Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростовской области

Продается кирпичный дом площадью 57 кв.м с тремя комнатами на участке 6 соток. Дом расположен в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта, а также рядом находится река. Внутри выполнен косметический ремонт, стены оклеены обоями с цветочным узором. В доме есть кабельное/цифровое ТВ, газовое отопление и центральное водоснабжение. Санузел находится внутри дома, а также в огороде.На участке растут плодовые деревья и кустарники, что создает приятную атмосферу для отдыха на свежем воздухе. Также имеется просторный двор с навесом для хранения инструментов и инвентаря. Участок огорожен забором, обеспечивающим приватность.Дом подключен к газу, канализация представлена выгребной ямой. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства. В шаговой доступности 2 школы, детский сад, магазины, детская и взрослая поликлиники, остановка общественного транспорта, а также автовокзал.Из минусов: в зале в стене есть трещина.

СОБСТВЕННИК!!! ПРОДАЖА ДОМА БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!!!Продается просторный 4-уровневый дом 2014 года постройки в СНТ Урожай (г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, мкр. Суворовский). Дом построен из кирпича и блока, полностью отстоялся. Отличный вариант для большой семьи. Прямо напротив дома — лесополоса.Содержание дешевле, чем в квартире! Суммарные платежи ЖКУ за весь дом и отапливаемую хозпостройку составляют всего 5 000 - 6 000 рублей в месяц.Низкие налоги: Общая годовая налоговая нагрузка составляет всего 4 681 рубль в год (3 581 руб. за землю и 1100 руб. за дом). Живите с размахом загородного комплекса по цене содержания скромной студии!Преимущества и параметры объекта:•Площадь дома: 273 кв.м.•Жилые комнаты: 5 комнат, из них 3 изолированные спальни на втором этаже (35.4, 14 и 10.5 кв.м).•Гостиная: 47.6 кв.м с действующим кирпичным дровяным камином.•Потолки: 1-й этаж — 2.9 м, 2-й этаж — 2.7 м, мансарда — 2.5 м.•Отделка: в жилых комнатах выполнен качественный ремонт с использованием декоративной краски Бархан. Холлы 1-го и 2-го этажей, лестница и кухня (готова на 80%) подготовлены под финишную покраску. Один санузел готов полностью, второй — на 50%.•Мансарда: свободная планировка 55.3 кв.м, качественно утеплена, выведены коммуникации под дополнительный санузел.•Цоколь: сухой подвал 13.3 кв.м и жилая гостевая комната 17.1 кв.м.Комфорт и безопасность:•Во всех комнатах смонтированы оригинальные сплит-системы Pioneer, в гостиной и мастер-спальне — инверторные кондиционеры Toshiba (оригинальное досанкционное производство 2018 года).•Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество. Канализация — выгребная яма.Участок и придомовая территория:•Площадь участка: 9.54 сотки (статус СНТ).•Фасад: 24 метра, оборудованы два независимых въезда.•Придомовая территория: зона 24х10 метров перед двором с бетонными дорожками для автомобилей и клумбами. От проезжей части участок скрыт живой изгородью из сирени и белого/розового снежноягодника.•Сад: взрослые декоративные хвойные (ели, туи, сосны, можжевельники) и обильно плодоносящий фруктовый сад (яблони, груши, абрикосы, редкая медвежья лещина, айва, йошта, ягодник).•На участке есть капитальная хозпостройка 12 кв.м. Постройка полностью подключена к единой системе отопления дома (газовый котел). Зимой здесь тепло и сухо, что позволяет использовать помещение на 100% круглый год: под мастерскую, теплую серверную, круглогодичную кладовую для хранения деликатных вещей или оборудования, автоматизированный узел для садового инвентаря или даже под комфортное содержание домашних питомцев.Инфраструктура и условия:В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты Магнит и Пятёрочка, остановки общественного транспорта.Один взрослый собственник. Без обременений и долей. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Показ по предварительной договоренности.С риэлторами, АН договора не заключаю, комиссию не плачу.

