходи и живиОдноэтажный кирпичный дом в ухоженном состоянии вблизи ул. Золотистая. Готов к заселению — все коммуникации подключены, ремонт сделан. Тёплый, уютный, с продуманной планировкой для комфортной жизни.ДомПлощадь — 81.2 м². Стены — кирпич. Крыша — металлочерепица. Над всем домом — полноценный чердак, который можно использовать как кладовую или мастерскую. Фасад аккуратный, ухоженный.Планировка- Кухня-гостиная — просторная, с выходом во двор. Удобно принимать гостей и проводить время с семьёй.- 2 изолированные комнаты — спальня и кабинет (или детская).- Совмещённый санузел — угловая ванна, душевая стойка, биде, вентиляция, отделка плиткой.- Коридор-прихожая с витражным светильником.Коммуникации и комфортГазовое отопление — настенный котёл, панельные радиаторы во всех комнатах. Тёплый пол. Подготовлен вывод под кондиционер — останется только установить блок. Подключён проводной интернет. На фасад выведена влагозащищённая розетка и краны для полива с выходом из цоколя (передний и задний двор) — всё готово для ухода за участком.Участок и двор — 3 соткиУютный зелёный двор с молодыми плодовыми деревьями. Забор из профнастила по периметру. На заднем дворе есть свободное место под террасу или зону отдыха. Есть боковой проход вдоль дома.Инфраструктура — всё рядомОстановка общественного транспорта — 2 минуты пешком. В шаговой доступности — продуктовый магазин, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Не нужно ездить за покупками — всё под рукой.Условия продажиВ собственности более 5 лет — для покупателя нет рисков с налогами. Без обременений. Вся стоимость указывается в договоре. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку и материнский капитал.Запишитесь на просмотр — покажу дом в удобное для вас время.Возможен торг

В продаже зимний Дом по цене участка 14,5 сотокВ доме ГАЗовое отпопление, водопровод по проулкук дому прилагаетсябольшой каменный сарай-коровник 50м2 с вместительным чердаком (хранили сено), баня, колодец, уличный туалет.Дом старого казачьего атамана, построен в 1953 году и носит название ''Райский уголок''можно жить сразу, однако по-хорошему обстановка и т.д. требует обновления.Дом с верандой, на каменном фундаменте, стены-мазанка и кирпич, с подвалом в цоколе под верандой.Под 2х скатной крышей предусмотрен вместительный чердак.Сохранено убранство былых времён- пол, потолок, стены, проводка, мебель (кровати, столы, шкафы, сервант и т.п.).Дом жилой, тёплый, зимний. Из улучшений - проведён газ и установлен газовый котёл для обогрева помещения. Также внутри сохранена печь в рабочем состоянии.По границе участка проходит магистральный водопровод (в дом не заводили, так как из колодца своя вода гораздо вкуснее).В доме можно жить сразу или, при желании, сделать ремонт.Продажа от собственника.могу продать отдельно дом за 3,5млн с 3сотками..Дом находится на возвышенности и совершенно не боится наводнений, плюс с севера и запада защищён от ветров.Участок угловой и может быть интересен тем, кто собирается совместить проживание и организовать собственный бизнес, типа Автомастерской, магазинчика или др.Вообще Общая площадь участка- 14,5 соток по документам, реально по личным замерам - около 16,5 сотокНа участке есть:+ баня каменная+ свой колодец с вкусной водойНа участке виноград, плодовые деревья.

Продаётся дом 2020 года постройки с хорошим ремонтом.

Собственник !Продается таунхаус площадью 82 кв.м с двумя этажами, построенный в 2018 году из кирпича. Дом расположен на участке 2 сотки , что обеспечивает спокойную атмосферу жизни вдали от центра . Внутри выполнен качественный ремонт .- На первом этаже находится просторная гостиная с мягкой мебелью и обеденным столом, а также кухня с современной бытовой техникой . Теплый пол и кафель . В коридоре встроен большой и вместительный шкаф-купе . Санузел совмещен , где также имеется теплый пол . - На втором этаже расположены две спальни с качественной отделкой и вместительными шкафами.В доме есть все необходимое для проживания: газовое отопление ( котел) центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации, подключено телевидение, заведен интернет . Имеется крытая терраса и крытое парковочное место для авто с автоматическими рольворотами. Потолки во всех комнатах натяжные . Есть выход на чердак .Установлен счетчик на электричество , газ и воду . ! Заходи и живи ( мебель остается ) ! Транспортная доступность обеспечивается близостью к остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности магазин, что делает проживание здесь еще более удобным.(Большая 3-х комнатная квартира на земле со своим парковочным местом ) Коммунальные платежи минимальные . Без обременения , подходит под ипотеку.Сделку оплачивает покупатель .

