Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростовской области

Продается замечательный дом в Ростове-на-Дону, Советский район, по адресу: ул. Петрозаводская. Общая площадь 200 кв.м., два этажа с высокими потолками создадут ощущение простора и комфорта. Дом располагается на широкой улице с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы и общественный транспорт. На земельном участке также расположен жилой флигель, который идеально подойдет как для аренды, так и для размещения гостей. Соседи дружелюбные и заботливые, что создаст атмосферу уюта и спокойствия.Недвижимость находится в ''золотом квадрате'' западного района, что является несомненным плюсом для жизни и инвестиций. Дом требует косметического ремонта, что даст возможность вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Ждем вас на просмотре!

Продаю свой 1 этажный Дом 120 кв.м. на участке 5,1 сотки, в СНТ Содружество, ул. Сиреневая 1567, подъезд к дому с двух сторон. В доме 3 комнаты, просторная кухня, 2 сан/узла, котельная. Свет и вода на участке, газ оплачен. В СНТ закрытая территория, установлен шлагбаум, рядом большой магазин Магнит, остановка общественного транспорта, ходит детский школьный автобус! Агентам гарантирую вознаграждение.

Дом полностью с мебелью,два басейна,баня,сауна,кабинет,огромная гостинная,4 спальни,7 санузлов.звонить только реальным покупателям.обмен на жилье,авто и т.д

Продается светлый уютный кирпичный дом площадью 93,7 кв.м., что обеспечит комфортное проживание для большой семьи. В доме 6 комнат, большая кухня. При продаже остаётся электрическая плита. Удобство и комфорт обеспечивают наличие в доме газа и воды. Большой, ухоженный участок, на котором есть сад с плодовыми деревьями и кустарниками (яблоня, вишня, черешня, слива, виноград, смородина, ежевика и др.), где можно наслаждаться фруктами и проводить время на свежем воздухе. Также на территории есть хоз.постройки. Удобное расположение дома - в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, школа, детский сад и магазины, что делает его идеальным вариантом для семьи с детьми. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом, где будет комфортно и уютно!

Продается усадьба в х. Калинин Октябрьского района Ростовской обл. в шаговой доступности от реки Дон. Земельный участок 11 соток, в собственности. На участке 2-х этажный капитальный кирпичный дом с отапливаемым гаражом. Жилая площадь 164 кв.м.. В доме газовое и электрическое отопление, вода из скважины с системой водоочистки, 2 санузла, теплые полы, действующий камин. Также на участке гостевой дом 100 кв.м с баней, террасой, мангальной зоной, отопление электрическое, тёплые полы, система водоочистки, душ, санузел. Отдельно стоящий кирпичный сарай с подвалом. Плодоносящий сад. По периметру участка капитальный забор.

Продаётся полутораэтажный дом.В хорошем,тихом районе города (тихий центр)В доме нужен ремонт,коммуникации проведены,газ отключили(нужно будет переделать план)на это предусмотрена скидка.участок прямой,плодовые деревья виноград. Есть место для строительства.

Продаётся газифицированный дом (АОГВ) по ул Вербенская в районе пос Луначарского.Общая площадь 85,6 м2, жилая 61,7 м2.В доме 6 жилых комнат разной площади, прихожая, кухня, просторный совмещённый санузел(горячая вода-газовая колонка), 2 коридора.Сделан свежий косметический ремонт:все окна пластиковые, на полу линолеум, в прихожей и санузле плитка. В доме подключён проводной интернет Ростелеком и вай-фай роутер. Покупателям остаётся сплит-система и мебель по договорённости. В комнатах натяжные потолки, на кухне, в ванной и коридорах пластиковые. В доме заменена вся проводка. Вода централизованная, идёт постоянно, канализация- выгребная яма. В доме есть удобный сухой погреб.Есть 2 внутренних дворика, один под навесом на 2 машины выложен пластушкой, второй заасфальтирован и разросшийся виноград образовал беседку. Во дворе есть газифицированная летняя кухня, хозпостройки, летний душ, уличный туалет. На участке растут плодовые деревья и кустарники, есть возможность разводить хозяйство.В пешей доступности остановка автобуса, детский сад, магазин, пункты выдачи Озон и Вайлдбериз. Улица тихая, машин ездит мало. Возможен торг.

