Продажа домов, коттеджей в Ростовской области

Продается уютный стильный дом в живописном Мясниковском районе, х. Ленинаван , который станет идеальным местом для вашей семьи! Всего в нескольких минутах пешком находятся два прекрасных озера, где можно наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе. В непосредственной близости расположены школа, детский сад и магазины.Это идеальное место для жизни, где все необходимое находится под рукой!Площадь дома составляет 150 м², что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. Внутри вы найдете три уютные спальни, просторный зал, который совмещен с кухней в формате студии, сан узел, гардеробную и котельную. Дом полностью кирпичный, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию. Все коммуникации уже подключены: газ, электричество и вода. Внутри выполнена предчистовая отделка — установлено отопление с теплым полом по всему дому, сделаны выводы под радиаторы, проведена электрика, выполнена штукатурка и стяжка. К тому же, уже висит котел, а качественные окна и двери обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 10049043

Продается ухоженный дом в Аксайском районе, п. Опытный (СНТ ''Мирный'')Строили для себя! Очень уютный и готовый для жизни дом на участке 24 сотки.Основные характеристики: Земельный участок: 24 сотки. Основной дом: 180 кв. м. Гостевой дом: 15 кв. м. Коммуникации: Электричество, газ, вода, канализация (септик). Участок: Огорожен, большое количество хвойных деревьев (ёлок).Подробное описание дома: 1 этаж: Светлая веранда, просторная кухня, раздельный санузел. 2 этаж: Три изолированные спальни. Цокольный этаж: Сухой подвал для хранения запасов.Дополнительные постройки: Баня с купелью — готовое место для отдыха. Два гаража: капитальный и металлический — место для всех ваших авто и инструментов. Гостевой дом 15 кв.м. — для размещения друзей или родственников.Важные преимущества и почему это выгодно: Продается напрямую от собственника. Без комиссий и посредников. ВСЯ мебель и техника остаются! (: кухонный гарнитур, диваны, кровати, бытовая техника). ВСЕ для сада остается! (техника, инструменты, инвентарь — заходите и сразу начинайте заниматься участком). Участок ухоженный, с многолетними насаждениями. Очень приватно и красиво.

Продается дом для жизни на земле, сочетающий практичность планировки и преимущества загородного расположения. Участок отличается продуманной организацией пространства: просторный двор правильной формы и ухоженный сад с 18 плодовыми деревьями обеспечивают приватность и потенциал для отдыха или хобби. Ключевым хозяйственным преимуществом является наличие собственной скважины, гарантирующей независимое водоснабжение. Основное здание предлагает рациональную планировку, дополненную полезными подсобными помещениями — гаражом на один автомобиль, подвалом для хранения и просторным чердаком, который можно использовать как кладовую или мастерскую. Объект находится в тихом районе, вдали от шумных магистралей, что создает спокойную атмосферу для постоянного проживания. Это решение для покупателя, который ценит функциональность, автономность и порядок на своей территории. Состояние объекта позволяет рассматривать его как для заселения, так и для дальнейшего развития по своему вкусу.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675Номер в базе: 11712075

Двухэтажный кирпичный дом общей площадью 222,7 м² на собственном участке 5,4 сотки предлагает отличную основу для создания современного жилого или коммерческого пространства. Объект находится в стадии готовности под чистовую отделку: стены подготовлены под поклейку обоев, полы — под укладку ламината, что позволяет новому владельцу быстро и с учетом личных предпочтений завершить ремонт. Ключевым преимуществом является наличие двух отдельных санузлов, что оптимально для большой семьи или потенциального разделения зон при коммерческом использовании. Дополнительную функциональность обеспечивает просторный подвал, который можно адаптировать под кладовую, техническое или хозяйственное помещение. Участок имеет два независимых заезда, что значительно повышает удобство и открывает возможности для парковки нескольких автомобилей или организации деятельности. Дом подключен к центральному газовому отоплению, водоснабжению и магистральному газу, электричество подведено, что гарантирует полную инфраструктурную готовность. Расположение в тихом районе обеспечивает спокойную атмосферу, а статус земли под ИЖС предоставляет свободу в планировании. Объект представляет собой выгодное капиталовложение с высоким потенциалом благодаря своей конструкции, удачному планировочному решению и возможности использования как для частного проживания, так и для коммерческих целей.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 89147Номер в базе: 11702480

