Продажа домов, коттеджей в Ростовской области

Предлагается к продаже современный каменный дом площадью 114,7 кв. м. на участке 9,8 соток. Объект расположен в непосредственной близости от Ростова-на-Дону, сочетая преимущества спокойной загородной жизни с отличной транспортной доступностью города. Участок ровный, ухоженный. Планировка дома тщательно продумана для комфортной жизни семьи: просторный холл ведет в большую объединенную зону кухни-гостиной, которая служит центром дома. На первом этаже также расположена функциональная котельная значительного размера, обеспечивающая все технические возможности. Так же обустроены три изолированные спальни, гарантирующие уединение, и два санузла. Фасад протяженностью более 30 метров выглядит солидно и презентабельно. В доме выполнена предчистовая отделка, что предоставляет новому владельцу возможность завершить работы в соответствии с личными предпочтениями и дизайнерскими решениями, Район отличается сложившейся инфраструктурой и благоприятным окружением. Это решение для тех, кто ищет качественную недвижимость для постоянного проживания с перспективой увеличения капитализации вложений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 9750412

В продаже представлены два новых дома в перспективном районе. Каждый объект предлагает продуманную планировку, состоящую из двух изолированных спален площадью 16 кв. м каждая и просторной кухни-гостиной 33,3 кв. м, что создает комфортные условия для жизни. Высота потолков 3 метра усиливает ощущение простора и светлого пространства. Фасад дома протяженностью 8 метров. Территория полностью огорожена забором, обеспечена удобным подъездом с щебеночным покрытием, что гарантирует приватность и решает вопрос с парковкой. Ключевым преимуществом является локация: в шаговой доступности находятся Соленое озеро для отдыха и прогулок, аквапарк, аптека и ресторан быстрого питания McDonalds. Объекты идеально подходят для круглогодичного проживания благодаря качественной отделке и удачному расположению при сохранении спокойной жилой атмосферы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186026Номер в базе: 9751565

Представлен к продаже современный двухэтажный дом площадью 200 м² на собственном участке в 13 соток. Основное здание построено из пеноблоков и включает семь комнат, современную отделку и продуманную планировку без лишних площадей. Коммуникации автономны и полноценны: газовое отопление, собственная скважина с системой водоподготовки до качества артезианской воды, переливной септик с большим запасом и резервное электропитание от автоматического бензинового генератора на весь дом с трехфазными стабилизаторами. Во всех помещениях установлены сплит-системы.Ключевой особенностью является высококачественный банно-гостевой комплекс с собственной котельной. Он включает парную с полками из массивной доски, отделкой из липы и кедра, топкой-камином из натурального камня и выходом в гостиную зону со встроенной кухней и новой техникой. Также здесь обустроены кабинет, спортзал, санузел и отдельный выход. На территории расположен теплый гараж на два автомобиля с дополнительным помещением, которое можно использовать как мастерскую или подсобку. Также есть 2 теплицы на фундаменте, зона второй веранды из бани (только пока не сделан навес)и мангальная зона.Участок отличается развитой инфраструктурой: ландшафтный дизайн с ручьем и декоративным озером, зоны для отдыха с мангалом и второй верандой, две теплицы на фундаменте. Проведена масштабная посадка редких декоративных растений и плодовых деревьев и кустарников. Безопасность обеспечена системой видеонаблюдения по периметру на девять камер и видеодомофоном. Транспортная доступность высокая, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптека, детский сад и школа. Объект готов к заселению и не требует дополнительных вложений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531Номер в базе: 9779293

новый дом 2025 г постройки 118 кВ метров, под чистовую отделку

Продается благоустроенный дом 150 м² + терраса (с выходом из кухни) в элитном охраняемом посёлке КП ''Ваш Выбор'' в 12 км. от центра. Широкие освещенные улицы. Семейная школа на территории. В доме Новейший ремонт, вся необходимая мебель и техника: шкафы-купе, кухня, диваны, кровати, кондиционеры, стиральная машина, холодильник. Четыре отдельные комнаты, теплый пол два санузла оборудованны гигиеническими душами, кладовая, просторная гостиная 30 м². Высота потолков более 3 метров. Дом строился для себя толстые стены в два кирпича, заливалась плита. Есть видео всех этапов строительства. Прилегающий ровный участок с хвойниками и ягодниками (малина, виноград, ежемалина, смородина). Вокруг только одноэтажные дома. Простор и уединение. В тоже время рядом развитая инфраструктура, рестораны, школа, сады, парк, озеро с фонтанном.

