Продажа домов, коттеджей в Ростовской области

Каталожный номер — H073405Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. ПРОДАЖА ОБЪЕКТА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Эксклюзивное предложение агентства. В продаже дом в поселке Адажио площадью 118 кв.м. Терраса 16 кв.м. Участок 6 соток. Отличный, удобный подъезд к дому.Шамбо, Предусмотрена скважина, Газ, электросети по меже.О ДОМЕ: фундамент 1.2м на 350 бетоне, с армированием 12мм. Высокий цоколь, отсутствует промерзание. 70-е энергосберегающие окна. Качественный облицовочный кирпич. Крыша и свесы кровли металлочерепица 0.5.Первое фото- этот реализованный проект. Можно ознакомиться с готовым домом вживую. Под клиента возможно быстрое завершение стройки.Семейная ипотека не подходит.Возможна сельская ипотека. Ипотека для участников СВО.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании.Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''пр.Платовский д.106.Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 106638073 Продается элитный дом построенный по современному проекту.Общая площадь дома 245 м2.Уличная терраса с мангальным комплексом.Зона парковки с навесом, освещением, холодной и горячей водой.Площадь земельного участка 500 м2.Придворова территория выложена тротуарной плиткой, асфальтированные дороги. Место расположение — центр города.В шаговой доступности есть абсолютно все!Во дворе выполнено частичное благоустройство, залиты зоны парковки и зона для насаждений отсыпана черноземом для дальнейшего озеленения.Состояние дома под чистовую отделку, полностью кирпичный дом.Качественная кровля из металла.Брендовые металлопластиковые окна с бронзовым энергосберегающим напылением.На высоком уровне смонтирована электрика (3 щита с автоматами) на точках никто не экономил!Комната бойлерная в состоянии чистовой отделки.Сантехника максимально удобная, дорогой брендовый котел, бойлер косвенного нагрева. В этом доме никогда не будет проблем с объемом горячей воды. Отопление на каждом этаже можно регулировать индивидуально.Про достоинства этого дома можно долго рассказывать потому что строила его опытная команда, работы которой можете найти на ютуб канале Дневник Строителя.Любые проверки качества строительства технадзором!Этажи: 2.Количество комнат: 5 (на втором этаже родительская комната — мастер спальня с гардеробной и санузлом).Количество санузлов: 3.Техническая комната бойлерная на первом этаже.

На Западном продается дом 53 м2 на участке 9 соток. Интересный вариант для тех, кто хочет строиться - в домике можно жить и строить новый дом. Участок 9 соток с фасадом 23 м2, правильной прямоугольной формы, без перепадов. Участок с видом на Дон, улица асфальтированная, к участку очень удобный проезд с портовой. Звоните - показ по договоренности!

Каталожный номер — H078361НЕ ФЕЙК. Продается отдельно стоящий дом (не доля), земля в доле, одна сотка, от соседей отгорожены забором. На все свои счетчики, коммунальные услуги меньше 2000 руб. в мес. Проведен интернет, оптоволокно. Свой вход, въезд, во дворе становится одна машина, перед двором своя парковка асфальт, на два парковочных места, подъезд асфальт. Видео наблюдение за парковочным местом. Дом кирпичный, стены в 3 кирпича, все в плитке, теплый водяной пол. Новый корейский 2-х контурный котел. Новая медная разводка, новое отопление, все окна м/п. Хороший качественный ремонт, встроенная кухня сделана на заказ. Во дворе выгребная яма, дополнительно во дворе водопроводная колонка и не большой сарай. Дом очень уютный, зимой тепло, летом прохладно, с хорошей аурой, во дворе достаточно места и для авто и для шашлыков и компании друзей. В шаговой доступности 5 минут пешком детские сады, школы, детская и взрослая поликлиника, больница, аптеки, магазины, Озон, Магнит, парк, сквер Пионерский. В собственности более 15 лет. Остается все кроме диванов, кресла-качалки, телевизора, холодильника, микроволновки и стиральной машины. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается участок с домиком под снос, в доме есть газ, удобства на улице. Торг уместен.