Дом общей площадью 46кв.м. на 32 сотках земли в слободе Петровка живописном месте возле живоносного источника, отличное место для сельхоз коммерции либо для комфортного проживания. В доме свет, газ, вода. Дом саманный.Зимой тепло, летом прохладно. Имеется душевая кабина.сан узел на улице Заповедная зона! Школа, садик,магазины медпункт в шаговой доступности. Все дороги асфальтированные! Очень красивое и живописное место! Участок ровный на участке дом 46 кв.м. и летняя кухня 12кв.м.требуется косметический ремонт

Продаем добротный дом качественной постройки. Общая площадь дома 124,7 кв.м., в том числе подвал (что сейчас очень редко бывает) площадью 33.6 кв.м. Жилая площадь 37.2 КВ м включает три жилые комнаты площадью 11.2, 13.6 и 12.4 кв.м., все комнаты раздельные. В доме два входа: центральный и на веранду за домом. Выполнена качественная предчистовая отделка. Электричество заведено в дом и разведено по помещениям, в каждом помещении не меньше трёх розеток. Газ и вода также заведены в дом. Дом уже отапливается и отапливался всю зиму. Из газового оборудования есть настенный газовый котел, газовая варочная панель и газовый счётчик. Задумывали санузел сделать раздельным. Но вы можете его совместить и использовать одно из помещений под кладовую или гардеробную. Кроме того для хранения колёс садовых инструментов и всякой всячины есть отличный сухой капитальный подвал. Земельный участок площадью 6 соток чистый, огороженный. На все ваши вопросы мы готовы ответить и дать дополнительную информацию. Торг возможен

Стройвариант под чистовую отделку. преимущества: цоколь полноценный этаж с теплыми полами, возможна установка сауны, купели, тренажеров. Кухня с продолжением под летнюю террасу. задняя площадка под детский инвентарь. Перед домом возможно установить бассейн. Крыша плоская, сделана , чтобы возможно было ее использовать также под лаунж зону с зоной барбекю и купелью, либо площадкой для баскетбола. Участок ровный, прямоугольный. Дом зарегистрирован. Возможно оформить и под коммерческую недвижимость. Вместо 2х получаются полноценных 4 этажа.

Продам дом с частичными удобствами. В доме свет, газ, вода. Отопление-форсунка. Рядом магазины, аптека, детский сад, остановка общественного транспорта. Хорошее место под коммерцию. Все вопросы по телефону

Продажа от собственника. Каменный дом в жилом состоянии 58 м2 на участке 24.89 соток со всеми документами на дом и земельный участок. Один совершеннолетний собственник. В доме косметический ремонт, есть ванна, унитаз со смывом, есть место и коммуникации под стиральную машину. Вода набирается в бойлер и бак на крыше,закачивается из скважины во дворе. Кровля, стены, полы не требуют капитального ремонта. Окна деревянные и два пластиковых. Отопление водяное с электрическим котлом, есть так же две угольных печи в рабочем состоянии (использовались до установки котла), газ на границе участка, можно завести оперативно. На территории двора кирпичный гараж, летняя кухня отапливаемая (с угольной печью), погреб, хоз постройки, деревянный туалет(новый!), ''чёрный двор'' с постройками для содержания животных и птицы огорожен.Основное преимущество :участок в живописном месте, примыкает к реке Кундрючья-до реки 20 м (водоохранная зона)! Рыбалка, полив, купание при обустройстве входа в воду. Есть сад из 20 плодовых деревьев(не старых!), высажено 50 кустов чёрной смородины, есть виноградник. Участок правильной формы, ухоженный, без сорной травы, пней и т. п. На подъезде к дому асфальтированная дорога. В хуторе Дудкино есть начальная школа. Средняя школа и детский сад в соседнем хуторе Садки, детей возит школьный автобус (газель), в пути 10 минут. Продаём срочно и дешевле рынка в связи с переездом. Также есть пай 8,81 га, стоимость отдельно 700 тыс. За пай ежегодно:3 тонны зерна, 2 мешка муки, 2 ящика растительного масла, солома, 1 раз в год услуга грузового авто.