Зжм. Дом 300м.кв выполнен дорогостоящий ремонт, остается встроенная мебель. 1эт-холл,с/у, спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 эт-холл, ванная комната, гардеробная, кабинет и 3 спальни. цокольный этаж-котельная, кладовая.земельный участок 6 соток, тихое место, развитая инфраструктура . подробности по телефону

Ваш идеальный дом: комфорт, надёжность, выгода.Мечтаете о собственном доме, где каждая деталь продумана для вашего комфорта? Предлагаем вам уникальное предложение от застройщика с 17летним опытом на рынке недвижимости!Почему стоит выбрать именно этот дом?Проверенные решения:надёжный фундамент и качественная крыша — гарантия долговечности,стены из кирпича и газоблока — идеальный микроклимат круглый год (тепло зимой, прохлада летом),кровля из металлочерепицы — устойчивость к любым погодным условиям.Продуманная планировка: дом 90 м²,Три изолированные комнаты,просторная кухнягостиная,санузел,гардеробная,терраса — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.Готовая инженерная начинка:предчистовая отделка — экономия времени и сил,тёплые полы — комфорт в любое время года,двухконтурный котёл и радиаторы — эффективное отопление,переливной септик из 2 колец — надёжная система водоотведения.Выгодные условия покупкиДом сдан — и вы сможете въехать в новое жильё!Заключите договор сейчас и зафиксируйте выгодную цену.Развитая инфраструктураВаш новый дом — это не только уютное пространство, но и удобная локация:в шаговой доступности — лицей 10 и детский сад 1 Аленький цветочек,вся необходимая инфраструктура под рукой,удобная транспортная развязка — лёгкий доступ как по городу, так и в направлении Ростова.Указанный адрес является ориентиром!Не упустите шанс стать владельцем дома, где продумано всё до мелочей! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и забронировать свой идеальный дом.

АН Право Выбора, Ваше решение Наша работа!!!Продажа/Покупка/Ипотека/Узаконение/МежеваниеЕсли не дозвонились, пришлите номер и мы перезвоним Продам дом в хорошем состоянии в самом сердце села Троицкое.Общая площадь дома 71.7 кв.м. на участке 17.25 сот. Также на участке расположен жилой флигель с отоплением 46.5 кв.м., сарай 46.7 кв.м. и сарай 6.7 кв.м.В доме 4 жилые комнаты, терраса, кухня, удобства. Отопление - котел, дом очень теплый! Есть чердак.Отличный ровный прямоугольный участок! Есть место для постройки нового дома.Отличное месторасположение, рядом автобусная остановка, Храм, супермаркеты и магазины, Дом культуры, Озон, школа, сад.

Продается дом в живописном месте село Летник, расположен на участке 1 га. В доме 4 уютные комнаты, кухня, санузел, все удобства. Есть газовое отопление. Дом построен из качественных материалов и очень надежен. На территории есть дом с навесом, уличный санузел, несколько сараев, огород. Во дворе много места для (содержания скота и прочее). Дом находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты, легкая транспортная доступность. Хорошие соседи и развитая инфраструктура делают этот район еще более привлекательным для жизни. Если вы ищете место для жизни вдали от городского шума и суеты, то этот дом станет идеальным вариантом для вас!Документы юридически чисты, один собственник.Цена 1 200 000. Торг возможен! Звоните/пишите) Всегда на связи!

Продается уютный дом с хорошо развитой инфраструктурой. рядом детский сад, школа и продуктовые магазины. Документы готовы к продаже. Собственник.

