Продажа домов, коттеджей в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

Стройвариант под чистовую отделку. преимущества: цоколь полноценный этаж с теплыми полами, возможна установка сауны, купели, тренажеров. Кухня с продолжением под летнюю террасу. задняя площадка под детский инвентарь. Перед домом возможно установить бассейн. Крыша плоская, сделана , чтобы возможно было ее использовать также под лаунж зону с зоной барбекю и купелью, либо площадкой для баскетбола. Участок ровный, прямоугольный. Дом зарегистрирован. Возможно оформить и под коммерческую недвижимость. Вместо 2х получаются полноценных 4 этажа.

Каталожный номер — H081919НЕ ФЕЙК!В продажу представлен отличный дом — район Нахичевани. Гoтовоe решeниe для комфopтнoй жизни.Дом расположен на 3,6 АРПлощадь дома S= 390 кв.м., три этажа.Согласно технической документации на первом этаже расположена кухня 21,4 кв.м., которая оборудована встроенной мебелью и техникой, большой зоной для приготовления пищи, что позволит любой хозяйке или повару развернуть свою деятельность по полной программе. Вторая часть кухни расположена возле окна с видом и выходом во двор. Есть большой овальный стол со стульями и дизайнерским креслом, которое делает особый акцент на стилизации.Большая просторная гостиная 27,3 кв.м. с электрическим камином, над которым расположен современный широкоформатный телевизор, барной стойкой и удобной кожаной мебелью, что располагает к приёму гостей в дружеской атмосфере.Из гостиной вход в кабинет 11,2 кв.м., где расположена библиотека, большая раздвижная дверь придаёт особый шарм.Санузел 4,9 кв.м. - обустроен душем. Также — подсобная 7,1 кв.м и 2,2 кв.м., котельная 3,9 кв.м., постирочная 5,5 кв.м.Благоустроенная веранда 50,4 кв.м, с прекрасным видом на ландшафтный дизайн двора, Веранда разделена на две зоны: 1 - для приготовления и приёма пищи, 2 — отдыха и релакса.На втором этаже расположены 3 комнаты: две спальни 17,5 кв.м., 22,6 кв.м и кабинет 13,6 кв.м, также большой санузел 13,7 кв.м с джакузи и душевой, гардеробная 15,3 кв.м с множеством полок, мест для хранения верхней одежды, обуви и других вещей. Также в гардеробной есть большое винтажное зеркало.Мансарда общей площадью 53,9 кв.м стилизована под жилое помещение, разделённое на несколько зон: спальную, рабочую и для отдыха 38,3 кв.м. Также есть санузел, гардеробная и подсобная. Панорамные окна в потолке отлично дополняют стиль комнаты, созданной для детей или подростка. Наверняка, каждый ребёнок мечтай о тайной комнате под крышей.В целом дом выдержан в одном стиле с присутствием определённого духа времени, местного фольклора. Дополнительная детализация создаёт приятную атмосферу и располагает к приятному и комфортному проживанию.Просторный двор выложен плиткой, ландшафтный дизайн создаёт особый колорит, навес для автомобиля из высококачественного сруба.Таким образом, это не просто готовое решение для комфортной жизни в отличной локации, а целый мир для семьи и их гостей.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

В продаже Дом.Участок 8 соток правильной формы с широким фасадом.На участке располагается дом 53 м2 70-х годов постройки. Состояние адекватное жить можно, но есть с чем работать. Возможно сносить и строить заново все на усмотрение будущего собственника. Есть место для гаража, бани и всего что пожелает будущий собственник.Газ в доме, отопление котел газ, вода центральная, канализация центральная.До остановки 3 мин.Участок с небольшим уклоном. Забор гарантирует то, что с улицы не будет видно ничего.Шикарная инфраструктура, прописка Ростов-на-Дону, школы, садики, магазины, пункты выдачи все в доступности. До Аксая 7 минут езды, до центра Ростова 20.Звоните, пишите.Арт. 138039023

CPOЧHAЯ ПРОДAЖА!!! ЗВОНИTЕ! ПOКАЖУ В ЛЮБОЕ BРEMЯ!Пpoдaю уютный дoм c шикарным видом нa рeку Дoн, с бoльшoй куxнeй-cтoловoй! Дoм pacполoжен в cамoм центpе города с развитой инфрacтpуктуpoй! В 5 минутax от дoмa пapк B. Чeревичкина, Tеатpальнaя площадь, тeатp Драмы имени М. Горького, парк Октябрьской Революции. Успейте купить дом в историческом месте города!