Продаётся дом 102 м² с баней на участке 7 соток!• Площадь дома: 102 м²• Участок: 7 соток• Этажность: 2 этажа• Коммуникации: газифицирован, отопление,вода,электричество.• Особенность: дом совмещён с банейНа 1м этаже: большая спальня, гостиная, кухня.На 2м этаже: спальня,большой балкон.Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой. Земельный участок относится к категории СНТ.

Продается дом 73 кв.м. На земельном участке 505 кв.м. Во дворе имеются гараж, хоз. постройки, высажены плодовые деревья. В доме 7 жилых комнат, все удобства. Объект продаётся как за наличный, так и безналичный расчет. Возможен любой вид ипотеки. Земельный участок размежеванный. Документы в полном соответствии, готовы к сделке. Возможен уместный торг. Рассматриваю варианты обмена на равноценную квартиру.

продаётся дом- стройвариант

Продается добротный просторный дом 100 кв.м на участке 10 сот. с потолками 3 метра, два больших зала,две спальни,коридор,большая кухня и ванная комната Так же есть второй этаж,лестница подниматься с улицы(две большие комнаты)Поменяли все трубы под воду(пластик) Вокруг дома растут плодовые деревья(черешня,вишня,слива,абрикос,груша,яблони)Летний душ и туалет, так же имеется скважина,дровенник и сарай Двор заасфальтированБольшой гараж с ямой и полочкамиЛетняя кухня кирпичная с газом,светом и водой, с ванной и унитазомСухой большой подвал с новой крышейКто реально заинтересован,все покажу и расскажу

Продается уютный кирпичный дом с мебелью, площадью 77 м2. Дом построен в 2013 году на участке 6 соток. Дом одноэтажный, включает три комнаты, имеется закрытая остекленная веранда. Двор и подъезд к дому вымощен тротуарной плиткой, имеется большой кирпичный гараж с подвалом внутри.

Уютный домик. Из 3 комнаты и кухня. Отопление печное ( газ проходит) Большой участок с молодым садом. Кустарники ежевики, малины, смородинаы. Много клубники. Имеется гараж, летняя кухня, подвал, хоз постройки. Скважина. В шаговой доступности магазин. Для любителей рыбалки в пяти минутах ходьбы река Донец. Цена 400 000руб

Продаётся жилой дом в пгт Фрунзе, Славяносербский район,ЛНРДом построен в 90-е годы, очень добротный, кирпичный, подходит для постоянного проживания. Общая площадь — 119 м², жилая площадь — 67 м². В доме большая кухня, есть туалет и душ.Площадь земельного участка — 0,15 га. На территории есть гараж, подвал, летняя кухня, вольер для собаки, место для кур, а также уличный туалет и душ. Двор ухоженный, есть забор, ворота, зелёные насаждения и виноградная зона.По земле есть госакт. Документы показываются реальному покупателю при личной встрече.Цена: ДоговорняПросмотр по предварительной договорённости.

Продаётся дом в престижном охраняемом посёлке с собственным пляжем — построен инженерамистроителями для себя, сдан в 2024 году. Полностью готов к проживанию: качественная отделка, продуманные инженерные системы, благоустроенный участок.Основные параметры:площадь дома — 296 м²,участок — 7,5 соток (ландшафтный дизайн, автополив, капельный полив, садовые дорожки),баня — 18,3 м² (русская парная),терраса — 22,4 м² (зона отдыха),гараж — 54,8 м² (на 2 машины, с котельной и электрощитовой),стены — газоблок D500 (350 мм) + облицовочный кирпич ручной формовки (120 мм),коммуникации — магистральный газ, электричество, центральный водопровод, центральная канализация.Планировка:1й этаж: прихожая, кабинет, санузел, гостиная с дровяным камином (АСТОВ ПЗС 8457), кухнястоловая со встроенной техникой и скрытой кладовкой.2й этаж: 4 спальни, санузел, постирочная.Ключевые преимущества:Надёжное строительство. Дом возведён по проекту (АР, КР и др.) с соблюдением норм: выполнен усиленный фундамент с испытаниями прочности бетона, армированная кладка стен, утеплённая кровля с вальцовым покрытием. Есть отчёты по изысканиям, протоколы испытаний, фото и видеоотчёты.Современные инженерные системы. Коллекторное отопление с терморегуляторами в каждой комнате, тёплые полы, радиаторы Velar, 6 сплитсистем Kentatsu, система очистки воды, резервный бак 1,5 м, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение по периметру.Комфорт и детали. Кварцевый паркет, потолки из гипсокартона и натяжные полотна, лестница с подсветкой ступеней, двери скрытого монтажа Lacio с шумоизоляцией, скрытые ниши и встроенные шкафы.Благоустройство. Автоматические ворота DoorHan, мощёные дорожки, озеленение по дендроплану, ограждение с декоративной подсветкой, зона отдыха и детская площадка.Дом — для тех, кто ценит качество, комфорт и прозрачность стройки. Все проектные документы и фото строительства в наличии.