Продается дом (в периоде строительства, ищем Покупателя для начала строительства, срок строительства по договору - 6 месяцев) на участке 3,5 сотки (ИЖС) в пред чистовой отделке с коммуникациями:* Электричество* Центральное водоснабжение* Канализация выгребная яма 12 м3 переливная* Центральное газоснабжениеПодъезд к участку с ул. Заводская и ул. 2-я Краснодарская. В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, К&Б и др.), рынок, поликлиники, банки, почта, школы, д/сады. ЖК ''На Извилистой'' - 400 м, ЖК ''Екатерининский'' - 1 км. Техническое описание дома:Фундамент ленточный, заглубление по периметру 900 мм, толщина фундамента 500 мм. Армирование трёхуровневое 12 мм. Монолитная плита толщиной 150 мм с двухуровневым армированием на подушку из керамзита (утеплитель).Несущие стены: крупноформатный керамический кирпич (типа POROMAX). Облицовка керамический кирпич облицовочный.Внутренние перегородки: кирпич забутовочный 1NF.Кровля: металлочерепица толщиной листа 0,5 мм цвет Антрацит. Водосточная система по периметру соответствует цвету металлочерепицы.Потолочное перекрытие деревянное. Утепление по потолку мин. ватой 150 мм. Подшивка потолка плитой ОСП-3 9мм. Обработка доски огнебиозащитой. Люк с лестницей на чердак. Зашивка пола чердачного помещения плитой ОСП-3 18мм для эксплуатации чердака.Дверь входная металлическая, полотно 900 мм, толщиной не менее 70 мм, с терморазрывом.Окна металлопластиковые, толщиной 70 мм, стеклопакет двухкамерный, с москитными сетками, отливами, цвет белый.Электричество: установка распределительного щитка не менее 12 автоматов. Разводка по потолку кабеля до установочных коробок для розеток и выключателей: кабель силовой медный негорючий 3х1,5 на освещение и 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел.Отопление: теплый водяной пол кухня, коридор, ванная. Биметаллические радиаторы 8-10 секций в спальнях. Двухконтурный газовый котёл до 24 кВт.Канализация: выгребная яма V 12 м3, переливная (с перегородкой), 2 смотровых колодца с люками.Водоснабжение: монтаж выводов водоснабжения и канализации до точек распределения.Стяжка пола чистовая полусухая механизированная по всей площади.Штукатурка стен механизированная под дальнейшую отделку.Ценовая сегментация:Земельный участок ИЖС (доля 1/2 от 7 соток) - 3,5 сотки: 2 250 000 рублейДом согласно планировки: этажи: 1, комнат: 4*S по плите: 95 м2, S крыльца: 1,9 м2, S полезная: 77 м2при строительстве за Ваши денежные средства:- в варианте предчистовая отделка: 5 100 000 рублей* - Есть возможность внести изменения без увеличения цены:- Сделать мастер-спальню в комнате 17,10 м2,- Сделать 3 комнаты: 2 спальни (17,10 и 10,73 м2) и расширить кухню-гостиную до 30 м2.Итого: 7 350 000 рублей.Поэтапное финансирование, официальный договор с застройщиком (юр. лицо)Срок строительства: 6 месяцев (с учетом предчистовой отделки). Начало строительства: по факту заключения договора.В ипотеку не подходит.Риелторам предлагаем ОСОБЫЕ условия сотрудничества!

Продается дом , со всеми инженерными коммуникациями. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. В центре города. в стоимость включены дом, гараж, участок. никто не прописан. 1 взрослый собственник. показ по договоренности.

Дом в двух полных уровнях,высокие потолки,теплые полы,навес под авто.тротуарная плитка,летняя веранда ,кладовка,плодовые деревья,асфальтированные улицы.Прямые договора Донэнерго,Ростовводоканал,Горгаз.Не садоводство.

