Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Нахичевань в Ростове-на-Дону

Продаётся квартира на земле с отдельным входом и общим двором. По документам дом в общей долевой собственности.Продаваемая доля составляет 31 м2(1/6). Квартира в хорошем состоянии,не требует вложений,в двух комнатах пол после кап ремонта,просторная ванная комната, водонагреватель 100 л с блютуз подключением, сплит система. Имеется Всё для комфортного проживания.Преимущественно небольшие коммунальные платежи, индивидуальное отопление и центральная канализация!Удобное расположение домовладения: рядом вся инфраструктура, школы, садики, магазины, аптека, парк ,, Революции,, Площадь Театральная и тд в шаговой доступности.Рядом остановка Общественного транспорта!Собственник!Риэлторов прошу меня не беспокоить

Нахичевань. Район Нахичеванского рынка. Ул. В Черевичкина. Продаётся часть Домовладение и земельный участок. По документам долевая собственность. Участок выделен 3,2 сотки в собственности. Дом кирпичный. 3 жилых комнаты (25 кв. м+10кв.м +19 кв. м.) кухня 7,5 кв.м.Стены под чистовую отделку оштукатурены. Новый газовый котёл, окна ме/пластик. Тихий уютный дворик. Въезд на 1.машину.Рядом вся инфраструктура. Рынок, магазины, общественный транспорт. Объект без обременений.

Это отличное и высоколиквидное предложение на рынке недвижимости Ростова-на-Дону, объединяющее статус исторического центра и автономность частного сектора. Описанная локация указывает на границу Кировского и Пролетарского районов (в районе Театральной площади и Нахичевани) — это один из самых востребованных и дорогих районов города. Главные коммерческие преимущества объекта - Уникальная локация: Близость к ключевым культурным и торговым точкам (Музыкальный театр, Театр Горького, Нахичеванский рынок) гарантирует стабильный спрос. Цена земли в этом квадрате постоянно растет. Центральные коммуникации: Наличие городской канализации — огромный плюс для центра Ростова, где до сих пор часто встречаются сливные ямы. Это существенно повышает стоимость объекта. Свой въезд и парковка: В центре города критический дефицит парковочных мест. Наличие собственного въезда увеличивает ликвидность объекта минимум на 15-20%. Два автономных жилья на одном участке: Наличие ухоженного флигеля со всеми удобствами позволяет использовать объект в двух коммерческих направлениях: - Для большой семьи: проживание двух поколений независимо друг от друга. - Для арендного бизнеса: проживание в основном доме + сдача флигеля в аренду (пассивный доход).

Каталожный номер — H076594НЕ ФЕЙК.Продается дом площадью 47,3 кв м, участок 230 кв. м. Популярный район Нахичевань.Асфальтированные подъездные пути.Предусмотрен въезд во двор для автомобиля.Установлены капитальные металлические ворота.На участке расположены дом, капитальный кирпичный гараж, два сарая,навес.Во дворе выделена зона отдыха с мангалом и подключено электричество. Растут плодовые деревья, виноград, кустарники, .Дом состоит из двух комнат, кухни, прихожей, раздельного санузла.Установлены новые радиаторы, сплит-система.Заменена электропроводка.Отопление - котел. Горячая вода - газовая колонка.Канализация и водоснабжение центральные.Крыша - шифер, не течет.Показ по предварительной договоренности.Реальному покупателю возможен разумный торг.Ипотека не подходит.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Код объекта: 2278720.Эксклюзивное предложение Продается дом 20 линия 2 этажа 3 комнаты S 107 м2 Центральные коммуникации!!!Долевая собственность!!! Требуется ремонт!!! Свой двор!!!Торг!!!