Срочно продается отдельно стоящее домовладение. На ровном участке в 12 сот, жилой 4-х комнатный дом, гараж с ямой и подвалом, и хоз. постройки. Дом в жилом состоянии, все коммуникации. На все установлены приборы учета. Хороший подъезд. Доброжелательные соседи. Документы все готовы к продаже. Подходит под любые сертификаты, ипотеку, мат. капитал. Цена 1 900 000. Реальному покупателю торг!

Продается большой уютный теплый дом (Ленина 191а)с мебелью и бытовой техникой. Дом расположен в самом центре города, в 5-ти минутах от Центрального рынка, рядом медицинский центр ''Здоровье''.В шаговой доступности парк, школа, магазины. Все коммуникации, современный ремонт, удобная планировка, изолированные комнаты. Заходи и живи с комфортом! Во дворе летняя кухня, сарай, гараж (автоматические роллетные ворота), подвал, навес, теплица, летний душ+туалет. Для полива во дворе - скважина.

дом в нормальном состоянии, но нужно приложить руки, залит фундамент возле дома под постройку еще одного, магазин пятерочка через дорогу, озон и вб тоже через дорогу, Освальд и освещение вокруг

Продажа от собственника. Уютный дом с красивым участком и вторым гостевым деревянным пригодным к круглогодичному проживанию домом. Отличное местоположение, магазины и торговые центры всё рядом. Во дворе есть баня, бассейн, детская площадка, кирпичная мастерская, большой навес для автомобиля. При желании можно поставить свободно пять авто. Есть пруды с карпами кои, ландшафтный дизайн. Деревянный дом площадь примерно 70метров с баней и верандой. В кирпичном хороший ремонт. Из преимуществ возможность размеживать участок на два с отдельными вьездами и возможностью строительства ещё одного дома. Звоните всё покажу и расскажу. Небольшой торг для реального покупателя при осмотре.

Продается кирпичный дом с косметическим ремонтом на участке 18 соток. Одноэтажное здание включает в себя пять комнат, что обеспечивает комфортное проживание большой семьи. В доме имеется газовое отопление, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена выгребной ямой.На территории есть гараж, который удобно расположен рядом с домом. Также имеется подвал, летняя кухня, два сарая, летний душ, сад, огород, цветник. Участок огорожен забором. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти пешком, что делает транспортную доступность удобной.В шаговой доступности находится школа. напротив дома старинная православная церковь. Земельный участок в собственности

Срочно! В связи с переездом в другой регион! Дом полностью кирпичный, 3 спальни( 12,12,14 кв м), гостиная 25 кв м, холл 25 кв м, кухня 24 кв м, комната 9 кв м( можно под кабинет).В двух спальнях гардеробные. Теплый пол в кухне, холле, санузле и тамбуре. Под 2/3 дома полностью бетонированный подвал, разделенный на помещения. Дом теплый, светлый. В доме 3 сплит- системы. Мебель при желании останется новым хозяевам. Участок ровный.Есть место под веранду как впереди дома, так и позади дома. На участке можно установить стационарный бассейн, предварительные работы выполнены.Вся необходимая инфраструктура рядом, магазины, сады, школа, парк-сквер. Остановка в 3 минутах ходьбы. Улица асфальтированная. Два въезда по фасаду.Недалеко находится Таганрогский залив.Небольшой торг. Срочно.