Продаю уютный одноэтажный дом , на 6 сотках земли в черте города /200метров от Орской.В доме 2светлые спальни ,просторная кухня с гостиной .Совмещенный сан узел.Дом построен из качественных материалов ,выполнен современный ремонт,удобная планировка.Рядом вся инфраструктура : школа , дет.сад, магазины, аптеки.Отопление газовое, вода центральная.Дом строили для собственного проживания.Двор просторный , свободной планировки , места хватит еще на один дом ,если есть желание строиться .Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 10235439

К продаже предлагается кирпичный дом в Ростове-на-Дону в районе ул. Портовой Площадь - Общая дома 133 кв.м., с 4-мя спальнями, просторная кухня гостиная площадью 28 кв.м.Территория земельного участка - Дом расположен на земельном участке 300 кв.м. (3 сотки). Забор - весь участок огорожен профнастилом, ширина дома 12,5 размещен по центру участка. Проезд к дому позволяет сделать на нем парковочные места.Коммуникации: - водоснабжение центральное, заведено.- отопление газ проходит по меже, по готовности дома будет заведен.- электроснабжение заведено в дом - канализация центральная Дом выполнен в черновой отделке, установлены радиаторы отопления.Санузел - совмещенный на первом и втором этажеДом построен из газоблока, облицован кирпичем, окна в доме пластиковые, в кухне-гостиной двойной стеклопакет, крыша из метало-черепицы, утеплитель минеральная вата. Инфраструктура: Рядом расположена остановка общественного транспорта. Продуктовый магазин в шаговой доступности. До школы возит автобус (с соседней улицы), детский садик в 5 минутах езды от дома. Рядом так же находится больница. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 2455877

Дом премиум-класса 475 м² в КП ''Олимпийский''. Идеальное сочетание статуса, комфорта и потенциала для индивидуальной отделкиПродается просторный особняк в престижном коттеджном поселке ''Олимпийский''. Общая площадь — 475 м², архитектура — в классическом стиле с панорамным остеклением, который придает дому солидность и презентабельность.Пространство, которое впечатляет:- 3 просторные спальни- Кухня, столовая, гостиная — зоны, где будет приятно проводить время всей семьей- Гараж с возможностью организовать прямой вход в дом- Просторные мансардные гардеробные при спальнях второго этажа- Гостевой блок с отдельной спальней и кухней-гостиной — удобно для приема гостей или проживания старших членов семьиТолько качественные материалы:- Стены — керамический кирпич- Облицовка — ручной формовки Романовский кирпич- Крыша — немецкая натуральная черепица- Окна — алюминиевый профиль- Внутренние перегородки — полноценный кирпич, а не гипсокартонКоммуникации:- Центральные свет и вода- Газ — оплачен- 2 септика обеспечивают надежность системы водоотведенияДом в черновой отделке, что дает Вам уникальную возможность реализовать собственные дизайн-идеи и превратить его в дом своей мечты.Этот особняк — не просто недвижимость. Это символ Вашего статуса, инвестиция в комфорт и будущее Вашей семьи. Здесь можно создать уютное фамильное гнездо, которое передается из поколения в поколение.КП ''Олимпийский'' — это тишина, безопасность, соседи высокого уровня и удобный подъезд к городу.Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить масштаб и перспективу этого уникального предложения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 9060434

Новый кирпичный дом 2025 года постройки расположен на собственной территории площадью 6 соток в пригородной зоне. Всего 15 минут на автомобиле отделяют объект от границы Ростова-на-Дону, что создает оптимальный баланс между спокойной загородной жизнью и доступностью городской инфраструктуры. Участок имеет продуманную планировку с парковкой на два автомобиля и оборудованной зоной для барбекю. Общая площадь дома составляет 107 кв. м, он отличается рациональной планировкой: просторная гостиная-кухня, две изолированные спальни и отдельный кабинет, который легко трансформируется в третью спальню или гостевую комнату. Все инженерные системы центральные или современные автономные, включая газовое отопление с индивидуальным котлом, обеспечивающее полный контроль над микроклиматом и расходом ресурсов. Юридический статус объекта безупречен: единственный собственник, отсутствие обременений, арестов, материнский капитал не использовался. Полный пакет документов подготовлен для оперативного проведения сделки. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки и остановка общественного транспорта, а близость к реке добавляет локации рекреационной ценности. Данный объект сочетает готовность к комфортному постоянному проживанию и долгосрочную инвестиционную привлекательность.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 10429789

