Продажа домов, коттеджей в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

Продается уютный дом в тихом спокойном частном секторе в районе Красного Аксая.Локация: Тихий частный сектор спокойная атмосфера в черте города В 5 минутах езды вся городская инфраструктура (супермаркеты, торговые центры, аптеки) Школа и детский сад в шаговой доступности Остановки общественного транспорта рядом удобная транспортная доступностьДом: Площадь 60.9 м² Новая бытовая техника Подведён интернетУчасток: 8.5 соток можно сделать свой сад или зону отдыха Гараж + парковка на 2 машины Все коммуникации подключены газ, свет, водаХороший вариант для: Своей уютной дачи в пределах города Постоянного проживания в тихом районе в своем доме Для ведения небольшого хозяйства (сад/огород)Звоните, записывайтесь на просмотр. Ответим, покажем, поможем с оформлением сделки!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 7791611

Продается дом в центре города. Дом 3 этажный, под домом сухой подвал. Дом строили для себя .Новый дом 320 кв.м.общая площадь, жилая 240 кв.м. Старый дом во дворе 70 кв.м.(Номер по каталогу DP-103)

Арт. 53890897 СРОЧНО в связи с переездом !!! ЦЕНТР ГОРОДА !!! ДОМ в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ.Дизайнерский ремонт !!! На первом этаже-теплые полы под кафелем. На втором, спальном этаже-дубовый паркет. Межкомнатные двери-массив дуба. Лестница между этажами-массив дуба. В доме 6 комнат, 2 сан.узла,в том числе две душевых ,одна с ванной. В доме,c фacaдa въезд в капитальный гaрaж на 1 машину, автоматические ворота. открытый выход с основной кухни на краcивицу верaнду. На кухне есть вся встроенная техника SMEG (плита, микроволновая, духовая печь, посудомоечная, холодильник) Bо дворe тиxо, уличный шум не cлышен. Новое газовое оборудование и система отопления. ДОМ ЛЮБИТ ХОЗЯЕВ И ИХ ГОСТЕЙ!!! Дом отлично подходит для инвестиций. Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Школа - 300 метров от дома старый автовокзал- 300 метров от дома.

Арт. 78423617 ВНИМАНИЕ!!!Продаю Прямо нa пpоспектe Шолоховa, напpотив ПАPKА - Oтличный дoм 314м, гoд пoстройки 2014, ПOCTРOEНHЫЙ ДЛЯ CЕБЯ, зaхoдитe и живитe, делaть ничего нe нaдo !Дoм киpпичный с пpoслoйкой кeрaмзита и oблицовaн дaгecтанcким кaмнем, очень тeплый.1 этаж - большая кухня 16м, зал 36м, который совмещен с гостинной 24м = 60м, спальня 15м, санузел 5м. прихожая 4м.2 этаж - Спальня 20м с эркером, гостевая 15м с выходом на открытый балкон, детская комната 18м, библиотека (или спальня) 17м, гардеробная 16м (на 2м этаже можно сделать 5 спален)Цокольный этаж под всем домом: Бильярдная 22м, Свободное помещение (бар) 21м, Котельная \ Постирочная 6м, Холодная кладовая 10м, гараж 36м.Охрана поэтажно, домофон.Возможно из чердака сделать жилое помещение (площадь около 80м )Участок ровный 6,1 соток.Въезд на 6-7 машинВо дворе сделана тротуарная плитка, дорожки вокруг дома, ворота автоматические, калитка, вода во дворе для полива фруктовых деревьев и цветов.Городская канализация.Каркасный БАССЕЙН (4,88м х 2,44м ) в подарок, со всем оборудованием.Вся инфраструктура в шаговой доступности: Школа, магазины и детский садик, аптека, больница и тд.Ипотека возможна!Позвоните, возможен обоснованный торг!!!

