Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Олимпиадовка в Ростове-на-Дону

Продается уникальный двухэтажный дом, построенный в 2024 году, который станет идеальным местом для вашей семьи! Общая площадь 145 кв. м. на уютном участке в 3 сотки — это пространство, где вы сможете реализовать все свои мечты о комфорте и уюте.Дом имеет продуманную планировку, что позволяет удобно организовать жизненное пространство. Он находится в стадии чистовой отделки, что дает вам возможность создать интерьер, который будет отражать ваш стиль и предпочтения. Фундамент выполнен из монолитной плиты, обеспечивая надежность и долговечность конструкции.Стены дома построены из качественного кирпича, а внутренние перегородки выполнены из газоблока, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Витражные окна с усилениями и специальным напылением ''зима/лето'' обеспечат вам максимальный комфорт в любое время года. Толстые стеклопакеты и ламинация под дуб добавляют элегантности и стиля.Крыша утеплена на 150 мм, что дополнительно повышает энергоэффективность дома. На первом и втором этажах предусмотрен теплый пол, что создаст уютную атмосферу в холодное время года. Все коммуникации — центральное водоснабжение, электричество и газ — уже подведены, что позволит вам сразу же начать жить в новом доме.Внутренние стены обработаны механизированной штукатуркой ''Кнауф'', а на полу выполнена полусухая стяжка, что значительно упростит процесс отделки. Этот дом подходит для любой формы оплаты, включая льготные ипотеки, что делает его доступным для большинства покупателей. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 5738088

Продается уникальный двухэтажный дом, построенный в 2024 году, который станет идеальным местом для вашей семьи! Общая площадь 145 кв. м. на уютном участке в 3 сотки — это пространство, где вы сможете реализовать все свои мечты о комфорте и уюте.Дом имеет продуманную планировку, что позволяет удобно организовать жизненное пространство. Он находится в стадии чистовой отделки, что дает вам возможность создать интерьер, который будет отражать ваш стиль и предпочтения. Фундамент выполнен из монолитной плиты, обеспечивая надежность и долговечность конструкции.Стены дома построены из качественного кирпича, а внутренние перегородки выполнены из газоблока, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Витражные окна с усилениями и специальным напылением ''зима/лето'' обеспечат вам максимальный комфорт в любое время года. Толстые стеклопакеты и ламинация под дуб добавляют элегантности и стиля.Крыша утеплена на 150 мм, что дополнительно повышает энергоэффективность дома. На первом и втором этажах предусмотрен теплый пол, что создаст уютную атмосферу в холодное время года. Все коммуникации — центральное водоснабжение, электричество и газ — уже подведены, что позволит вам сразу же начать жить в новом доме.Внутренние стены обработаны механизированной штукатуркой ''Кнауф'', а на полу выполнена полусухая стяжка, что значительно упростит процесс отделки. Этот дом подходит для любой формы оплаты, включая льготные ипотеки, что делает его доступным для большинства покупателей. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 5738111

Продаeтся двуxэтажный дoм 2024 гoдa пocтройки.Площaдь дома 135 м2, учacтoк 317 м2. Дом под чистовую отделку.Фундамeнт монoлитная плитa.Mapкa бетoна M250 с дpeнaжoм под вcем фундамeнтoм из песка и щeбня cлоями.Внутренние стены газоблок 250*300*625. Толстый стеклопакет,высокая энергоэффективность и шумоизоляция, Перекрытие и лестница монолит.Крыша утеплена 150 мм.Лес обработан.По коммуникациям:Вода центральнаяСвет Газ Теплый пол первый /второй этаж.ЭлектрозавоткаМеханизированная штукатурка ''Кнауф''.На полу полусухая стяжка.Подходит любая форма оплаты Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147204Номер в базе: 2492510

Продаeтся двуxэтажный дoм 2024 гoдa пocтройки.Площaдь дома 135 м2, учacтoк 317 м2. Дом под чистовую отделку.Фундамeнт монoлитная плитa.Mapкa бетoна M250 с дpeнaжoм под вcем фундамeнтoм из песка и щeбня cлоями.Внутренние стены газоблок 250*300*625. Толстый стеклопакет,высокая энергоэффективность и шумоизоляция, Перекрытие и лестница монолит.Крыша утеплена 150 мм.Лес обработан.По коммуникациям:Вода центральнаяСвет Газ Теплый пол первый /второй этаж.ЭлектрозавоткаМеханизированная штукатурка ''Кнауф''.На полу полусухая стяжка.Подходит любая форма оплаты Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147204Номер в базе: 2492052