Кирпичный двухэтажный дом 2025 года постройки расположен в Первомайском районе Ростова-на-Дону. Общая площадь дома составляет 150 м², на участке 3,1 сотки.. Объект подходит для семейной ипотеки. Дом сдаётся под чистовую отделку, что позволяет новым владельцам адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Все коммуникации централизованные: электричество, водоснабжение, газ, канализация. На территории предусмотрено парковочное место. Планировка включает просторную кухню гостиную и четыре комнаты, расположенные на двух этажах, что обеспечивает функциональное зонирование для семьи. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, парковые зоны, детские сады и школы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и ключевых магистралей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 9693242

Кирпичный дом в Ворошиловском районе, отличающемся благоприятной экологической обстановкой и развитой инфраструктурой. Общая площадь дома составляет 107 кв. м, материал постройки — качественный кирпич, что обеспечивает высокую теплоизоляцию и долговечность. Планировка включает три изолированные спальни, санузел, прихожую и просторную кухню-гостиную площадью 25 кв. м с выходом на террасу. Высота потолков — 2,7 м, окна с энергосберегающими стеклопакетами. Все коммуникации подведены: центральное газовое отопление, электричество, водопровод и канализация. Участок площадью 8 соток ухожен, есть место для парковки и зоны отдыха. Рядом расположен дополнительный участок в 3 сотки, который можно приобрести отдельно. Дом находится в 15 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта, в пешей доступности школы, детские сады, магазины и поликлиника. Обременение в виде ипотечного кредита в размере 5 900 000 рублей погашается при сделке. Возможен торг для серьезных покупателей. Дом подходит для комфортного проживания семьи или сезонного использования благодаря надежным строительным решениям и удобному расположению. Для осмотра доступен в любое время по предварительной договоренности. мечты.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 8988838

Элегантный двухэтажный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом и гостевым домомПредлагается к продаже уютный и продуманный до мелочей двухэтажный кирпичный дом общей площадью 155 м². Дом полностью обновлён с использованием качественных материалов и выполнен в стиле современной классики с изысканными декоративными акцентами.Первый этаж представляет собой гармоничное пространство для жизни и приёма гостей: светлая гостиная с обеденной зоной, наполненная естественным светом, и функциональная кухня, оснащённая современной техникой и стильной мебелью.В доме две просторные спальни, каждая оформлена с вниманием к деталям и обставлена качественной мебелью. Санузлы выполнены в современном стиле и полностью укомплектованы. Подключено кабельное/цифровое телевидение.Участок ухоженный и озеленённый, с садом и удобной парковкой под навесом. Асфальтированный подъезд обеспечивает комфортный доступ в любое время года. В пешей доступности — школа, магазин и остановка общественного транспорта.Коммуникации:• центральное водоснабжение• газовое отопление• канализация — выгребная ямаОтдельное преимущество объекта — дополнительный дом площадью 40 м², идеально подходящий для размещения гостей, персонала или организации приватного рабочего пространства.Этот дом — сочетание уюта, статуса и продуманного комфорта для тех, кто ценит качество и спокойную атмосферу жизни.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197341Номер в базе: 11712307

16 500 000 Собственник. Продаю дом 106,4 кв м. 6 соток. Первый этаж: прихожая, комната, кухня-гостиная, санузел, лестница на второй этаж. На втором этаже две большие комнаты площадью 18,1 и 24,8 квадратных метра.Стены кирпич, на первом этаже теплый пол, на втором радиаторы. Интернет. Навес под машину, хоз. постройка. Сирень, лаванда, розы, туи на переднем дворе, на заднем: виноград, клубника, яблоня, груша, черешня, слива, персик, нектарин, абрикос. Система автополива к каждому растению. Газ, свет, вода, канализация - септик. Мебель техника инструмент остается. Торг.

Дом находится в приличном состоянии, выполнен косметический ремонт, на участке есть хоз.постройки,молодой сад.

