Продажа домов, коттеджей в Ростовской области

Дом, где хочется житьПосёлок Ефремово-Степановка, Тарасовский район, Ростовская областьТишина. Простор. Чистый воздух, которым хочется дышать полной грудью. Добрые соседи, спокойные улицы и вечернее пение сверчков — это не дача на выходные. Это место, где жизнь обретает вкус.Продаётся не просто дом. Продаётся образ жизни, от которого отвыкаешь в городе.Сам домДом из самана — тёплый зимой и прохладный летом. Соединён с летней кухней капитальной отапливаемой пристройкой (из пеноблоков, но ремонт пока не завершён — есть где развернуться). Общая площадь жилых помещений вместе с летней кухней — 100 кв.м.Внутри: три спальни, столовая, кухня, туалет с душем, кладовая, котельная. Везде разведено водяное отопление. Скважина — прямо внутри дома, в коридоре (подполье). Удобно и надёжно.Летняя кухня пока используется как склад — там ждут своего часа хозяйственные принадлежности. Но в перспективе — отличное дополнительное пространство.Участок — почти четверть гектара (23,43 сотки)И здесь начинается самое вкусное.Сад: груши, яблони, черевишня, вишня, черешня, персик, слива, абрикос. Всё растёт, цветёт и радует.Ягоды: смородина, малина, жимолость, виноград (сортовой и дикий).Клубничное поле длиной 30 метров — 5 высоких грядок по 2 ряда в каждой. С капельным поливом. Это не просто урожай, это настоящее варенье на всю зиму.Теплица 62,3 м — для тех, кто любит ранние огурцы и помидоры.Вода, речка и источникВ пешей доступности — речка и местный пляж. А на машине за 10 минут — Святой источник Криница. Родник, куда можно и нужно ездить за водой.АтмосфераЗдесь хорошо. Дышится легко, спится крепко, утром просыпаешься под птиц. Сельчане добродушные. Соседи — прекрасные.Кому это?Тому, кто устал от города. Кто хочет выращивать свои яблоки и клубнику. Кто мечтает о доме с душой — не идеально отремонтированном, а настоящем. Где есть пространство для сада, для детей, для собственного ритма.Цена — договорная.Приезжайте — посмотрите, подышите, пройдитесь по саду. Дом не продаётся словами, он продаётся чувством. А чувство здесь — правильное.

Код объекта: 2229362.Продается доля жилого дома с земельным участком в одном из самых востребованных районов Ростова-на-Дону — Новое Поселение. Главное преимущество объекта — отличное расположение. Тихий частный сектор в непосредственной близости от центра города. В шаговой доступности находятся лицей 57, НИИ, Комсомольская площадь, магазины, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая городская инфраструктура. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. К дому ведет асфальтированная дорога, предусмотрено удобное место для парковки автомобиля рядом с домом. Дом находится в жилом состоянии, можно заехать и жить. Все коммуникации заведены в дом: электричество, газ, вода. Санузел недавно отремонтирован и не требует дополнительных вложений. Канализация — выгребная яма. На участке расположена летняя кухня, которую можно использовать как дополнительное помещение для отдыха, хранения или хозяйственных нужд. Это отличный вариант для собственного проживания или выгодного вложения в недвижимость в районе с постоянно высоким спросом. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Агентство недвижимости ''Ваш выбор+'' - Победитель Национального конкурса ''ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2026'' в номинации ''Лучшая брокерская компания в секторе среднего бизнеса на рынке продажи жилья''

Редкое предложение ! Выбирали для своей семьи, Изменились обстоятельства, и место жительство. Поэтому продаем - п. Российский, 8 соток земли, угловой участок, недостроенный дом, кирпич, 9м на 9м, Построен цоколь, высота потолка 3 м, первый этаж высота 2,9 м, положена плита перекрытия, для второго этажа, Какой будете достраивать - полноценный или мансардный этаж, это на Ваше усмотрение. Оставляем строй материал, фбс для веранды, доски, кирпич. Место очень хорошее, асфальт , в поселке вся инфраструктура, доехать до Аксая, 5 мин., до Ростова 20 мин. Ходят маршруты, 226 по Ростову. 131 до Меги. Цена 5800 т.р. из них только земля 4000 т.руб. Адрес указан, можете проехать и посмотреть, По всем вопросам звоните, не дозвонились - пишите. Собственник.