Дом, 2 этажа, гараж на 2 машины, 6 комнат, 2 санузла, подвал жилая площадь 94,5 кв.м

Каталожный номер — H033159Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.НЕ ФЕЙК. Продается дом с ремонтом, мебелью и техникой, заходи и живи.Во двор заезжает свободно две машины. Есть выход из кухни на задний двор.Улица широкая отсыпана щебнем.Рядом спортивная площадка, детская площадка, магазины, остановка транспорта в любой конец города.Ответственный агент: Татьяна Михайловна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается теплый, уютный, с евро ремонтом дом!!10 минут до центра города.Участок угловой!! Фасад дома 27 метров.В шаговой доступности вся инфраструктура и транспортная развязка.Есть два гаража свежей кирпичной постройки.Есть большой со всеми коммуникациями подвал 70кв. Высота потолков 3 метра.Показ в любое время по договорённости.Номер объекта по каталогу #190628.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — H053598НЕ ФЕЙК. Предлагаем вашему вниманию уютный и просторный дом, расположенный в живописном районе Ростова-на-Дону. Этот дом идеально подходит для комфортной жизни и семейного уюта. Преимущества:Удобное месторасположение: рядом находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.Тихий и спокойный район, окруженный зелеными насаждениями.Возможность обустройства собственного сада или огорода.Просторные комнаты и светлые окна, создающие атмосферу уюта и комфорта.5 минут до центра города на авто.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Прoдaётся 2х этажный кирпичный дом 2011 года постройки общей площадью 117 кв. м расположен на ухоженном земельном участке 200 кв. м. Качественная отделка и продуманная планировка делают его готовым для комфортного проживания без необходимости дополнительных вложений. На территории имеется хозяйственная постройка 10 кв. м, изначально предназначенная под сауну. Дом оснащён автономными инженерными системами: газовым котлом Ferroli, биостанцией очистки сточных вод, системой водоподготовки. В качестве резерва предусмотрена возможность подключения к городской канализации, проходящей рядом. Первый этаж включает просторную кухню-столовую (17 кв. м), гостиную (22 кв. м) с зоной для кабинета или библиотеки, санузел с душевой, прихожую, тамбур с местом для стиральной машины и кладовую с доступом в подвал. На втором этаже расположены три спальни (20, 16 и 8 кв. м), санузел с ванной, холл и выход на чердак. В отделке использованы массив бука (двери, лестница), керамогранит с подогревом (санузлы, кухня, прихожая), инверторные кондиционеры и сантехника европейских производителей. Проведён высокоскоростной интернет. Дом продаётся с полной меблировкой, техникой и предметами интерьера, включая текстиль и осветительные приборы. Благоустроенная территория вымощена брусчаткой, оборудована зоной отдыха и четырьмя парковочными местами (два внутри двора и два снаружи, каждое с отдельным въездом). Расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры: детский сад напротив дома, школа в 10 минутах ходьбы, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, сервисы бытовых услуг. В пешей доступности — Ботанический сад, набережная и основные транспортные артерии (ул. Большая Садовая, Левобережная набережная). Юридическая чистота сделки гарантирована: один собственник, отсутствие зарегистрированных лиц, документы в полном порядке. Возможны расчёты с использованием ипотеки или сертификатов. Объект подходит для постоянного проживания или инвестиции.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 9562310