Новый кирпичный дом 2025 года постройки расположен на собственной территории площадью 6 соток в пригородной зоне. Всего 15 минут на автомобиле отделяют объект от границы Ростова-на-Дону, что создает оптимальный баланс между спокойной загородной жизнью и доступностью городской инфраструктуры. Участок имеет продуманную планировку с парковкой на два автомобиля и оборудованной зоной для барбекю. Общая площадь дома составляет 107 кв. м, он отличается рациональной планировкой: просторная гостиная-кухня, две изолированные спальни и отдельный кабинет, который легко трансформируется в третью спальню или гостевую комнату. Все инженерные системы центральные или современные автономные, включая газовое отопление с индивидуальным котлом, обеспечивающее полный контроль над микроклиматом и расходом ресурсов. Юридический статус объекта безупречен: единственный собственник, отсутствие обременений, арестов, материнский капитал не использовался. Полный пакет документов подготовлен для оперативного проведения сделки. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки и остановка общественного транспорта, а близость к реке добавляет локации рекреационной ценности. Данный объект сочетает готовность к комфортному постоянному проживанию и долгосрочную инвестиционную привлекательность.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 10431542

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести дом площадью 130 кв.м. на земельном участке в 3 сотки, расположенный в живописном районе. Этот объект недвижимости уже достроен.Дом оснащён всем необходимым для комфортного проживания: в комплект входят котёл, радиаторы, качественные пластиковые окна, а также забор, ворота и калитка для вашей безопасности и уединения. Двор уже засыпан щебнем, что значительно упростит дальнейшее обустройство территории. Все коммуникации заведены и подключены, включая сливную яму, что гарантирует вам удобство и комфорт.Улица, на которой расположен дом, полностью асфальтирована, что делает доступ к вашему новому жилью легким и удобным в любое время года. Это идеальное место для создания уютного семейного гнездышка или для отдыха вдали от городской суеты.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 4406590

Продается потрясающий дом от надежного застройщика !Подойдет под семейную ипотеку!!! Этот кирпичный дом 110кв м — воплощение качества и уюта, который станет идеальным местом для вашей семьи. Установленный газовый котел обеспечит вам значительную экономию на коммунальных расходах, что делает жизнь еще более комфортной.Внутри вас ждут три просторные комнаты и уютная кухня-гостиная, где можно проводить время с близкими и друзьями. Стены уже оштукатурены и готовы к поклейке обоев, а на полу выполнена стяжка — это значит, что вы сможете сразу же приступить к созданию своего уникального интерьера, отражающего ваш стиль и вкус. По всему дому лежит теплый пол, проведена гостовская проводка под электрику. Залит фундамент под фасадный забор, что значительно уменьшит вам время на установку. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Это идеальное место для жизни, где все необходимое под рукой!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о выгодных условиях покупки и записаться на просмотр. Ваш идеальный дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 10762445

Продаётся дом 142 кв.м. в Садовом товарищистве Луч.Дом на участке 6 соток (ИЖС ) посторен на ленточном фундаменте с соблюдением всех строительных норм и технологий. В доме три спальни, кухня-столовая, санузел, котельная-постирочная. Стены дома из кирпича, с наружней отделкой декоративным кирпичом. Крыша дома стропильного типа с чердачным помещением, утеплена минеральной ватой. Установлены качественные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, а также металлическая дверьВыполнена штукатурка стен, стяжка пола, разводка тёплого пола, сантехники и электрики.В дом задведён газ, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Установлен двухконтурный газовый котёл.Подходит под все формы расчёта, в том числе ипотека семейная, военная, сельская.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 10460219

В прoдaже нaxодится большой дoм.Дoм имеeт 2 этaжa + бoльшoй цокольный этаж, находитcя в соcтоянии, подгoтoвлeнном для чистовой отделки.Вcе кoммуникации ужe пpoвeдeны. В дoме пpocтоpные кoмнаты, 5 cпальни (oднa на 1 этaжe), три cанузлa и двa залa.С задней стороны дома расположена большая терраса, а также имеется свободный участок земли.В непосредственной близости находятся: магазины, остановка общественного транспорта и школа.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531Номер в базе: 8940614