Продаю дом с участком, в центре Новобатайска, на участке хоз постройки, летний душ, беседка, очень много плодовых деревьев, виноград. Магазины, школа, садик все в шаговой доступности. Звоните, пишите.

Продаю одноэтажный дом с мансардой и участок 5 соток по цене однокомнатной квартиры.Дом из кирпича и шлакоблоков, окна - металлопластиковые, двойной стеклопакет, входная дверь - металлическая, межкомнатная дверь и дверь в санузел - металлопластик.На 1 этаже ( 40 кв. м) 2 комнаты и санузел.Одна комната оштукатурена под чистовую отделку, на полу стяжка, в санузле установлен котел. Высота перекрытий первого этажа 3, 15 см, высота мансарды - 2, 50 см. в коньке.Крыша четырехскатная с приточной вентиляцией, покрыта металлочерепицей ''Супер Монтерей''.Электричество в доме, сделана газовая разводка на котел и газовую печку, установлен счетчик на газ.Вода - скважина - 50 см.Участок 4, 75 сотки ровный, по фасаду 12 м, огорожен, растут плодовые деревья. На участке стоит крытый сарай около 15 кв. м., перед домом бетонированный въезд на 2 машины, есть небольшой бассейн ( искусственный пруд) и вкопанная в землю металлическая емкость диаметром 1 м для сжигания травы и мусора.В пяти минутах ходьбы река Мертвый Донец с площадками для рыбаков.Хорошая транспортная доступность - от остановки электрички ''Сады'' и автобуса 32, 64 - около 7 - 10 минут. До Стачки - Малиновского ехать 10 минут.Рядом магазины, школа и вся инфраструктура.Дом и участок под индивидуальное жилищное строительство, присвоен адрес, прописка в Советском районе г. Ростова-на-Дону.Показ в выходные дни по предварительной договоренности.Реальному покупателю - скидка.

Продаётся новый дом площадью 95м², построенный в 2026 году. Фасад выполнен из кирпича, крыша покрыта металлочерепицей. Дом расположен на участке 4.2 сот., с широким фасадом и удобным въездом. Комфортная планировка включает в себя: три комнаты с нишами под гардеробные шкафы, кухня-гостиная с выходом во двор, большая ванная комната , сан.узел и кладовка. Дом требует ремонта - это позволяет воплотить Ваши любые дизайнерские идеи. Отопление газовое, водоснабжение - скважина, канализация — септик. В пешей доступности школа, что удобно для семей с детьми. Внутри просторные комнаты с большими атермальными окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение и энергосбережение. На территории участка предусмотрена возможность обустройства зоны отдыха или сада. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность и безопасность.Виды расчёта: наличные средства, мат.капитал, семейная ипотека, военная ипотека, сертификаты.

Продаётся уютный дом с зем.участком 5,44 соток с. Кагальник, Азовского района, Ростовской области, ул. Крупская дом 113 АЦена: 9 000 000 руб. Идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты, удаленность от города 2 км. общая площадь дома: 89,2 м², жилая площадь: 82 м², комнат: 3, Участок ровный, правильной формы, с озеленением,•коммуникации: газ, электричество , вода [ центральное водоснабжение], септик. Предусмотрено резервное электроснабжение и водоснабжение.Внутри качественный ремонт, современные материалы, просторная кухня , спален 2, Санузел раздельный .Дом продается со встроенной мебелью: гардероб, кухня с техникойНа территории : Двор выложен плиткой, Гараж 29,1 м², Ворота гаражные и въездные на электроприводе.•Тихий, зелёный район, соседи проживают постоянно, в пешей доступности: магазины, остановка автобуса, школа, детский сад.•Подходит для круглогодичного проживания. Документы готовы, один собственник, земля в собственности .Просмотр в удобное время по предварительной договорённости.________________________________________