Продается дом в прекрасном, живописном и экологически чистом месте в 15 минутах от Ростова-на-Дону! Дoм стpоили с любовью, для себя, нe на пpодaжу, очень качественно! Год окончaния стрoительствa - 2017, зapегистрирован в Рoсpеecтpe в 2021гДом 3 этaжа нa учаcткe 25 сoток ( 2 учаcткa: 1321 кв.м + 1159 кв.м), стройвaриант, плoщaдь дома : S всex чаcтей зданий - 354,7 (без учета веранд) +97,4 (две веранды), жилая S - 170,9 . На данном этапе можно воочию увидеть качество материалов. Врезка газа по меже, есть центральная канализация, водоснабжение, многие соседи оборудовали на участке скважину для полива. Большая территория для гостевой парковки. Дом, включая веранды и гараж с котельной/бойлерной, стоит на монолитной плите. Проветриваемый цоколь высотой 950мм, железобетонные межэтажные плиты перекрытия 220 мм с армирующими поясами. Высокие потолки. Большой и высокий гараж, въезд на 2 автомобиля с 2 высокими автоматическими гаражными рольворотами (к примеру, газель с багажным боксом сверху заедет без труда). Из гаража выход в котельную/бойлерную с окном и дверью на улицу. Все лестницы внутренние и внешние — бетон. Внешние стены: Паромакс 380+воздушный зазор 28мм + облицовочный керамический кирпич ручной формовки Nеlissеn (Бельгия), толщина 102мм 3-х видов : Zwаrt mаngааn, Dаli, Саb-белый. Внутренние стены- кирпич. Окна качественные - RЕНАU, с солнечных сторон дома (с 2-х сторон) окна с солнцезащитными стеклами. Крыша (утепленная) — натуральная черепица БРААС Франкфурт, 2 мансардных окна. Дом будет как термос держать тепло зимой и прохладу летом.1 этаж- прихожая, кухня-столовая с эркером с выходом на веранду, гостиная с камином с эркером, холл, санузел. 2 этаж — 3 спальни, кладовая, большой санузел с большим окном, выход их холла второго этажа и одной из спален на большую веранду — 70м2 (над гаражом/котельной), выход на балкон из второй спальни (с эркером), третья спальня с эркером. 3 этаж мансардный (стены высотой — 1710см, с высоким потолком, дизайнерски оформленный балкДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 5759306

Собственник!!!Дом 90м2 Отлично подойдёт под дачу или для постоянного проживания. Этот дом отличная возможность увеличить жил площадь и существенно сэкономить. В доме разведена электрика, сантехника, также до участка проведён газ. Есть недоделанная пристройка тамбура, на первом этаже кухня, санузел и спальня. На втором этаже 3 спальни и лоджия. Для комфортного проживания необходимо вложить в ремонт на первом этаже. Так же на заднем дворе есть новая мангальная зона и курятник для ведения домашнего хозяйства. Земля плодородная, каждый год богатый урожай.Дом готов к продаже, юридически чистый, 1 собственник.

Продаётся капитальный дом 1961 года постройки площадью 59,1 м² на собственном участке. Объект готов к заселению и обладает значительным потенциалом для модернизации. В состав владения входят дополнительные хозяйственные постройки.Технические параметры:- Площадь дома: 59,1 м².- Материал стен: Кирпич.- Планировка: 3 изолированные спальни.- Этажность: 1.- Коммуникации: Отопление (газ), электричество, водоснабжение, сливная яма, магистральная канализация на улице.- Оснащение: Металлопластиковые окна.Для детального обсуждения условий и осмотра — свяжитесь с продавцом по телефону.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195345Номер в базе: 10927304

В продаже новый дом 2024 года постройки расположенный в районе улицы Вятская в Ростове-на-Дону. Подходит под все льготные программы, ипотеки, сертификаты! Семейная ипотека подходит! Дом двухэтажный площадью 150 кв. м. Выполнена предчистовая отделка: штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики и коммуникаций. Можно сразу преступать к основному ремонту. Коммуникации заведены, все центральные, в том числе канализация.Земельный участок 3 сотки. Фасад 20 метров. Расположение очень комфортное для постоянного проживания. Развитый СНТ в 15 минутах от центра города в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой: в 5 минутах остановка, школы, садики, магазины. Звоните! Проведу оперативный показ по предварительной договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 3914592

Продается уникальный новый кирпичный дом 2024 года постройки, общей площадью 200 кв.м, с подвалом 25 кв.м и террасой 25 кв.м, расположенный на ухоженном участке в 4,3 сотки в престижном коттеджном поселке ''Жемчужный''. Этот дом — идеальное сочетание современного дизайна и комфорта, который станет вашим уютным уголком.Подходит под все виды ипотеки, в том числе семейную, а так же материнский капитал!Внутри вас ждут четыре просторные комнаты с гардеробными, большая кухня-гостиная, кабинет и два санузла — все продумано до мелочей для вашего удобства. Высокие потолки (3,20 м) создают ощущение простора и свободы. В доме установлены окна РЕХАУ с тройным стеклопакетом и семи-камерным профилем, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.Безопасность вашего нового дома — наш приоритет. Все окна и двери оборудованы системой безопасности с выездом охраны. Также предусмотрены плитка в котельной, разводка электричества и ТВ, итальянский котел, радиаторы, теплый пол, а также качественная штукатурка и стяжка.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, супермаркеты, аптеки, детские сады и развлекательные заведения. Это идеальное место для жизни, где вы сможете наслаждаться комфортом и спокойствием.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 4853916