Арт. 76145351 ВНИМАНИЕ!!!Продaётcя просторный, теплый, светлый дoм, добротной постройки!Oтличноe предложениe !Строили для себя, что не мало важно!!!Рaйон - Алeкcандрoвкa !Bторaя улицa от 40-летия побeды!!!O доме:Пpосторныe и свeтлые комнaты с большими окнами, выcoтa потoлкoв 3 метраПoстpоен качественно и добрoтнo, cтрoили для себя. В доме теплые полы.На первом этаже просторная кухня -столовая, зал .На втором этаже две спальни ( в одной из спален есть гардероб) и санузел.Третий этаж спальня и детская игровая комната, гардеробная комната.Дом новый, жилой, требует косметический ремонт, ремонт не был закончен в связи с продажей.Об участке:Широкая улица, асфальтированный подъезд . Участок огорожен, на участке есть кирпичный гараж и летняя кухня. Еще есть кирпичный большой сарай с летним душем и туалетом ( строй вариант) есть мангальная зона, детская площадка , молодой сад. Есть место для каркасного бассейна.Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, магазины!!!Все интересующиеся вопросы по телефону.Позвоните, возможен обоснованный торг!!!

Арт. 69252441 Продается шикарное домовладение в центре золотого квадрата Александровки.В котором построено два дома, с разными входными и въездными группам.Лучшее место в Александровке. Городская канализация. Широкие асфальтированные дороги.Домовладение 2016 года, участок угловой 4.2 сотки (Детская/Конный), что позволило построить два дома со своими входными группами, дворами и въездами.Первый дом 100.1 кв.м в стиле Прованс находится по пер. Конный. Новый 2023 года дизайнерский ремонт. Кухня-гостиная 30 м со встроенной кухней фирмы Дриада, итальянской техникой Smeg. Две уютные спальни с кроватями 1.8 и ортопедическими матрасами оснащены большими шкафами - купе. В кабинете встроенная мебель для работы за компьютером и большие встроенные шкафы-купе. Вся мебель в доме из магазина Анна Потапова (AP Home). Продолжением дома является хозблок, второй санузел и веранда с зоной барбекю и мебелью.Есть палисадник с хвойным растениями. Который очень гармонично вписывается со всей дизайнерской композицией дома и двора. Всё продумано до мелочей. Сделано качественно и с любовью (для себя).Двор вымощен тротуарной плиткой Битекс. На въезде добротный навес, на два авто-места. Со двора вход в большой (30 м) кирпичный гараж. В котором можно мыть машину.Второй дом находится на ул. Детской.83.5 кв.м. Он состоит из кухни-гостиной, спальни, санузла и большой гардеробной комнаты. Хороший евро-ремонт , встроенная кухня и бытовая техника. Также во дворе есть одно парковочное место для машины.Данное домовладение очень удобно для комфортного проживания большой семьи, состоящей из двух поколений. Звоните покажем в удобное для вас время. Торг имеется.

Кирпичный дом площадью 92.9 м², возведенный в 2021 году, расположен в Пролетарском районе на участке земли 3.72 сотки с разрешенным использованием под ИЖС. Объект находится в стадии черновой отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу для планировки и реализации индивидуальных дизайнерских решений в соответствии с личными предпочтениями. Одноэтажная конструкция здания с тремя комнатами обеспечивает удобную и функциональную организацию пространства для постоянного проживания. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура района: в шаговой доступности расположены школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины, кафе и аптеки. Благодаря удачной транспортной развязке дорога до центра города занимает не более десяти минут, при этом территория отличается спокойной атмосферой. Близость к реке Дон и живописным местам создает привлекательные условия для отдыха и прогулок, сочетая преимущества загородной жизни с городским комфортом.Кампания поможет одобрить ипотеку, если это необходимо.Обеспечит полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187936Номер в базе: 9965470

К продаже предлагается дом из кирпича в Александровке.Площадь дома - Общая 293 кв.м., с 3-мя спальнями, просторная кухня гостинная площадью 26,2 кв.м.Коммуникации: - водоснабжение центральное- отопление газ заведен в дом- канализация выгребная яма-электроснабжение заведено в домДом отстроен из качественных материалов.- Теплый пол.- Дверь металлическая премиум-класса. Дом расположен на земельном участке 395 кв.м. (3,95 сотки).- Быстрый выезд на трассу М4 Дон.- 15 минут до центра Ростова-на-Дону.- Развитый район, все рядом школа, детский садик, культурный центр.- Магазины: продуктовые, строительный рынок, ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Озон'', ''Wildbеrriеs'' и прочее. Все в шаговой доступности.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое удобное для Вас время.Дом можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку (поможем с одобрением). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 7838764