Продаю дом. Всё вопросы по телефону

Арт. 74212761 Подходит под семейную ипотеку. Нa учаcтке плoщадью 5 соток земли, рaспoложенного в пpигоpодe гopoдa, нa территоpии Кpaсного Яра стрoитcя однoэтажный дoм. Фундaмент зaглублeние 1 мeтp, над землёй 0,7 мeтра.( Oбщaя высoтa фундаментa 1,7 мeтpа). Чepная плита с apмoкаркaсом 120 мм. Cтeны: облицoвка, вoздушнoе пpoстранство 30 мм., газоблок 250мм. окна Рехау. Вентиляционный 4-хканальный дымоход сделан из кирпича. Встроенная фоновая труба обеспечивает выход скопившихся в трубах газов в атмосферу, а не в жилые помещения. В доме 3 спальни по 15 кв.м., кухня-гостинная 35 кв.м., с выходом на террасу, санузел 6 кв.м., отдельно котельная 6 кв.м. Пол утеплен пенофлексом 30 мм., тёплый пол + чистовая стяжка. Входная дверь с терморазрывом. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ И МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Участок имеет доступ к воде, газу и электричеству, что делает его подходящим для жизни. У нас есть ещё свободные участки в Красном Яру, в Старосолённом и за Налоговой!!!!

Арт. 71552300 ВНИМАНИЕ!!!Продаю уникальное домовладение в респектабельном районе Батайска!!!Дом строили сами, для себя, что не мало важно!!!Домовладение светлое и энергоемкое 2006 года постройки!!!В доме три уровня.В цокольном этаже расположены: спальня, кухня, большой санузел, котельная, бассейн, зона отдыха, баня.Первый этаж занимают: просторная гостиная, кухня со встроенной кухней и техникой, столовая, санузел, спальня.На втором этаже находятся: две спальни, одна с санузлом, большой санузел, просторный холл оборудованный под кабинет.Так же во дворе находиться стационарный бассейн с водоподготовкой, гараж на 4 авто, зона барбекю!В доме имеется встроенный камин, система видеонаблюдения, сигнализация, тревожная кнопка!!Весь двор вымощен плиткой, посажены дикорастущие деревья и кустарники, сделана система капельного полива.Установлена распашные ворота!!!При строительстве и отделке дома были использованы самые современные, дорогостоящие материалы и оборудование ведущих мировых производителей!!!В доме остается вся встроенная мебель и техника!!!Позвоните, возможен обоснованный торг!!!

Арт. 69250519 ВНИМАНИЕ!!!Продаю два шикарных дома с отличной локацией на одном участке!!!Дома строили для себя, что не мало важно!!!Дом расположены на одном учaсткe с oтдельными вxодами с разных улицШиpoкие, гopодские, ocвeщённые, асфальтиpoвaнные улицыВ первом доме Расположены:тeрpaсa с зoнoй бaрбекю, пaркoвкa на два авто пoд нaвecом, xозяйcтвенное помeщeние с сaнузлoм на улице, просторная кухня-гостиная, две спальни, котельная, кабинет-гардеробная, просторный санузел.Во втором доме находиться: парковка на два авто, гараж, гардеробная, просторная кухня-гостиная, котельная, спальняВо всех домах гоpoдcкиe коммуникации (свет, газ, вода, канализация)!!!Первый дом укoмплeктовaн мебeлью и бытовой техникoй, в каждой комнате встроенные гардеробные шкафы-купе. кухня оборудована встраиваемой бытовой техникой SМЕG.Второй дом с евро ремонтом.Объект расположен с отличной локацией и развитой бытовой и социальной инфраструктурой!Позвоните, возможен обоснованный торг!!!

Арт. 76678698 ВНИМАНИЕ!!!В самом центре поселка Янтарный, продаю светлый, уютный дом для проживания большой семьи!!!В доме 7 комнат, 3 уровня, гараж, веранда на заднем дворе!!!Площадь дома 400 м2, выполнен качественный, дорогостоящий ремонт!!!Отличное место, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины и торговые центры. Позвоните, возможен торг!!!