Продается дом, земля в собственности,в доме сделан ремонт,есть кондиционер,проведен интернет,новый водопровод.Газовый и водяной счётчики поменяны.Остается всё что в доме,10-15 мин,до центра и школы и садика.Долгов нет.

Дом расположен в центре станице. В шаговой доступности рынок,парк культуры, кинотеатр, садик, школа, магазины. На участке есть хозпостройки,фруктовые деревья, виноградник.

Продается саманый дом с пристройкой из газоблока площадью 46.6 м² с косметическим ремонтом. Построенный в 1950 году, он расположен на участке ИЖС. В доме три комнаты,кухня. санузел находится внутри навес при входе в дом. Отопление газовое, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — выгребная яма.На территории есть просторный двор с хозяйственными постройками. До ближайшего магазина 5 мин.по асфальтированной дороге. Дом требует обновления, но обладает потенциалом для комфортного проживания.рядом школа, садик.Рядом море 15 мин.пешком

дом пригоден для проживания,ремонт делали в 2024 году.Вода подведена в дом от водонапорной башни через накопительный резервуар.Во дворе летний душ.На участке много фруктовых деревьев.

Уютный тёплый дом, светлый. Имеется гараж с ямойВо дворе асфальт и плитка. Есть летняя кухня с газом. Есть сарайчик для курочек. Сарай. Во дворе есть летний душ и туалет. Есть виноградники орех малина смородина вишня сливаРеальному покупателю торг

автобусная остановка, продуктовые магазины, аптека находится рядом с домом

Продается дом в хорошем состоянии в г.Миллерово на участке 3 сотки. Общая площадь с пристройкой - 86,6 кв.м., жилая (3 комнаты с ремонтом) - 38,3 кв.м.Санузел и душевая есть в доме и на улице. На территории двора расположены 2 сарая и гараж в хорошем состоянии с электричеством. Жилая площадь дома сделана из самана, пристройка из шлакоблока, всё в сайдинге, крыша не течёт. Водоснабжение централизованное (новый кран в доме и в люке). Отопление от электрического котла, а также печка с дровами на случай сильного холода в рабочем состоянии. Подключен водонагреватель, кондиционер, интернет и телевидение. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, пункты выдачи, остановка общественного транспорта, лицей. Хороший торг быстрому покупателю!

Продам дом прописка, дачу, участок под дачу или для постоянного проживания на берегу Азовского моря, до моря 300 метров, рыбалка (пеленгас, осетр, лосось, карп , кефаль) в селе Маргаритово Азовский район Ростовской области с развитой инфраструктурой , автобус постоянно, ФАП, школа, магазины, клуб, участок 19 соток с колодцем и маленьким домиком требующим внимания, забор сетка рабица, свет проведен, летний домик, теплый климат, теплое море. Деревья, виноград, экология, морской воздух, для дачи и развития супер. До Ростова 80 км, до Азова 55 км постоянные автобусы.СобственникТорг, ипотека,продажа через Дом клик

Продается большой крепкий дом,кирпичный,меж этажные перекрытия бетон монолит,удобная планировка,большие комнаты,высокие потолки,3 сан узла в доме,подвал под всем домом,ремонт не завершен,бассейн во дворе 5 на 11,участок огражден,возможен обмен на коммерческую недвижимость,в приоритете левенцовка

Продаю дом (статус квартира) с земельным участком (5 соток + 2 сотки) в хуторе Черюмкин.дом 42м2, две комнаты, кухня 12м2, сан узел 6м2.Сделан капитальный ремонт, штукатурка, новая электрика, септик, подвесные потолки.Газ, вода - скважина