Продаётся часть домовладения 30 м, расположенном на 2 сотках в отличном и удобном во всех отношениях районе западного! От Дружинников и Сокола- несколько кварталов- тихо и уютно, но в то же время все очень близко, в шаговой доступности. Дом и двор общий, на двоих, но фактически общий только вход. Решением суда был определен порядок пользования участка, в котором помимо земли под домом и входом общего пользования, был выделен в личное пользование отдельный, огороженный забором участок земли 1,23 сотки. Строительство на участке разрешено. Дом кирпичный, 1965г постройки с высокими потолками. Состоит из коридора, туалета, кухни- прихожей и двух комнат. Состояние- жилое, фото соответствуют. На участке есть ещё двухкомнатная летняя кухня с газом ( ранее был гараж, можно его вернуть обратно- строение выходит на фасад) все коммуникации в доме, отопление и газовый котёл. Центральная канализация!Реальному покупателю торг, после просмотра.Полная сумма в договоре. От соседей отказы получены. Документы готовы к сделке.Елена Николаевна

Арт. 125123353 Продается новый качественный дом, построенный в 2025 году, подходит под льготные ипотеку, а так же под сельскую ипотеку, дом 80 % готовность, окна рехау 3 стеклопакет, кирпичная труба вентиляции, высота потолков 3 метра, дорогой качественный кирпичь, и качественная крыша в современном стиле, в доме предусмотрены т полы, и итальянский котел аристон!

id:3072. В продаже новый, кирпичный дом 2023 года. Дом под чистовую отделку.Три комнаты и кухня студия 22 кв.м.Земли 6 соток !!!До остановки 350м.Широкие ,освещённые улицы. Рядом школа,садик, гипермаркет Ашан.Поблизости Щепкинский лес.Подходит семейная ипотека!

Арт. 140271703 Продается дом. Новая перепланировка. Черновая отделка. На участке имеются хозпостпоики .

Арт. 136445573 Мечтаете о своём уютном уголке вдали от городской суеты? Представляем вам стильный современный дом в селе Крым (Ростовская область) — именно такой, о котором вы давно думали! Три просторные спальни — хватит места и для семьи, и для гостей. Большая кухня-гостиная с выходом на террасу — готовьте с видом на свой участок и встречайте закаты за чашкой чая. Предчистовая отделка уже делается — чистовой ремонт пройдёт быстро и без лишних хлопот. Удобное расположение, спокойная обстановка и всё для комфортной жизни. Не упустите шанс создать дом своей мечты! Звоните — расскажем подробности и организуем просмотр!Комиссия оплачивается отдельно.Комиссия оплачивается отдельно.

Продаётся уютный кирпичный дом с мансардой всего в 100 метрах от реки. Участок большой, с детской площадкой, и на нём при желании можно построить второй дом.Здание готово к проживанию, но потребует небольшого косметического ремонта. На первом этаже — две комнаты: одна под покраску, другая под обои. Ранее здесь был второй санузел, который при необходимости можно восстановить. Второй этаж — деревянная мансарда со стенами под обои и собственным балконом.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202932Номер в базе: 12453943

готовы дом для проживание с ремонтом. всё коммуникации есть, отопление тёплый пол вес дом. двор просторный, можно легко стаять 3-4 машины легко. есть плодовые деревья во дворе. дом кирпичный, зимой очень тепло, коммунальные выходят очень дёшево. рядом есть 2 садика и 2 школы. рядом несколько магазинов ( магнит, пятёрочка). дорого асфальтирование. место спокойной и уютный. звоните, пишите любой время, собственник

Собственный причал и панорама Дона в 30 метрах от дома!Мечтаете просыпаться под шепот волн и вдыхать речной бриз? Хутор Курган — ближайший пригород Ростова, где начинается настоящая жизнь у воды. Предлагаем современное домовладение на участке 1200 м² с фасадом на судоходный Дон.Главное преимущество — безопасность: участок профессионально поднят и отсыпан, паводки вам не страшны. Кирпичный дом 200 м² строился для себя с любовью к деталям: 3 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу 40 м². Есть гараж, отдельный гостевой дом с баней и хозблок.Состояние — 80% готовности: остались финишные штрихи (двери, сантехника), чтобы воплотить ваши идеи интерьера. Для владельцев катера — оборудованный бетонный спуск. Выезжайте прямо в Таганрогский залив и Азовское море! Асфальт, вся инфраструктура рядом. Идеально для ПМЖ или роскошного загородного отдыха.Звоните! Ваша набережная ждет.