Продаётся часть кирпичного дома в центре Ростова-на-Дону, район Нахичевань. Отличный вариант для семьи, проживания родителей, сдачи в аренду или как альтернатива 23-комнатной квартире с собственным двором и автономным отоплением.Дом расположен в тихом центре Ростова, рядом с Театральной площадью, транспортом, магазинами, школами и всей городской инфраструктурой. При этом — спокойная улица и закрытая территория.О доме:— кирпичный тёплый дом— отдельный вход— отдельный закрытый двор— 2 изолированные спальни— большая гостиная— кухня— удобная планировка: все комнаты раздельные— косметический ремонт— высокие потолки— металлопластиковые окна— жилое состояние — можно зайти и жить. Коммуникации:— газ— газовый котёл— газовая колонка— автономное отопление— горячая вода круглый год— центральные коммуникации— низкие коммунальные платежи— обновлены коммуникации по воде (замена труб центрального водоснабжения)Преимущества:— центр Ростова-на-Дону— Нахичевань— тихий район— свой двор— нет зависимости от управляющей компании— минимум соседей— парковка рядом с домом— удобно для семьи с детьми— подходит для постоянного проживания— хорошая транспортная развязка— рядом магазины, школы, аптеки, остановкиУсловия:— документы готовы— быстрый выход на сделку— ипотека не подходитДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204183Номер в базе: 13531628

Продаётся светлая половина дома площадью 33 м². Внутри две изолированные комнаты, кухня, санузел и прихожая. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора. Дом в процессе косметического ремонта: ванная уже обновлена — новая плитка и сантехника. Установлен новый газовый котел, полностью заменена проводка и канализационные трубы. Мебель и техника остаются новым владельцам.Двор на четыре хозяина: соседи спокойные, есть место для мангальной зоны. Инфраструктура рядом: в 100 метрах — две остановки общественного транспорта, в 200 метрах — продуктовый магазин, в 150 метрах — детский сад, в 400 метрах — поликлиника, в 500 метрах — сквер. Отличный вариант для спокойной и комфортной жизни.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202556Номер в базе: 13462274

У вac бoльшая cемья и каждый хочет cвою кoмнату? По цене 1-2 к квартиры вы можете приобрести отдельностоящий дом с гаражом в Haхичевани. Ул. Рябышева, 34/46, одноэтажный, кирпичный, двухуровневый. Общая площaдь дoмa 84, 9 кв.м, в дoме 4 комнаты, жилая площадь 44,9 кв м, прocторнaя куxня-столовая 17,6 кв.м..Kрeпкий добротный дoм, cдeлан свежий ремонт, поменяны электропроводка и все коммуникации.Новый котел, водонагреватель, радиаторы, душевая , заменены все коммуникации. окна м/пл, новая плитка.Въезд во двор общий.Весь участок 8,5 сот.Определен порядок пользования.За домом имеется свой личный дворик.Имеeтcя подвaл, отдельно стоящий кирпичный гараж 20 кв м с ямой и место для хранения хозяйственных вещей,Дружелюбные соседи, очень удобное место расположения. рядом остановка, школы, магазины.Транспортная доступность: остановки общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы. отличнaя локaция: рядoм остановкa, Нахичеванский базар, мaгaзины, caдики и шкoлы.Широкая асфальтиpoванная улица, отличныe coседи.Развитая социальная инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школа, поликлиники, почта и пункты выдачи заказов.Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время.Александр Викторович.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J27142.

Продажа части дома на 15 линии.Локация: тихий, престижный район, широкая зелёная улица.Характеристики: - Общая площадь: 38 кв.м. - Коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение (всё подключено и исправно).Участок и окружение: - Ухоженный зелёный дворик с клумбами и цветами. - Развитая инфраструктура: магазины шаговой доступности, остановки общественного транспорта.Алексей. Реальному покупателю возможен торг. Документы в порядке. Звоните, покажу в любое удобное время!После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J27202

Надоеди нудные пробки часами? Устали от шума,беготни,суеты и нужна тихая уютная жизнь,в развитом районе? А может готовый арендный бизнес? Выбирать только вам. Есть хорошее предложение и решение всех этих вопросов. Продаётся полноценная 2- х комнатная квартира на земле, на 1 этаже, с ремонтом,в центре прекрасной исторической Нахичевани самого замечательного города на земле. Летом не жарко,зимой очень тепло. Реально низкие коммунальные платежи. Вход естественно - отделыный, отделённый забором. Есть место для парковки автомобиля. Рядом вся развитая инфраструктура доступная для жизни: поликлиника,школы,рынок,магазины,остановка общественного транспорта. Будем рады сотрудничеству с любым покупателем.