Срочная продажа и снижение цены в связи с тем, что купили встречный вариант!Собственник.Дом по документам 120кв.м, по факту пристроена отапливаемая веранда позади дома и прихожая с теплым полом с передней части дома и получается около 140 кв.В прихожей оборудована большая глубокая гардеробная.На первом этаже просторный холл больше 15квм.Кухня 16квм: под окном во всю стену сделан широкий подоконник, по бокам под ним глубокие шкафы, с противоположной стороны встроенная П-образная кухня, очень много места для хранения!В гостиной встроена гардеробная с двумя входами, в ней разместятся все вещи и еще место останется. Имеются полки, штанги, выдвижные ящики, все встроено и остается новым хозяевам.На веранду вход через евро-дверь с окном, можно использовать и зимой, так как туда выведена батарея, но прохладнее, чем в доме, поэтому лучше утеплить и тогда можно свободно пользоваться.В санузле на первом этаже душевая.На второй этаж ведет деревянная лестница, покрыта ковролином.На втором этаже три комнаты и большой санузел с угловой ванной 180см в длину.В маленькой и средней комнатах свежепоклеенные обои, в большой частично. В комнатах натяжные потолки.В коридоре обои под покраску, мы обновляли пол года назад. Так же в коридоре установлен встроенный шкаф с полками, он остается.Участок по документам В СОБСТВЕННОСТИ, пусть небольшой, но он есть, и плюсом есть примерно пол сотки, которыми мы пользуемся с разрешения ТСЖ.На передней части перед домом по периметру земля для зелени, растет голубая ель, в центре на участке плитка, у нас входит одна машина и мотоцикл. По бокам участок огорожен деревянным забором. Есть основа под ворота.На заднем участке:Позади дома мангальная зона и сад. Из деревьев: две черешни ранняя и обычная, вишня, и посажены свежие саженцы разных плодовых деревьев колоновидных. Цветы, розы, вымощена площадка под бассейн.На дополнительной земле: растет дерево с плодами скрещеными (персик со сливой), виноград двух сортов, кусты смородины, клубники, есть две большие грядки в центре и по периметру. Есть выход через калитку на соседние улицы.В поселке летом всем очень нужна вода, поэтому если нет насоса, она бежит тонкой струйкой, столкнувшись с этим, мы поставили мощный насос! Проблем с водой у нас больше не бывает совсем, в идеале поставить накопительные баки.Полностью перестелена крыша, ей было 12 лет и во многих местах текла, в крышу мы вложили 200.000! Закупили очень хорошее дорогое покрытие и нанимали профессиональных кровельщиков! Тут мало кто пока перестилает крыши, а проверить течет ли она без знания таких мелочей практически невозможно!На 1 этаже один кондиционер, на 2м - два.План дома приложен.Продаем так как живем двумя поколениями, плюс у нас дети маленькие, нужно разъехаться по разным квартирам. иначе даже не стали бы от сюда съезжать, так как это идеальное место для жизни и до Ростова самое близкое расстояние, что для работы очень актуально!

Дом построен для себя. Стены дома выполнены из керамических блоков размером 380х250х219 + кирпич + отделка. Толщина стен дома 52 см. Облицовка фасада частично выполнена с нанесением силико-эластомерной декоративной штукатурки Церезит (с самым высоким сроком службы), в остальной части из бельгийского кирпича ручной формовки Nelissen, цвет Dali. Стены моются. Тип крыши: шатровая. Покрыта трехслойной черепицей премиум-класса Shinglas Континент, цвет Африка. Несущий каркас крыши жилого дома усиленный, брус обрешетки через 0,5м. На чердак заведены трубы отопления (на случай, если будет желание сделать чердак жилым).Внутри дома выполнены работы под чистовую отделку. Во всех помещениях дома, кроме трех спален выполнен теплый пол. В котельной установлен газовый котел Baxi, газовая водогрейка Aристон на 200 литров, система очистки воды, насосное оборудование Grundfos, накопитель воды на 1000 литров, стабилизатор напряжения. В зале имеется рабочий камин ASTOV модель П2С 10057 с Г-образным стеклом с подъемным механизмом, размер стекла: ш-1000мм, в-570мм, топка чугунная, размер топки: ш-1134мм, в-1473мм, г-617мм. Забор воздуха в камин осуществляется через отдельный канал (не выжигает воздух в жилом помещении). Номинальная мощность 9Квт, отапливаемая площадь 75-150 кв.м. Электрика по дому разведена в соответствии с дизайнерским проектом, дизайнерский проект столовой и ванной комнаты на 2-ом этаже прилагается. В наличии (не установлена) акриловая ванна Azario Cambridge 169,5 х 89 х 57см овальная пристенно-фронтальная, вся сантехника в доме, как установленная, так и в упаковке производства Германия.На придомовой территории имеется навес с фигурной ковкой размером более 90кв.м (на три машины).На участке имеется незавершенное строительство бани и летней кухни. Выполнен фундамент на глубину 1,2 м, цоколь высотой 0,8 м, залита плита, уже подведена вода и проложена канализация. Размеры цоколя бани (м): 10 х 6,5 и пристроенной летней кухней (м): 3,75 х 4,6.На участке имеется надворная постройка для хранения садовой техники и инструментов размером (м) 4 х 3, высота стен (м) 2,4 с винным погребом аналогичных размеров, погреб имеет хорошую внешнюю изоляцию, погреб холодный и сухой с хорошей вентиляцией. Тип крыши надворной постройки: двускатная. Размеры выгребной ямы (м): 4 х 2, глубина (м): 4,5Цоколь дома, цоколь бани, винный погреб и выгребная яма выполнены из жжёного кирпича (имеет плотность стекла). На участке имеются фруктовые деревья (колонновидные, высотой 1,7-2,5м): персики, абрикосы, гранаты, черешня, шарафуги (гибрид персика, абрикоса и сливы), сливово-вишневые гибриды (4 вида). А также виноград. Ширина улицы по границам противоположных земельных участков 19м. По улице проходит асфальтированная дорога (две машины разъезжаются нормально). Перед домами на улице имеются придомовые территории шириной более 5м, т.е. есть место для парковки перед домом. По улице проведен свет, в колодцах в линию водопровода вмонтирован пожарный гидрант.