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, льготная ипотека не подходит!Отличное расположение на участке, что позволяет иметь въездную группу, зону храненияОДИН ЭТАЖ!! 3 спальни 2 санузла, прихожая, гостиная 40м2, 2 гардероба (Не коридорного типа)кухня-гостиная 40 м2 с высотой потолков 4м выходом на террасу для проведения вечеров на свежем воздухекухня, с панорамным окном, функциональным островом, все оснащение кухни новое, подобрано по стилю к дому и функционалув доме присутствует Умный Дом на освещение, домофон, камерыприхожая, отделяет грязную зону от всех помещений.2 сан узла, современная отделка с мебелью и встроенными инсталляциями, парящими зеркалами, управляемая тёплая стена-полотенцесушитель, термосмеситель с тропическим ливнем с потолка, огромная ванная, место под сушильную и стиральную машинумастер спальня, изолирована, гардероб, с/у, есть возможность выйти на улицу из комнаты. шикарный фасад дома с эффектным парадным входом (дорогая алюминиевая дверь) и въездной группой (автоматическим приводом), разработанные дизайнером с использованием лиственницы и дегестанского камня, утеплённые пенополистеролом (100мм), что делает проживание эстетически комфортным, уютным и энергоэффективнымвнутренний дизайн выдержан в современных стилях лофт, минимализм при этом довольно не навязчив, что позволит его дополнить собственными решениямивысокие потолки с продуманным освещением, подсветкойнатяжные потолки с использованием теневой линии, придающими уют.отделка стен с использованием стеклохолста и безвоздушным нанесением полимерной краски что предотвратит образование микротрещин.Качественные дорогие окна 70мм, 2 камерыпродуманная медная проводка, вывод во двортёплые полы по всей площади дома, утепление пеноплексомитальянский котёл Baxi Крыша покрыта мягкой черепицей технониколь, фирменные кладочные ковры, использована супер-диффузионная мембрана с хорошим вент. зазором и аираторами по всему коньку, свесы 60-150см. 200мм утеплериегаз, вода, свет. Дом находится в самом центре города, спокойная улица, в пешей доступности центральный парк горького(200 метров), пляж, набережная, основная транспортная развязка в двух кварталах, близкий выезд в сторону Ростова, курьерские доставки, ПВЗ. Отличные соседиЛучшее место для активной жизни, прогулок с детьми и животными, для тех кто не хочет тратить много времени на поездки по городу.Словом Центр города со статусом ИЖСОбщаться по телефону не всегда имею возможность поэтому пишите сообщения, отвечу на все интересующие вопросы[Сделка будет проводиться только с участием юриста]ДЛЯ РИЕЛТОРОВ Здравствуйте, прошу не беспокоить меня самостоятельными любопытными просмотрами и тратой моего и вашего времени- [ ] готов показать Вам только с вашим покупателем, по предварительному обсуждению- [ ] индивидуальных договоров заключать НЕ БУДУ, времени на пустые встречи и разговоры не имею-[] кровати и дивана нет, сделано как пример. Остальное присутствует

Мечтаете о своём доме? Представляем дом с террасой — 140 кв. м!Прямая продажа от застройщика — без комиссий для покупателя! Сдан в 2025 году, предчистовая отделка: воплотите свои дизайнерские идеи в жизнь!Представьте: вы живёте в тёплом кирпичном доме, построенном с соблюдением всех технологий. Прочные стены из полнотелого кирпича гарантируют отличную шумоизоляцию, а сочетание тёплого газоблока и облицовочного кирпича делает дом энергоэффективным.Что уже есть: - ленточный фундамент — надёжная основа, - все коммуникации (электричество, вода, газ) проведены и подключены, - двухконтурный котёл — отопление и горячая вода всегда под рукой, - тёплый пол в зонах с плиткой — дополнительный комфорт, - просторная терраса — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.Мы позаботились о вашем удобстве: - поможем оформить ипотеку (в т. ч. семейную, военносемейную, с сертификатами), - возможно оформление без первоначального взноса, - полностью сопроводим сделку.Рядом с домом — всё необходимое для жизни: школы, детские сады, магазины, парк и остановки общественного транспорта.Не упустите шанс стать владельцем дома своей мечты! Звоните, пишите — ответим на все вопросы и организуем встречу для обсуждения деталей.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, льготная ипотека не подходит! 2 дома, автономные!!Отличное расположение на участке, что позволяет иметь въездную группу, место под бассейн.Первый дом 101м2ОДИН ЭТАЖ!! 3 спальни 2 санузла, прихожая, гостиная 40м2, 2 гардероба (Не коридорного типа)кухня-гостиная 40 м2 с высотой потолков 4м выходом на террасу для проведения вечеров на свежем воздухекухня, с панорамным окном, функциональным островом, все оснащение кухни новое, подобрано по стилю к дому и функционалув доме присутствует Умный Дом на освещение, камерыприхожая, отделяет грязную зону от всех помещений.2 сан узла, современная отделка с мебелью и встроенными инсталляциями, парящими зеркалами, управляемая тёплая стена-полотенцесушитель, термосмеситель с тропическим ливнем с потолка, огромная ванная, место под сушильную и стиральную машинумастер спальня, изолирована, гардероб, с/у, есть возможность выйти на улицу из комнаты.2й ДОМ:кухня-гостиная 25 м2 мастер спальня, изолирована, гардероб, есть возможность выйти на улицу из комнаты.С/у с душем, теплой стеной для комфортной сушки белья можно легко модернизировать в баню, гараж или оставить гостевым домом шикарный фасад дома с эффектным парадным входом (дорогая алюминиевая дверь) и въездной группой (автоматическим приводом), разработанные дизайнером с использованием лиственницы и дегестанского камня, утеплённые пенополистеролом (100мм), что делает проживание эстетически комфортным, уютным и энергоэффективнымвнутренний дизайн выдержан в современных стилях лофт, минимализм при этом довольно не навязчив, что позволит его дополнить собственными решениямивысокие потолки с продуманным освещением, подсветкойнатяжные потолки с использованием теневой линии, придающими уют.отделка стен с использованием стеклохолста и нанесением полимерной краски что предотвратит образование микротрещин.дизайнерская входная дверь, из немецкого алюминияпродуманная медная проводка, вывод во двортёплые полы по всей площади дома, утепление пеноплексомитальянский котёл Baxi Крыша покрыта мягкой черепицей технониколь, фирменные кладочные ковры, использована супер-диффузионная мембрана с хорошим вент. зазором и аираторами по всему коньку, свесы 60-150см. 200мм утеплериегаз, вода, свет. Дом находится в центре города, спокойная тупиковая улица, в пешей доступности центральный парк горького, основная транспортная развязка в двух кварталах, курьерские доставки, ПВЗ. Отличные соседи.Лучшее место для активной жизни, прогулок с детьми и животными, для тех кто не хочет тратить много времени на поездки по городу.Словом Центр города со статусом ИЖСОбщаться по телефону не всегда имею возможность поэтому пишите сообщения, отвечу на все интересующие вопросы[Сделка будет проводиться только с участием юриста]ДЛЯ РИЕЛТОРОВ Здравствуйте, прошу не беспокоить меня самостоятельными любопытными просмотрами и тратой моего времени