Дом площадью 119,3 м² на участке 5 соток предлагает выгодную возможность для создания индивидуального загородного жилья. Объект 2024 года постройки находится в черновой отделке, что позволяет новым владельцам сразу приступить к финишной отделке по собственному проекту. Конструктив здания выполнен из газоблоков, что обеспечивает высокие показатели энергоэффективности. Ключевым преимуществом является продуманная планировка: на двух этажах условно разделены приватная зона и пространство для приема гостей. Запланированы два санузла, гардеробная и топочная. Основой для комфортной жизни станет большая кухня-гостиная с выходом на собственную террасу. Участок обладает развитой инженерной подготовкой: к границе подведены газ и центральное водоснабжение, на территории обустроен септик. Подъезд к дому отсыпан щебнем, предусмотрено парковочное место с возможностью озеленения территории. Поселок характеризуется широкими дорогами и наличием необходимой инфраструктуры, включая магазин. Транспортная доступность высокая: остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, а расстояние до центра города составляет всего 2 км. Текущая цена объекта ниже рыночной стоимости строительнэкономически обоснованным вложением.ых материалов, что делает это предложение Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 10038980

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхСовременный дом 115 м² на участке 3,74 соток в Койсуге уютное и комфортное жилье для вашей семьи! Ключевые преимущества: Просторная планировка: 3 спальни, кухня с выходом на веранду идеально для отдыха и приема гостей. Предчистовая отделка создайте интерьер по своему вкусу без лишних затрат на демонтаж. Автономное отопление: двухконтурный газовый котел, теплые полы во всех комнатах и отдельная котельная тепло и уют в любую погоду. Участок 6 соток место для сада, огорода или зоны отдыха. Рядом вся инфраструктура:• Школа и детский сад• Магазины и остановки Выгодные финансовые условия: Сельская ипотека от 0,1% низкий платеж и комфортное проживание! Семейная ипотека от 6% отличный вариант для пар с детьми. Материнский капитал используйте для покупки или ремонта. Идеально для:• Постоянного проживания в экологичном и тихом месте.• Покупки в ипотеку на выгодных условиях.• Инвестиции загородная недвижимость всегда в цене! Звоните прямо сейчас поможем с оформлением и ответим на все вопросы!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 9250768

Арт. 76211729 Продается дом в лучшем районе нового города!

К продаже предлагается кирпичный дом в Ростове-на-Дону в районе ул. Портовой Площадь - Общая дома 133 кв.м., с 4-мя спальнями, просторная кухня гостиная площадью 28 кв.м.Территория земельного участка - Дом расположен на земельном участке 300 кв.м. (3 сотки). Забор - весь участок огорожен профнастилом, ширина дома 12,5 размещен по центру участка. Проезд к дому позволяет сделать на нем парковочные места.Коммуникации: - водоснабжение центральное, заведено.- отопление газ проходит по меже, по готовности дома будет заведен.- электроснабжение заведено в дом - канализация центральная Дом выполнен в черновой отделке, установлены радиаторы отопления.Санузел - совмещенный на первом и втором этажеДом построен из газоблока, облицован кирпичем, окна в доме пластиковые, в кухне-гостиной двойной стеклопакет, крыша из метало-черепицы, утеплитель минеральная вата. Инфраструктура: Рядом расположена остановка общественного транспорта. Продуктовый магазин в шаговой доступности. До школы возит автобус (с соседней улицы), детский садик в 5 минутах езды от дома. Рядом так же находится больница. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 2455875

Продается теплый, полностью готовый к проживанию дом в городе Пролетарск. Объект расположен на участке площадью 6.6 соток в переулке с асфальтовым покрытием. Дом представляет собой саманное строение, обложенное кирпичом и дополнительно утепленное пенополистиролом, что гарантирует комфортный микроклимат и низкие расходы на отопление. В качестве источника тепла установлен современный газовый котел. Планировка функциональна и предусматривает все необходимое для жизни.Ключевым преимуществом является исключительная локация в шаговой доступности от центра. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобную транспортную развязку. Инфраструктура развита комплексно: в пешей доступности расположены поликлиника, больница, центральный рынок, городской парк, дом культуры, многочисленные магазины и пункты выдачи заказов. Для семей с детьми особенно актуальна близость школы и детского сада, а также Пролетарского техникума. Это идеальный вариант для тех, кто ценит уют частного дома, не жертвуя при этом преимуществами городской среды и доступностью всех ключевых социальных и бытовых объектов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 10732140