- продаёт собственник - по границе участка река Кагальник- в шаговой доступности находится: средняя школа, магазин, детский сад- 27км от Ростов-на-Дону - 1,5км от Азова по трассе Азов-Самарское- 2,25 км до озера Пелёнкино

Продается кирпичный дом 5 комнат, 4 спальни, кухня 25 кВ.метров. Отопление с системой автоматики vailant, бойлер 200 литров. 3 этаж жилой, с отделкой. Во всех комнатах кондиционеры. Кирпичная беседка 35 квметров с мангальной зоной, витражное остекление. На полах натуральный паркет, стены декоративная штукатурка и декоративная краска. В Холле и кухне теплый пол, плитка. Лестница дубовый паркет.

Во дворе посажен молодой сад,виноград. Подьезд к дому асфальтирован.Рядом с домом расположена школа, в пяти минутах ходьбы расположен детский сад, дом культуры, парк, магазины. До реки Дон примерно 2 км.

дом с ремонтом, в отличном состоянии, есть беседка, камин, деревья плодовые, цветы, сарай

СРОЧНО! Продаю шлаколитой жилой дом 61,6 кв.м. на земельном участке 528 кв.м. по улице Заводская, г. Миллерово. — Газифицирован,— Электричество,— Новый шифер на крыше,— Вода + частичная канализация в доме,— Пешая и транспортная доступность до магазинов/школ,О доме:теплый, 4 комнаты, кухня, место под душ, коридор и веранда.На территории:хоз. постройки (сарай, летняя кухня, мастеровая, подвал) и огород с землей под посадку.1 взрослый собственник. Документы готовы.Звоните, чтобы договориться о времени просмотра дома.Риэлторам просьба не беспокоить.

дом требует ремонта в нутри, тихое место рядом природа рыбалка

Продам земельный участок (угловой ,ул. Будённого/Коломийцева) с расположенными на нём домом, гаражом, отдельным помещением(два входа). Район центрального рынка. Подробнее по телефону.

Добротный дом для семьи

заходи и живи, ремонт, удобства в доме, гараж с ямой, кладовая, хоз.постройки, баня, большая кухня, новая медная эл.проводка , ПВХ окна, яблони, сливы, груши, черешня, фундук, больной виноградник, малина, ежевика, персик, сухой подвал, две скважины, сплит система, спутниковое тв , интернет ТВ Ростелеком, в шаговой доступности магазины, аптеки, озон, Вайлдберриз, вокзал, остановка общественного транспорта, подъезд в любую погоду. Теплый зимой, прохладный летом.

Продается УЮТНЫЙ ДОМ с прекрасной планировкой в перспективном районе города.Дом и участок имеет огромные возможности для реализации множества идей по обустройству! Планировка дома делает его уникальным и очень светлым. В доме очень много воздуха и открытого пространства.Расположение дома на участке дает возможность сделать изолированное место под парковку двух автомобилей. Зона барбекю. Зона SPA.Терраса с панорамным выходом.Огромное приемущество - окна соседних домов не выходят на ваш участок.Дом выполнен из качественных материалов с соблюдением всех СНиП.Энергосберегающие окна Solar.Зимой в доме будет очень тепло, летом - прохладно.Соблюдены все отступы.В дом заведены все коммуникации.Вся инфаструктура в шаговой доступности . Рядом ЖК Вересаево.