Продается гостинка 14 кв.м., долевая собственность, часть кирпичного дома, тихий, общий, закрытый двор на 3 соседей, кухня-прихожая 4 кв.м., м/пл.окна, с/узел совмещенный, душ, горячая вода и отопление электрическое, до Центра 10 минут, Ипотека не подходит. Собственник Наталья

Нахичевань, 2-я линия, район ул. Мурлычева, кирпичный дом общей площадью 106 кв. м. , жилой площадью 60 кв. м. , площадь кухни 14 кв.м. Три жилые комнаты (зал 26 кв.м., спальни 9 кв.м. и 7 кв.м.) в основной части и одна жилая комната 18 кв.м. над гаражом. Все удобства, центральная канализация, санузел совмещенный 4,5 кв.м (туалет и душевая кабинка). Полы: ламинат в зале и спальнях и прихожей, плитка в с/у, тамбуре,, на кухне-плитка с подогревом. Мет.-пласт. окна, крыша-ондулин, установлены сплит-системы, система видеонаблюдения. Участок 2 сотки, земля в собственности, облагороженный отдельный двор (отделан тротуарной плиткой, есть зона барбекю и декоративный фонтанчик с водопадом). Встроенный гараж с жилой комнатой на 2-м этаже. Район с развитой инфраструктурой, рядом находится парк. Возможен обмен на участок от 6 до 10 соток, или дом площадью от 90 кв.м. до 150 кв. м. на участке от 6 соток в г. Аксае (пригороды, в т.ч. новые коттеджные поселки и сады не предлагать) или в Железнодорожном районе г Ростова-на-Дону (район ул. Международной).

Продается уютная часть дома в Нахичевани. Это общий двор с одним соседом. Поделена территория пользовании земли. Общий вход. Земля и дом в долевой собственности. Дом саман/ кирпич. Общая площадь дома 33 кв. метра. Одна большая комната разделена на две зоны (спальня и зал), есть уютная кухня, сан./узел - совмещен. Хороший высокий потолок. К дому асфальтированная дорого. От остановки общественного транспорта три минуты. В доме электро отопление

Дом в отличном состоянии, со своим парковочным местом. отделка внутри и снаружи выполнена из качественных материалов. электрика новая! дом ждет новых хозяев в центре города!!!

Собственник. Продаю долю домовладение, 3 комнаты, гардеробная, 2 сан узла, кухня, погреб. Высокие потолки. Своя часть двора. В шаговой доступности школа, садик, поликлиники, магазины, рынок. Транспорт в любые части города.Наличный расчет.

Дом находится по адресу 31 линия, дом 12. Общая площадь дома 32м², все коммуникации заведены в дом, произведен полный капитальный ремонт фасада ( сайдинг, металлопластиковые окна) и кровли ( металлочерепица) , облагороженная территория ( бетон по всему периметру). Добрые и отзывчивые соседи (4 собственника). Все документы на руках , нам принадлежит 10/48 доли домовладения. Цена: 2800000 рублей.Торг возможен реальному покупателю.Наличный расчёт, ипотека не подходит, другую форму оплаты тоже можем обсудить.А также в доме имеется погреб (4м²).Кроме дома имеется две пристройки одна капитальная (кирпич 16м²) с погребом на всю площадь. И одна напротив дома (деревянная 5м²) с полками под мелкую домашнюю утварь.Отличное местоположение, в пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: поликлиника, больница,остановки, школы, дет. сады, магазины, рынок.! Просьба звонить или писать с 9-00 до 20-00.Продажа от собственника.