Продается 2х этажный дом для большой семьи 155 кв на 17 сотках земли со своим выходом на реку Кагальник, с гаражом на две машины, собственным бассейном, подсобными помещениями для выращивания домашней птицы, на реке.Дом, как для души, так и для бизнеса.Можно разводить водоплавающую птицу, индеек и жить припеваючи)) Это не ИЖС, где ничего нельзя! Торопитесь купить полноценный дом из кирпича, без единого шлакоблока, торг небольшой, проезд по м4.Охота и Рыбалка круглый год

Продается крепкий,теплый одноэтажный кирпичный дом 1975г. постройки на капитальном фундаменте.Площадь дома: 56 м2. ( 2 изолированные комнаты и 1 смежная, кухня, совмещенный санузел с душевой кабиной) + двухкомнатное отдельно стоящее строение 20м2, которая подойдет для гостевого домика, мастерской, студии.Коммуникации: Магистральный газ ( отопление), вода из собственного колодца ( качество воды отличное), электричество. В доме имеется кондиционер.Участок: 9 соток с плодородным черноземом, ровный, ухоженный, огороженный со всех сторон. Есть место для сада, огорода и зоны отдыха.Дополнительно: Есть погреб, сарай, веранда.Расположение: тихий хутор, в шаговой доступности магазины, школа, остановка. В 10 минутах ходьбы - живописная река ( отличное место для рыбалки, отдыха и пикника )Цена обсуждается! Показы в любой день недели. Для связи пишите/звоните. Всем обязательно отвечу и перезвоню!

Продается строящийся дом 100 кв. м. в поселке Ленинаван, Мясниковского района. В непосредственной близости от Ростова, на выезде в сторону севера области. Дом на участке 3, 5 соток (ИЖС ) посторен на монолитном фундаменте плитного типа с соблюдением всех строительных норм и технологий. В доме две спальни, кухня-столовая, санузел, котельная-постирочная. Стены дома из качественного пеноблока шириной 300мм , с наружней отделкой декоративным кирпичём баварского типа. Крыша дома стропильного типа с обслуживаемым чердачным помещением, утеплена минеральной ватой. Будут установлены качественные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами а так же металлическая дверь с двумя замками. Под крышей смонтирована пароизоляция. Крыша из металлочерепицы 0, 45мм с установленными снегоотбойниками. Выполнена черновая штукатурка и разводка электрики. Срок полной готовности дома июль-август. Вся необходимая для жизни инфраструктура в наличии:магазины, аптеки, хозяйственные магазины, кафе, автосервисы. Удобный выезд к СЖМ, мкр. Суворовский и ул. Оганова и ул. Особенной , так же в направлении г. Новошахтинск. К участку подведен газ, электричество, водоснабжение -артезианская скважина, канализация-септик.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174049Номер в базе: 5752215

Продается строящийся дом 110 кв. м. в поселке Ленинаван, Мясниковского района. В непосредственной близости от Ростова, на выезде в сторону севера области. Дом на участке 3, 5 соток (ИЖС ) посторен на монолитном фундаменте плитного типа с соблюдением всех строительных норм и технологий. В доме две спальни, кухня-столовая, санузел, котельная-постирочная. Стены дома из качественного пеноблока шириной 300мм , с наружней отделкой декоративным кирпичём баварского типа. Крыша дома стропильного типа с обслуживаемым чердачным помещением, утеплена минеральной ватой. Будут установлены качественные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами а так же металлическая дверь с двумя замками. Под крышей смонтирована пароизоляция. Крыша из металлочерепицы 0, 45мм с установленными снегоотбойниками. Выполнена черновая штукатурка и разводка электрики. Срок полной готовности дома июль-август. Вся необходимая для жизни инфраструктура в наличии:магазины, аптеки, хозяйственные магазины, кафе, автосервисы. Удобный выезд к СЖМ, мкр. Суворовский и ул. Оганова и ул. Особенной , так же в направлении г. Новошахтинск. К участку подведен газ, электричество, водоснабжение -артезианская скважина, канализация-септик.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174049Номер в базе: 5752028