Каталожный номер — H073719НЕ ФЕЙК!НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!!! В Центре Нахичевани, предлагается к продаже хороший кирпичный дом площадью 69,8 м² на участке 1,5 соток!- три комнаты- сан узел раздельный- электричество: подключено- отопление: газовое- водоснабжение: централизованное- канализация: центральная- интернет и ТВ: доступ к Wi-Fi и телевидению- парковочное место рядом с домомК дому подъезд осуществляется по асфальтированной дороге.Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы.В шаговой доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа, больница, лицей, гимназия, спорт-клуб, авто-мойка.Дом находится в собственности одного владельцаВ этом доме вы сможете создать, уютный уголок, для тех, кто ценит тишину, покой и желает наслаждаться каждым днем в собственном прекрасном доме.Документы готовы к продаже.Звоните и договоримся о просмотре, в любое удобное для вас время.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

ДОМ Собственность НЕ ДОЛЯ( через суд вышли из доли).Отдельно стоящий дом 85 м2.В доме три комнаты 2+1 (зал 24 м2...спальня 14 м2..детская 12 м2..кухня 9м2) есть возможность сделать из пристройки еще одну комнату тогда планировка будет 2+1+1.В доме сделан ремонт капитальный, все коммуникации поменяны. Есть два входа один с улицы другой со двора. На участке четыре отдельно стоящих дома со своим участком и со своим входом. .Участок ( с зоной барбекю и розами) и небольшой гараж( для скутера, велосипедов ) за домом.До Театральной площади пять минут..Стены толстые... дом теплый...Высота потолков 2.45 есть возможность её увеличить. Одно окно мет.плас. четыре окна деревянные... Напротив дома есть '' карман'' с парковочными местами.ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТМАТКАПИТАЛ ПОДХОДИТВЪЕЗДА НЕТ( был бы въезд, цена была бы совсем другая) ЗЕМЛЯ В ДОЛЯХ( определен сложившийся порядок пользования)ПЛАН МЕЖЕВАНИЯ ЕСТЬЦЕНТР, пять минут до ТЕАТРАЛЬНОЙ площади ТОРГ

Эксклюзивный объект, фото и адрес соответствует .Агентам просьба не беспокоить .Продаем дом 85 м2 . Все коммуникации в дом заведены, канализация центральная , отопление газовое .В доме две изолированные спальни, просторный зал , кухня , С\У , гардеробная -которую можно использовать как дополнительную спальню.Во дворе есть две хозяйственные постройки (сарай и летняя кухня ), под навесом можно ставить два АВТО , так же есть задний двор без построек где можно организовать зону отдыха .Место очень хорошее , вся инфраструктура рядом .Один собственник , обременений нет .Показ по предварительной договоренности , звоните !ТОРГ по факту с потенциальным покупателем ЕСТЬ !

Продается угловой участок 14соток с хорошей инфраструктурой. Возможен раздел.Объекты:Дом 1 (капитальный): 90 м², кирпич, потолки 3 м. Состояние — под реконструкцию. Толстые полностью кирпичные стены, ж/б перекрытия, пластиковые окна. Газ, вода и электричество в дом заведены, но их надо восстанавливать, т.к. зимой разорвало трубы и котел. В цоколе есть гараж и котельная. Летняя кухня 30 м². Кирпичная, с подвалом. 2 комнаты и кухня. Тоже под ремонт.Дом 2 (каркасно-щитовой): 120 м². Два этажа, 4 жилые комнаты, 2 санузла на этажах, кухня. Требует внутренней отделки и заведению коммуникаций. Отлично подойдет, как времянка, пока вы будете строиться.Участок - главный плюс нашего объекта! Во-первых, угловой с двумя въездами на Руднева и Солидарности. Во-вторых, 4 сотки от участка не выходят на фасад, и Вы сможете сделать приватную зону, скрытую от посторонних глаз. В-третьих, участок выше уровня Солидарности и всегда сухой. В-четвертых, рядом с нами находится Церковь, купол которой, виден со двора это настоящее чудо. Условия:Цена за полный надел (14 соток).Рассмотрю продажу части (9 соток) + каркасный дом. Фасад выходит на ул. Солидарности - 15 метров. Это отличный вариант для постройки нового дома в тихом месте. Так же рассмотрим раздел по вашему предложению