Каталожный номер — H076898Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Без комиссии!Продается кирпичный дом 2013 года постройки.Строили для себя. Первый этаж -кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел.Второй этаж- три спальни, совмещенный санузел.В доме имеется подвал и чердачное помещение.На участке место под парковку машин, летний душ, ухоженный сад.Кухня со встроенной посудомоечной машиной, микроволновкой, холодильником. По договоренности остается мебель.В доме пять сплит-систем.Вся отделка из высококачественных материалов.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H078847НЕ ФЕЙК. Продается дом на участке правильной формы, без наклона. Фасад дома 19 метров. Большая придомовая территория можно поставить 4 автомобиля. Все коммуникации дома , центральные. Дом расположен в 15 минутах от центра города. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины. Остановка общественного транспорта в 150 метрах, от дома. Звоните! Объект можно посмотреть, в удобное для Вас время. Возможен торг !Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается великолепный просторный дом в строительном варианте площадью 250 м², который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот дом, построенный из качественного 2,5-кирпича, отличается прочностью и долговечностью. Энергосберегающие окна Rehau обеспечат вам комфорт и уют в любое время года, а монолитный фундамент гарантирует надежность и стабильность.Участок площадью 6,5 соток с фасадом длиной 18 метров предоставляет массу возможностей для ландшафтного дизайна и создания уютного двора. Большая парковка перед домом позволит вам и вашим гостям удобно размещать автомобили.Дом строился с любовью и заботой о каждой детали, что свидетельствует о высоком качестве выполнения работ. Все необходимые коммуникации электричество, газ, отопление и канализация уже подключены, что позволит вам сразу же начать обустройство.Кроме того, на участке расположен второй небольшой жилой дом, который полностью оборудован для комфортного проживания. Это отличное решение для временного проживания во время ремонта основного дома или для размещения гостей. В будущем вы сможете легко переделать его под гараж или использовать по своему усмотрению.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Мы с радостью организуем просмотр в удобное для вас время. Позвоните нам и сделайте первый шаг к своей мечте!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 5738002

B пpодажe кирпичный дом на тихой зеленoй улице в pайоне ''Олимпиадoвки''. Дoм кирпичный крeпкий, бeз eдинoй тpещины на высоком фундaменте, внизу полуцoколь, где распoложены кухня c окнoм, caнузeл c вaннoй и пoдcобные пoмeщения. Oтоплeние котeл тaкже внизу. Нa пeрвом этаже пять жилых комнат. В доме выcoкиe пoтoлки, пo фасаду метaллопластиковые окна, все удобства в доме. Есть веранда. Отличный вариант для большой семьи, можно сделать небольшую перепланировку и будет отличный дом с участком. За домом небольшой сад и старые постройки, которые можно снести и сделать мангальную и зону отдыха. Ипотека подходит любая.Реальному покупателю торг.

Продается большой уютный двухэтажный дом площадью 140 кв. м, на земельном участке 2.48 соток. В доме есть все самое необходимое для комфортного проживания. По коммуникациям все центральное, есть свет, газ, вода. Канализация проходит по улице, можно к ней подключиться при желании, около двора люк (большая яма, все уходит с нее, поэтому смысла нет к ней подключаться).Звоните по любым вопросам, организую показ в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 4473733

Земельный участок площадью 5,7 соток, на участке есть нежилой дом. Локация в экологически благополучном районе города, в 100 метрах от центрального входа в Ботанический сад ЮФУ. Участок имеет практически квадратную форму с фасадной стороной 27,5 метров, что обеспечивает удобство планировки и рациональное использование территории. На участке находится одноэтажный дом площадью 74 кв. м, требующий капитального ремонта или сноса, а также хозяйственные постройки — гараж на одно машиноместо и сарай. Существующие строения позволяют проживать на участке во время строительства нового дома, что делает процесс переезда более комфортным. Преимущества тихого зеленого района с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До центра города можно добраться за 10 минут, рядом проходят основные транспортные маршруты. Близость Ботанического сада обеспечивает приятные прогулочные зоны и чистый воздух. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что открывает широкие возможности для проектирования и возведения современного дома с учетом личных предпочтений. Ровная форма участка и отсутствие сложного рельефа упрощают строительные работы и снижают затраты на подготовку территории. Свободное пространство позволяет разместить жилой дом с удобной планировкой, зону отдыха, сад или парковку. Участок не относится к садоводческим товариществам, что исключает дополнительные ограничения по использованию земли. Это выгодное предложение для тех, кто ценит удобное расположение, перспективы развития территории и возможность создать дом своей мечты в престижном районе города.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 8944746