Продаётся дом общей площадью 80 кв.м., состоящий из 4 комнат, котельной выполняющей одновременно функцию кухни. Санузел с установленной ванной. На участке 8 соток имеется летняя кухня и гараж. Отопление напольным газовым котлом, водоснабжение централизованное, канализация яма- шамбо. Дом кирпичный с деревянными окнами, потолки 2,8 м.

Продам дом в с.Новолакедемоновка, Неклиновского района ,недалеко от с.Красный Десант ,с.Русская Слободка.На участке имеются хозпостройки , хороший подвал, колонка от центрального водоснабжения.Все постройки на участке внесены в Росреестр.В доме выполнен косметический ремонт, стены оштукатурены, все коммуникации заведены.Новая газовая форсунка.Планировка удачная, из общей гостиной по обе стороны - две изолированных комнаты.Санузел совмещённый , новая кафельная плитка , установлен бойлер.Подходит под ипотеку и материнский капитал.С уважением, Вячеслав Анатольевич.

Просторный дом с участком у Дона — ваша идеальная загородная жизнь! Продаётся уютный двухэтажный дом в живописном посёлке Арпачин Багаевского района Ростовской области — всего в 40 км от Ростова (полчаса езды) !Основные параметры: Общая площадь дома: 161 м2, Этажность: 2 этажа, Год постройки: 2015, Материал стен: газоблок с утеплением и облицовкой кирпичом, Площадь участка: 12 соток, Подъезд: асфальт прямо до участка.Что внутри дома: 3 спальни — хватит места для всей семьи, 2 санузла — комфорт для всех домочадцев, Требуется ремонт — возможность создать интерьер мечты по своему вкусу! Особенности постройки: Фундамент: ленточный + бетонная плита, Крыша: металлочерепица с утеплением по скатам.На участке вас ждёт: Капитальный гараж 70 м2 — поместится автомобиль и прицеп с лодкой, Постройка под летний домик — идеальное место для отдыха в тёплое время года, Всего 100 метров до Дона (2я линия от реки): пляж, спуск для лодки на воду — рай для любителей рыбалки и водных прогулок! Коммуникации: Водоснабжение: центральное, Отопление: центральное газовое, Электричество: подключено, Газ: магистральный по границе участка, Канализация: септик.Статус участка: земли населённых пунктов, разрешено индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Этот дом подойдёт как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания — тишина, природа и близость к реке подарят вам незабываемые моменты спокойствия и гармонии! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите шанс стать владельцем своего уголка счастья у Дона! Расположение: п. Арпачин, Багаевский район, Ростовская область.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202932Номер в базе: 12795979

Продаётся уютный одноэтажный дом — идеальное решение для тех, кто хочет жить за городом, но оставаться в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры!Площадь дома — 67 м², внутри — 3 просторные комнаты: хватит места для всей семьи. Дом ухоженный, сделан с заботой о комфорте, и всё остаётся новым владельцам — можете сразу переезжать и наслаждаться жизнью.На участке — целый комплекс для комфортной загородной жизни: летняя кухня — для душевных посиделок и летних обедов, баня — чтобы отдыхать и восстанавливать силы, гараж с ямой — удобно для автолюбителей, навес с зоной отдыха — приятное место, чтобы расслабиться в тени, место для посадок — для тех, кто любит садоводство и огородничество, уличный туалет и вольер для собаки — учтены все бытовые детали.Локация — одно из главных преимуществ: до автобусной остановки — 10 минут пешком, рядом — рынок со всем необходимым, до школы — всего 500 м, до ближайшего продуктового магазина — 200 м.Это не просто дом, а готовое пространство для счастливой семейной жизни и отдыха. Звоните — с радостью покажу объект и отвечу на все вопросы!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202556Номер в базе: 13478962