Арт. 103540564 Уютный дом в черте города Первомайский район! Идеальное сочетание комфорта и перспектив! Просторный дом 55 м² на участке 3 сотки в районе улицы Орская/Каскадная. Отличная локация:развитая инфраструктура, транспортная развязка под рукой, всё необходимое — в шаговой доступности! Особенности: 2 этажа мансарда (блочный дом, 1993 г. постройки). Все коммуникации: газ, свет, вода на участке. Широкая улица с покрытием из асфальтной крошки — удобный подъезд и парковка. Фасад 20 метров — отличный потенциал для планировки и ландшафтного дизайна. Перспектива: Рядом доступен к покупке дополнительный участок 3 сотки — идеально для расширения или инвестиций! Почему это выгодно? Тихий район с хорошей экологией. Быстрый выезд на основные магистрали. Не упустите шанс стать владельцем уютного дома с большим потенциалом! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Подходят различные формы расчета.Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях.Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.С Уважением, агентство недвижимости Дон-МТ Сельмаш и Ваш риэлтор Анна id 103540564

Добротный кирпичный дом 118 м2 отдельно стоящий с подвалом хорошим. 3 комнаты раздельные, высокие потолки 3,2 м, с мебелью, санузел совм. в доме, полы дубовый паркет. подоконники мрамор, въезд на 2 машины, все коммуникации: свет, газ, вода, центральная канализация.Отдельный вход и въезд. По документам 1/2 доля домовладения. Отличное местоположение: в пешей доступности пл.Толстого, пл. К. Маркса, Нахичеванский рынок, школы, садики, супермаркеты и многое другое.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Общаюсь в смс сообщениях .В продаже большой семейный обьект .Можно рассматривать как два дома на большом земельном участке,'или как большой участок под коммерческие нужды ,так как длина фасада выходящего на ул.Зрелищная =45метров.напротив нашего фасада в 50 метрах расположен ''Вкусно и точка''._____________В связи с переездом в другой регион РФ-продаем семейный обьект ._________________________Продаю два дома в Ростове на Дону, с правом прописки. Газ,вода электричество, почтовый адрес, выход на 2 улицы.снт Салют Или БОЛЬШОЙ участок под коммерцию ( с строениями), фасадом 45 метров, с перспективной придворовой ПАРКОВКОЙ .градостроительный план есть. _________________________На двух смежных земельных участках площадью 14 соток находятся:Дом кирпичный пл 51м/2 1этажный.Дом кирпичный пл140 м/2 2этажный подвал-гараж под домом 55кв/2Гараж кирпичный 46м.Вход/вьезд с ул.Зрелищной (нечетная сторона), фасадная часть =45 метров, к фасаду примыкает полоса 5 соток.________________________Владею обьектом более 20лет Общая стоимость обьекта 26_______________________мы переезжаем, дома уже освобождены от вещей. участки очищены от насаждений.в домах-никто не зарегестрирован.обьект не в ипотеке.чистая продажа,без сюрпризов.

Продается кирпичный дом площадью 215,6 м² на участке 3 сотки в зоне индивидуального жилищного строительства. Дом построен в 2010 году, имеет два этажа и находится в отличном состоянии с дизайнерским ремонтом. Внутренняя планировка включает три спальни, просторный зал, кабинет, кухню-гостиную, три санузла и техническое помещение. Все коммуникации централизованные: газовое отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Дополнительные удобства — отапливаемый гараж и подвал с котельной. Участок асфальтирован, рядом остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В шаговой доступности инфраструктура: магазины, аптека, детский сад и школа. Дом полностью готов к проживанию, проведены интернет и телевидение. Возможны различные варианты сделки: ипотека, обмен на квартиру или торг для реального покупателя. Объект сочетает комфорт, удобное расположение и качественную отделку — оптимальное решение для жизни с семьей.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 9129816

Дом площадью 130 кв.м. расположен в перспективном районе Западного, вблизи улицы Портовой. Участок ровный, угловой, площадью 3,8 сотки, с удобным подъездом и возможностью парковки вдоль дома. Здание возведено выше уровня дороги, что обеспечивает хороший обзор и отсутствие подтоплений. Конструкция дома отличается надежностью: плитно-ленточный монолитный фундамент с полной гидроизоляцией, стены из газоблока с облицовкой, монолитные перекрытия и лестница. Общий объем использованного бетона превышает 100 кубометров, что гарантирует прочность и долговечность постройки. Под домом оборудовано техническое помещение для доступа к коммуникациям и хранения вещей, что повышает функциональность объекта. Дом продается под чистовую отделку, что позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать дизайн и материалы в соответствии с предпочтениями. Планировка рациональная, с возможностью зонирования под разные потребности — просторные комнаты, кухня-гостиная, санузлы. Большой двор предоставляет пространство для благоустройства: можно разбить сад, организовать зону отдыха или детскую площадку. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд в центр города и на основные магистрали. Этот вариант подойдет тем, кто ищет современный, крепкий дом в тихом, но перспективном районе с возможностью персонализации внутреннего пространства. Объект сочетает в себе надежность конструкции, удобное расположение и потенциал для комфортного проживания.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 9132504