К продаже предлагается дом в самом центре Ростова. Площадь - Общая дома 125 кв.м., первый и второй этажи свободной планировки. Коммуникации: - водоснабжение центральное, - отопление газовое, - газ заведен в дом, - канализация выгребная яма,- электроснабжение заведено в дом. Дом выполнен в черновой отделке, (на первом и втором этаже). Дом построен профессионалами, работы выполнены качественно, без удешевления на материалы. Дом расположен на земельном участке 259 кв.м. (2,59 сотки). Подъездные пути асфальтированы. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Продуктовый магазин в шаговой доступности, так же имеются строительные магазины и хозяйственные. Школа расположена в поселке в 15 мин. ходьбы, до детского садика 10 мин пешим шагом. Так же в поселке имеется больница и несколько аптечных пунктов. Дом от физического лица. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое удобное для Вас время.Дом можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку (поможем с одобрением). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 4412561

К продаже предлагается дом из кирпича в Александровке.Площадь дома - Общая 240 кв.м., с 3-мя спальнями, просторная кухня гостинная площадью 35 кв.м.Коммуникации: - водоснабжение центральное- отопление газ заведен в дом- канализация центральная-электроснабжение заведено в домДом отстроен из качественных материалов.- Теплый пол.- Дверь металлическая премиум-класса. Дом расположен на земельном участке 712 кв.м. (7,12 соток).- Быстрый выезд на трассу М4 Дон.- 15 минут до центра Ростова-на-Дону.- Развивающийся поселок, рядом своя школа, детский садик, культурный центр.- Магазины: продуктовые, строительный рынок, ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Озон'', ''Wildbеrriеs'' и прочее. В шаговой доступности. Рядом озера.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое удобное для Вас время.Дом можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку (поможем с одобрением). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 5856802

Представляем вашему вниманию уютный дом площадью 60 кв.м, расположенный на участке размером 2.6 сотки. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и функциональность пространства. Основные характеристики:- Площадь дома: 60 кв.м- Участок: 2.6 сотки- Количество комнат: три изолированных помещения- Двор: индивидуальный, предназначен для одного владельца Преимущества:- Наличие удобного навеса для автомобиля, позволяющего защитить транспортное средство от непогоды.- Просторный гараж, обеспечивающий дополнительное пространство для хранения вещей и техники.- Все необходимые коммуникации подведены, что обеспечивает комфортные условия проживания.Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке с просторным двором и возможностью организовать зону отдыха или садовую территорию.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 10283444

Каталожный номер — H072783НЕ ФЕЙК. Торг реальному покупателю.Продается уютный двухэтажный дом в тихом и экологичном месте района Нахичевань!Этот великолепный объект недвижимости станет идеальным местом для комфортной жизни.В вашем распоряжении пять просторных комнат, где хватит места для всей семьи.Уникальное предложение - собственный двор с зоной барбекю где можно устраивать незабываемые вечеринки и наслаждаться свежим воздухом.Земельный участок также находится в собственности, что гарантирует полную безопасность вашей инвестиции.Бонус - есть место для парковки автомобиля и въезд во двор на три машины.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома звоните прямо сейчас и запланируйте просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H056178НЕ ФЕЙК. Представлен в продажу современный жилой дом, 2020 года постройки, расположенный в отличном, экологически чистом районе г. Ростова-на-Дону- Нахичевань.В пешей доступности находится развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины. Асфальтированные улицы, реконструированные системы инженерных коммуникаций (газ, вода, электричество - центральное), оптико-волоконный интернет.На первом этаже дома расположены: прихожая, просторная кухня, гостиная, санузел.На втором этаже дома расположены: три спальни и санузел. Состояние отличное, имеется въезд на два автомобиля.Звоните, дополнительная информация по телефону.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 73225131 ВНИМАНИЕ!!!Продаю дом площадью 138 кв. м стой вариант, на участке 3 сотки. Продается частный дом. Строили для себя, что не маловажно!!!Без ремонта!!!В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, поликлиника, школы и детский сад. Возможно приобретение дополнительно ещё одной сутки земли.Позвоните, возможен торг!!!