Ваше личное пространство для счастья: кирпичный дом 62 м² на 8 сотках в сердце донской природыПредставьте идеальное утро. Вы просыпаетесь не от гула машин, а от пения птиц за окном. Дети босиком бегут по мягкой траве во двор пить парное молоко или какао, пока вы завариваете кофе на просторной кухне. Больше никаких тесных лифтов, борьбы за парковочное место и соседей за стенкой, которые смотрят футбол в три часа ночи. Только тишина, свежий воздух и полная уверенность в завтрашнем дне вашей семьи.Дом построен из проверенного временем полнотелого кирпича — это гарантия того, что стены будут дышать, сохраняя комфортную температуру круглый год (поэтому зимой здесь тепло без огромных счетов за отопление, а летом царит спасительная прохлада).Общая площадь 62,1 кв.м продумана до мелочей именно для жизни с детьми: у каждого будет свой уголок для игр и учебы, а общая гостиная станет местом притяжения для вечерних посиделок и настольных игр. На собственном участке в 8 соток хватит места абсолютно для всего: мы оставили ровный зеленый газон для утреннего бадминтона, заложили основу под будущую теплицу со свежими овощами к вашему столу, выделили безопасную зону для установки детского игрового комплекса и предусмотрели удобный навес для семейного автомобиля. Вам не придется тратить выходные на черновую стройку. В доме выполнена предчистовая отделка — стяжка пола уже залита, стены идеально выровнены штукатуркой, разведена электрика по современным стандартам безопасности (что позволяет вам сэкономить сотни тысяч рублей и месяцы нервов, сразу приступив к созданию интерьера своей мечты вместе с дизайнером или своими руками). Все коммуникации заведены прямо в дом: магистральный газ подведен к котлу, вода и свет подключены.Посёлок Российский Аксайского района — это тихая гавань всего в 4 километрах от развитого города Аксай и в считанных минутах езды от Ростова-на-Дону.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Для ваших детей работают детский сад ''Сказка'' и средняя общеобразовательная школа 1, дорога до которых займет не более десяти минут спокойным шагом по освещенным улицам. Буквально в пяти минутах ходьбы расположен новый ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) и уютная библиотека, где можно скоротать дождливый вечер.Для активного отдыха рядом есть современная детская площадка с безопасным покрытием, футбольное поле и живописный сквер Полевая аллея, куда удобно добираться пешком или на велосипеде. При этом вы всегда мобильны: асфальтированный подъезд ведет прямо к вашим воротам, а остановка общественного транспорта находится всего в трехстах метрах.До гипермаркетов ''Лента'', ''Магнит'' и строительного рынка в Аксае — около 7-10 минут на машине, поэтому закупиться продуктами на неделю или стройматериалами для ремонта не составит никакого труда.Этот дом ждет своих хозяев. Мы понимаем, как важно принимать такие решения взвешенно, поэтому предлагаем организовать показ в любое удобное для вас время — приезжайте всей семьей, чтобы детДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877Номер в базе: 13647959

Уютный кирпичный дом. Недавно был сделан ремонт. Общий вход, потом всё отдельно. Есть въезд для машины. Машину можно ставить во дворе, флигель переделать под гараж. Также удобно ставить машину возле дома на улице.

Большой таунхаус в закрытом коттеджном поселке Ваш Выбор . Площадь одного блока в таунхаусе - 130 квадратных метров . Участки по 3 сотки4 просторные комнаты , 2 сан/узла ,котельная , кухня-гостиная .Очень удобная планировка , красивый облицовочный кирпич , большой участок по сравнению в другими таунхаусами и много-много других плюсов .Все коммуникации подключены Центральное водоснабжение Теплые полы , качественные окна , хорошая шумоизоляция между квартирами , парковка на 3-4 автомобиля перед домом .Каммуникации : газ , свет , вода Подходит под любой вид ипотекиПроведу показ в любое удобное для вас время .Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196966Номер в базе: 6816008