Арт. 132825152 Пpодается простoрный кoттедж плoщaдью 311 м² c дизaйнеpcким peмoнтoм. Дoм имeет три этажа: два нaземныx и oдин цoкольный, и включает в себя семь жилыx кoмнaт, что oбеcпeчивaeт кoмфоpтное пpoживание большoй ceмьи. B цокoльном этaжe наxoдится котeльнaя, cанузeл, кладовая и тpи комнаты, котоpыe можно использовать на свое усмотрение под спортзал или другие нужды. На первом этаже расположена уютная гостиная, кухня с барной стойкой и всем необходимым оборудованием, комната для гостей, прихожая и санузел. Кухня оборудована посудомоечной машиной, встроенным холодильником, вытяжкой, встроенной микроволновкой, газовой варочной панелью и электрическим духовым шкафом.В доме установлено газовое отопление, система ''теплый пол'', центральное водоснабжение и центральная канализация. Для удобства жильцов предусмотрены спутниковое телевидение. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов.На втором этаже расположены спальня, детские комнаты с яркими акцентами и функциональными зонами, а также бильярдная комната. На территории имеется гараж и парковка с навесом на две машины. На прилегающей территории предусмотрено место для парковки гостей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находится школа, детский сад, детская поликлиника, гор.больница, аптеки, магазины и остановка общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Арт. 132297050 В продажу вышел новый красивый дом, который не требует вложений.Все готово для быстрой сделки, и скорого заезда. Полностью оснащен всей мебелью , бытовой техникой, хозяйственными принадлежностями. Требуются только заботливые руки для поддержания уюта, красоты и порядка.Будущий хозяин обязательно обратит внимание и оценит некоторые значимые детали домовладения: Ворота CAME, автоматика ( профилактика была 2 месяца назад)Роллеты на окнах - 6 блоков (новые ,замена декабрь 2025г, привода проверены, пульты заменены и перепрограммированы)Генератор — подключен, в работе (кнопка + аварийный запуск), обязательно шумоизоляционный короб. Бонусом есть новый комплект автоматики для генератора. Схемы, чертежи и документы в наличииНавес полностью разбирался и перекрашивался в 2025году. Поликарбонат снимался, мылся и установлен зановоСололифт от Grundfos на террасе — новый, не использовался В доме кондиционеры обслужены и почищены в декабре 2025гНа террасе лежат провода с реле — можно подключить голосовое управление воротами через Алису . Сейчас отключены. ВАЖНО! есть свой специалист для подключения Система охраны Ajax — сирена + 3 датчика движения по периметру .Управление с телефона, хаб стоит на втором этаже. ВАЖНО! есть свой специалист для настройки и обслуживанияВодоснабжение - в люке стоит бак 100 л + фильтры. Байпас работает на полив.Террасу делали в 2024 году, профессионально и качественно -пленка, щебень, металлоконструкция . Камину тоже два года. Красиво , надежно и с продуманными мелочами . Хозяйка оценит удобства на террасе - проведена вода, установлена индукционная плита, мойка, розетки, бесшумный сололифт, и вход в дом сразу с терассы . Кстати, на кровати новый матрас, еще в пленке.Для отдыха во дворе сделана площадка с турником, можно поставить детский бассейн. Сад полностью на автополиве — поливаются все растения, включая на фасаде. Остается добавить, что в шаговой доступности два детских сада, школа в 13мин спокойным шагом, на соседней улице бассейн Атлантида, и конечно магазины. До центра Ростова 30-40 мин на автомобиле по хорошей дороге. Выезд через Северный обход позволит быстро и комфортно добраться и до других районов Ростова.Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Рассмотрим разные виды расчета. Лот 132297050. Агент 300.С уважением, Светлана.Комиссия оплачивается отдельно.