В продаже новый дом 2025г.п. общей площадью 186кв.м. на участке 6,44 соток, в районе ул.Каскадная/Орская. Полная готовность - середина ноября.Дом будет в предчистовой отделке. В доме 4 комнаты и просторная кухня-столовая. Два сан.узла, котельная.Отличное качество постройки - внутренние перегородки из кирпича. Большая терраса с выходом из кухни. Шаговая доступность к остановке и магазинам Магнит и 5-ка. Подходит под семейную ипотеку.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 9944685

Собственник. Продаю дом, строился для себя. В доме подведены коммуникации. Установлен котел. Дом не как у застройщика, после которого приходится снимать свой ремонт и менять дешевые составляющие. Теряя свои деньги вложенные в косметический ремонт. Потому что летит все и проводка и канализация, окна выдувают и тп. В этом доме дополнительно оплачивались качественные материалы: окна REHAU за 420 тр. Терраса 360 тр, крыльцо 120 тр. Отмоска с дренажными колодцами и парковкой 430 тр. Утепленные полы пеноплексом 50 тр. Коллектор с расходомерами 25 тр. Радиаторы 30 тр. На все есть чеки. Встроенный в пол под большим окном утелиплительный конвектор 30 тр. Электрика 80 тр. Коммуникации 400 тр. Сантехника 40 тр. В доме очень удобная планировка. 3 изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная с панорамными окнами. Возможен торг.

Великолепный дом с выходом к реке Кагальник. Благоустроенный,ухоженный участок.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Смотрите видео.Подробности по телефону.

Два отдельных дома под одной крышей, каждый с собственными стенами и кровлей, предлагают просторное и комфортное жилое пространство с продуманной планировкой. На первом этаже расположены три комнаты площадью 13,6, 14,9 и 13,3 м², а также кухня-гостиная 18,2 м² с бетонной лестницей, ведущей на мансардный этаж. Мансарда полностью утеплена, оборудована отоплением и освещением, представляет собой единое помещение площадью 40 м², которое можно использовать как просторную спальню, кабинет или зону отдыха. Придомовая территория вымощена плиткой, обустроена мангальной зоной и большим огороженным вольером. Автономная канализация с септиком объемом 3 м обеспечивает комфортное проживание. В доме остается часть мебели и бытовой техники — детали можно согласовать с собственником. Расположение объекта сочетает уединенность и удобство: в пешей доступности (1015 минут) находятся остановка общественного транспорта, магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Вкусно — и точка'', а также отделение КБ. Доставка товаров и услуг доступна прямо к дому. В настоящее время в доме зарегистрированы два взрослых человека, но вопрос снятия с учета будет решен оперативно. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 8526798

Продается современный дом в эко районе, обладающий значительным потенциалом для создания индивидуального пространства благодаря выполненной предчистовой отделке. Фундамент, коробка и кровля уже готовы, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финишным работам по собственному вкусу и сэкономить время на основных этапах строительства. Ключевой особенностью объекта является установленная входная группа: стеклянная дверь с теплым алюминиевым профилем в глубоком черном цвете (RAL 9005) и надежная трехсторонняя система запирания, обеспечивающая безопасность и высокий уровень теплоизоляции. Расположение объекта является его стратегическим преимуществом: всего в 5 минутах езды находится торговый центр ''Мега'', а в 10 минутах — выезд в сторону Ростова. Близость остановки общественного транспорта открывает удобные маршруты для перемещений по городу и области. Участок находится в сообществе СНТ, где соседи проживают на своих территориях круглогодично, что формирует благоприятную и контролируемую среду. Юридическая чистота сделки гарантирована: у объекта один собственник, отсутствуют любые обременения, а весь пакет документов полностью подготовлен к продаже дома! Для серьезных покупателей рассмотрение разумного торга является возможным! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185765Номер в базе: 10026119