Продается надежный, двухэтажный, кирпичный дом на второй линии СНТЛазурный Аксайского района. На территории двора есть: баня, летняя кухня, своя скважина, мангальная зона, хоз. постройка, парковка на 3 машины, навес, два подвала, ухоженный двор и сад с плодовыми деревьями, кустарниками и цветами. Двор огорожен металическим высоким забором. Широкая улица с плотной отсыпкой фала и удобным подьездом в любое время года. Дом пригоден для постоянного места жительства - есть все удобства! На первом этаже спальня, гостиная, кухня и совмещенный санузел. На втором этаже вторая спальня с балконом и кладовая.Первый этаж оснащен системой теплый пол, установлен боллер и выложена печь которая обеспечивает теплом в холодное время года и пригодна для приготовления пищи.Рядом есть магазины и остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Для детей обеспечен школьный автобус. В проекте газификация участка по гос. программе в ближайшие год - два. Документы в порядке. Прописка.

Каталожный номер — H084382НЕ ФЕЙК!!!Дачный дом, в самом центре поселка, магазины, школа, все рядом, почта, вб, озон.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Большой таунхаус в закрытом коттеджном поселке Ваш Выбор . Площадь одного блока в таунхаусе - 130 квадратных метров . Участки по 3 сотки4 просторные комнаты , 2 сан/узла ,котельная , кухня-гостиная .Очень удобная планировка , красивый облицовочный кирпич , большой участок по сравнению в другими таунхаусами и много-много других плюсов .Все коммуникации подключены Центральное водоснабжение Теплые полы , качественные окна , хорошая шумоизоляция между квартирами , парковка на 3-4 автомобиля перед домом .Каммуникации : газ , свет , вода Подходит под любой вид ипотекиПроведу показ в любое удобное для вас время .Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196966Номер в базе: 6816096

Арт. 141636462 Дом с большим собственным заездом на участок. В доме кухня,санузел, две спальни,зал. Отопление газовым котлом. В доме меняется электрика, новые радиаторы отопления, пластиковые окна, линолеум. На участке гараж, новая постройка, на данный момент курятник.На таком большом участке есть возможнось начать новое строительство частного дома.Торг есть, обсудим с реальным покупателем.

Продаётся дом, который собственник строил для себя — с вниманием к каждой детали. Внутри три спальни, кабинет, гардеробная, просторная кухня-студия, отдельная котельная-прачечная и большой холл. Во дворе продумано всё: автополив по всему участку (система размещена в подвале хозпостройки), мангальная зона, построенная в 2023 году. Участок угловой, расположение удобное. Сохранилось множество фото и видео на каждом этапе — от расчистки до завершения мангальной зоны.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202932Номер в базе: 12444812

Продаётся уютный жилой дом с просторным участком — идеальное место для комфортной жизни на природе!Основные характеристики объекта:Дом с русской печью — тёплая, уютная атмосфера и возможность готовить блюда по старинным рецептам.Участок площадью 66 соток — достаточно места для реализации любых идей: обустройства парковочного пространства, разбивки сада, создания зоны отдыха или хозяйственных построек.Водоснабжение: собственный колодец во дворе — чистая вода прямо у дома.Электричество проведено — все необходимые коммуникации уже доступны.Инфраструктура и удобство расположения:В шаговой доступности — 2 продуктовых магазина, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни.Рядом расположен пункт выдачи OZON — удобно получать онлайнзаказы без долгих поездок.Поблизости находятся:детский сад — забота о дошкольном образовании ваших детей,школа — доступное и качественное среднее образование,медпункт — оперативная медицинская помощь,сельсовет — решение административных вопросов в пределах населённого пункта.Почему это выгодное предложение?Сочетание загородной тишины и доступности городской инфраструктуры.Большой участок даёт простор для творчества и обустройства территории по вашему вкусу.Все базовые коммуникации уже подведены — можно заезжать и жить без дополнительных вложений в подведение света и воды.Развитая социальная инфраструктура рядом — не нужно далеко ездить за услугами или образованием.Этот дом подойдёт тем, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не хочет отказываться от удобств и доступности необходимых сервисов. Отличное решение для семьи, желающей обрести своё пространство и создать уютное гнёздышко!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202932Номер в базе: 10223167

Арт. 138611003 Продается дача. Бассейн переливной, баня, мангальная зона, терасса, парковка, сан.узел на улице, в доме коридор-кухня , комната на 1 этаже, комната на 2-ом этаже.