Продам дoм на беpегу моря, первaя линия, сo своим выxoдом к мoрю. Общая плoщaдь 186 кв.м., 5 кoмнaт, 2 cанузла (1 и 2 этаж), баня, кaмин дейcтвующий. Кoмнаты прocтoрные, cветлые, вcтpoeннaя кухня, бoльшoй бaлкoн, где можно отдохнуть, пoлюбовaтьcя мoрeм и закатoм, Kомфopтное прoживание кpуглый гoд.Автонoмное oтоплeниe. Газовый котёл, колонка. Летом прохладно, зимой тепло. Коммунальные платежи ниже городских. Парковка перед домом.Подходит и для себя, и для сдачи отдыхающим.Рядом пляжи, аквапарк ''Лазурный'', парк Горького, Термальный комплекс Гринвич-парк, кафе.В пешей доступности остановка общественного транспорта и сетевые магазины,Прекрасная транспортная развязка.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАФото все живые, адрес реальный, цена указана за все (дом+земля) без скрытых платежейПродаем кирпичный дом в х.Ленинакан, на ул. Весенняя, д.31.Дом покупался на этапе фундамента, все этапы работ до состояния предчистовой отделки от застройщика контролировались мной ежедневно и неоднократно переделывались и корректировались до получения качественного результата.Дом покупали для себя, на долго и делали все на совесть, не экономили.В шаговой доступности (5 мин) есть пункты OZON,WB. Продуктовый магазин 150 метров.1) АСФАЛЬТ. Весь двор застелен асфальтом и прокатан катком (+ виброплиты вдоль бордюров). Установлены бордюры по всему периметру, с учетом клумб и насаждений.2) ЗАБОР. Участок огорожен забором из оцинкованного профлиста крашеной стороной во двор. Залиты столбы под забор на глубину 80 см. С фасадной стороны участка установлен ленточный фундамент глубиной 80 см и шириной 40 см, на арматуре не экономили. На фундаменте установлен комбинированный забор кирпич + евроштакетник в цвет забора и крыши дома. Также установлены распашные ворота с автоматикой HOMEGATE, с 2-х кратным запасом по весу ворот..3) ВЕРАНДА. На заднем дворе дома возведена веранда открытого типа. Размеры 7.3м * 3.6 м (26м2). Крыша из израильского поликарбоната 10 мм, на полу доска ДПК. Каркас из металла толщиной 2 3 мм. Полы веранды в уровень с полом в доме.Коммуникации:1) ЭЛЕКТРИКА. Переделана электрика во всем доме после застройщика. Доставлено 73 розетки и выключателя (все Schneider Electric, тогда его еще можно было купить). Силовые кабели ГОСТ сечением 3*1.5 мм на освещении и магистральные 3*2.5 мм везде. Добавлено порядка 15 групп освещения.На доме установлен релейный стабилизатор напряжения (в доме всегда стабильные 220В без скачков). Также отдельно на котел установлен инверторный стабилизатор напряжения на 1кв.2) ГАЗ. Установлен котел на 240 кв.м. NAVIEN с турбиной. Теплый пол по всему дому + батареи. Можно включать по отдельности по желанию. 3) ВОДА. Вода из скважины. Глубина 33 м. Была углублена с 18 м. Заменен погружной насос. Сейчас стоит качественный насос с запасом по мощности.Установлена качественная автоматика для насоса. Установлена 5-ти ступенчатая система очистки технической воды.4) ИНТЕРНЕТ. Протянуто оптоволокно, 1гбит/сек. Соединение стабильное, скорость отличная.Доделки по общестроительным работам:1) Дополнительно утеплена крыша, 100 мм минвата, слой паровлаго изоляции по всей площади потолка и 12мм OSB-плиты на чердаке на полу. Полноценный чердак ~110 квадратов, чистый и сухой. Потолок в доме дополнительно утеплен слоем Пеноплекса 5 см.Внутренняя отделка:1) КУХНЯ-ГОСТИНАЯ. Установлена качественная, дорогая угловая кухня, 7 погонных метров. Фурнитура BLUM2) САНУЗЕЛ. Ванная и унитаз марки ROCA. Все целое, без сколов, трещин, потертостей и т.д. Самая большая из доступных ванна180 см. 3) СПАЛЬНИ. Хорошие обои, ламинат 33 класс 10ммРеальному покупателю торг. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Все документы в порядке.Звоните

Капитальный, добротный, теплый и уютный кирпичный дом, на высоком фундаменте, построенный из качественных материалов на века! На первом этаже 3 изолированных спальни, на втором этаже комната свободной планировки (мансарда летняя, использовали для игр детей, стоит тенистый стол). Большой земельный участок для подсобного хозяйства, имеются сараи, мастерская, сарай для банок. Всего не опишешь нужно, смотреть. Кроме того рядом с домом стоит ларек, занимались быстрым питанием (имел успех). Ларек и земельный участок к нему (600кв.м.) идет в подарок. Продается срочно, в связи с переездом!!!! Торг при встрече! Звоните договоримся.