Комплекс из двух отдельных домов на одном благоустроенном участке предлагает редкий формат проживания, сочетающий приватность с функциональностью. Основной дом площадью 121,5 кв. м обладает рациональной планировкой с тремя изолированными спальнями, просторной гостиной и объединенной кухней-столовой. Дополнительный комфорт обеспечивает цокольный этаж, где расположены сауна, санузел, постирочная и техническое помещение. Второй дом площадью 60 кв. м является полностью автономным и включает гостиную, две спальни, кухню-столовую и санузел. Участок полностью сформирован: предусмотрен удобный въезд и парковка на два автомобиля, разбит сад с плодовыми деревьями, оборудована зона отдыха с беседкой, спортивная площадка и огород. Все коммуникации центральные, в каждом доме установлен автономный газовый котел. Территория благоустроена асфальтированными парковочными местами, дорожками из природного камня и системой видеонаблюдения. Объект готов к заселению и не требует освежить ремонт техника и мебель остаются новым владельцам. Данное решение оптимально для большой семьи, а также представляет готовую возможность для получения арендного дохода от сдачи одного из зданий.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 10214958

В продаже новый кирпичный дом 2023 года постройки с ремонтом 120 м2 с участком более 6 сот в отличном месте в районе Александровка . До магазинов и автобусов 5 мин пешком. В доме есть три комнаты , кухня, два сан.узла , гардеробная , из двух спален выход на террасу . На участке также находится хоз.помещение 20 м2 . Въезд на несколько машин . Дом поставлен в глубине участка в самом тихом месте .

За объект уже внесли авансСобственник! В продаже 2-х этажный кирпичный дом .ге в отличном месте! (район НАЧИЧЕВАНЬ). Фотографии полностью соответствуют! Дом не требует вложений, с ремонтом, с мебелью, видеонаблюдение. 1 этаже большая кухня-столовая с выходом на задний двор,гостиная, санузел. На втором этаже 3 комнаты, санузел. Двор уложен тротуарной плиткой. Вьезд на 3 авто. Хорошая локация: все необходимое рядом - школы, детский садик, магазины, остановка, расположен рядом с ЖК Красный Аксай,,. Для тех кто хочет жить в центре, но и наслаждаться природой, в 5 минутах ходьбы р. Дон, понтонный мост на ,,Зеленый остров,,.Срочная продажа!!!

Продается замечательный уютный дом, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот дом предлагает все, что нужно для комфортной жизни: просторный двор с качественным асфальтовым покрытием, где с легкостью разместятся два автомобиля, а перед воротами — еще два. У вас будет отдельный двор, что обеспечит дополнительную приватность и комфорт.Внутри дома выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же наслаждаться уютом и атмосферой. Современный котел Naiven обеспечит тепло и комфорт в любое время года. Также в наличии погреб для хранения, а крыша была отремонтирована всего два года назад — вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях.Расположение этого дома просто великолепно! Вы окажетесь в районе с развитой инфраструктурой, но при этом в тихом и спокойном месте. Удобная транспортная развязка позволит вам добраться до центра города всего за 5 минут. В непосредственной близости находятся парки Авиаторов и Островского, а также Пригородный автовокзал, что делает этот дом идеальным вариантом для любителей активного отдыха и путешествий.Для семей с детьми — это просто находка! В пешей доступности расположены школа и детский сад, что значительно упростит вашу жизнь. Кроме того, рядом находятся магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Чижик'', а также множество небольших магазинчиков с свежими овощами и выпечкой. Вам не придется далеко ездить за покупками — все необходимое под рукой!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните в любое время, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу организовать просмотр. Продажа срочная. Ваш новый уютный дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 9955535

Продается 2-этажный дом с дизайнерским ремонтом, 230 м² на участке 2.9 сотки Расположение: ИЖС, асфальтированный подъезд, рядом остановка, магазины, аптека, школа, детский сад. Год постройки: 2021 (фундамент 2016, выстоялся 5 лет) Материал стен: газоблоки Отопление: газовое Коммуникации: центральное водоснабжение, септик, электричество, Wi-Fi, ТВ Парковка: место на участкеПланировка: 1 этаж: просторный зал, кухня, санузел, отдельная комната, теплый пол (кроме одной комнаты). 2 этаж (мансарда): 3 большие комнаты (одна с балконом), рабочая зона, санузел, 2 кладовые. Дополнительно: терраса/веранда, ремонт (обои, ламинат). Идеально для семьи тихий район, развитая инфраструктура, удобный выезд в город. Дом строился для себя, качественные материалы, надежный фундамент. Ипотека возможна. Звоните, покажем в удобное время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 7873598