Продаётся просторный трёхэтажный дом площадью 230 м², расположенный на земельном участке 2.4 сотки. Это идеальный вариант для комфортной жизни, предлагающий 5 светлых комнат с современным евроремонтом. Дом выполнен из качественного кирпича, что обеспечивает прочность и долговечность. На территории имеется парковочное место для вашего автомобиля, а также мансарда, которая может служить дополнительной жилой или рабочей зоной.Удобный доступ по асфальтированной дороге делает данный объект привлекательным. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, что гарантирует лёгкую связь с центром города. Развита вся необходимая инфраструктура — магазины, школы и другие социальные объекты. Адрес: Нахичевань, ул. 43-я линияДополнительно оплачивается комиссия с покупателя..(Номер по каталогу DP-78)

Предлагаем к продаже уютный 4-х комнатный кирпичный дом в тихом, экологически чистом районе города Ростова-на-Дону, на улице Каяльская, микрорайон Александровка.Дом расположен на 1 сотке земли, но есть возможность присоединения и приватизации граничащего участка. Тогда возможно будет провести в дом газ. Сейчас отопление и плита на кухне от электричества. В доме 4 комнаты, есть мебель и техника, которые останутся новому владельцу.Двор выложен плиткой и накрыт навесом из поликарбоната, что позволяет наслаждаться свежим воздухом не зависимо от погоды.Достаточно развитая инфраструктура района и хорошая транспортная развязка, являются ещё одним преимуществом этого дома. Дом продаётся от агентства, с полным юридическим сопротивлением. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию 3-4% в зависимости от вида расчёта. Дом идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для спокойного отдыха от городской суеты.Приглашаем вас на просмотр, чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района. Звоните, записывайтесь на удобное для вас время!Эксклюзив! Оперативные показы!(НКП 3-135)

Продажа нового дома в Александровке (Ростов-на-Дону).Индивидуальный проект известного архитектора. Площадь дома 400 м², участок 10 соток.Конструктив и материалы премиум-класса: стены Poromax + облицовка бельгийским кирпичом ручной формовки, крыша — керамическая черепица (Нидерланды). Окна дубовые со скрытыми роллетами, подоконники из мрамора.Планировка: 1-й этаж — холл с гардеробными, кухня-гостиная, жилая комната, с/у. 2-й этаж — мастер-спальня с ванной, две спальни с общим с/у. Цоколь — свободное помещение, бойлерная.Коммуникации: центральное кондиционирование Fujitsu General, отопление (котел Buderus), смонтировано оборудование для бассейна (5х8 м). Готовые с/у с сантехникой Devon&Devon. Стены готовы к финишной отделке.Территория: отдельное строение 100 м² (гараж на 3 машины, хозблоки). Асфальтированный подъезд, рядом школа 7, Александровская роща, магазины.Цена договорная. Звоните!

кадастровый номерЖД - 61:44:0032229:148ЗУ - 61:44:0032229:18

Продаётся капитальный дом с отличными вариантами использования: для большой семьи, двух родственных семей (дети и родители) или под коммерцию. Общая площадь — 330 м² на участке 4,7 сотки. Дом фактически разделён на две половины: первая — 90 м² (высокий первый этаж с качественным ремонтом и тёплыми полами) и 50 м² второго жилого этажа (отапливается, есть ванна и санузел). Вторая половина — 125 м² с отдельным входом, въездом и своим двором, при желании легко объединяется с первой, сделав пару проёмов — все коммуникации уже подведены. В цоколе — отапливаемые гаражи, мастерские и котельная (120 м²), есть санузел. Перекрытия железобетонные, фасад — 27 м². Во дворе — яма из железобетонных блоков объёмом 40 куб. м. Все коммуникации: газ, вода, свет. Собственник один. Звоните показ по договорённости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773Номер в базе: 10819120

Код объекта: 2279844.Предлагаем Вашему вниманию уютный и просторный кирпичный дом общей площадью 136 м2, расположенный в одном из комфортных районов города.Дом идеально подойдет для большой семьи.На первом этаже расположена гостиная, просторная кухня, гардеробная или кабинет, санузел и котельная.На втором этаже три просторные комнаты, гардеробная и санузел.Все коммуникации центральные. Канализация - септик.На территории можно обустроить зону отдыха и барбекю.Двор предоставляет возможность для парковки нескольких автомобилей.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, салоны красоты, прогулочные зоны, остановка общественного транспорта, пункты выдачи.Документы готовы к сделке.Если остались вопросы- пишите, звоните!Дополнительно оплачивается комиссия агенту.