СРОЧНО : ПРОДАЁТСЯ ДОМ , в ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ ГОРОДАДОМ кирпичный, тёплый 52 кв.м, 2 сотки земли. ВСЁ СОБСТВЕННОСТИ!Евроремонт, новые радиаторы, отопление, котёл, 2-х камерные металлопластиковые окна, хорошая шумоизоляция ,кондиционирование в доме, ламинат, плитка, тёплый пол в с/узле. Во дворе металлический навес, двор выложен природным камнем. Есть въезд во двор для машины и перед домом место для парковки. Система видеонаблюдения.Планировка : 4 комнаты, кухня, прихожая, с/у, погреб для хранения продуктов и консервации.Хорошая локация: в 3 минутах ул.Мадояна, вход в Ботанический сад с целебным родником, где можно погулять , пообщаться с природой самим и с питомцами, в 10 минутах центр, магазины, остановки общественного транспорта во все направления городаСтоимость 6 250 000 р.ЗВОНИТЕ, покажем в удобное для Вас время!Преимущества частного дома:Жизнь на свежем воздухе, где вам не докучают шумом соседи, ваш автомобиль будет всегда припаркован и в безопасности, сами регулируете отопление в доме круглый год, можете всегда расширить или перестроить пространство, удобство для ваших питомцев и многое другое.Торг реальному покупателю. Арестов и обременений нет, маткапитал подходит, один собственник. Документы готовы к продаже.Преимущества работы с нами:- Мы гарантируем финансовую безопасность для наших клиентов.- Сделки оформляют юристы с опытом работы более 20 лет.- Никаких скрытых комиссий, работаем честно на 1000%.- Оказываем помощь в одобрении ипотеки, в том числе ''проблемным'' клиентам.- Клиентам агентства услуги ипотечного брокера в подарок.

Продается земельный участок площадью 7 соток с капитальным домом и дополнительными постройками в Железнодорожном районе города. Участок отличается ровным рельефом и ухоженным состоянием, его протяженность по фасаду составляет 15 метров. Ключевым преимуществом является инфраструктура: в шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, магазины, общеобразовательная школа и детский сад. Основной жилой дом площадью 53 кв. м требует проведения косметического или капитального ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность адаптировать пространство под собственные потребности и вкусы. Помимо основного строения, на территории находятся две летние кухни, оборудованные системой отопления, в текущем состоянии они пригодны для сезонного проживания и могут быть использованы как гостевые домики, мастерские или помещения для персонала. Участок полностью подготовлен для комфортного проживания: к нему подведено центральное водоснабжение, магистральный газ заведен в дом и служит источником для автономной системы отопления. Данный объект представляет собой выгодную основу для создания родового гнезда с возможностью немедленного заселения в имеющиеся постройки и последующей планомерной реконструкции. Правовой статус объекта прозрачен — продажа осуществляется напрямую от собственника. Это предложение оптимально для тех, кто ценит развитую городскую среду, но при этом стремится к обладанию частным пространством с большим потенциалом для развития.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 9710787

Продается 2-х этажный дом 145 квадратных метровВ отделке дома использованы дорогие качественные материалы (керамогранит, итальянские обои, мрамор). Крыша, отливы и забор из высококачественного финского металлопрофиля. К дому подходит широкая асфальтированная дорога. Дом находится в благополучном тихом месте недалеко от центра города. Рядом с домом детская площадка, спортивная и футбольная площадки. Замечательные соседи. Ворота на пульте. По периметру установлена система видеонаблюдения. Заключён договор с вневедомственной охраной.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780Номер в базе: 2362078

Арт. 119836236 в продаже лучшее предложение на рынке !!Дом ,для себя,с любовью!Построен из высококачественных материалов ,по дизайн проекту.1-й этаж:Гардеробная 13,8 м.Кв.Спальная комната 13,9 м.Кв.Кладовая 3,3 м.Кв.Ванная комната 9,4 м.Кв.Изолированая кухоная зона 16,3 м.Кв.Просторная гостиная 107,1 м.Кв.Лестница на второй этаж из лиственницы 2-й этаж:Мастер спальня 19,6 м.Кв. Со своим сан узлом 6,8 м.Кв.Гардеробной 18.4 м.Кв.ТеррасаВанная комната 13.5 м.Кв.Спальная комната 21.6 м.Кв. С террасойСпальная комната 24.8 м.Кв.Постирочная 6.6 м.Кв.Цокольный этаж:Помещение 104.4 м.Кв.Котельная 10.5 м.КвЭлектрощитовая 1.98 м.Кв. Система управления бассейном и поливом Гараж на 2 машино-место Строительные материалы/ процесс :-ленточный фундамент 1.5 м глубиной-клинкерный кирпич-материал стен в 2 кирпича с утеплителем пеноплекс 5 см с бетонными колоннами -мягкая кровля с гидроизоляцией -между 1 и 2 этажами монолит перекрытие-деревянное перекрытие в 15 см от 2 этажа и крыши -гидроизоляция по всему дому -подвал из бетонных блоков-1 этаж и подвал теплый пол-терраса в теплом полу -паркетная доска из лиственницы -кладовая из лиственницы-уличный туалет-яма 2*5 колец