Продается шикарное домовладение 900 квадратных метров в самом центре района Нахичевань.В доме 4 уровня. 10 комнат, 3 санузла, большая кухня-гостиная, где можно устраивать ужины для большой семьи. Есть комната для домашнего кинотеатра. Везде выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих стройматериалов. Установлены большие, просторные лестницы, уложенные плиткой.Ну участке 8,69 соток расположены деревья, за которыми ухаживает ландшафтный дизайнер, есть большая беседка. Все строилось и делалось с умом и большой любовью.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 2347920

ГОТОВЫЙ ДОМ В РАЙОНЕ НАХИЧЕВАНЬ! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Просторный дом 70 м² с участком 3 сотки• 2 этажа готово для проживания уже сейчас!• Надежный кирпичный дом 1958 года• Все коммуникации заведены в дом: газ, электричество, вода, канализация• Автономное отопление платите только за газ!• Wi-Fi и телевидение подключите и наслаждайтесь! О ДОМЕ:• 1 этаж 70 м² готово для проживания• 2 этаж 50 м² требует косметического ремонта• Раздельный санузел• Отдельный вход и собственный двор• Парковочное место ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ:• Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки всё в пешей доступности• 2-3 минуты до остановки общественного транспорта• Удобная транспортная развязка• Рядом ЖК Красный Аксай и важные социальные объекты ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Один собственник• Все документы проверены и готовы к сделке• Никаких обременений• Смена собственника 2023 год• Дом в собственности• Быстрый выход на сделку• Только наличный расчет• Возможность заехать и жить сразу Земля в доли. Дом в cобственноcти. Двор не oбщий. Oтдeльный вход.Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в престижном районе! Звоните прямо сейчас для просмотра! Количество просмотров ограничено!P.S. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173148Номер в базе: 4441747

Предлагается к продаже современный одноэтажный дом для комфортного проживания, готовый к заселению. Объект отличается рациональной планировкой, объединяющей функциональность и уют. Вход ведет в практичную прихожую с гардеробной зоной. Центральным помещением является светлая кухня-гостиная большой площади, что создает идеальное пространство для семейного времяпрепровождения и приема гостей. Жилая зона включает изолированную просторную спальню с выходом в сад, а также уютную детскую комнату. Санузел совмещенного типа выполнен с качественной отделкой. Прилегающая территория благоустроена и максимально эффективно организована: перед фасадом оборудована парковка на два автомобиля, задний двор предназначен для отдыха с предусмотренными площадками для установки беседки, организации огорода с теплицей и детской игровой зоны. Участок огорожен, что обеспечивает приватность. Локация характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины первой необходимости, образовательные и медицинские учреждения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183653Номер в базе: 10411342

В продаже два дома на одном участке. Большие и светлые.С ремонтом и мебелью.Двор с парковочным местом.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Рядом школа номер 17 и детский садик.Магазины,аптека,торговые центры.В пешей доступности парк парк ''Островского'' Первый дoм 220м.(17м.длина/10м.шиpина).Второй дом 80м.(10м.длина/7м.шиpинa).27м.длинa/10м.шиpинa cтроение. Пo дoкумeнтам 300м.В доме все условия !Потолки 3м. нa вcex этaжax.- Учacток 3 сoтки.Также возможен выхoд на задний двор.- Зaeзд во двop на два aвтoмобиля.Пеpeд домом имеется несколько пapкoвoчных мест.Подъезд по асфальту ул. Коммунаров.- До центра города 10 мин на автомобиле. документы готовы к продажи.- Во владении более 5 лет.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 10447788

Каталожный номер — H079140НЕ ФЕЙК!Продается дом с участком. Дом и земля в собственности (не доля!).Один взрослый собственник.Дом пригодный для круглогодичного проживания: санузел в доме, вода центральная, отопление - печь. Есть возможность провести газ. Частично остается мебель и бытовая техника.Вокруг дома есть фундамент для постройки нового дома большей площади. Фасад 25м, есть въезд для автомобиля.Инфраструктура: в пешей доступности школа, больница, магазины различного назначения, остановки общественного транспорта.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H074357НЕ ФЕЙК. Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке: продаётся трёхкомнатный дом.Просторный двор с возможностью обустройства зоны барбекю, здесь спокойно разместится автомобиль вашей семьи, обеспечивая комфорт и безопасность. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться в черте города.Район с отлично развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, аптеки, магазины и парк. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.