Код объекта: 2312177.В самом центре Нахичевани продатся 2-х этажное домовладение 164 кв.м на участке 6 соток.Локация отличная, в шаговой доступности вс, что необходимо для комфортной жизни ( детские сады, школы, торговые центры, парки, Нахичеванский рынок, скверы, и многое другое).1этаж: Холл, гостиная, кухня, санузел, спальня.1этаж: 3спальни, санузел, гардеробная, кладовая. Стены и пол первого этажа тплые.Лестница в доме винтовая из мрамора.Так же на территории есть гостевой одноэтажный дом 72 кв.м. со всеми удобствами.Отдельно стоящее здание на территории -зона барбекю с ролл воротами.Территория участка и придомовой территории облагорожены, двор выложен плиткой, есть зона отдыха, фонтан. Во дворе посажены плодовые деревья.Транспортная развязка в любую точку города. Документы готовы к продаже.Показ в любое удобное для вас время.

СОБСТВЕННИК. Дом очень крепкий и теплый, строили на многолетние года, крыша свежая, окна м/пл везде кроме веранды, обои везде так же обновленные, ванна в доме, су на улице, но есть возможность легко его провести в дом, выводы есть, просто никто им не занимался. Кухня в цоколе, но с окнами+2 подвала. На участке гараж 21кв м отдельный с ямой под авто, и 3 гаража отдельных для хранения или мастерской. Участок разделен на 2 части, в одной стороне дом, в другой гараж и сад, нужно смотреть вживую чтоб сложилась общая картина. Подъезд к дому с пер. паровозный асфальт. ТОРГ.

Арт. 133468808 Срочная продажа! Шикарная локация! Все вопросы по телефону!

Каталожный номер — H066031В продаже отдельно стоящий дом площадью 57.2 кв.м., со своим приусадебным участком 3.44 сотки.В доме 3 комнаты, просторная прихожая, кухня, раздельный санузел.Во дворе располагается гараж, со смотровой ямой, мастерская, кладовая.На участке растут плодовые деревья и огород.Отоплeние-AГВ, гoрячая водa-гaзовая колoнкa.Коммуникации центральные и сливная яма.Дoм раcположeн в тихoм и уютном месте. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки, розничные сети.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаётся отдельно стоящий жилой дом в одном из самых востребованных и престижных районов Ростова-на-Дону — Нахичевань, по адресу:ул. 33-я Линия, д. 78.Основные характеристики:Площадь дома: ~70 м²Участок: 3,55 сотки в собственностиКатегория: ИЖСПодъезд: асфальтированная дорогаПланировка (удобная и функциональная):Просторный зал 26 м²Две жилые изолированные комнаты 12 и 10 м² Отдельная кухня 12 м²Санузел 4 м²Прихожая 3 м²В доме имеется подвал площадью около 67 м², который удобно использовать:для хранения заготовок и сезонных вещей,как хозяйственное помещение,либо под небольшую кладовую.Планировка подходит для комфортного проживания семьи: комнаты изолированные, кухня отдельно, санузел в доме.Дом жилой, ухоженныйПластиковые окна по всему домуВсе коммуникации заведеныМебель остаётся: можно заехать и жить без дополнительных вложений. Крепкий дом с хорошей геометрией помещенийВозможность организовать парковку во дворе при желании.Участок:3,55 сотки редкость для данной локации.Земля ровная, в собственностиПодойдёт как для отдыха, так и для дальнейшего благоустройства.Локация ключевое преимущество:Исторический район НахичеваньРазвитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптекиУдобная транспортная доступностьТихая улица при близости к центруВсё необходимое для жизни в пешей доступностиСтоимость обусловлена локацией, площадью участка, отдельным домом и состоянием.Разумный торг возможен при предметном разговоре. Показ через агента.Отлично подходит для коммерции.