Продается уютный кирпичный коттедж с ремонтом. Дом одноэтажный, включает четыре комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Дом заходи и живи.В доме установлено газовое отопление, центральное водоснабжение, а также выгребная яма для канализации. Для удобства подключено кабельное/цифровоеТВ. На участке площадью 4 сотки расположен гараж для 1- го автомобиля, хоз постройки для ведения хозяйства, а так же имеется летняя кухня.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады что удобно для семей с детьми, больница, магазины. Участок огорожен забором.Реальному покупателю торг.

Продаём домна участке почти 6 соток,отличный вариант строить новый дом и жить в маленьком доме.газ,свет копейки ,вода скважина.забор металлопрофиль,есть заезд для машины.санузел совместный.на участке уличный туалет и сарай.ремонт старый.два хозяина.все вопросы по телефону, собственник.агентам не беспокоить.

Продажа дома 400 кВ от собственника дом готов для проживания срочная продажа возможен обмен на автомобиль торг уместен

Продаётся кирпичный дом площадью 64,4 м² с центральным водоснабжением и газовым отоплением. Построенный в 1973 году, расположен на участке 5 соток, что позволяет наслаждаться тишиной и природой. Молодой ухоженный сад (черешня, вишня, два персика, яблоня, слива, груша, ежевика). В доме четыре комнаты, некоторые требуют ремонта, но с хорошим потенциалом для создания уютного жилья.Кухня просторная. Санузел находится внутри дома, обеспечивая удобство проживания. Для подключения мультимедиа предусмотрены кабельное и цифровое телевидение.Участок с зелёными насаждениями и дорожками из тротуарной плитки. Рядом находится школа, что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Газ подведён в дом, канализация также центральная. Документы в порядке.

Дом требует освежающего ремонта — отличная база под свой стиль или бюджетное заселение. Внутри дома есть душ, туалет,газовое отопление. Стоит бойлер, есть горячая вода.На кухне — тёплый пол.Планировка: 3 комнаты, кухня, гардеробная, летняя веранда, подвал.На участке — огород + место для двух некрупных машин.Продажа в связи с переездом. Один собственник. Арестов, долгов нет.Возможен торг.

Продается уютный кирпичный дом, построенный в 2021 году. Современный ремонт с использованием светлых оттенков . Просторная кухня - гостиная-32 кв.м , 3 отдельные комнаты (10.6 , 10,5 , 11.6 кв м ). Теплые полы по всему дому , установлен котёл Baxi. Своя скважина. Село с развитой инфраструктурой имеются магазины , пункты выдачи, аптеки ,детские сады , школа , ж/д остановка, автобусная остановка.До Таганрога-15 минут езды, до Ростова -на -Дону -около часа. Собственник.