Продается строящийся дом 115 кв. м. в поселке Ленинаван, Мясниковского района. В непосредственной близости от Ростова, на выезде в сторону севера области. Дом на участке 3, 5 соток (ИЖС ) посторен на монолитном фундаменте плитного типа с соблюдением всех строительных норм и технологий. В доме две спальни, кухня-столовая, санузел, котельная-постирочная. Стены дома из качественного пеноблока шириной 300мм , с наружней отделкой декоративным кирпичём баварского типа. Крыша дома стропильного типа с обслуживаемым чердачным помещением, утеплена минеральной ватой. Будут установлены качественные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами а так же металлическая дверь с двумя замками. Под крышей смонтирована пароизоляция. Крыша из металлочерепицы 0, 45мм с установленными снегоотбойниками. Выполнена черновая штукатурка и разводка электрики. Срок полной готовности дома июль-август. Вся необходимая для жизни инфраструктура в наличии:магазины, аптеки, хозяйственные магазины, кафе, автосервисы. Удобный выезд к СЖМ, мкр. Суворовский и ул. Оганова и ул. Особенной , так же в направлении г. Новошахтинск. К участку подведен газ, электричество, водоснабжение -артезианская скважина, канализация-септик.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174049Номер в базе: 5752119

В самом центре станицы Багаевской расположен капитальный дом на собственном участке 8,5 соток. Главное преимущество объекта — его универсальность: он идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для коммерческого использования благодаря выгодному расположению на оживленной улице с высоким трафиком и фронтальной протяженностью 20 метров. Участок обладает значительным потенциалом: здесь можно возвести дополнительное помещение, установить фудтрак или построить отдельный дом. От асфальта до забора — большое расстояние, что позволяет парковать несколько автомобилей.Дом общей площадью 49,1 кв. м находится в отличном состоянии благодаря недавним масштабным обновлениям. В 2022-2024 годах была полностью перекрыта крыша, заменены газовый котел, счетчики (газовый, электрический, водяной), а также произведена полная замена водопровода и канализации. Все коммуникации централизованные: газ, вода, электричество, интернет. Дополнительно во дворе выведены водопроводные краны и имеется собственная скважина.Планировка включает две светлые комнаты площадью 13,8 и 9,7 кв. м с высотой потолков 2,2 м, совмещенный санузел, а также отдельный туалет во дворе. Кухня, санузел и коридор выложены плиткой. Окна металлопластиковые, установлены спутниковая и обычная антенны, сплит-система. На территории расположены сарай, подвал и теплица (требуют ремонта), разбиты плодовые деревья и многолетние цветы. Перед входом обустроен освещенный навес из поликарбоната. Забор новый, из металлопрофиля.В продажу объект поступает с всей мебелью и техникой в хорошем состоянии: шторы, жалюзи, напольные покрытия. По договоренности возможна передача стиральной машины и холодильника. Улица освещается в ночное время. Пешая доступность до реки Дон — 10 минут. Вся инфраструктура станицы — магазины, школы, детские сады — находится в шаговой доступности. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести подготовленный для жизни объект с готовыми коммуникациями и значительным ресурсом для раДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 9797591

Продается капитальный дом площадью 164 кв. м на участке 4.95 соток в активно развивающемся районе с полноценной инфраструктурой. Объект готов к заселению: все коммуникации подведены, а внутренняя отделка завершена. Планировка дома продумана для комфортного круглогодичного проживания большой семьи. Ключевым преимуществом является локация: в радиусе 2 км расположены гипермаркеты ''Ашан'' и ''Лента'', а в пяти минутах ходьбы открывается магазин ''Магнит''. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, что обеспечивает быстрое сообщение с любым районом города. Участок благоустроен и функционален: здесь создана гармоничная среда для отдыха с мощеными дорожками из морского камня, а также полезная площадь для садоводства с плодовыми деревьями, малинником и виноградником. Район характеризуется благоприятной экологической обстановкой и развитой транспортной сетью. Это предложение представляет интерес для тех, кто ищет готовое решение для жизни за городом без компромиссов в части инфраструктуры и без необходимости вкладываться в дополнительное благоустройство.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192Номер в базе: 10056117