Продается домовладение с повышенным уровнем комфортности.Помимо удачного расположения, дом привлекает внимание тёплым интерьером и качественными строительными и отделочными материалами. Дом построен из кирпича, способствующего созданию идеальной микроклимата внутри помещений. Интерьер подчёркнут дорогой отделкой, выполненной из натуральных и экологически чистых материалов, которые придают дому особый шарм и уют. Просторный первый этаж совмещает в себе открытую гостиную, интегрированную с кухней с выходом на красивую закрытую террасу, оборудованную всей необходимой техникой и выходит на участок и внутренний двор, создавая идеальное пространство для семейных ужинов и праздников. Также на первом этаже предусмотрена отдельная спальня, что особенно актуально для размещения пожилого поколения или детской комнаты.Современная охранная система дарит уверенность в полной безопасности, а приватный участок открывает перспективу полного погружения в загородную жизнь.Приватный участок 13,5 соток, назначение земли ИЖС. Расположен в тихом месте, скрытом от посторонних глаз благодаря взрослым деревьям, дарящим прохладу и создавая ощущение приватности.В непосредственной близости расположена вся необходимая и богатая инфраструктура города Ростова на Дону, уютные кафе, ресторанчики и фитнес центры.Основным преимуществом домовладения является расстояние до центра .Здесь гармонично сочетаются спокойная атмосфера загородной жизни и доступность благ цивилизации, превращая проживание в истинное удовольствие и подчеркивая высокий статус владельца.Для сохранности конфиденциальности расположения, в объявлении указан ориентир местонахождения.При возникновении вопросов, всегда на связи и отвечу на интересующие вопросы.

Срочная продажа! Просторный кирпичный дом 140м² на 35-й линии в Ростове-на-Дону Продаю надежный, теплый кирпичный дом с 4 комнатами в хорошем районе Ростова-на-Дону. Отличный вариант для семьи, которой важны комфорт, удобное расположение и быстрая сделка.Площадь дома: 135,9 м²Жилая площадь: 77,9 м²Цена: 16 500 000 руб. Дом с косметическим ремонтом — можно заехать сразу и постепенно обновлять интерьер под себя без больших вложений. Удобная планировка позволяет комфортно разместить всю семью, а также организовать кабинет, детскую , зону отдыха.Все коммуникации подключены:центральное отопление ( котел)газоснабжениегородской водопроводэлектричество 15 кВтканализация — септикВ доме теплые полы Преимущества:прямая продажавсе документы готовыбыстрый выход на сделкуудобное расположениеразвитая инфраструктура рядом35-я линия — удобный район с доступом к транспорту, магазинам, школам и детским садам. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности! Пожалуйста, звоните, только если вы реальный покупатель!!!!!Агентства недвижимости , прошу не беспокоить!!

Кирпичный дом 280м.кв , хорошее состояние. 1 эт- прихожая, гостиная, кухня, ванная комната, гараж. 2эт-две спальни, комната свободного назначения , ванная комната.мансардный этаж-2 спальни. Отличное место, асфальтированный подъезд, подробности по телефону

Эмоциональный и продающий (для или Facebook)Заголовок: Дом, в котором хочется жить! Продается роскошный дом площадью 450 кв.м., где каждый метр продуман до мелочей. Это идеальное пространство для тех, кто ценит комфорт, простор и эстетику.Что внутри:Стильный евроремонт из качественных материалов.Огромная кухня, где будет приятно готовить и собираться всей семьей.Просторная гардеробная — мечта любой хозяйки.Два современных санузла.Много света и свободного пространства.Что снаружи:Отдельный гостевой дом — ваши друзья или родственники будут чувствовать себя как в отеле.Гараж для вашего авто.Зона барбекю и уютная летняя веранда для теплых вечеров.Ухоженный ландшафтный дизайн: здесь вы будете отдыхать душой.Дом полностью благоустроен и готов к встрече с новыми владельцами. Приезжайте на просмотр — вживую он выглядит еще лучше!

Каталожный номер — H079140Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК!Продается дом с участком. Дом и земля в собственности (не доля!).Один взрослый собственник. Только наличный расчет.Дом пригодный для круглогодичного проживания: санузел в доме, вода центральная, отопление - печь. Есть возможность провести газ. Частично остается мебель и бытовая техника.Вокруг дома есть фундамент для постройки нового дома большей площади. Фасад 25м, есть въезд для автомобиля.Инфраструктура: в пешей доступности школа, больница, магазины различного назначения, остановки общественного транспорта.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаю дом 71 кв.м. в Александровке в жилом состоянии, на 4,5 сотках земли. Свет, вода, газ в доме. На участке имеется флигель со всеми удобствами. Ровный участок земли под сад, огород. Звоните! Покажу в удобное для вас время!Есть возможность дополнительной продажи земли : 3,5сот. , 5сот., 10сот., 13,5сот.