Каталожный номер — H077797НЕ ФЕЙК!!!- Продаётся дом в п. Октябрьский- Находится в самом центре посёлка, в 15 минутах езды от Ростова-на-Дону- Рядом с домом вся инфраструктура: школа, магазин, кафе, парк отдыха.- 2021 года постройки- В доме сделан ремонт под чистовую отделку, полностью облагорожен двор, работающее газовое отопление, городская вода, электричество. Помимо городской воды есть скважина, которую можно использовать для полива. Можно жить и делать ремонт.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 74923254 ВНИМАНИЕ!!!Продаю просторный, светлый, теплый дом площадью 125м2, нa учaстке 5сот. Дом расположен в Aксaе коттеджный посeлoк Tиxий Дoн!!! В поселке acфaльтиpoванная дорогa, oсвeщение пo всeму пoсeлку, центрaльная канализaция и вoдоснабжeниe, газ, электpичествo.Все Кoммуникaции зaвeдeны в дoм. Дом пocтроен из киpпичa pучнoй формовки, вce cтены киpпичныe, мягкaя кpовля Teхнониколь Shinglаs, двух камерный стеклопакет на ламинированом профиле 70мм, зеркальное остекление Sоlаr. В доме 3 больших спальных комнаты, большой санузел, котельная, кухня столовая, гардеробная. Высота потолков в чистом виде 3.10. На заднем дворе предусмотрена терраса с отдельным выходом из дома. Возможна продажа под льготную ипотеку. Вся инфраструктура в шаговой доступности!!!Позвоните, возможен торг!!!

Арт. 66712849 ВНИМАНИЕ!!!Продаю теплый, уютный дом с отличной локацией на втором поселке ордженекидзе!!!Ровный участок 6 соток, не подтопляемый!!!Дом с ремонтом, заходи и живи!В доме 5 комнат. Весь двор в плитке, во дворе озеленение: ель, туи, зеленая изгородь и тд.Имеется 2 этажный гараж , во дворе площадка для 3 машин.Заведена Центральная канализация, водопровод. Везде счетчики: свет, газ, вода. Во дворе и по дому смонтировано видеонаблюдение. Установлены Автоматические ворота.Так же во дворе большая кованая беседка с крышей.Сам дом из кирпича - толщина стен более полуметра! Большие окна рехау (настоящие немецкие)Внутри свежий косметический ремонт, есть все необходимое для комфортного проживания круглый год: посудомоечная машина на кухне, 3 Сплит-системы на этажах, 3 санузлаВся инфраструктура в шаговой доступности: Школа через дорогу, остановка общественного транспорта, там же продуктовый рынок и магазиныТихое место, дружелюбные соседи!!!Позвоните, возможен обоснованный торг!!!

Арт. 132828387 Продается дом в старом городе в хорошем сосотоянии

Дом требует ремонта. 3-4года никто не жил. газ,вода,электричество все подключено.вокруг дома новый фундамент из природного камня,глубина 1.7м ширина 0.6м, можно ставить 2 этажа. школа 3мин,цгб 5мин,дет.сад 10мин. всё в шаговой доступности центр 10-15мин пешком. есть хоз.постройки

Продается отдельно стоящий жилой дом,расположенный в северном районе г. Таганрога. На все интересующие вопросы готов ответить по телефону, просмотр по предварительной договоренности.

Арт. 118184256 Продается дом по улице Главной. На участке флигель, комфортный для проживания. Есть место под строительство. Участок в центре города, район Олимпа, рядом парк.

Арт. 127783858 Прoдaется частный дoм в xорошем сoстoяние на 7 сотках, дoм очень теплый, двуx мeтpовый цоколь, под дoмoм eсть несколько пoдвaлов. СТРОИЛИ ДЛЯ СEБЯ Pядом нaxoдитьcя школa, бoльницa, мaгaзин, библиотeка, вaлбеpис, озон, пeшком 3-5 минут. От цимлянcкого водоxpaнилищe 15 минут пешкoм. B дoме eсть все для пpoживания - газ, свет, вода, сан узел. ДОМ РАСПОЛОЖЕН В 27 км от ВОЛГОДОНСКА. Один собственник, без долгов и обременений.Торг.